【契約者専用】リビオタワー品川

ジムがショボすぎて涙が出ました。

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>>44 契約者さん1さん
内覧会では見えない部分でクランクして奥の方にも続いているとはいえ広くはなさそうですよね。
構造的に可能なら駐輪場が結構余っているみたいなので駐輪場隣接部分を潰してフィットネスを広くして欲しいですね。

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左奥の見えない部分にはランニングマシンが入っているのかなと思いました。私ももう少し広いイメージでいましたが、まぁほかのタワマンを見ても広さに大差はないですよ。

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ジムにそんなにニーズあるのかな？使わない身としては、無駄に広いよりはよい。これまでの経験からも、機器の故障修理や買い替え、マナートラブルとかで、色々と総会を騒がせるもとだし。

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自分は使いたい派なのであるのは嬉しいです。機会ものはサイクルマシン、すぐ横にあった良く分からないマシン、たぶん奥にランニングマシンがある程度で、右手前にウエイト用のダンベル各種といった構成でしたので、更新コストや故障対応などは最低限に抑えられているのかなと思いました。

ぜんぜん関係ないですが同じ共用施設の話で言いますと、ゴルフレンジよりは大型のランドリーを入れてほしかったです。。

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>>46 匿名さん

内覧会の際に「器具はこれが全てです」と言われた気がしたのですが、実際は奥にもあったのですね

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改めてROOVで確認してみたら、奥の見えなかった場所はストレッチ用のスペースなのかも知れません。

イメージ写真は思い切りランニングマシンになっていますし、右下の鳥瞰図でもランニングマシンが設置されているので、てっきりあるものだと思っていましたが、ランニングマシンの場所が実際にはサイクルマシンが入っていましたね。個人的には、ちょっとがっかりです。

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再内覧会は前回指摘部分の確認だけで、部屋内の採寸で測りきれなかった箇所があるのでしばらく部屋に残りたいと言ったらダメと言われた。少し時間をもらえたので、測れはしたんだけど。

再指摘箇所は、再々内覧が出来ないからと一任するという内容を一筆書かされた。なんというか、事務作業のベルトコンベアに乗せられてる感じ（笑）

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>>51 匿名さん
今日確認会で2時間弱くらい残れましたけど、担当者によるんですかね。

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内覧会の対応するのが施工を担当した長谷工ですからね…。日鉄興和の社員も同行するのが筋じゃないのとは思います。
新築の購入3回目ですが、営業担当者が内覧会にこなかったのははじめてです。大規模物件ははじめてなのでそんなもんなんですかね？

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>>53 契約済みさん
まだまだ販売中の物件なので営業担当がこれないのはやむを得ないんじゃないですかね。

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担当者によるかも知れませんね。内覧会対応してくれる人がゼネコンの長谷工社員というのは、施工のことを分かっていてその場で解決できることもあるので、それはそれで良いかなと思いますが。

販売の長谷工の営業担当は、内覧も再内覧も顔は見ていませんが、1人でたくさん担当されているはずなので現実的に同行できないのかなと。

今この物件は入居前の転売住戸でXでも色々言われてますし、そうなると売主販売の住戸も売れにくいでしょうから営業の方も大変なのかも知れません。。

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1階店舗はまだ決まってないですよね？

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>>56 匿名さん
決まってないですね。
リビオのフラッグシップと謳うからにはそれに相応しいテナントを入れて欲しいものです。
(本気でフラッグシップと思ってます？セールストークじゃないですよね？日鉄興和さん頼みますよ！)

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>>57 契約済みさん
ありがとうございます。小型のスーパーはもう足りてますし、家内とはスタバでも来てくれたらと言ってますが、駅遠の立地的に難しいですかね。

シティタワー品川側のサイゼリヤが混んでるように飲食の少ない場所で住人規模は大きいエリアなので、客の入りは良いと思うのですが。。

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>>58 匿名さん
リビオは端っこですしシティタワー品川とは人流が違いすぎるので厳しいかもですね。
日鉄興和の賃貸マンションのクリニックが出来れば多少人流は増えると思うので期待したいです。

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みなさん引越しの見積もり取りましたか？幹事会社にしますか？

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うちは近所からの引っ越しで家具はだいたい新調する予定なので幹事会社を使わない予定ですが、引っ越しスケジュールに乗せようとすると幹事会社にしないといけないなどはないのでしょうか？

普通に自分で荷物を運び入れるだけであれば、何の予約をする必要もなく、搬入用エレベータも利用できることは確認しました。（引っ越しの幹事会社に電話で聞きました）

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>>61 匿名さん
おそらく他社でも通常のスケジュールにのせることは可能だと思いますが、相見積もりされた方いますかね？

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施設利用予約のページの画像がイメージCGでガビガビの画質なのでもっといい画像使って欲しい

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