口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-01-18 21:55:38
ローレルコート川口レジデンスについての情報を希望しています。
所在地:埼玉県川口市西青木一丁目168番1(地番)
交通:JR京浜東北線「川口」駅徒歩18分
JR京浜東北線「西川口」駅徒歩12分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.93平米~82.23平米
売主:近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
デザイン監修:ベイシスデザイン事務所
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-kawaguchi/
総戸数:173戸
構造・規模:RC造地上10階建て1棟
用途地域:準工業地域
地域・地区:特別工業地区、景観計画区域、法第22条区域
地目:宅地
駐車場:87台(身障者用1台、平置き式86台(内小型23台))
駐輪場:358台(2段ラック式346台(下部スライド式)、平置き式12台)
バイク置場:8台
竣工予定日:2025年2月下旬
入居予定日:2025年3月下旬
販売予定時期:2023年12月下旬
バルコニー面積:11.17平米~16.00平米
サービスバルコニー面積:1.80平米
テラス面積:11.60平米~13.00平米
専用庭面積:19.50平米~26.10平米
ルーフバルコニー面積:17.33平米
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:6,192.04平米(実測面積)
建築面積:2,109.19平米
延床面積:13,481.99平米
The Clear ここから、川口の暮らしが澄みわたる。
ZEH-M Oriented認定取得(予定)。そのなかで川口市最大級のスケールを誇るのが
「ローレルコート川口レジデンス」です。
- 穏やかさに包まれた閑静な住宅街
- 開放感あふれる四方接道の敷地
- 小学校隣接・保育園至近アリオ川口徒歩圏
- 3LDK中心のアイデアあるプランで暮らし広がる (総戸数173戸に対して3LDKは142戸)
- 全区画平置式駐車場
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-09-20 09:04:15
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市西青木1-168番1(地番) |
交通 |
(1)JR京浜東北線「川口」駅徒歩18分 (2)JR京浜東北線「西川口」駅徒歩12分
|
間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
65.93m2〜75.65m2 |
価格 |
4900万円台〜7900万円台 |
管理費(月額) |
8900円〜1万200円/月 |
修繕積立金(月額) |
5940円〜6810円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
173戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート川口レジデンス口コミ掲示板・評判
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269
eマンションさん
>>268 名無しさん
平和なだけでは決め手になりません。
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270
匿名さん
Twitterにこんな記事ありました。
埼玉県は奴らのせいでメチャクチャになり、県民一揆でも起こさない限り最悪の事態招くでしょう、その頃は知事辞めてシカト。埼玉県がクルド、中国の**となってるので、他の都府県はまだどうにかで済んでるんですよね、ゴメンね、川口市だけは、人として住みたくない。
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271
マンション検討中さん
やはり川口市、蕨市だけは外した方が無難かな
なんか、クルドと中国人の**なんて書いてあるの見ると、
ビビりますよね
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272
周辺住民さん
>>271 マンション検討中さん
正確に言うと西川口、蕨だけは外した方が無難かな
あと前川、青木も
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273
匿名さん
>>272 周辺住民さん
芝から南浦和にかけて、伊刈・柳崎から東浦和にかけても避けたほうがいい
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274
名無しさん
川口駅前以外は避けたほうがいい。
川口駅前であろうが世間のイメージは悪いので、イメージを気にするなら川口市は避けたほうがいい。
これでいいだろ
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275
eマンションさん
>>274 名無しさん
川口駅前はむしろ治安悪くダメな部類では?
先日の発泡事件に、連日のヘイトデモ。
クルド人以上にアジア大陸系の外国人が多い。
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276
名無し
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277
評判気になるさん
>>276 名無しさん
とは言え調べてみたら実際には至極平和みたいですね。。
やはりネット情報に踊らせれると損しそうです。
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278
名無し
元市議会議員の河合ゆうすけ氏の発言
https://x.com/migikatakawai
【西川口駅がチャイナマフィアの街になっている件】
映像のように、西川口駅の西口はチャイナタウンになっている。
中国人をはじめとした東南アジア系の外国人が体感で
3人に1人は歩いているイメージだ。
蕨駅はクルド人、西川口駅は中国人または東南アジア人のいるイメージである。
西川口駅はチャイニーズドラゴンという中国マフィアがいると言われている。
この前の中国人による爆破事件があった事件もここである。
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279
名無し
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280
eマンションさん
>>279 名無しさん
私も特に今の時代それが大事だと思います。
川口駅周辺が良いと思っていましたが、明らかに治安が悪化している昨今、少し離れて探すことにしました。
地縁があるので、川口市内で買い替えをする前提なのですが、治安面を重視して、埼玉高速鉄道沿線地域に絞って再検討することに決めました。
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281
eマンションさん
>>280 eマンションさん
外環、武蔵野線、SR線あたりはクルドの**だぞ
ヤードやクルド人のたまり場になってるクルド料理屋だらけで住めたもんじゃない
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282
マンション掲示板さん
>>280 eマンションさん
川口駅周辺の治安を気にしてSR沿線にする理屈がわからない。本当に地縁ある?SR沿線はヤードも多く、幹線道路はクルドカーが走り回ってるのだが。
川口駅周辺無理なら川口市は無理だろ。
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283
eマンションさん
>>282 マンション掲示板さん
私の家系は代々市内在住でしたし、私の家族も市内を転々としてきましたので、地縁あると言って良いと思います。確かに外環沿いも治安悪いと聞いています。また武蔵野線沿いは大丈夫と聞いていますが、中でも埼玉高速鉄道沿線は特に良いと思います。
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284
ご近所さん
賃貸なら簡単に引っ越しもできるけど、分譲となると
ネガティブな話があるようなエリアは避けたいです。
こんなニュースが玉にでも出るエリアは避けたいです
【所沢マンション殺人事件】中国籍の女逮捕 血がドバッと大量にマンション3階の部屋から1階まで流血…25歳男性死亡、刃物で外傷
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285
マンション掲示板さん
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286
eマンションさん
>>285 マンション掲示板さん
確かに外環沿いは治安悪いと聞いています。ただ外環から離れた武蔵野線沿いは南浦和や東浦和を含めて安全ですし、中でも埼玉高速鉄道沿線は特に治安良い地域が多いです。
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287
名無しさん
>>286 eマンションさん
つ東浦和のUR
SRはもう手遅れ
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288
eマンションさん
>>287 名無しさん
道合は、外環沿いの地域です。東浦和駅から離れた場所に、URや団地は存在しています。つまり外環から離れた武蔵野線沿いは、南浦和や東浦和を含めて安全と言えます。さらに品川や岩槻へ延伸の決まった南北線は、利便性の向上が見込めて、ようやく資産価値につながりそうです。
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