物件概要 |
所在地 |
東京都北区豊島8-18-48(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 王子神谷 駅 徒歩7分 JR京浜東北線 王子 駅 徒歩20分 JR山手線 池袋 駅東口 バス約30分、 豊島八丁目 バス停徒歩4分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
37.45m2~70.98m2 |
価格 |
6700万円台~7600万円台(予定) |
管理費(月額) |
7300円~1万3800円/月 |
修繕積立金(月額) |
5250円~9940円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 14.98平米~19.74平米 ●ルーフバルコニー使用料 : 420円(月額) ●専用庭使用料 : 340円(月額) ●管理準備金 : 12,000円~22,800円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年8月1日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸 |
販売戸数 |
3戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月中旬予定 入居可能時期:2024年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社ワールドレジデンシャル
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施工会社 |
不二建設(株) |
管理会社 |
(株)ワールドライフパートナー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジデンシャル王子神谷口コミ掲示板・評判
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194
マンション検討中さん
自転車で近隣の商店を利用してもいいですね。運動を兼ねてウォーキングしてもいいでしょう。電車で一駅乗って王子まで出てもいいし。いずれにしても日用品以外の近くのSHOP事情はあまり期待できないので個々人のスタイルに応じてエリアワイドで暮らすマンションだと思います。
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195
名無しさん
北側の壁面にタイルが貼られて少しずつ出来上がってきましたね。完成が楽しみです!
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196
評判気になるさん
>>194 マンション検討中さん
ここより中古のガーデンズの方が高いですよね?
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197
口コミ知りたいさん
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198
通りがかりさん
このマンションから王子方面に
6、7分歩いた所で見つけたパン屋さん
ハーブパンとクリームパンが
美味しかったです
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199
坪単価比較中さん
現地見に行ったら王子神谷は団地みたいの多くて埼玉かと思った
JR線沿いに住めなった人たちの最終手段エリアなのか否か。
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200
坪単価比較中さん
>>199 坪単価比較中さん
わざわざ何しに現地に行ったの?ネガネタ探しに見に行った?わざわざ?
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201
通りがかりさん
>>199
埼玉県民にも、王子神谷に住んでる人にも失礼すぎ。で、値段高すぎて決められなかったんですか?
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202
名無しさん
>>199 坪単価比較中さん
団地が多いのは事実ですしシティハウスやパークホームズ、プラウドなどの有名マンションも建つエリアでもあります。駅力は知れてますが都心へのアクセスが便利でレジデンシャルは幹線道路から離れた静かに暮らせそうな立地。そして価格にしてはZEH、ディスポーザー、スロップシンクなどの設備、仕様、アンシンメトリーの大庇のエントランスが映えるデザイン、桜や四季の樹木で彩る植栽など善戦してる部分も沢山あります。おっしゃる通りの最終選択肢なのかも知れませんが坪400~500の予算をポンと出せる人以外には悪く無い、ある種、賢い選択と言える物件だと私は評価してます。(優先させる要素は人それぞれですので乖離がある場合はスミマセン。聞き流してください。参考までに山手線周辺で上板橋や氷川台、中村橋、善福寺などの物件と比較検討しこちらに決めました。)
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203
マンション検討中さん
王子神谷は駅力や周りにカフェとかはありませんが住みやすいです。
それに王子神谷駅から電車でどこへアクセスするにも行きやすいですし、高速も近くにあるので車でも便がよいです。
ただ、王子神谷はマンションだらけなので、朝の通勤ラッシュは埼京線ほどではないですが大変混み合ってます。
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204
eマンションさん
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205
名無しさん
>>204 eマンションさん
最終期3LDKが3戸ですね
いよいよ完売に向けてラストスパート
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206
周辺住民さん
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207
匿名さん
先日、2駅先の赤羽岩渕で降りて赤羽駅につながる商店街を散策してみました。岩渕の駅から商店街までは3、4分、赤羽駅までは7分くらい。マンション近隣の乏しい商店事情を補うには東十条や王子だけでなく赤羽を使うのも有りかなと思った次第です。
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208
通りがかりさん
ここは車あってこそ効用高まるエリアですからね
環七、環八、首都高へのアクセスよし、スーパーの選択肢広がる(サミット、ジャパンミート、コモディイイダ、ベルク、文化堂、ダイエー、ライフ、ベルクスなど)、あとアリオ西新井も近い
逆に電車だと南北線でダイレクトにターミナル駅に行きづらい、バスは豊富で池袋新宿もいけますが
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209
周辺住民さん
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210
匿名さん
ここのデザインは仙台の三菱物件やグッドデザイン賞とってる板橋のプレミストなどを手がけたプランテックがやってるんだね。好き嫌いはあるだろうけど団地をすっきりさせたようなスミフのマンションよりしっかりデザインされてる感じが好き。
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211
匿名さん
今日の暑さも半端なし。猛暑の中、建設作業に携わって頂いている方々、有難うございます♪
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212
通りがかりさん
実際に現地みてみました。
良い意味でも悪い意味でも静かですね。
ファミリーなら仕方がないけど、1LDKの日当たりがあれで4700万って高くないかな?笑
売れるのかな~?
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213
eマンションさん
今日更新されて残り6戸(先着順3戸+最終期3戸)になりましたね。
1LDKは最後まで残りそう…
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ルーフバルコニー付き1LDK・4,778万円。住宅ローン控除対象の2LDKも5,400万円台より!
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所在地:東京都北区豊島8-18-48(地番)
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交通:東京メトロ南北線 王子神谷 駅 徒歩7分
- 価格:6700万円台~7600万円台(予定)
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.45m2~70.98m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 82戸
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