東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナ西新井ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-10-10 12:27:42

ヴェレーナ西新井についての情報を希望しています。

所在地:東京都足立区栗原一丁目19番2他(地番)
交通:東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩7分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.72㎡~93.35㎡
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:大木建設株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴェレーナ西新井

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-06-25 13:26:38

ヴェレーナ西新井 本物件
ヴェレーナ西新井
東京都足立区栗原1-19-2他(地番)
総戸数 62戸
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オーベルアーバンツ東武練馬

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ヴェレーナ西新井口コミ掲示板・評判

  1. 56 口コミ知りたいさん

    >>55 マンション検討中さん
    Googleマップでは徒歩8分ですが?

  2. 57 匿名さん

    >>55 マンション検討中さん
    もっと近い物件に出会えるといいですね~

  3. 58 口コミ知りたいさん

    ここの物件の購入を見送った方の意見を聞きたいの
    ですが検討していて購入やめられた方いますか?

  4. 59 マンション比較中さん

    十分条件は満たしていたのですが、我が家の年収だとローンが厳しく泣く泣く見送りました

  5. 60 匿名さん

    ここ検討してる人って他にどこの物件を比較してるのでしょうか

  6. 61 マンコミュファンさん

    戸建ても見てますよ!
    マンションの方が高くて狭いので

  7. 62 マンション住民さん

    Fタイプの上層階ってもう売れちゃいましたかね?

  8. 63 匿名さん

    駅からも10分圏内の距離にありますから、通勤・通学は問題なく通えそうな点は良いです
    上層階の間取は特別感があるメゾネットタイプの間取もあるようですね。
    魅力的です。
    ファミリータイプの間取ですが少し変わった設計になっているところは好みが分かれるかもしれません

  9. 64 匿名さん

    61さんのお言葉に同意です。いつから戸建てのほうがマンションより安く感じられるようになったのでしょう。

    その昔は、戸建てが高くて買えないからマンションに住むという感覚だったような気がしますけど。

    しかもひとむかし前には3LDKが買えたお値段で1LDKとか2LDKの狭い部屋しか買えない様子です。

    などと言っているうちに先着順が9戸となっており、それらが売れたら完売になるのかしら?

  10. 65 匿名さん

    確かにマンションは価格が高騰していますし、築10年以上の中古マンションが新築くらいの価格で売られているのを見ると
    高くなったなーという印象です。
    今は戸建てとあまり大差がない価格になってきています。
    これも子供がいるファミリー層が少なくなったからなんでしょうね。マンションを選択する世帯が増えて、ファミリー層が減っているから、
    マンションの需要が増えているんでしょうね。

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    • 66 匿名さん

      マンションを選択する世帯が増えているのは昨今の強盗続きで防犯面で不安を抱くようになったからではないでしょうか。
      戸建はどうしても防犯面が弱いですからね。
      特に犯罪のターゲットになるシニアの方のマンション住み替えは増えているんじゃないでしょうか。

    • 67 匿名さん

      >>昨今の強盗続きで防犯面で不安を抱くようになった
      本当ですね。セキュリティが高いマンションのメリットを感じる人が多くなってきました。

      詐欺グループも巨大組織になってきているようです。
      それを考えても、戸建てであっても何らかの対策は取っておかないといけないような気はします。

      老人だけだと、なおさらマンションに住み替えたいな。。。

    • 68 匿名さん

      マンション価格は確かに高騰しつづけていますね。
      物価が上がり続いているので、まぁ物件が上がらないなんてことはないですから。
      住みたい立地で、予算にあった希望の間取り物件を探すって本当に大変。
      子供がいると教育費も嵩むし、大変ですね~。

    • 69 匿名さん

      駅近でマンション周辺も住みやすいのはいいなと思うのですが
      間取りがちょっとなぁとは感じました。
      玄関側の2部屋は、柱が出ていて使いにくそうかなと。
      実際の部屋を見てみないといえないですが、
      この柱の出ない設計はできなかったのでしょうか。

    • 70 匿名

      公式HPによると完売だそうで。おめでとうございます。

    • 71 匿名

      マミーマートの交差点のところでこの会社のマンション計画があるようです。

    • 73 マンション検討中さん

      >>71 匿名さん
      早速見てきました。
      イニシアの隣なんですね、46戸で10階建て1フロア5-6部屋くらいでしょうか

      1. 早速見てきました。イニシアの隣なんですね...
    • 74 名無しさん

      マンション西側は囲いが外されてますね。東武線に乗りながらでもマンションを目視できます。HPで見たままの姿でカッコイイですね。

    • 75 匿名さん

      >>74 さん

      完成が楽しみですね

    • 76 匿名さん

      西新井駅から徒歩圏で、アリオやパサージオが近く、生活利便性はかなり高いと思います。
      買い物や外食の選択肢が多く、日常の動線が完結してるのが個人的にいいなと思いました。
      西口側の再開発も進んでいるので、将来的な資産価値の安定にも期待できそうです。

    ヴェレーナ西新井 本物件
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    未定

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    2LDK~3LDK

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    総戸数 522戸

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    東京都台東区浅草橋4-2-1他

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    3LDK

    65.52m2

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    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

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    2LDK・3LDK

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    総戸数 133戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

    68.59m²・90.22m²

    総戸数 16戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    9900万円台~1億5900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

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    埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

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    2LDK+S(納戸)・3LDK

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    東京都板橋区徳丸3-117-2

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    1LDK+S(納戸)~3LDK

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    3LDK

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    東京都中野区新井二丁目

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    2LDK・3LDK

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    未定

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    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9348万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

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    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

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    総戸数 120戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

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    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.07m²~77.86m²

    総戸数 51戸

     

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