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<title><![CDATA[シティハウス王子ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ch_oji/location01.html官公庁や教育機関が集まる区画整然とした住宅地に住友のマンションが誕生します。検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。シティハウス王子地名地番  東京都北区王子6-7-90他住居表示  東京都北区王子6-5．．．]]></description>
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<title><![CDATA[802: 駅徒歩10分ですが、保育園等が駅までの最．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-02T07:26:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩10分ですが、保育園等が駅までの最短経路に多数あり、子育て世帯にとっては非常に動線の良いマンションですね。王子神谷駅に近いマンションより実質的に便利かも。売出し中に手を出せば良かったです…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[801: 養生用のカーテンは付いてますが、すでに完．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-23T20:32:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[養生用のカーテンは付いてますが、すでに完売したようですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[800: &gt;&gt;798 匿名さんlow．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-17T08:39:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;798 匿名さんlow-Eガラスだから影響少ないのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[799: 「販売戸数1戸7階」とあるのは、もうラス．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-16T09:33:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「販売戸数1戸7階」とあるのは、もうラスト1邸ということなんでしょうか。これで完売だといいですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[798: こちらは2022年11月に完成しているん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-16T09:18:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは2022年11月に完成しているんですね。公式ホームページのトップページで閲覧できる外観写真では窓にカーテンはついていませんが、実際は養生用のカーテンが取りつけられていそうですか？もしご近所さんがいらっしゃれば教えていただきたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[797: カーテン付けないと壁や床、日焼けするしね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-24T17:30:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カーテン付けないと壁や床、日焼けするしね。他のデベだけど、竣工後に間取り変更受け付けたところもある。竣工してから販売続けるつもりなら考え直してもらわないと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[796: たしかにそうですね、内装どうなるんでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-24T17:28:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかにそうですね、内装どうなるんでしょう。室内に風をマメに通さないと部屋が傷むようなことも聞きますし。1年程度ならまあ普通の感覚ですが、3年はさすがに長い期間に思えます。スケルトン販売というなら理解もできますし、入居前にいいタイミングで施工してもらえるような気もしますが。既に完成された形で待つのは、ちょっと考えてしまいますね。せめて壁紙とか、そふとな素材くらいは入居前に施工していただき．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[795: すみふ方式とは言え新築購入者にもかかわら．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-02T20:02:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみふ方式とは言え新築購入者にもかかわらず完成後3年半くらい後に入居というのはどうなんでしょう。共用部は立派な中古だし専有部も壁紙とか床材とか経年劣化してますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/794/">
<title><![CDATA[794: キャンセルがあったのでしょうか。1戸、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-02T14:58:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルがあったのでしょうか。1戸、7階の物件を販売しているようですね。第3期分としていました。まだまだ実は販売する分があるのかなぁと思いつつ、一度は完売になっていたので、これが本当のラストかもしれない。今契約しても、入居自体は年明けですが…（住不あるある）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[793: 公式では完売でキャンセルだけ受付のようで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-09T13:30:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式では完売でキャンセルだけ受付のようですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[792: 最後の一戸3階7100万はまだ売れてない．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-09T11:42:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の一戸3階7100万はまだ売れてないようですね。さあいつ完売になるか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[791: モデルルームって8300万で売れたんです．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-02T08:36:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームって8300万で売れたんですか？すごい時代ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[790: ちょっと狭いですが王子のシティハウスの新．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-01T17:50:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと狭いですが王子のシティハウスの新築3LDKが今どき7100万で買える。お悩み中の方、多そうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[789: &gt;&gt;788 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-01T15:51:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;788 口コミ知りたいさんです、最終１邸です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/788/">
<title><![CDATA[788: &gt;&gt;787 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-31T23:10:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;787 口コミ知りたいさん情報ありがとうございます。これは最終期なんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/787/">
<title><![CDATA[787: ついに残り1戸となりましたね。]]></title>
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<dc:date>2025-03-27T15:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに残り1戸となりましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/786/">
<title><![CDATA[786: 物件概要に2025年2月下旬に豊川小学校．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-12T09:52:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要に2025年2月下旬に豊川小学校仮設校舎ができると書いてありますが、もう竣工しました？建物ができると眺望や通風に影響が生じる場合があるとなっていますが、実際に何か影響が出ているようですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/785/">
<title><![CDATA[785: &gt;&gt;784 匿名さんとっく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/785/</link>
<dc:date>2025-02-18T14:27:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;784 匿名さんとっくの昔から入居は始まって多くの方が生活してますよ決算（事業計画）に合わせて細切れで売るすみふ方式という奴ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/784/">
<title><![CDATA[784: ちょっとびっくりしましたが、完成が202．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-18T10:27:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっとびっくりしましたが、完成が2022年11月で引き渡しが2026年1月になるんですか？てっきり既に入居が始まっているものかと思っていました。まあ、後からの契約でもまっさらな状態で入居できるのはありがたいかもしれませんが、それにしても間が空きすぎるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/783/">
<title><![CDATA[783: シアリア王子がいくらくらいの価格帯になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/783/</link>
<dc:date>2025-01-31T13:16:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シアリア王子がいくらくらいの価格帯になるか（こちらを検討する上でも）楽しみですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/782/">
<title><![CDATA[782: 完成から2年何か月か経過しているわけです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/782/</link>
<dc:date>2025-01-30T21:53:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成から2年何か月か経過しているわけですか。781さんのご意見に同意です。新しい方を選ぶと今の物価に合わせた価格になるでしょうから高くなるかと思われます。こちらが数年前の価格で販売が続いているとしたらもしかしたらこれから建つ新築物件より安いのかもしれません。それに、資材が高騰する前だとしたら質の良いものを使っている可能性もあるかもしれません。良し悪し単純には決められないのではないかと思い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/781/">
<title><![CDATA[781: &gt;&gt;780 匿名さん値上げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/781/</link>
<dc:date>2025-01-10T07:55:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;780 匿名さん値上げはあっても値下げはまず無いのではないでしょうか。すみふですしね。王子エリアに新しいマンションが建ちますが2025年相場の値付けになるでしょうから、現状価格がある意味、実質的に値下げ価格になっているとも言えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/780/">
<title><![CDATA[780: 価格はやっぱり高いなという印象なのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/780/</link>
<dc:date>2025-01-09T10:16:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格はやっぱり高いなという印象なのですが、まだ値下げなどはないのでしょうか。周辺環境やアクセス面で考えても、けして悪く無いですがこの価格を出してなら、ほかの方の声にもあるように直近で建設される物件を選ぶかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/779/">
<title><![CDATA[779: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-13T08:31:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/778/">
<title><![CDATA[778: エントランスをはじめ真新しいはずの共用．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-25T11:29:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランスをはじめ真新しいはずの共用部は３年以上落ちの中古の状態それを新築価格で買うのがやはり気になりますねすみふ方式だから仕方ありませんが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/777/">
<title><![CDATA[777: 2022年11月7日完成済で入居は202．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-25T10:33:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2022年11月7日完成済で入居は2026年1月下旬となると、引き渡し時期が早いマンションに比べて焦りが少ないかもしれませんね。まあ、住友不動産のマンションは長期的な販売計画が常なので販売ペースがのんびりしていても全く問題ないのでしょうけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[776: マンマニさんが記事出してますね。てかまだ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-05T23:44:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンマニさんが記事出してますね。てかまだ売ってたんだここ‥]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/775/">
<title><![CDATA[775: 竣工から2年たった今ここを買うくらいなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/775/</link>
<dc:date>2024-11-05T09:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工から2年たった今ここを買うくらいなら、板橋とかのジオ系買うわもはや住不ってことしか価値がない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/774/">
<title><![CDATA[774: 東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分です．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-05T09:00:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩10分ですね。私は地方出身なので、徒歩10分ならと思うんですが（徒歩15分以内ならまずまず）、徒歩数分の立地がいい人にとっては、あんまりなのかもしれません。>>財閥系はリセールしやすいある意味、ブランドが確立しているので、安心できるんだと思います。設備仕様もきちんとしているだろうと。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/773/">
<title><![CDATA[773: 財閥系はリセールしやすいという話は聞いた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/773/</link>
<dc:date>2024-09-28T16:01:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[財閥系はリセールしやすいという話は聞いたことがあるけれど…でもそれも建てた時期とか立地とかにもよるだろうし、まずは自分たちが暮らしやすいかどうかの観点で見ていくしかないですね。駅までは決して近くないので、そのあたりをどう判断するかではありますが…汗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/772/">
<title><![CDATA[772: &gt;&gt;771 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-05T07:32:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;771 評判気になるさん1．プラウド王子本町2．ザ・ガーデンズ3．アスカヤマレジデンス4．バウス上中里5．ガーデンクロス王子中古買うならこのへんがいいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/771/">
<title><![CDATA[771: シティハウス、レジデンシャル、中古が出た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/771/</link>
<dc:date>2024-09-05T07:04:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シティハウス、レジデンシャル、中古が出たらのプレミスト、プラウド、パークホームズなど、このエリアはマンションラッシュだけど、結局どの物件がいいのだろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/770/">
<title><![CDATA[770: 豪華さ、という意味ではこちらは少々シンプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/770/</link>
<dc:date>2024-08-08T13:46:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豪華さ、という意味ではこちらは少々シンプル寄りなので違うのかなというかんじですよね…。とはいえ、安っぽいとかそういうかんじではなくて、普通に良いマンションの外観はしているので、豪華さを求めていないならば十分すぎるくらいなんじゃないかとは思います。2期と3期の先着順販売をしていますが、竣工時期を思うとかなりゆっくり気味…？これで最後なのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/769/">
<title><![CDATA[769: 105（1F） 7100万円　東309．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/769/</link>
<dc:date>2024-07-19T08:48:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[105（1F） 7100万円　東309（3F） 7100万円　東64平米205（2F） 7800万円　南角203（2F） 7400万円　南801（8F） 8900万円　南　ルーバル付き]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/768/">
<title><![CDATA[768: 善福寺の方が邸宅感というか高級な感じがあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/768/</link>
<dc:date>2024-07-11T08:00:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[善福寺の方が邸宅感というか高級な感じがありますね。特にエントランスやコリドーの意匠は素晴らしいと思います。あとはピンポイントの話になりますが善福寺はすぐ近くに洒落た珈琲店とかがありますが王子はその手の店は皆無です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/767/">
<title><![CDATA[767: &gt;&gt;766 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/767/</link>
<dc:date>2024-07-09T21:47:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;766 購入経験者さんありがとうございます。住友不動産は設備関連はほぼ同じだと思っていたのですが多少差があるんですね…あとは沿線と駅までの距離をどうするかといったところが判断材料になるますかね。大変参考になりました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/766/">
<title><![CDATA[766: &gt;&gt;764 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/766/</link>
<dc:date>2024-07-08T11:13:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;764 マンション検討中さん①専有部は、スロップシンクと防水コンセントの有無くらいでしょうか。スロップシンクは住んでみると意外にあると便利です。（小さいお子さんいると特に共有部は、車寄せ、サブエントランス、ペット手洗い場、コリドーの有無、エントランスも善福寺のほうが目を引く豪華さです。（風除室はどちらもないですかね？住戸数、面積の差あれど王子はそのあたり注力されてなく簡素なの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/765/">
<title><![CDATA[765: &gt;&gt;762 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/765/</link>
<dc:date>2024-07-08T08:13:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;762 口コミ知りたいさん東側はプラウド王子本町とかでは？ハザードは、こちら含めて、ガーデンズ、プレミスト、プラウド王子神谷、レジデンシャルもとんぐり背比べっすね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/764/">
<title><![CDATA[764: 私も本物件と善福寺公園の物件で検討をして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/764/</link>
<dc:date>2024-07-07T19:51:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も本物件と善福寺公園の物件で検討をしております。2点お伺いしたいのですが、①マンション性能について、別の方が善福寺の方がスペックが高いとおっしゃっていたのですが具体的にどのような違いがあるのでしょうか。それぞれのサイトを見比べてみたのですがよくわからず…②シティハウス王子の物件の近くに警察署と大きい病院があると思うのですがどれくらい気になると思いますか？多少距離があるのであまり気にしない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/763/">
<title><![CDATA[763: &gt;&gt;762 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/763/</link>
<dc:date>2024-06-28T09:11:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;762 口コミ知りたいさん東と西逆でした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/762/">
<title><![CDATA[762: &gt;&gt;761 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/762/</link>
<dc:date>2024-06-28T09:10:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;761 買い替え検討中さんいま気付きましたが、ガーデンズも西側ですね、、東側パッと思いつかないです。デザインは王子もスタイリッシュでかっこいいですよね。周りにダークグレー基調のマンションないので目立ちます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/761/">
<title><![CDATA[761: &gt;&gt;760 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/761/</link>
<dc:date>2024-06-28T07:45:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;760 購入経験者さんガーデンズも人気の良いマンションですよね。すみふのシンプルなデザインが好きで新築狙いなのでこちらに傾いていましたが、後悔のないようもうしばらく検討してみようと思います。アドバイスを有難うございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/760/">
<title><![CDATA[760: &gt;&gt;757 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/760/</link>
<dc:date>2024-06-27T21:10:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;757 買い替え検討中さん雑な括りになりますが、武蔵野台地な西側と比べてしまうと東側は低地・埋立地なのでハザードはしょうがないです。758さんおっしゃる通り近辺に比べると若干グランドレベルは高いので、たとえばプラウドやプレミスト、レジデンシャルよりは若干マシです。とはいえ誤差レベルなのでどうしてもハザード気になるが王子でとなると京浜東北線より西側がおすすめです。京浜東北線が台地．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/759/">
<title><![CDATA[759: &gt;&gt;758 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/759/</link>
<dc:date>2024-06-27T19:07:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;758 マンコミュファンさんご丁寧にご教示頂き有難うございます。少しでも高い所にあれば心理的安心感も違いますね。参考にさせて頂きます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/758/">
<title><![CDATA[758: &gt;&gt;757 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/758/</link>
<dc:date>2024-06-27T18:42:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;757 買い替え検討中さんもしご参考になればですが、王子はハザードマップの通りリスクがありますが、王子6丁目近辺の中では比較的高台にあります。実際、東側の道路挟むと低地となっているため、シティハウス東側の1階は向かいの都営住宅の2階くらいの高さになっています。そのため冠水のリスクは少しマシではあります。※ハザードマップのリスク色分けでもシティハウスの場所は少しマシです。後．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/757/">
<title><![CDATA[757: &gt;&gt;756 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/757/</link>
<dc:date>2024-06-27T12:22:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;756 購入経験者さんご丁寧に、またわかりやすくご教示頂き有難うございます。孫が松戸方面に住んでおりそちらを重視すれば位置的に王子を選ぶのですが、ご指摘のハザードの部分が気になっています。都区部でリスクを気にしていたらどこにも住めないので割り切りが必要と思いますが、こちらにお住まいの方、ご検討中の方でハザードに関する考え方をお聞かせ頂ける方がいらっしゃればアドバイスを頂けますと有．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/756/">
<title><![CDATA[756: &gt;&gt;755 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/756/</link>
<dc:date>2024-06-26T22:44:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;755 買い替え検討中さん王子神谷と善福寺は東京の東と西で環境や雰囲気まったく違うので街の好みで考えればいいのではないですか？あとは下記あたりが判断材料になるかも・山手線東側アクセス優先なら王子、西側優先なら善福寺・ハザードリスク優先するなら善福寺・マンションスペック優先するなら善福寺・車活用するなら王子・2駅使えるを考えると王子]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/755/">
<title><![CDATA[755: 在宅ワークで済んでしまう仕事なのでエリア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/755/</link>
<dc:date>2024-06-26T21:54:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[在宅ワークで済んでしまう仕事なのでエリアを問わず探してます。同じすみふの善福寺公園の物件が同じ７４００万くらいなので非常に迷います。西武新宿線とメトロ南北線、上石神井と王子神谷、どちらも決め手がなく間取りも入居時期もほぼ同じだから迷走中。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/754/">
<title><![CDATA[754: すみふはどこもそんなもん志村坂上も住吉．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/754/</link>
<dc:date>2024-06-22T19:34:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみふはどこもそんなもん志村坂上も住吉も竹ノ塚もまだ売ってるやん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/753/">
<title><![CDATA[753: 土地の仕入れも資材の調達も終えて同じ人件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669991/res/753/</link>
<dc:date>2024-06-22T16:48:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地の仕入れも資材の調達も終えて同じ人件費で建ててるのに販売時期が年をまたいだだけで1000万も値上げするっていい商売ですね。去年の値段を知ってるから買わないんだろうね。]]></content:encoded>
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