東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナ パレ・ド・クラッセってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. ヴェレーナ パレ・ド・クラッセってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-03-02 13:48:01

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセについての情報を希望しています。

所在地:東京都足立区西保木間二丁目1630番1、1635番4(地番)
交通:東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩15分

間取:3LDK
専有面積:57.10平米~80.20平米
バルコニー面積:6.00平米~16.26平米
オープンエアリビング面積:7.65平米~10.48平米
テラス面積:4.32平米~5.40平米
プライベートガーデン面積:2.52平米~5.34平米
サービススペース面積:1.36平米~2.90平米
ルーフバルコニー面積:30.20平米~32.63平米
エスコートポーチ面積:5.27平米~9.90平米

売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:大木建設株式会社
設計・監理:インターナショナル岩田企画株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-classe/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

総戸数:75戸〔他に管理員室、オーナーズラウンジ(集会室)各1戸〕
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上12階建
用途地域・地区:準工業地域、防火地域、準防火地域 第三種高度地区

駐車場:敷地内に41台設置(プライベートパーキング6台、身障者用1台、
             機械式34台)(月額使用料/未定)
駐輪場:敷地内に150台設置(上段ラック式63台、下段スライド式87台)(月額使用料/未定)
バイク置場:建物内に4台設置(使用料/未定)

竣工予定時期: 2025年2月上旬
引渡し可能年月:2025年3月下旬

販売スケジュール:2023年7月中旬

建ぺい率:60%
容積率:272.84% ※面積加重平均による

敷地面積:1,984.21平米(実測・登記簿予定面積・建築確認対象敷地面積)
建築面積:812.59平米
延床面積:5,794.87平米(エレベーターの昇降路の部分66.72平米、共同住宅の共用廊下等の
     部分216.72平米、自動車車庫等の部分85.24平米、宅配ボックスの設置部分15.98平米、
     備蓄倉庫の部分11.02平米の容積対象外面積を含む)

BRIGHT CLASS
陽光の贅、優美なる邸。

その情景には、美しい暮らしを愉しむ人がよく似合う。
晴れやかな陽だまりの中に佇む、優美なるアーキテクチャ。
陽光あふれる南向きの地に、開放感あふれる住空間を叶えて。
いま、暮らしの夢を未来へ紡ぐ、輝きの場所へ。
『ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ』、ここに。

-東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩圏に誕生する新築分譲マンション。
-全邸南向き、57.10平米~80.20平米、3LDK・70平米超中心。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-02 00:34:59

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ 本物件
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ
東京都足立区西保木間2-1630-1ほか(地番)
総戸数 75戸
[PR] 周辺の物件
リビオ三田レジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ口コミ掲示板・評判

  1. 174 評判気になるさん

    >>172 名無しさん
    おめでとうございます!楽しみですね♪自分は妻を説得できずに結局買えませんでした…w18分の距離はさすがに遠すぎるだろと。自分は気にしないんですがね。

    竹ノ塚の心配な部分はチャイナタウン化してる所くらいですね。やはり国籍が変わると犯罪率も上がるし色々と心配ですが街自体は便利なのでトレードオフな気がします。現段階で資産価値は低そうですが街が盛り上がれば上がりますからね。割と自分は竹ノ塚の未来に期待してたので欲しかったです。

  2. 175 口コミ知りたいさん

    ヴェレーナ西新井が意外と安かった‥駅も近い…
    竹ノ塚買おうとしてて西新井にしようとしてる方いますか?

  3. 176 匿名さん

    >>175 さん

    >>175 口コミ知りたいさん
    西新井を検討して竹ノ塚もいいなと思いました
    そもそも竹ノ塚はタイミングが合わなかったので、検討から外していましたが…

  4. 177 マンション比較中さん

    住まいサーフィンのヴェレーナ パレ・ド・クラッセの資産価値が上がりましたね。
    これも竹ノ塚駅周辺の再開発の価値が見直されたからでしょうか?
    何はともあれ購入者、購入検討者にとって喜ばしいことです。

    https://www.sumai-surfin.com/re/47265/

    沖式マンション10年後予測
    ↓値上がり判定↓
    [永住することで資産化が期待できます]から[条件付きで値上がりが期待できます]へ

    ↓購入判定↓
    [購入も悪くない]から[購入が望ましい]へ

    ただし、沖式儲かる確率は、39%のままでした。

  5. 178 通りがかりさん

    >>176 匿名さん
    ただ、駅からの距離を気にしない方には
    安いし良いですよね。

  6. 179 口コミ知りたいさん

    あと残すは1戸みたいですよ!おめでとうございます

  7. 180 通りがかりさん

    物件の北側は3階建ての診療所ができるようです。建設看板がありました

  8. 181 通りがかりさん

    おめでとうございます~

    1. おめでとうございます~
  9. 182 マンション検討中さん

    駅徒歩15分マンションで竣工前販売はかなり早いですね。
    購入された方おめでとうございます!

  10. 183 マンション検討中さん

    >>182 マンション検討中さん
    一応訂正ですがここ徒歩18分ですよ~

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ三田レジデンス
    オーベルアーバンツ東武練馬
  12. 184 名無しさん

    こんな感じでした

    1. こんな感じでした
  13. 185 マンション検討中さん

    >>184 名無しさん


    駐車場側の空き地ははなはた羊ランドという診療所が出来るみたいです。

    1. 駐車場側の空き地ははなはた羊ランドという...
  14. 186 匿名さん

    >>184 名無しさん
    低層階は住居被りで正直微妙ですが上階は良いですね。モデルルームくらいオプション盛れたら最高ですね~

  15. 187 マンション検討中さん

    圧巻でした

    1. 圧巻でした
  16. 188 匿名さん

    >>187 マンション検討中さん
    実物ショボくみえるなあ。まあ写真だから仕方ないか。

  17. 189 eマンションさん

    >>187 マンション検討中さん
    最上階の人いいですね。色違うんですね

  18. 190 口コミ知りたいさん

    購入して入居予定です
    4月から学区の渕江小学校に通われるお子さんがいらっしゃるご購入者さんいらっしゃいますか?

    1. 191 eマンションさん

      こんな感じでしたー

      1. こんな感じでしたー
    2. 192 マンション検討中さん

      >>191 eマンションさん
      素晴らしいです。内見日が待ち遠しいです。

    3. 193 管理担当

      [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ 本物件
    ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ
    東京都足立区西保木間2-1630-1ほか(地番)
    総戸数 75戸
    [PR] 周辺の物件
    バウス加賀
    スポンサードリンク
    ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ
    リビオシティ文京小石川
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    アトラス亀戸レジデンス
    スポンサードリンク
    アトラス亀戸レジデンス

    [PR] 周辺の物件

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    ガーラ・レジデンス川口

    埼玉県川口市青木2丁目

    未定

    3LDK

    55.72㎡~62.23㎡

    総戸数 91戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    6890万円~2億1990万円※権利金含む

    1LDK~4LDK

    36m2~85.81m2

    総戸数 522戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円・1億6590万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.04m2

    総戸数 173戸

    ガーラ・レジデンス南浦和プルミエ

    埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

    4600万円台~6300万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    55.26m2~68.04m2

    総戸数 52戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    1LDK~3LDK

    53.23m2~104.03m2

    総戸数 396戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億900万円~4億6,900万円

    2LDK・3LDK

    56.28m²~90.22m²

    総戸数 16戸

    ベルジュール氷川台

    東京都練馬区氷川台4-84-39

    8598万円・9098万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    60.02m2・62.2m2

    総戸数 27戸

    リビオ篠崎

    東京都江戸川区篠崎町5丁目

    未定

    2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    62.10m²~84.52m²

    総戸数 32戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5998万円~1億400万円

    2LDK~3LDK

    42.3m2~66.69m2

    総戸数 33戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    リビオ中野レジデンス

    東京都中野区新井二丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    55.19m²~71.40m²

    総戸数 23戸

    リビオ浦安ザ・プレイス

    千葉県浦安市北栄一丁目

    7,098万円~1億298万円

    3LDK

    63.56m²~80.70m²

    総戸数 28戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    [PR] 東京都の物件

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    8200万円台~1億4800万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定~8,500万円台予定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    62.19m²~72.93m²

    総戸数 74戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    ヴェレーナ久が原

    東京都大田区東嶺町135-10

    6898万円~1億998万円

    1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    45.88m2~70.01m2

    総戸数 52戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK~3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億3,590万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    43.60m²~107.71m²

    総戸数 51戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8480万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

     

    公式サイトもチェックしよう!

    クリックしてもこの枠が毎回表示される理由は?

    以下のような状況が考えられます。

    • 異なる端末やブラウザでアクセスしている
    • 特殊なブラウザモード[プライベートブラウズ(Safari)、シークレットモード(Chrome)等]でアクセスしている
    • ブラウザの設定でCookieを拒否している、削除した、あるいはセキュリティソフト等が自動的に削除した
    • 特殊なブラウザ、拡張機能を使用して閲覧している
    • この枠が毎回表示される時のお問い合わせ先