物件概要 |
所在地 |
東京都北区豊島8-18-48(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 王子神谷 駅 徒歩7分 JR京浜東北線 王子 駅 徒歩20分 JR山手線 池袋 駅東口 バス約30分、 豊島八丁目 バス停徒歩4分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
37.45m2~70.98m2 |
価格 |
4700万円台~7600万円台 |
管理費(月額) |
7300円~1万3800円/月 |
修繕積立金(月額) |
5250円~9940円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.10平米~12.96平米 ●専用庭使用料 : 310円~330円(月額) ●管理準備金 : 18,500円~23,600円(一括) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月中旬予定 入居可能時期:2024年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社ワールドレジデンシャル
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施工会社 |
不二建設(株) |
管理会社 |
(株)ワールドライフパートナー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レジデンシャル王子神谷口コミ掲示板・評判
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135
通りがかりさん
>>134 口コミ知りたいさん
残念ながら行ってますよ、内容のない返しなので具体の打ち返しできないですが
そして買い替え組です
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136
マンコミュファンさん
このあたりはどこまで行っても団地団地団地
駅前とか団地過ぎてもう超団地エリア
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137
購入経験者さん
すでに完売した物件のことを言っても、自分が進展するわけじゃないのだから、新築でも中古でも自分の物件探しをすればいいと思うのですけどね。
気付いたら公式ページ更新されていましたね。角住戸はよさげ。とはいえ、低層・中層では厳しい眺めかもしれないけれど。
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138
匿名さん
南北線ユーザーで、子供がいる人だったらこの辺りは条件としては悪くないと思います。
後は正直、価格だけですよね。
価格に納得できるならありかな…と思いつつ、
思っていたよりはしているんだよなあ、とも感じます。
でも今どこも高いから、そう思うと難しい。
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139
評判気になるさん
>>138 匿名さん
価格はかなり強気ですが、どこも高いですし、変動金利上がる前に買っておきたいですよね。
まずは、店頭金利の優遇幅から変化ありそうなので優遇幅が大きいうちに買っておくべきかと思います。
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140
マンコミュファンさん
王子神谷最寄りですが、今後さらに王子神谷駅混みそうですね。
今でさえ、朝乗れなくて1本見送ってから乗るのに、、、
京浜東北線の方が空いてるので東十条まで歩こうかな
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141
検討板ユーザーさん
>>140 マンコミュファンさん
東十条まではキツイので現実はサミットまで出てバスで王子。
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142
購入経験者さん
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143
名無しさん
>>142 購入経験者さん
王子駅徒歩1分と王子神谷徒歩7分は比較対象になりませんが、7800万で王子駅前購入できるならレジデンシャル王子神谷を買う理由が見当たらない…
しかも価格もそんなに変わらないのがびっくり
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144
匿名さん
ユーティリティスペースがとてもいいですね。
最終的には物置になってしまいそうな気はしますが、
集中して作業できるスペース作ってみるのも面白そう。
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145
購入経験者さん
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146
匿名さん
>>145 購入経験者さん
日常が不便だから売りに出したんでしょ
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147
匿名さん
11Fだと眺めよさそうですね。
テレワークなどで通勤があまりないなら、駅からちょっと遠くても・・・
ただ新しいうちに売りたかったのかもしれません。
このあたりはどうなんでしょうね。
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148
マンション掲示板さん
>>147 匿名さん
買い物するにも、クレアホームズは不便です。
ここは、すぐ近くにサミット、業スー、駅にはジャパンミートと選び放題なので正直クレアホームズとは比較になりません。
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149
購入経験者さん
だから値段が違うんですよ。でも、2~3千万も違えば悩む人もいますよね。だからこそ、即完売になったわけです。自営で車移動が中心ならば、不便さが気にならない人もいるでしょうし。上層階は永久眺望で眺めもよさそう。私は選びませんが。
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150
口コミ知りたいさん
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151
匿名さん
収納が結構大きめなところもあって便利そう。
クローゼット以外にも物置もあって、
部屋の中をすっきり片づけられそうでいいなと思いました。
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152
マンション検討中さん
>>150 口コミ知りたいさん
ここ買うなら今出てるプレミスト王子神谷の8階のがお買い得かと。
駅2分で8階で7680万なら、わざわざ駅から離れる物件買わなくてもよいかなと
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153
通りがかりさん
>>150 口コミ知りたいさん
先日モデルルームへ行ってきましたが、4LDKはほぼ売り切れとのことでした。1億円超えた部屋も抽選になるほど人気だったようです。
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154
マンション検討中さん
知名度の低い売主さんと
直床なので躊躇しますね
金利が上がるこれから出る物件を
待とうと思います
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南向き・3LDK(69.45㎡)6,698万円~。南向き・2LDK(57.72㎡)5,798万円~。モデルルーム公開中!
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所在地:東京都北区豊島8-18-48(地番)
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交通:東京メトロ南北線 王子神谷 駅 徒歩7分
- 価格:4700万円台~7600万円台
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.45m2~70.98m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 82戸
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