プラウドシティ方南町

みんなが住みたい街急上昇ランキング1位
方南町　今、この町が大人気みたいよ

https://www.fnn.jp/articles/-/1004...

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

2階も売れましたね。
あの値段でこのマンション買う人いるんですね（笑

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>>3309 匿名さん
取り下げただけではなく？

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>>3309 匿名さん

でた（笑） このマンションが気になって気になってしょうがないんですね。安くなってほしいですね。まあ頑張ってくださいね。

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>>3311 評判気になるさん

全く同じことを思っていつも見ていました。笑
どうせ買う金も無くてこういう場所で妬み書くことしかできないんでしょうね。。。笑
私は方南町の相場は、今後新築brillaの後押しで、28年竣工後もう一段上がると思っています。
また高収入サラリーマンが多い新宿・丸の内まで直通で座れて通勤できるこの駅は、今後更に評価されていくと思います。
タイミング合わず今回はご縁がなかったですが、次募集が出れば是非前向きに検討したいと考えています。

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>>3310 通りがかりさん
4/4に10280万でなく10400万で売れてるよ。

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>>3313 マンション検討中さん
まさかの買い上がりですか！
レインズで成約確認あがっているってことですか？

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>>3313 マンション検討中さん
周辺と比べて割安なのでそりゃすぐ売れますよね。
3LDK,次の取引多い秋頃はいくらなりますかねー？

新築 2028年入居 ブリリア方南町1.3億、
2017年10月築 築9年 シティテラス杉並方南町 1.2億
ここは２階のこの価格や少し前の６階1.1億だから
1.15億はかたいようなーブリリア値上げくると、1.2や1.25億までいく？

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>>3314 口コミ知りたいさん
ええ。その通りです。

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皮算用は自由ですが、割安でもしばらく買い手がつかなかったあたりがこの物件の実力なんでしょうね。周辺の他物件とも立地の懸念が違いますしね。

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>>3315 通りがかりさん

擁壁の件で騒がれたせいでボーナスタイムだっただけで、brillia転売時には坪600越えは固いでしょうね。。
擁壁が関係する部屋なんて一部しかなかったことを知らない人が多そうですし。。

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>>3317 マンション検討中さん
あなたはどのあたりを買ったのですか。

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>>3317 マンション検討中さん

またかw かなりの粘着質w

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>>3319 通りがかりさん

どうせ●アースだろう

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>>3319 通りがかりさん

気になりますね！これほどのコメント残すくらいですからね。
「皮算用は自由ですが」って、カッコイイ台詞残してますが、この方が一番皮算用してることに気付いてないのが滑稽ですね。

1億越える物件で、売出から2-3ヶ月で成約しているのに「しばらく買い手がつかなかった」と言い切るのは、不動産知らなすぎ。
売主も暇じゃないんだから毎週内覧対応なんて出来ないし、このくらいのスピード感で売れない物件と判断するのは素人すぎ。

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>>3321 マンション掲示板さん
そうよね。あちらの60㎡1.28億はまだ売れてないしね

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なんかムキになっている人が多いですね。

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>>3324 通りがかりさん

あ～3317ね

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>>3316 マンション掲示板さん

ありがとうございます。参考なります。

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>>3322 検討板ユーザーさん

わかります。
準備とか案内、契約、ローン審査とか含めると
２?３ヶ月で成約ははやいほう、、
半年のこってたら、残り感あるのはわかりますね。

確かにボーナスタイムで
ブリリア方南町、パークタワー渋谷笹塚終わるとまあもっと仕上がるよねー

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