シティハウス竹ノ塚ってどうですか？

治安がどうかより中国人がかなり流入してるのが気になる。そしてその中国人が中国人を母国から呼び寄せてるのでどんどん増えるだろう。

ゴミを電車で平気で捨てる映像や奈良の鹿を叩く映像が最近よく出回ってるけど本気で人間性が違うわあの人種

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中国人が話題ですが、中国人以外の国の人もそれなりにいるのが竹ノ塚！いろいろと耐性がつきそうなのである意味いいかもしれません。

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>>350 マンション検討中さん
通常、日本では考えられない事件を起こすからね
どんな教育されて、どんな環境で育てられたのか？　
まず、先進国では考えられない行動する(笑)

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>>350 マンション検討中さん
品川の公園とかスーパーとか中国人だらけですよ。湾岸でも品川ほど中国人の多いところは他にないです。

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2026年1月からの引き渡しだと、変動金利は0.5%上がっている可能性が高いです。
それでも1%で借りられるなら安いですが、5年後には3%位になっている可能性も十分あります。

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金利も上がれば賃料も徐々に上がりますよ

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賃料が徐々に上がるって、賃貸に出す前提なの？住宅ローンを組んでいる自宅を賃貸に出す行為は契約違反。期限の利益を喪失して一括返済迫られるけど大丈夫そ？

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線路が高架化されて、なんとなく街の東西差は均衡してきているように感じます。
ただ、駅のところが店が多くてきれいになった分、あまり商店街の方に人が流れなくなったようにも見受けられますね。
以前は、夕方は買い物客でにぎわっていたのに。
駅から少し離れていましたが、ヨーカドーがなくなってしまったのも影響しているのでしょうか。

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>>357 匿名さん
今夏にヨーカドー跡地にイオンができたらまた人流が変わりそうですね

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こちらはマンションの価格も高額ですが管理費も割高感があるように思います。
マンションの共用施設としてテレワークルームとラウンジはあるとしても少し高いように思いますが内訳はどうなっているのでしょう。

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嫌なら買うな。それが住友不動産のスタンスです。
管理費が高いと感じるのなら、どうぞ他の物件をご購入ください。

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中国人は地位や治安なんて気にしない。中国と比較すれば日本なんてどこも非常に治安が良いです。
日本人が買わなくても中国人が買います。

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管理費が高いのが嫌なら買わなければ良いと言うスタンスはいいとして（よくはありませんが）営業さんから管理費が高い理由は説明していただけましたか？
また入居時期が遅くなる理由についてはどのような説明を受けられました？

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そりゃあ、グループ会社にもしっかり儲けさせたいじゃん？
どうせ高くても売れるし。

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マンションのモデルルーム見学で管理費が高い理由を質問する方、入居時期が遅い理由を質問する方は一握りかもしれませんね。
自分の遠い記憶を呼び戻せば、初回はただ一方的に説明を受けるだけで疲れ果てて設備についての質問しかできなかったように思います。

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365さん、なんかわかるような気がしました。高額な買い物でもあるし、人生でそう何度も買う機会があるわけでもないので、無意識にテンパったりもして、営業さんは慣れているから営業さんのペースで話が進んでいったりして、言いたいことも聞きたいことも言えずに終わってしまったり、モデルルームでチェックしておきたい箇所もすっかり忘れて見てこれなかったりしそうです（汗）場数を踏んだらいいのかな。。。

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１階と６階で随分価格が違うんですね。
１階を販売してた頃と、今では大分値上げをしたということかな？

１番広い部屋はこれから販売でしょうか。
価格はどのくらいと予想されます？

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>>367 検討板ユーザーさん
HRを見ると最終2邸とありますね。今残っているのは1階と2階の部屋みたいです。

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>>369 マンコミュファンさん

ありがとうございます。
すみません、2026年1月入居予定となってたので見間違えてました。
竣工は2022年5月だったんですね。

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ここもジリジリ上がってるなー

でも、23区駅徒歩3分ブランドマンションで
ここより安いところはないからな

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