東京23区の新築分譲マンション掲示板「レジデンシャル王子神谷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-02-17 15:15:17

公式URL:https://oji-kamiya.resi.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154405

レジデンシャル王子神谷についての情報を求めています。
生活環境が整った住宅街で、桜をテーマにしたランドプランも素敵です。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


「レジデンシャル王子神谷」物件概要
所在地 東京都北区豊島8丁目18番48(地番)
    東京都北区豊島8丁目15(住居表示)
交 通 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩7分、JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩19分、
JR京浜東北線「王子」駅 徒歩20分

敷地面積 2,906.21㎡
建築面積 1,367.69㎡
延床面積 5,811.52㎡
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階
総戸数  82戸

駐車場 平置26台(うち身障者優先1台)
自転車置場 205台(平置5台、スライド式ラック33台、2段ラック167台)、子供用平置4台
バイク置場 平置5台

竣工予定 2024年11月中旬(予定)
入居予定 2024年12月中旬(予定)

売  主 株式会社ワールドレジデンシャル
設計監理 不二建設株式会社 一級建築士事務所
施  工 不二建設株式会社
管理会社 株式会社ワールドレジデンシャル
 
[スムラボ 関連記事]
レジデンシャル王子神谷 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/87601/

[スレ作成日時]2023-04-16 06:56:30

レジデンシャル王子神谷  [第1期~第2期4次]
所在地:東京都北区豊島8丁目18番48(地番)
交通:東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩7分
価格:5,798万円~1億98万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.72m2~83.98m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 82戸
ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

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レジデンシャル王子神谷口コミ掲示板・評判

  1. 128 マンション検討中さん

    プラウド王子神谷の団地ビューもどうかと思うけどな

  2. 129 マンション検討中さん

    >>128 マンション検討中さん
    ブランド、立地比較してもプラウド王子神谷のが全然よいよね。

  3. 130 通りがかりさん

    プラウドのビューは団地ビューじゃないよ
    ちょうど棟の間に建ってるから前が抜けてるのもウリだったよ

  4. 131 通りがかりさん

    >>130 通りがかりさん
    間にってそんなに細くないよw 眺望に重きを置く自分は間を抜ける住戸が少なくて諦めた。あと管理費重め、ここは軽いよね

  5. 132 評判気になるさん

    >>131 通りがかりさん
    中小デベだからね
    管理しっかりしてくれるといいですが、安心感はやはり大手には敵わないな

  6. 133 名無しさん

    >>131 通りがかりさん
    平置き駐車場ですもんね。
    生活はしやすそうな立地ですが、道路が狭い上に案外車の通りも激しいのが少し微妙なところでした。
    駅距離と構造の割には価格が高い印象てますが、
    設備は文句なしに素晴らしいと思います。

  7. 134 口コミ知りたいさん

    >>131 通りがかりさん
    商談にすら行ってないのがバレますよ
    この物件も結局商談にも行かずになにも買えないでしょうね

  8. 135 通りがかりさん

    >>134 口コミ知りたいさん
    残念ながら行ってますよ、内容のない返しなので具体の打ち返しできないですが
    そして買い替え組です

  9. 136 マンコミュファンさん

    このあたりはどこまで行っても団地団地団地
    駅前とか団地過ぎてもう超団地エリア

  10. 137 購入経験者さん

    すでに完売した物件のことを言っても、自分が進展するわけじゃないのだから、新築でも中古でも自分の物件探しをすればいいと思うのですけどね。
    気付いたら公式ページ更新されていましたね。角住戸はよさげ。とはいえ、低層・中層では厳しい眺めかもしれないけれど。

  11. 138 匿名さん

    南北線ユーザーで、子供がいる人だったらこの辺りは条件としては悪くないと思います。
    後は正直、価格だけですよね。
    価格に納得できるならありかな…と思いつつ、
    思っていたよりはしているんだよなあ、とも感じます。
    でも今どこも高いから、そう思うと難しい。

  12. 139 評判気になるさん

    >>138 匿名さん
    価格はかなり強気ですが、どこも高いですし、変動金利上がる前に買っておきたいですよね。
    まずは、店頭金利の優遇幅から変化ありそうなので優遇幅が大きいうちに買っておくべきかと思います。

  13. 140 マンコミュファンさん

    王子神谷最寄りですが、今後さらに王子神谷駅混みそうですね。
    今でさえ、朝乗れなくて1本見送ってから乗るのに、、、
    京浜東北線の方が空いてるので東十条まで歩こうかな

  14. 141 検討板ユーザーさん

    >>140 マンコミュファンさん
    東十条まではキツイので現実はサミットまで出てバスで王子。

  15. 142 購入経験者さん

    収納少なめで、間取りイマイチ感あるけれど、飛鳥山タワー タワー棟20階 7800万円は弱気な売り出し価格だね。こちらより駅近だし、眺望も抜群。
    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?ar=030&bs=011&nc...

  16. 143 名無しさん

    >>142 購入経験者さん
    王子駅徒歩1分と王子神谷徒歩7分は比較対象になりませんが、7800万で王子駅前購入できるならレジデンシャル王子神谷を買う理由が見当たらない…
    しかも価格もそんなに変わらないのがびっくり

  17. 144 匿名さん

    ユーティリティスペースがとてもいいですね。
    最終的には物置になってしまいそうな気はしますが、
    集中して作業できるスペース作ってみるのも面白そう。

  18. 145 購入経験者さん

    新築時に激安で早期完売したクレアホームズ王子神谷TOKYOの中古が、あまり乗っけないで売りに出ていますね。足立区、買い物不便、環七の新神谷橋渡る必要があるというデメリットはあるけれど、眺望抜群で低価格。

    11F 3LDK 66.19平米 4580万
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_adachi/nc_72754047/

  19. 146 匿名さん

    >>145 購入経験者さん
    日常が不便だから売りに出したんでしょ

  20. 147 匿名さん

    11Fだと眺めよさそうですね。
    テレワークなどで通勤があまりないなら、駅からちょっと遠くても・・・

    ただ新しいうちに売りたかったのかもしれません。
    このあたりはどうなんでしょうね。

スムラボ 2LDK「レジデンシャル王子神谷」のレビューもチェック

レジデンシャル王子神谷  [第1期~第2期4次]
所在地:東京都北区豊島8丁目18番48(地番)
交通:東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩7分
価格:5,798万円~1億98万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.72m2~83.98m2
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