東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス竹ノ塚ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 足立区
  6. 竹の塚
  7. 竹ノ塚駅
  8. シティハウス竹ノ塚ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-06-16 15:33:36

シティハウス竹ノ塚についての情報を希望しています。
駅から近いのも魅力ですが、高層マンションでない部分もいいなと思っています。

所在地:東京都足立区竹の塚6丁目17(地番)
交通:東武スカイツリーライン(東武伊勢崎線)「竹ノ塚」駅から徒歩3分
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.35平米~85.83平米
売主:住友不動産株式会社
施工会社:多田建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_takenotsuka/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティハウス竹ノ塚

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-11-24 13:35:44

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
プレディア小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティハウス竹ノ塚口コミ掲示板・評判

  1. 350 マンション検討中さん

    治安がどうかより中国人がかなり流入してるのが気になる。そしてその中国人が中国人を母国から呼び寄せてるのでどんどん増えるだろう。

    ゴミを電車で平気で捨てる映像や奈良の鹿を叩く映像が最近よく出回ってるけど本気で人間性が違うわあの人種

  2. 351 マンション検討中さん

    中国人が話題ですが、中国人以外の国の人もそれなりにいるのが竹ノ塚!いろいろと耐性がつきそうなのである意味いいかもしれません。

  3. 352 マンション検討中さん

    >>350 マンション検討中さん
    通常、日本では考えられない事件を起こすからね
    どんな教育されて、どんな環境で育てられたのか? 
    まず、先進国では考えられない行動する(笑)

  4. 353 検討板ユーザーさん

    >>350 マンション検討中さん
    品川の公園とかスーパーとか中国人だらけですよ。湾岸でも品川ほど中国人の多いところは他にないです。

  5. 354 匿名さん

    2026年1月からの引き渡しだと、変動金利は0.5%上がっている可能性が高いです。
    それでも1%で借りられるなら安いですが、5年後には3%位になっている可能性も十分あります。

  6. 355 通りがかりさん

    金利も上がれば賃料も徐々に上がりますよ

  7. 356 匿名さん

    賃料が徐々に上がるって、賃貸に出す前提なの?住宅ローンを組んでいる自宅を賃貸に出す行為は契約違反。期限の利益を喪失して一括返済迫られるけど大丈夫そ?

  8. 357 匿名さん

    線路が高架化されて、なんとなく街の東西差は均衡してきているように感じます。
    ただ、駅のところが店が多くてきれいになった分、あまり商店街の方に人が流れなくなったようにも見受けられますね。
    以前は、夕方は買い物客でにぎわっていたのに。
    駅から少し離れていましたが、ヨーカドーがなくなってしまったのも影響しているのでしょうか。

  9. 358 eマンションさん

    >>357 匿名さん
    今夏にヨーカドー跡地にイオンができたらまた人流が変わりそうですね

  10. 359 匿名さん

    こちらはマンションの価格も高額ですが管理費も割高感があるように思います。
    マンションの共用施設としてテレワークルームとラウンジはあるとしても少し高いように思いますが内訳はどうなっているのでしょう。

  11. 360 匿名さん

    嫌なら買うな。それが住友不動産のスタンスです。
    管理費が高いと感じるのなら、どうぞ他の物件をご購入ください。

  12. 361 匿名さん

    中国人は地位や治安なんて気にしない。中国と比較すれば日本なんてどこも非常に治安が良いです。
    日本人が買わなくても中国人が買います。

  13. 362 匿名さん

    管理費が高いのが嫌なら買わなければ良いと言うスタンスはいいとして(よくはありませんが)営業さんから管理費が高い理由は説明していただけましたか?
    また入居時期が遅くなる理由についてはどのような説明を受けられました?

  14. 363 匿名さん

    そりゃあ、グループ会社にもしっかり儲けさせたいじゃん?
    どうせ高くても売れるし。

  15. 365 匿名さん

    マンションのモデルルーム見学で管理費が高い理由を質問する方、入居時期が遅い理由を質問する方は一握りかもしれませんね。
    自分の遠い記憶を呼び戻せば、初回はただ一方的に説明を受けるだけで疲れ果てて設備についての質問しかできなかったように思います。

  16. 366 匿名さん

    365さん、なんかわかるような気がしました。高額な買い物でもあるし、人生でそう何度も買う機会があるわけでもないので、無意識にテンパったりもして、営業さんは慣れているから営業さんのペースで話が進んでいったりして、言いたいことも聞きたいことも言えずに終わってしまったり、モデルルームでチェックしておきたい箇所もすっかり忘れて見てこれなかったりしそうです(汗)場数を踏んだらいいのかな。。。

  17. 367 検討板ユーザーさん

    1階と6階で随分価格が違うんですね。
    1階を販売してた頃と、今では大分値上げをしたということかな?

    1番広い部屋はこれから販売でしょうか。
    価格はどのくらいと予想されます?

  18. 369 マンコミュファンさん

    >>367 検討板ユーザーさん
    HRを見ると最終2邸とありますね。今残っているのは1階と2階の部屋みたいです。

  19. 370 367

    >>369 マンコミュファンさん

    ありがとうございます。
    すみません、2026年1月入居予定となってたので見間違えてました。
    竣工は2022年5月だったんですね。

  20. 371 マンション検討中さん

    ここもジリジリ上がってるなー

    でも、23区駅徒歩3分ブランドマンションで
    ここより安いところはないからな

[PR] 周辺の物件
シャリエ椎名町
プレディア小岩

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台・6100万円台(予定)

3LDK

55.92m2・60.42m2

総戸数 78戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3,398万円・4,798万円

1LDK・2LDK

35.70m²・52.16m²

総戸数 36戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1

4400万円台~6400万円台(予定)

2LDK・3LDK

47.88m2~70.9m2

総戸数 63戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5190万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~72.53m2

総戸数 522戸

ルフォンリブレ板橋本町

東京都板橋区本町32-34

未定

1LDK~2LDK

33.6m2~58.8m2

総戸数 47戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

未定

1LDK~3LDK

34.64m2~73.04m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7380万円~9490万円

2LDK~4LDK

56.59m2~73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

7200万円台~7900万円台(予定)

3LDK

73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5990万円~8690万円

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~69.67m2

総戸数 45戸

プレシス戸田公園ヴェルデ

埼玉県戸田市本町2丁目

4900万円台・5900万円台(予定)

1LDK~3LDK

30m2~65.56m2

総戸数 67戸

プレシス南流山パークフロント

千葉県松戸市新松戸7丁目

4200万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.99m2~76.16m2

総戸数 110戸

プレシス小岩ヴェルデ

東京都江戸川区東小岩5丁目

5900万円台~8600万円台(予定)

2LDK~3LDK

52.29m2~73.55m2

総戸数 38戸

プレシス浦和美園

埼玉県さいたま市緑区美園3丁目

3900万円台・4500万円台(予定)

3LDK

60.9m2・61.69m2

総戸数 58戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.87m²~63.10m²

総戸数 82戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

[PR] 東京都の物件

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK~3LDK

30.40m²~64.39m²

総戸数 42戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

7690万円~9390万円

3LDK

64.02m2~71.01m2

総戸数 48戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,340万円~1億1,420万円

2LDK

49.74m²・56.63m²

総戸数 37戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

1億3190万円~1億6990万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

71.61m2~93.9m2

総戸数 51戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

8458万円

3LDK

68.6m2

総戸数 67戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,900万円台予定~9,600万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸