シティハウス竹ノ塚ってどうですか？

>>376 マンコミュファンさん

ありがとうございます！

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駅チカのマンションでここまで安いのは、これまでの竹ノ塚のイメージのせいですね。
バラエティーで特に誇張して表現されていて、
かなり誤解を与えているなぁとずっと思っていたのですが…。
でも街の雰囲気がすごく変わってきたから
これから先はこんな価格帯で購入は出来なくなってくるかもしれません。

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完売したようです。すみふはやっぱりしっかり売り切りますね。

今まで中古が1軒も出てないので住み心地がそれなりにいいのかしら…

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戸数が少ない上に転売益を狙えるような立地じゃないからもともと転売ヤーが購入していないだけです。
人気物件ほど即転売が出るものです。モノを知らないって恥ずかしいですね。

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>>381 評判気になるさん

379の方は即転売の話をしているようには見えないのですが。。一般的な中古売買の話をしているような気がします

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>>戸数が少ない上に転売益を狙えるような立地じゃない
それは逆に安心です。
転売してオーナーが次々と変わったりすると、生活スタイルが違ったりすることもありそうです。

長く住む人同士だと、なんだか安心するというか。
伝わりますか？
中古が出ていないことも、買った人が長く住みたいと思っていることの証明のような気がします。

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確かにリセールや賃貸が多いマンションはルールやマナーの面で心配がありますね。
住人から永住向けとして考えられているマンションは治安も良いでしょうし、
子育て世帯にとっても安心だと思います。

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マンションの相場価格が調べられるサイトでは駅からの距離に対してコストパフォーマンスが高いという口コミが出ていますが、本当にその通りでしたね。
リセールがなかなか出ないマンションは希少だと思います。

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https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_adachi/nc_20061330/

リセール出ましたね

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>>387 匿名さん
ゲゲゲ、高っ(笑)
確かに、今時、数が少ない間口が広くて日当たりは良さそうな物件だけど・・・・・

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リセール、間取り的に6階か…
品確法にも則った良い物件なんですが、下階に配慮の無い人間が結構多いのがちょっと残念なところですね
かくいう私も、何回も改善を要請しましたが、それでも一向に改善せず、終日繰り出される子供の足音に毎日悩まされています

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>>387 匿名さん
嘘・・・・・・高い
分譲価格の２倍近く　(@_@)　　(@_@)

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>>390 周辺住民さん
6900万円か7000万円だったと思うので2倍とかではないと思いますよ

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売りに出てる中古、500万円値下げしてますね。

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今出ている中古は7980万円となっていますが
4月に値引きされていた部屋と同じですか？
また少し安くなっているのかな？
価格の推移はどうなっています？

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>>393 匿名さん
同じお部屋ですよ
１度安くなっただけで、その後は特に変更ないですね

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この時期のリセールは、当初から住むつもりはなく「不動産投資」あるいは「不動産投機」の転売ヤーでしょう

晴海フラッグに代表されるように、カネ余りの状況なので、不動産や株式に余剰資金が流れている

そんな流れに付き合っていたら、まともな購入者は馬鹿を見る

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>>392 マンコミュファンさん
ようやくスーモが販売終了。坪単価350万円ほど。

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中古、なくなりましたね。
転売だとすると、また出てくるでしょうか。

77戸なので永住目的だとそこまで出てこない気はするんですが、中古が多く販売されるなら転売の人が多いっていうことなんでしょうね。

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