口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-08-29 15:54:56
ヴェレーナ葛飾立石についての情報を希望しています。
所在地：東京都葛飾区立石二丁目340番1（地番）
交通：京成押上線「京成立石」駅徒歩13分
京成押上線「四ツ木」駅徒歩13分
京成本線「お花茶屋」駅徒歩16分
間取：3LDK
面積：63.44平米～75.61平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
売主：三信住建株式会社
販売代理〈提携〉：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森組
設計・監理：株式会社プラスデコ
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ヴェレーナ葛飾立石
総戸数：68戸（他に管理員室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上14階建
用途地域：準工業地域
地域・地区：防火地域、最低限度高度地区（7m）
地目：池沼
駐車場：敷地内に18台設置［機械式15台、平置式3台（身障者用1台含む）］
自転車置場：敷地内に136台設置［上段ラック式60台、下段スライド式76台］
竣工予定時期： 2025年 4月中旬予定
引渡し可能年月：2025年 5月下旬予定
販売予定時期： 2023年10月上旬予定
バルコニー面積：2.99平米～15.19平米
テラス面積：9.96平米
建ぺい率：60%
容積率：400%
敷地面積：1,200平米（登記簿）、1,206.13平米（実測・建築確認対象敷地面積）
建築面積：592.63平米
延床面積：5,200.40平米
エレベーターの昇降路の部分71.82平米、共同住宅の共用廊下等の部分198.57平米、
自動車車庫等の部分75.66平米、備蓄倉庫の部分7.88平米、貯水槽の設置部分12.81平米、
宅配ボックスの設置部分7.88平米の容積対象外面積を含む）
TATEISHI New VISION
未来を描く新たなビジョン。
江戸文化から継承する粋と人情が息づく街、葛飾区立石。
今、この街が再開発事業により新たな姿を見せようとしている。
未来に向けた先進性を得ながら、この地に根付く“粋”や“洗練”が融合する新たな街のビジョンを描く。
邸宅もまたヨーロッパの古典と江戸の前衛が美しい調和を生み出し、
ヴェレーナのアイコンとなり得る新しいスタイルを実現する。
この地に新たな家族の未来を。ヴェレーナ葛飾立石、誕生。
- 全邸南東向き、採光性に富んだ全68邸
-「浅草」駅へ 直通14分 「新橋」駅へ 直通29分
- 東京駅9km圏 都心スムーズアクセス
- ロフト付やスキップフロア、アイランドキッチン等、多彩な全18プラン
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-08-20 11:35:53
ヴェレーナ葛飾立石 本物件
- 東京都葛飾区立石２-340-1（地番）
- 総戸数 68戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都葛飾区立石２-340-1（地番） |
| 交通 |
京成押上線 京成立石 駅徒歩13分
京成押上線 四ツ木 駅徒歩13分
京成本線 お花茶屋 駅徒歩16分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
68戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年8月上旬予定
入居可能時期：2025年9月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
大和地所レジデンス株式会社
三信住建株式会社
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| 施工会社 |
(株)森組 |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ葛飾立石口コミ掲示板・評判
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348
坪単価比較中さん
>>347 口コミ知りたいさん
高いので別で探してます...
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349
匿名さん
>>348 坪単価比較中さん
ありがとうございます、うちも結局別で決めました
高いですよね～
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350
評判気になるさん
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351
匿名さん
カーテン別で決められている方、採寸ってご自身でなさいましたか？
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352
匿名さん
マンション近くきたので見てきました
エントランスの部分以外は覆いが取れてまして全体像が見れました
良かった点は
CG通りのまんまな見た目、色合いで遜色なかったです
似たり寄ったりなマンションが多い中でかなり個性的に見えましたねー
残念だった点は
裏側の6号線側から見た時に各階の外廊下が思ったより狭いなと感じました
二人並んで歩けないくらいの幅に見えましたね
格子状の手すりですので5階以上だと怖い感じするんじゃないかと
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353
名無しさん
>>351 匿名さん
うちは外注業者に内覧会同行してもらうので、その時に採寸もしてもらう予定です。
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355
マンション検討中さん
>>354 匿名さん
このアクラスって業者あちこちで書き込みしてますね。要注意かと。
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357
名無しさん
お休みで近く寄ったのでマンション見てきましたよ
エントランスを残すのみで完成間近ですね
ですが気になるところが、、、
入口のエントランスの枠と水景の枠がcgだと御影石で光沢の高級感ある感じだったのが、水景はパネルのような黒に変更になっており、最悪なのがエントランスの枠が黒の艶のない安っぽい壁材になってました
建築資材高騰の影響でしょうか？
マンションの顔なのにここをケチってはいけないでしょ
もしくは下地であることを願っていますが、壁材なのでここままかと。
お知らせなかったのが残念です
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358
匿名さん
あの安っぽい壁材誰が選んだんですかね
デザイナーの思い描いた色合いと全く変わってしまっていると思うのですが酷すぎます
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359
口コミ知りたいさん
竣工まであと少しですね。
色々と考えることが多くて大変ですが、入居が楽しみです。
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360
口コミ知りたいさん
>>357 名無しさん
言われてみるとそうですね。注釈には実際とは異なるとはありますが。
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361
マンション掲示板さん
本日内覧会行ってきました
思ってたよりエントランスは綺麗で しっかりした作りですね
一階会場の入って右のお部屋はソファ等置く予定はないとの事でしたが なにも無いのもなんだかもったいないように思いました
業務用のエアコンが入っていることもあり、ちょっとした待合に使えそうなのと理事会などの集まりにも使えそうです
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362
マンション掲示板さん
内覧会へ行ってきました。
修正していただきたい箇所はあるものの大満足の仕上がりでした。
気にしていた音も気にならなかったです。
引越しが待ち遠しいですが、大変な一ヶ月になりそうです。
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363
匿名さん
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364
匿名さん
>>363 匿名さん
多かった方なのかもしれません。平均がわからないですが。ただ細かい傷等はきれいに補修していただいていました。
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365
eマンションさん
早速、引越やエアコン設置業者の方など沢山いらっしゃいました。しばらくエレベーター渋滞しそうです。
気にしすぎかもですが、引越の養生は心許ない印象でした。
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366
マンション掲示板さん
昨日まではついていなかったエレベーター内部の扉の左下におおきなスリ傷が。。。
拭いてみても消えないので擦り傷ですね
どこのアホ業者か知りませんが、新築物件であり得ないですね
擦った業者から管理会社にきちんと報告あったんでしょうか
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367
匿名さん
正面入り口の階段になってる部分が割れていますね。。。
真ん中あたりの角っこと向かって右のあたりの角っこがバキバキに削れてわれてます。。。
引越し業者はなぜ養生をしないのでしょうか
業者が最後に補修でもするのでしょうか。。。
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368
名無しさん
>>367 匿名さん
確認したら補修するって言ってましたよー
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369
マンコミュファンさん
新しく管理人さん決まったようですね！
しっかりした雰囲気の腰の低い60歳くらいの方でしょうか
非常に好感の持てる方で安心しました
ラッキーですね
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ヴェレーナ葛飾立石 本物件
- 東京都葛飾区立石２-340-1（地番）
- 総戸数 68戸
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