物件概要 |
所在地 |
東京都北区豊島8-18-48(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 王子神谷 駅 徒歩7分 JR京浜東北線 王子 駅 徒歩20分 JR山手線 池袋 駅東口 バス約30分、 豊島八丁目 バス停徒歩4分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
37.45m2~70.98m2 |
価格 |
4778万円~7998万円 |
管理費(月額) |
7300円~1万3800円/月 |
修繕積立金(月額) |
5250円~9940円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.08平米~14.98平米 ●専用庭使用料 : 310円~330円(月額) ●管理準備金 : 12,000円~22,800円(一括) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸 |
販売戸数 |
10戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月中旬予定 入居可能時期:2024年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社ワールドレジデンシャル
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施工会社 |
不二建設(株) |
管理会社 |
(株)ワールドライフパートナー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジデンシャル王子神谷口コミ掲示板・評判
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82
マンコミュファンさん
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83
口コミ知りたいさん
>>80 匿名さん
ありがとうございます!
坪320~で、2F70平米7000万くらいとみておけば間違えなさそうですね。
少し駅から離れてる分しっかり価格に反映されてますね!
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84
検討板ユーザーさん
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85
マンコミュファンさん
今の市場からするとここは3LDKは7000万台が平均だろうけど、スーパー近いが駅距離まぁまぁあるのでリセール向きではないでしょうね。
この立地で7000万台は少しやりすぎな気もします。
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86
匿名さん
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87
eマンションさん
プレミスト王子神谷の4階70.80平米が7680万で出てますから、ここ買うなら立地考慮してプレミスト買うかな。
新築に拘るならここって感じでしょうか。
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88
eマンションさん
>>86 匿名さん
7000万台は確かに高いですが、この辺り新築はこのくらいしてしまいますね…
駅距離考えると高いかなと感じますが、今の市況ですと仕方ないのでしょうね。
ハザード考えると3階以上にしたいところですね。
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89
通りがかりさん
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90
マンコミュファンさん
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91
マンコミュファンさん
>>90 マンコミュファンさん
提携先の金融機関がどこか説明無しに仮審査書面を渡されたけど、説明が先だろとは思ったね
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92
匿名さん
7000万円台、確かにこの立地から考えると高め。
なかなか強気な価格設定できたなって感じですね。
買いたいと思っても、手が出せないと思う人多くなってしまいそう。
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93
マンション検討中さん
>>92 匿名さん
王子神谷駅付近に人気なマンション多いですからね。
ガーデンズ、プレミスト、プラウド、ブリリアと比較されると厳しそうです
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94
マンコミュファンさん
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95
名無しさん
>>94 マンコミュファンさん
スーパー近いってだけの物件
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96
匿名さん
駅から離れていることで、静かな暮らしはできそうですが
間取りはもっと広めの設計が良かった。
価格も安いわけではないとなると、購入検討したいと感じる決め手に欠けますね。
スーパーが近くても・・・って感じです。
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97
マンション検討中さん
このマンションに限らず、そもそも王子神谷自体がスーパーしかない場所だよ。それが気になるなら色んなお店があって交通の便も良い赤羽や王子がおすすめ。
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98
口コミ知りたいさん
日常使うスーパー大事!王子神谷のスーパー事情は優れてる、ただ飲食店や大型商業施設は皆無。逆に王子はスーパー少ないイメージ
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99
eマンションさん
建設費も人件費も高騰してますし、どこもこれから建てるところは高いです。
7000万台の新築は都内ならかなり安い方です。
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100
eマンションさん
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101
匿名さん
たしかに王子神谷はスーパー充実していますね。惜しいのはジャパンミートが夜8時までってこと。
王子の高台はスーパー貧弱だけど、南側は東武ストア、ヨークフーズ、オーケーとそれなりに充実。王子や赤羽は再開発も見込めるのがいい。
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所在地:東京都北区豊島8-18-48(地番)
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交通:東京メトロ南北線 王子神谷 駅 徒歩7分
- 価格:4778万円~7998万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.45m2~70.98m2
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販売戸数/総戸数:
10戸 / 82戸
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