東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス竹ノ塚ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-08 16:00:36
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スレ評価

シティハウス竹ノ塚についての情報を希望しています。
駅から近いのも魅力ですが、高層マンションでない部分もいいなと思っています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_takenotsuka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152886

所在地:東京都足立区竹の塚6丁目17(地番)
交通:東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)「竹ノ塚」駅から徒歩3分
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.35平米~85.83平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

シティハウス竹ノ塚

[スレ作成日時]2021-11-24 13:35:44

シティハウス竹ノ塚
所在地:東京都足立区竹の塚6丁目17(地番)
交通:東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:68.35m2~85.83m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 77戸

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シティハウス竹ノ塚口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 11 マンション検討中さん

    江戸川区の新小岩に住んでたとき、犯罪にあわないものの、あまり町の雰囲気良くなあなぁと思ってたけど、足立区の北千住に引っ越して治安の悪さにびっくり。
    自転車の窃盗なんて自分も周りの人もバンバン経験あるし、街じたいは便利で気に入ってるんだけど、お隣の竹ノ塚もいい噂は聞かないので不安。ただ、東京の東側に通勤で便利そうだと考えると、値段的に足立区辺りが限界。駅前はまだ大丈夫かな。

  2. 12 匿名さん

    マンションから最寄り駅まで徒歩3分。便利でいいですね。
    足立区というと治安はどうかなという心配がなくはありませんが、
    この周辺は割と住みやすそうな環境のように思います。
    物件価格がどれくらいになるでしょうね。

  3. 13 匿名さん

    >東武スカイツリーラインができてから足立区のイメージはガラッと変わりました

    路線名が変わっただけで伊勢崎線は明治時代からあるんだけどなー

  4. 14 匿名さん

    >>13 匿名さん
    東京スカイツリーラインに改名してから、ですね。正確には。
    2012年に東京スカイツリーが完成したときから改名されたわけなのですが、同じ年には東京電機大学が北千住に移転してきたりしています。また、このころには以前から勧められてきたビューティフルウインドウズ運動の効果がでてきて犯罪も減ってきていました。これによる足立区のイメージの改善は目をみはるものがあって、今年6月のARUHIマガジンの記事でも触れられているように、足立区は住みやすい街として再認識されるようになりました。

    「住民の約8割が「暮らしやすい」 足立区が今、注目の街になった理由」
    https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-4413/

    だから東武スカイツリーラインができてからというのは全く間違いではありません。

  5. 15 匿名さん

    あまり知られていませんが、足立区の公園の数は23区内で5本の指に入り、公園面積はベストスリーに入るんですよ。
    https://rutenzanmai.com/park/park-area-tokyo/

    荒川土手など公園面積に参入されていない緑地も入れるとかなりのものだと思います。

    子供をのびのび育てたいという人には魅力的な環境です。

  6. 16 マンション検討中さん

    >>15 匿名さん
    まぁ、上位の区は面積が広い区ばかりだからね。割合で上位なら公園多いとなるけど。でも公園は行きやすい場所にあるかが重要じゃない?
    ここだと大きな公園は舎人公園になるのかな?

  7. 17 匿名さん

    >>16 マンション検討中さん
    >でも公園は行きやすい場所にあるかが重要じゃない?
    足立区ってフラットだから自転車の行動範囲が広いですよ。それに駐車場も安いので、みなさん行動半径が広いです

  8. 18 匿名さん

    駅のこちらがわだと、元渕江公園というところもありますよ。中に生物園もあって子供がいる人に人気のある公園です。
    足立の人の行動範囲は広いのは確かに。竹ノ塚が完全高架化すれば線路の反対側にももっと行きやすくなるから
    行動範囲はもっと広がっていくかと思われます。

  9. 19 匿名さん

    足立区ってかなり自転車多いですよね。
    コロナ前、足立区の花火大会の時とかとてもたくさんの自転車が走っていて、びっくりしました。
    自転車屋さん自体も
    街全体に他よりも多いような気もします。

  10. 20 匿名さん

    元々、ここは駐車場だった場所なんですか。
    駅に近いけれど、線路ももれなく近い^^;
    部屋の位置によってかなり外の音の影響は変わってくるのかなと思います。
    竹ノ塚辺りだと、結構特急も速度が出ているんで、特にそのあたりですね。
    遮音性の数字は出しているといいなぁ。

  11. 22 匿名さん

    駅近は嬉しいですが路線が近いのはちょっと気になりますね。
    室内にいてどれくらい音が聞こえるのかわからないのですが、
    やっぱり窓を閉め切っていても電車の音は聞こえてくるんですかね。

  12. 23 匿名さん

    開口部目の前には線路は来なくて、一部の部屋のみ線を側に面しているようですよ。
    部屋を選べば、少なくとも音はかなり軽減できるんじゃないでしょうか。

    駅前、現状でも飲食店を中心にお店が多いけど
    駅の改良工事が終わったら高架下にもたくさん店ができるようになるともっと便利に暮らせそう。

  13. 25 匿名さん

    マンションの竣工が2022年4月中旬予定で販売は2022年7月下旬なので
    完成後販売という形を取るんですね。
    そうであれば建物内にモデルルームを作るでしょうから
    線路の騒音も確認できるのではないでしょうか。

  14. 26 匿名さん

    恐らくシティハウスだったと思いますがどこかのマンションのスレッドで、現地モデルルームではモデルルームとして公開している部屋以外の見学はできないと書いてありました。
    電車の騒音は、自分が希望する部屋からはチェックできないみたいですか?

  15. 27 匿名さん

    竣工後販売はいいなと思います。
    外観も内観も実際に見ることができると安心ですし、生活するイメージもつかみやすいと思います。
    入居が完成のさらに一年後というのは、どうなのかなと思いますが。
    竣工後の場合だと、希望の部屋も見学できることが多いと思うのですが、こちらの場合はダメそうですか?
    生活環境としては、スーパーやドラッグストアが近くに数件あって便利そうです。
    いずれにしても詳細が早く公開されるといいなと思います。


  16. 28 匿名さん

    今契約すると、引き渡しって来年の4月なんですか…
    もうそろそろマンション自体は完成するんですよね?
    実際に住めるまでかなり時間が開くんだな。

    そう言えば竹ノ塚駅、きれいになったみたいですね。
    高架化の大々的な工事が先月あって
    ニュースになっているのを見ました。

  17. 29 匿名さん

    先日行ったとき駅舎見てきましたよ。きれいになっていました。
    きれいになっていたのもそうですが、
    やっぱり高架化したので東西の行き来が楽になったのはいいと思いました。
    これでまた街の雰囲気が変わっていくのではないでしょうか。

  18. 31 匿名さん

    とても些細な疑問なのですが
    ここは駐輪場が下段と上段でスライド式のものが分かれているようですが、
    これって使う場所は各家庭で決まっているのでしょうか?
    それとも空いているところを自由に使うようなルールなのでしょうか。

  19. 32 名無しさん

    スカイツリーラインって、
    まだ乗ったことないなぁ…

  20. 33 匿名さん

    ここは線路脇ですけれど、多分、部屋の位置によっては特に影響を受けなかったりするのかなと考えています。
    ちょうど側面に当たる部分が線路に面しているんですよね。
    とても長いマンションの短辺が線路側です。

    スカイツリーラインは、通勤路線ですから住んでいないと特に乗る機会も無いかもですね。
    スカイツリーに行くときとか?
    あとは日光とか鬼怒川温泉方面に行くときに特急で通過するくらいですか。

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シティハウス竹ノ塚
所在地:東京都足立区竹の塚6丁目17(地番)
交通:東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:68.35m2~85.83m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 77戸

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