【契約者専用】ブランズシティ品川テラス

正直、黒っぽい色のほうが高級感は出しやすいんですが、好みの問題もありますしね、、、

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おそらく定借の地代でランニングコストがかなり高くなるので、修繕費をその分少しでも抑えるための苦肉の策かなと
正面側は多少デザインを残したものの、海洋大学側は完全に凹凸ゼロののっぺりした壁に
ルネに比べて全体のタイルを極力減らし、なるべく吹き付けで対応しているのだと思います。

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>>18 契約者さん5さん

綺麗に晴れてよく撮れてますね！
ありがとうございます。

野球場のところには看板も立ってないですよね？？

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>>15 契約者さん6さん

北側敷地は土地活用のアドバイザー（みずほ信託銀行）がこれから借手を募集?選定するんだと思います。潜在的な借手が土地の活用方法を提案させて、提案内容を評価して決めていくことになるはずです

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>>17 契約者さん
羽田空港アクセス線は2031年度開業目標なので、そもそも、このマンションが引渡しになってから4年以上先ですよ。
そして、現状の計画にない新駅設置となると、予算確保とか含めたら仮に実現できても10年以上先だと思います。

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>>24 契約者さん6さん

先例（B区画（テラスの敷地））のスケジュール感から推定すると、北側敷地（C区画）の方向性が見えてくるのは年明けくらいかと。

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>>24 契約者さん6さん
無難にスーパー（OKストア、サミットなどの価格帯）やドラッグストアが入って欲しいですね。
晴海のららテラスみたいに複合的施設になってくれると嬉しいですね。

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外壁にタイルをできるだけ使わず…というのは最近の新築マンションの傾向ですね。。。建築費削減が主ですが、タイル剥離リスク低減というのもあります

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>>27 契約者さん8さん

商業系の店舗ができると嬉しいですね。ただ、用途地域の制限があって大規模な店舗は難しそうです。。。

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>>23 契約者さん5さん
野球場のところはなにも看板は立っていません。
野球場の奥の方で工事をしていますが、屋外排水管の工事のようです。

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兄弟マンションなのに、ここまで見た目の質感が違うと、自宅を見るたびに定借物件という劣等感をより感じそう。。。

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このエリアだと受験しないと、みんな港南小学校に行くことになるようですが、マンションカーストとかあるんですかね。。。WCTやルネの人から見下されそう。

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>>32 マンション掲示板さん
港南小や芝浦小は港区内でカースト問題が1番小さいと思います。ただ、都営団地の子は友達を家に呼ぶのに消極的なようで子供が集まる時はタワマンの部屋か共用部に集まりがちとは聞いてます。
色々な意味で家に来た時にもっとも気を使うのは都営アパートの子で、タワマンのグレードで子供同士に諍いが起きたのは見たこと無いです。

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>>33 契約者さん3さん
こういうことを書くと都営に差別的とか言われるのかもしれませんが、実際色々な問題があるので…。港南小に実際に通う年代のお子さんがいて、実際に関わることで初めて実感して貰えると思います。
良い点は、子どもにあんまり綺麗な世界を見せても良くないので、社会勉強にはなります。
ちなみにお台場学園はタワーズ台場の子がいると集会所として標的になりがちとか…

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>>34 契約者さん3さん
まだ生まれたばかりの子供しかいないので、イメージできないのですが、色々な問題とはどんな感じなんでしょう？
小学校受験も選択肢には入れてます。

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>>32 マンション掲示板さん

マンションカーストなんてないですよ笑
向こうのほうが高層階が多いので物理的に見下ろされる可能性はあります

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契約者スレが動いてて嬉しいです。
契約者です。よろしくお願いします。
公園が近くにあったり保育園も近所に多くていいなと思いました！
あと港区なんで子供の助成金も充実してるかなと。

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>>35 契約者さん6さん
経済格差ある家同士のトラブルでよくあるのが、泥ですね。家遊びは共働き家庭はNGにしてるとこ多いです。監視出来ないから

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都営住宅の子供は共用部で遊び他のマンションで問題になり、子供だけの利用を中止にしたところがあります。グローブと豊洲のマンションです、

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