口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-07-26 00:10:45
サンウッド大森山王三丁目についての情報を希望しています。
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資料請求/エントリー:https://www.sunwood.co.jp/forms/omorisanno3_request/?argument=Cryr5tbE...
来場予約:https://www.sunwood.co.jp/forms/omorisanno3_reserve/?argument=Cryr5tbE...
所在地:東京都大田区山王三丁目1495番6(地番)
交通:JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分
京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:30.34m2~70.21m2
売主:株式会社サンウッド
施工会社:南海辰村建設株式会社
設計・管理:株式会社日企設計
管理会社:未定
総戸数:21戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上5階・地下1階建
地域・地区:第一種中高層住居専用地域
地目:宅地
駐車場:機械式駐車場6台
駐輪場:未定
バイク置場:2台
竣工時期:2025年6月中旬(予定)
入居時期:2025年7月中旬(予定)
販売時期:2024年7月中旬(予定)
バルコニー面積:4.26m2~8.78m2
サービスバルコニー面積:1.65m2~4.32m2
ルーフバルコニー面積:8.88m2~15.18m2
建ぺい率:70.00%
容積率:200.00%
敷地面積:567.72m2
延床面積:1713.58m2
NEW CLASSIC
大森山王に、新しい感性を。
- 由緒ある邸宅地に位置し、しかも生活利便にも恵まれた地。
古くから開発された歴史があり、都内有数の邸宅地として知られる大森山王。
その良質な住環境に包まれるとともに、生活利便をも享受できる、
得難き駅近立地に誕生する「サンウッド大森山王三丁目」。
ゆとりと安らぎ、そして暮らしやすさに満たされて、日々が綴られていきます。
- 風趣に彩られた静穏な環境を守りつづける高台邸宅地。
武蔵野台地の東端に位置し、高台ならではの開放感と緑に潤う街並みを有する邸宅地、大森山王。
永きにわたり高級住宅地として歩みつづけ、静謐で落ち着いた住環境を今に継承。
その誇らしき気風を象徴するように、由緒ある八景天祖神社や闇坂、
自然豊かな山王公園、山王花清水公園などが特有の風情を醸し出しています。
- 都会の洗練と華やぎを手中にする都心近接の好ポジション。
静穏にして緑豊かな高台邸宅地でありながら、東京都心を暮らしのフィールドとして
自在に活かせる大森山王。
つねに進化し、新たな魅力を発信する都会と協調するライフスタイルを思いのままに。
また、羽田空港も利用しやすい立地のため、国内外を視野に入れたアクティブな暮らしも
自由に愉しめます。
- 駅前に充実する生活利便施設に、暮らしやすさを実感する。
スーパーやドラッグストアからディスカウントストア、家電量販店、そして複合商業施設、
商店街まで、ショッピング施設が豊富なほか、複数の銀行、郵便局、各種クリニックも集積。
JR京浜東北線「大森」駅前にはさまざまな生活利便施設が揃っており、駅近立地ならではの
暮らしやすさを享受できます。
- 見晴らしのよい高台邸宅地の得難き最前列に。
武蔵野台地に拓かれた邸宅地、大森山王のなかでも開放感にあふれる、台地の端部に位置する立地。
眼下に低地が広がり、見晴らしがよく、大森海岸なども日常の風景として望めます。
また、低地へと至る道は勾配が緩やかなため、JR京浜東北線「大森」駅方面からも
軽やかな足取りで歩けます。
-「大森」駅徒歩4分の駅近立地
- 大森山王の高台邸宅地に誕生するレジデンス
- 南向き中心の 1LDK~3LDK (総住戸21戸のうち、14戸が南向き住戸)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-09 17:24:39
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所在地:東京都大田区山王三丁目1495番6(地番)
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交通:京浜東北線 大森 駅 徒歩4分
- 価格:8,430万円~1億3,380万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:44.22m2~68.50m2
-
販売戸数/総戸数:
3戸 / 21戸
物件概要 |
所在地 |
東京都大田区山王三丁目1495番6(地番) |
交通 |
京浜東北線 大森 駅 徒歩4分 京急本線 大森海岸 駅 徒歩12分
|
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
44.22m2~68.50m2 |
価格 |
8,430万円~1億3,380万円 |
管理費(月額) |
24,900円~38,570円 |
修繕積立金(月額) |
9,730円~15,070円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.82平米~11.40平米 ●管理準備金 : 49,800円~77,140円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年7月29日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
21戸 |
販売戸数 |
3戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年06月中旬予定 入居可能時期:2025年07月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社サンウッド
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施工会社 |
南海辰村建設株式会社 |
管理会社 |
森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンウッド大森山王三丁目口コミ掲示板・評判
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195
口コミ知りたいさん
>>193 名無しさん
これからも、いろんなナンクセを品川や大井町にぶつけるのでしょうね。
もし大森住民だとしたら情けないです。
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196
マンション検討中さん
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197
名無しさん
このクダリもう飽きました
品川、大井町の悪口はどうでもいい
大森についてを語りましょう
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198
名無しさん
>>194 匿名さん
この悪質な人間の素性調べたらいいよね。
最近は匿名性なんて、それほど通じないから
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199
マンション検討中さん
>>194 匿名さん
アンタに言われなくても大森の人は皆知ってるよ。
買い物によく行くから
確かに外にいて、駅の真上を通過する時は聞こえるけどホームレスじゃあるまいし 笑笑
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200
匿名さん
学校や保育園に通ってる子供達が可哀想ですよね。ずっと騒音の下ですから。公園で遊ばせるのも躊躇うレベルの騒音ですよ。
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201
マンション掲示板さん
>>200 匿名さん
お前の子供は駅前で遊んでいるのか?
しかも週3日昼間の数時間を選んで
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202
通りがかりさん
大森にも一長一短ある。晴海スレに書かれた浜松町から大森までの海岸部の地歴は論外で無視だが最終的にそれらの要素がマンション価格に反映される。
消費者は賢くて、結局城南地区ではここが一番安いということは、何を理屈づけしたところで、その程度の所だということ。
山王は個数わずかと最近のマンション高騰に乗っかって強気価格をつけているが売却後メッキがはげるだろう。
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203
マンコミュファンさん
>>192 マンション検討中さん
ボロが出ない内の売り逃げ
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204
通りがかりさん
>>202 通りがかりさん
続きです
誤解しないで欲しいのは城南地区の位置づけであって、ここが大東京の23区で地方から見たら垂涎の的であることは確か
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205
匿名さん
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206
口コミ知りたいさん
>>205 匿名さん
地方出身者は、地方の人間が誰でも知っている土地にしか家を買えない。渋谷新宿は特にそういう田舎者が多いよね。
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207
マンション検討中さん
Gタイプの予想価格帯を何となくご存知の方いらっしゃいますか?
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208
口コミ知りたいさん
>>207 マンション検討中さん
失礼しました。↑パークタワーの口コミと間違えて入力してしまいました。
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209
eマンションさん
>>208 口コミ知りたいさん
貴方は賢明です。
山王なんか買うもんじゃないですよ。
騙された21人がサンノウという響きに引かれて買います。
ババつかみ必須
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210
名無しさん
>>206 口コミ知りたいさん
確かに
私は金持ちですという見栄はりさんと
田舎者の集まるところ
都会に住み慣れた人は大きな駅にいつでも行ける近隣に住みます
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211
匿名さん
>>210 名無しさん
そうなんですよね。
いい歳して、誰にでも分かるブランド品を持って大きな顔してる人はそういう傾向ありますね。
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212
マンション掲示板さん
何故南東の角部屋の東側の窓がほぼ無い間取りにしたんだろう。これが買わない決め手。
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213
マンコミュファンさん
>>212 マンション掲示板さん
線路側になりますよね。音が煩いからでしょうか。
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214
検討板ユーザーさん
>>213 マンコミュファンさん
ですかね。二重ガラスで良いのに。勿体ない。。
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所在地:東京都大田区山王三丁目1495番6(地番)
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交通:京浜東北線 大森 駅 徒歩4分
- 価格:8,430万円~1億3,380万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:44.22m2~68.50m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 21戸
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