シティタワー赤羽ってどうですか？

西友があったところにできるんですね。
あの西友がなくなったのはとても残念ではありますが…
でも赤羽は買い物自体は便利なのでその点はまだよいかなと思う。

いくらぐらいで出してくるのだろう。
高層階は複数億円とかなんだろうなとは思いますが、
低層のコスパがよいとされる物件でもかなりしてきそうな予感。

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>>65 匿名さん
住友さんなので低層だとしてもコスパがいいとは限りませんよ。
高層より高くなることもしばしばです。

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ここは西友跡地ですが1階にスーパー入る予定はないですかね？？プラウドの方は1階にスーパーが入るので、やぱりそっちに惹かれてしまう。

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インフレで更に上がる局面だから価格受け入れて買うか、買うのを諦めて賃貸生活し将来は親の家に住むか…の選択ですかね。都心の坪2000とか3000で出してる中古物件はまだまだ下がるでしょうけどね

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>>67 匿名さん
ここもスーパー入るんじゃない？
過去西友から「再開発者が同敷地に建設する新しい建屋に新たな店舗として再オープンする予定です。」とのコメントはあるよ
事情が変わってなければだけど

https://www.seiyu.co.jp/assets/images/pressrelease_2022_11_18.pdf

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今はトライアルのミニスーパーとかも都内に出店していますし、
そういうのが入る可能性もあるのかもしれないですね。
同じ建物内にスーパーが入っているのは個人的には避けたいところですが、
同一敷地内で別の建屋だったら、いいかなーって思いました。

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この前ここに電話したら対応悪くて、びっくりしました。今度名前を公開します。

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>>73 通りがかりさん
個人情報書くんですか？常識的な対応してね。

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>>74 名無しさん
書かれる対応してる人は擁護出来ないよね。

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買えない人には対応悪くなる
客じゃないんだから

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さすが天下の住友さん！
態度も悪いかー。名前公表早く。

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もう8月から金利上昇か。
5年ルールあるって言っても、支払い総額が変わらないだけで
毎月の利息割合はすぐ上昇するんだよな...
元金が減らないのは、やっぱり金を捨ててる気になる。。

銀行の金利が8月から相次いで引き上げられる
https://news.yahoo.co.jp/articles/22e55a708ee8f79e15f14e0f1ea6fe60a210...

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住宅ローンの金利見直しが半年に1回だけなんて契約書には書いていない。今後は頻繁に金利を見直す銀行が増えていくだろう。金利上昇局面に入るというのはそういう事。

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>>76 匿名さん
その通りですよね。
なんか勘違いする人多いですよね。

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ここは竣工時期がだいぶ先になるようで2029年6月下旬の竣工、2029年10月下旬の入居開始が予定されているんですね
かなり先になりますので、金利の上昇や資材の高騰、人件費の高騰など何かしらの影響は出てくる可能性はありそう
さらに大規模タワーマンションになるので価格の相場などと検討をした方が良さそう

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>>銀行の金利が8月から相次いで引き上げられる
これって、かなり基本的な質問なんですが、住宅ローンは変動金利と固定金利のどちらがいいんでしょう？
（変動金利の方が低い場合）

変動金利で申込、できることなら途中で金利を見ながら乗り換え？
最初から固定金利にして安心を買う

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早く価格でないかなぁ
1期は平均坪750と予想

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やっぱりそれくらい行ってしまいますよね汗
すみふは第１期が一番価格が抑えられていると聞いたことがあるんですが本当なんだろうか。
対象物件が異なっているだろうから、一概に並べて比べることはできなさそうに思うが。
１期で＠７５０となると、それ以降、どうなってしまうのやら…
買う側はできれば抑え気味であってほしいところ。

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連続利上げは厳しいですなぁ・・
不動産専門家も急に住宅ローンは年収の5倍までと言い出したね。1億の物件は世帯年収2千万以上じゃないと買えないってことかw

10月日銀利上げへ「外圧」か　トランプ氏、中間選挙前の円安防止重視
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCD252SV0V20C26A9000000/?n_cid=SNS...

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>>85 マンション検討中さん
自己資金がない人はやめときなさいって

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