官公庁や教育機関が集まる区画整然とした住宅地に住友のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
シティハウス王子
地名地番 東京都北区王子6-7-90他
住居表示 東京都北区王子6-5
交 通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分
JR京浜東北線王子駅徒歩16分
JR山手線池袋駅バス17分徒歩6分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積 7,985.81 ㎡
建築面積 1,704.59 ㎡
敷地面積 4,459.70 ㎡
売 主 住友不動産株式会社
設 計 株式会社長谷工コーポレーション
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
着工 2021/03/15
完成 2022/10/31（予定）
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティハウス王子
[スレ作成日時]2021-05-04 06:58:35
完成から2年何か月か経過しているわけですか。
781さんのご意見に同意です。
新しい方を選ぶと今の物価に合わせた価格になるでしょうから高くなるかと思われます。
こちらが数年前の価格で販売が続いているとしたらもしかしたらこれから建つ新築物件より安いのかもしれません。
それに、資材が高騰する前だとしたら質の良いものを使っている可能性もあるかもしれません。
良し悪し単純には決められないのではないかと思いました。
ちょっとびっくりしましたが、完成が2022年11月で引き渡しが2026年1月になるんですか？
てっきり既に入居が始まっているものかと思っていました。
まあ、後からの契約でもまっさらな状態で入居できるのはありがたいかもしれませんが、それにしても間が空きすぎるのでは？
物件概要に2025年2月下旬に豊川小学校仮設校舎ができると書いてありますが、もう竣工しました？
建物ができると眺望や通風に影響が生じる場合があるとなっていますが、実際に何か影響が出ているようですか？
キャンセルがあったのでしょうか。
1戸、7階の物件を販売しているようですね。
第3期分としていました。まだまだ実は販売する分があるのかなぁと思いつつ、
一度は完売になっていたので、これが本当のラストかもしれない。
今契約しても、入居自体は年明けですが…（住不あるある）
たしかにそうですね、内装どうなるんでしょう。
室内に風をマメに通さないと部屋が傷むようなことも聞きますし。
1年程度ならまあ普通の感覚ですが、3年はさすがに長い期間に思えます。
スケルトン販売というなら理解もできますし、入居前にいいタイミングで施工してもらえるような気もしますが。
既に完成された形で待つのは、ちょっと考えてしまいますね。
せめて壁紙とか、そふとな素材くらいは入居前に施工していただきたいような気もします。
カーテン付けないと壁や床、日焼けするしね。
他のデベだけど、竣工後に間取り変更受け付けたところもある。竣工してから販売続けるつもりなら考え直してもらわないと。
こちらは2022年11月に完成しているんですね。
公式ホームページのトップページで閲覧できる外観写真では窓にカーテンはついていませんが、実際は養生用のカーテンが取りつけられていそうですか？
もしご近所さんがいらっしゃれば教えていただきたいです。
購入検討されている方の世帯年収は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億7990万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台・6100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2・60.42m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7518万円～9388万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～75.04m2 |
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総戸数 67戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
