ヴェレーナ パレ・ド・クラッセってどうですか？

>>133 名無しさん
ご返答ありがとうございます！

もう一点付け加えさせてもらうと8階より下ののお部屋は価格が3500万～5000万円のレンジで
９階以上はプレミアムフロアと、下のより天井が高かったり内装が若干違うと聞いてますが
6300万円クラスの部屋もあります。これも格安なんでしょうか？
また、駅前という条件は除外ですね
歩いたら15分くらいかかるとのことでしたので...

>>134 匿名さん

SUUMOやYahoo不動産で、都内80平米以上で検索してみたら分かると思いますよ。
6000万前半で買える新築マンションはほぼないので…
80平米以上だと8000万～億します。
MRに行かないと価格未定で分からないマンションが多いですが、価格が出ている物件だけでも参考になるのでは？
もちろん、立地とか駅近か階数など諸々の条件で変わってきますし、皆さんそれぞれ求める条件、優先度が違いますので、どちらが良いとかではなく、単純に坪単価が安いのか確認出来ると思います。
今はヴェレーナ パレ・ド・クラッセもSUUMOなら全部ではありませんが、住戸ごとに価格出ていますしね。

>>134 匿名さん
133で投稿したものです。
お高い部屋は、80平米、角部屋でリビングはダイレクトウインド、上層階、仕様も他の部屋より良いので、他の部屋より断然高くてなってしまいますね。あとは134さんがおっしゃるように何を優先されるかだと思いますが、個人的には、買い手は全然現れるのではと思います。

>>132 マンション検討中さん
購入したものですが、オプションのおまけなどななかったですね。
値下げに関しては恥ずかしくて聞けませんでした。というよりかは聞かなかったが正しいです。

まだ引き渡しまで時間がありますし、2025年の完成後に残っているようでしたら値引きなどあるでしょうが、、、

都内の新築マンションある程度調べたらこの金額では購入できないですし、仮にも高いというのであればまだ購入すべきではないと思います。プレミアムが高いのであれば8階下の部屋が妥当ではないでしょうか。

竹ノ塚駅前のすみふがさらに値上げしているようです。ここの割安さが際立ってきたぞ！

今日みたいに雨風強い日に駅遠マンションで良いか真剣に考えた方が良い

>>139 名無しさん
逆に駅遠いのが解決できたら買いじゃね？

>>140 匿名さん
ということは、遠いから永遠に解決しないね。

>>141 検討板ユーザーさん

マジレスするけど、物理的な距離ではなく、自分自身の中で許容できたらってことでしょ

竹ノ塚駅高架下のスーパー決まりましたね。

https://www.tobustore.co.jp/information/uploads/826/news-20240521.pdf

>>141 検討板ユーザーさん
こちらもマジレスしますけど、嫌なら購入しなきゃいいし、いい大人なんだから、否定的なコメントもせず、自分の心の中にしまっときなよ。


あっ昨日前通ったんで写真撮ってきました！

>>144 匿名さん
否定的なコメントは絶対許さないマン

>>129 匿名さん

今日通ったらここが大規模に取り壊しがされてました。何か建つ予定があるんですかね？？

建つ予定なら眺望等気になります

着々と出来上がってきてますね
西保木間の地に
麗姿を露にする
ラスベガスマンション

竹の塚って駅前に小汚い(失礼)酔っ払いがいたり、家賃相場が23区内の駅で一番低かったりとマイナスなイメージが多いんだけど、実際どうなんでしょうか？
どうしても月曜から夜更かしのイメージが強くて…

>>148 マンション掲示板さん
ここ数年で高架化や高架下商業施設オープンで大きく変わりました。西口も来年にはロータリーが整備されますし、ちょっと先になりますが、東口側も団地が整備されていくようで、ロータリーも広くなるようです。これからさらに変わっていくと思います！
色々変わってもイメージはすぐ良くならないと思いますが、逆に言えばイメージが変わるまでは安く買えるというところでしょうか

>>149 マンション検討中さん

良い方向に変わっているんですね！
駅前を再開発すると街の雰囲気って変わりますよね。

酔っ払いのおじさんたちはどこか別のところに行ったのかな？

あとどれくらい残ってるんですかね？

購入した者です。建物前のさら地は何ができるのか情報ある方いらっしゃいましたら教えて頂けると幸いです。

>>152 匿名さん
ここ3年くらいあれですよ