物件概要 |
所在地 |
東京都北区豊島8-18-48(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 王子神谷 駅 徒歩7分 JR京浜東北線 王子 駅 徒歩20分 JR山手線 池袋 駅東口 バス約30分、 豊島八丁目 バス停徒歩4分
|
間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
37.45m2~70.98m2 |
価格 |
4778万円~7998万円 |
管理費(月額) |
7300円~1万3800円/月 |
修繕積立金(月額) |
5250円~9940円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.08平米~14.98平米 ●専用庭使用料 : 310円~330円(月額) ●管理準備金 : 12,000円~22,800円(一括) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸 |
販売戸数 |
10戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月中旬予定 入居可能時期:2024年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社ワールドレジデンシャル
|
施工会社 |
不二建設(株) |
管理会社 |
(株)ワールドライフパートナー |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジデンシャル王子神谷口コミ掲示板・評判
-
41
eマンションさん
価格次第ですが、この物件狙ってる人多そうです。
抽選覚悟かな…
-
42
マンション掲示板さん
プレミスト王子神谷新築2階が6990万で売りに出されてるのでさすがに低層階でそれは越えないでしょう
-
43
匿名さん
細かいですがちょっと気になった点として、
玄関ドアからリビングまで一直線の間取りになっているので、
例えば配達員とかに部屋の中見えてしまいますよね。
-
45
購入経験者さん
>>43 匿名さん
田の字だと、このように言う人いるのですが、ほとんどの場合、ドアは少ししか開けず、配達員はドアの斜め前にいるので、中まで見えないんですよね。
大きいものを玄関に入れてもらおうとすると、中まで見えますが、見られたくなければ、キッチンのドアを閉めればいいわけだし。
-
46
匿名さん
部屋の配置などは、よくあるパターンなのかなと思いました。
ドアを開けっぱなしにしなければ、リビングが丸見えにはならないかなと。
アウトポール設計ではないですが、柱の出っ張りも少ないですし
部屋が広く使えそうでいいなと感じました。
特に収納スペースも広いので使い勝手よさそうですね!
-
47
eマンションさん
-
48
匿名さん
収納も十分ありますし、
お部屋の広さもまずまずで住みやすそうですね。
特徴的なとこは少ないかもしれませんが、実用的で良さそう。
-
49
eマンションさん
-
50
マンコミュファンさん
>>13 マンション掲示板さん
二重床とか普通でしょ
-
51
口コミ知りたいさん
>>38 名無しさん
プラウドより安いなら早く価格出せばいいのに出さないところを見るとプラウド完売待ってるんでしょうね。
つまり、高いと思います。
-
-
52
eマンションさん
>>50 マンコミュファンさん
でもここは、直床ですよね?
-
53
通りがかりさん
>>51 口コミ知りたいさん
さすがに立地的にプラウドより高くはなさそうですが、プラウドと比較されないように完売待ってそうですよね。
-
54
購入経験者さん
直床だけれどZEH。住宅ローン減税も優遇。ディスポーザも付いている。直床以外の設備仕様はレジデンシャルの方が上。
それよりは王子も使えるプラウドか、王子神谷だけのレジテンシャルなのかのほうが大きいかも。
-
55
マンション検討中さん
いつ終わるか分からないローン控除
リーセル時に制度自体が消えてる可能性もあるので長期的な資産価値とあまり関係なさそう
-
56
評判気になるさん
北区の王子神谷で、買う前からリセール考えているんですか。リセールは大切だけれど実需物件なのだから、ZEHだから購入時に住宅ローン減税の枠が大きいとか、光熱費安そうと思うのが一般的だと思うんだけど。
-
57
マンコミュファンさん
直床より二重の方が良いような風潮だけど、音の響き片は直床の方が少ないって意見も多いよね
どうなんだろ?
-
58
評判気になるさん
施工がしっかりしていれば性能に差はないけど、高級物件はたいてい二重床。
スーツの生地で例えれば、ウール100%が二重床で、混紡が直床ってところか。(あくまでイメージ)
-
59
名無しさん
先のメンテナンスやリフォームを考えたら断トツ二重床です
-
60
検討板ユーザーさん
直床ってこと以外はスペック良いです!
東十条や王子までを歩くのは現実的ではないですが、王子神谷徒歩圏内、大通りから中に入ってるので静かそうですよね。
7000万~くらいからすぐ完売してしまいそうな物件だと思います。
ハザードがっつりなので低層階は3LDK6500くらいにしてくれたら嬉しいです…
-
61
マンション検討中さん
注目して見てるけど、情報がなかなか出ないね。
早く価格知りたい。
PR
南向き・3LDK(69.45㎡)6,698万円~。南向き・2LDK(57.72㎡)5,798万円~。モデルルーム公開中!
-
所在地:東京都北区豊島8-18-48(地番)
-
交通:東京メトロ南北線 王子神谷 駅 徒歩7分
- 価格:4778万円~7998万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:37.45m2~70.98m2
-
販売戸数/総戸数:
10戸 / 82戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件