ハイムスイート川口鳩ヶ谷 ザ・ゲートってどうですか？

ユトリエって川口［最広］プロジェクトのことですか？
あれは立地が無理です！

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>>34 匿名さん
ユトリエ=最広　のことです。そうなんですね、隣駅で面積も広そうだったので比較してみました。

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>>34 匿名さん
立地は五十歩百歩だと感じました。
バスの本数や駐車場・サイクルポートが充実してるユトリエも捨てがたいです。

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335戸もあるマンションなんですね。
駅まで遠いですし、大きなマンションなのでお得感ある値付けになると嬉しいのだが。
どれくらいで出してくるのか、全く予測できない。
あまりに高いと、流石に厳しいんじゃないかと思われます。

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>>37 匿名さん
ホームページによると、だいたい平均6000万くらいらしいです。

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主要駅徒歩15分は、許容範囲だが、埼玉スタジアム線「南鳩ヶ谷」から、徒歩15分では！

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南鳩ヶ谷駅自体も、かなり地味な駅ですよね‥^^;
せめてものすごく安ければいいなと思うのですが、
思っていたよりも価格がしていて驚きました。
今どきの価格帯で見れば
もしかしたら安いっていう事なんでしょうか。
一応、広さはあるので。

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最多価格帯の坪単価は@297万円です。

この辺りにしては高めに設定されているなぁという印象。
一応、今出ている情報から見て、
最低坪単価は約232万円
最高坪単価は約308万円
とかなり開きが出ているのがわかります。

高層階で広めの物件だと坪単価高めになるのかも。

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>>41 匿名さん
なるほど、結構値段に幅があるのですか
それなら低層階でいいから230万台～240万台を狙いたい気がしますね
グロスで4000万台前半の部屋はどれくらいあるのだろう

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>>42 ご近所さん

最低価格ですから一階で、面積も一番狭めでしょうね

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あらま

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>>43 マンション検討中さん
一番狭めでも安ければそこを狙いたい

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めっちゃ近所住んでますが、駅もスーパーも歩いて行くには少し遠いかなという印象。自転車・車あれば不便はないです。南鳩ヶ谷駅ユーザーで駅までは自転車通勤ですが雨の日はちょっと辛め。駅から一番近い月極駐輪場は2年待ちっていわれて1年待ちで契約できました。
未来のご近所さん達、近隣のことで質問ありましたら勝手に受け付けます。
完成後に子どもが小学生になる予定なので、良い同級生が出来ますように

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価格帯に関しては、若い共働き世帯が現実的に購入できるようなかんじがしますね。
人の目を引くために、ものすごく安く設定している物件もあるかとは思いますので、
最多価格帯をきちんと見ていきたいなとは考えておりますが。

駅まで遠くても、ここの場合は価格がしっかりしていれば
このご時世、普通にニーズはあるだろうなと思います。

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>>47 匿名さん

なるほど、営業さんとしてそう考えているのですね。。

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>>47 匿名さん
共働きでこんな駅遠は選ばないよ。

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設備仕様は積水系としてどこまで期待できるか、実物を確認したいところです。
校区についてはファミリー層にとって重要ですが、やはり駅距離がネック。
資産性より実需重視で考えるかどうか。難しい選択ですよね。

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このあたりならまだ中古のほうが良さそう

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買いたいです

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此れだよ此れ

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