東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス王子 【旧】住友不動産の(仮称)王子神谷計画ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  4. シティハウス王子 【旧】住友不動産の(仮称)王子神谷計画ってどうですか?

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匿名さん [更新日時] 2022-06-11 22:30:19
4
スレ評価

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_oji/location01.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152868


官公庁や教育機関が集まる区画整然とした住宅地に住友のマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


(仮称)王子神谷計画
地名地番 東京都北区王子6-7-90他
住居表示 東京都北区王子6-5
交  通 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分
     JR京浜東北線王子駅徒歩16分
     JR山手線池袋駅バス17分徒歩6分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積 7,985.81 ㎡
建築面積 1,704.59 ㎡
敷地面積 4,459.70 ㎡

売  主 住友不動産株式会社

設  計 株式会社長谷工コーポレーション

[スレッドタイトルと本文を編集しました。R3.11.11 管理担当]
施  工 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2021/03/15
完成 2022/10/31(予定)

シティハウス王子

[スレ作成日時]2021-05-04 06:58:35

シティハウス王子
所在地:東京都北区王子6丁目7-90、7-91(地番)
交通:東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩10分 (※公園ルートの場合)
価格:5,700万円~6,700万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.33m2~67.34m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 96戸

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シティハウス王子口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 374 口コミ知りたいさん

    >>373 検討板ユーザーさん
    このご時世なのでこの価格なら買うんですよ。
    この駅距離だからこそ6000万台なのです。

  2. 375 マンション検討中さん

    なんかいまいち盛り上がりませんね。
    王子駅からは遠くて歩けないし、王子神谷10分もけっこう厳しいです。プレミスト王子神谷、ガーデンクロス王子より価格は安いけど厳しそう。近くに住んでる人しか買わないのではと思うが、どうですかね?

  3. 376 匿名さん

    >>375 マンション検討中さん

    規模的にも広域検討者は買わないでしょう。地元民相手のわりには値段高い。なので、竣工後3-4年かけて売ってくのかなぁと。15年後には再開発の話も盛り上がるでしょうし15年かければ完売もできそうです

  4. 377 検討板ユーザーさん

    頑張って煽ってるんだから誰か反応してあげようよ

  5. 378 口コミ知りたいさん

    ここは微妙

  6. 379 マンション検討中さん

    割と絶妙な物件だと思いますね。
    6000万円ぐらいで3LDKあって日当たり良くてちゃんとしたスーパー近い新築って都内では中々無い気がします。

  7. 380 通りがかりさん

    徒歩10分圏内なら王子神谷は割と土地空いてるとこあるんでまだ建ちそうな気配あります…
    野村も近場で建設中ですよね

  8. 381 坪単価比較中さん

    >>380 通りがかりさん
    いまから建つと建築費高騰のあおりを受けるので、土地代が変わらなくても、総額としては安くならないような...。

  9. 382 eマンションさん

    >>380 通りがかりさん
    野村はすごく高そうな予感はします。
    坪330~350できてもおかしくはないですね。

  10. 383 検討板ユーザーさん

    >>382 eマンションさん

    相場上がりカモン!

  11. 384 名無しさん

    管理費も駐車場も高くないですか?

  12. 385 マンション検討中さん

    >>384 名無しさん
    どのくらいです?

  13. 386 マンション掲示板さん

    >>385 マンション検討中さん

    注目度も売れ行きも低いようですが、すみふのマンションって五年くらいかけて売るから大丈夫なんですかね

  14. 387 検討板ユーザーさん

    売れているのかいないのか、気になる、、

  15. 388 評判気になるさん

    >>385 マンション検討中さん
    概要では、管理費19285円、駐車場20000から22000円みたいです。
    この立地なら駐車場は15000円くらいが妥当だと思ってたので…

  16. 389 通りがかりさん

    >>388 評判気になるさん
    月極駐車場のなかには安いところもあるんだろうけれど、ネットで調べた限りは1.8-2.2万ですよ。ってことで特別高くもない。しっかり駐車場代を取って、管理費・修繕積み立てに充当するのでしょう。

    管理費は高めだけれど、傾斜配分がどうなっているのかわからないので長期修繕計画を見ないとなんとも。

  17. 390 マンション検討中さん

    先着順8戸になってますね。
    新たに2戸売れたのでしょうか。

  18. 391 評判気になるさん

    >>390 マンション検討中さん
    どちらにせよ売れてはないです

  19. 392 匿名さん

    ここはシティテラス赤羽を希望して手が届かない人の受け皿だから。
    「こちらよりお安くてJRとメトロが使える当社の物件がありますよ」って囁き営業w
    だから全然焦ってない。というかあまり早く売れちゃうと困るのかも。

  20. 393 検討板ユーザーさん

    >>392 匿名さん

    シティテラス赤羽で買えない層を流す作戦ね。納得

新築マンションをもっと知るブログポータル【スムラボ】

[スムログ新着記事] 流山おおたかの森の分譲マンション相場 2022年5月編【マンションマニア】




シティハウス王子
所在地:東京都北区王子6丁目7-90、7-91(地番)
交通:東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩10分 (※公園ルートの場合)
価格:5,700万円~6,700万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.33m2~67.34m2
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