【契約者専用】ブランズシティ品川テラス

138: >>134契約者さん5さん．．．

2026-10-22T21:27:23+09:00

>>134契約者さん5さん >>135契約者さん >>136 契約者さん1さんありがとうございます！皆さんご近所から引っ越される方多いのですね！私は他県からなのでなかなかわからないことがありとても助かります(^^)

137: >>133 契約者さん4さん．．．

2026-10-22T20:31:42+09:00

>>133 契約者さん4さん大陸系の方が少なくとも数人、購入者になっているのを、オプション会などの購入者が集まるイベントで見かけているので、不安ですよね。モラルとか期待しても無駄なので、予約数制限、妥当な利用料の設定が必要ですね。

136: >>131 匿名(契約者)さ．．．

2026-10-22T09:34:42+09:00

>>131 匿名(契約者)さん族ってほどで無いと思いますが、ちょいちょい夜間にブルンブルンと聞こえます。高速を走り抜けてるのか、海岸通りを走ってるのかは、わかりませんが… あくまで、音しか聞いてないので(^^;) 11/1～3まで学祭も行われますし、引き渡し準備会に参加がてら、学内を散歩するのも楽しいかと思います(^-^)

135: >>131 匿名(契約者)さ．．．

2026-10-22T09:30:45+09:00

>>131 匿名(契約者)さん夜間、ちょいちょい走ってるのですよ・・・暴走族ってほどの人数ではないと思いますが（音だけ聞いた感じだと5台くらい？）、ブルンブルンうるさいです。高速を走り抜けてるのか、海岸通りを走ってるのかはわかりませんが。あくまで、音しか聞いたことないので(^_^;) 11/1~11/3で学祭も行われますし、よかったら遊びに行ってみてはいかがでしょうか？ 11．．．

134: >>131 匿名(契約者)さ．．．

2026-10-22T09:19:41+09:00

>>131 匿名(契約者)さん個人での散歩は問題ないと思いますよ。まだ行ったことないですが、構内にあるマリンサイエンスミュージアムは一見の価値ありと聞きます

133: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．

2026-10-22T08:22:11+09:00

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

132: 窓サッシを閉めれば音はかなり小さくなると．．．

2026-10-20T22:53:28+09:00

窓サッシを閉めれば音はかなり小さくなると思いますが、騒音として気になるかどうかは個人差があるので何とも言えないところではあります。比較的騒音に寛容な方々がこの物件を選んでいるのではと考えていましたが…

131: >>130 近隣住民さん．．．

2026-10-20T12:45:04+09:00

>>130 近隣住民さんありがとうございます！暴走族がいるのですか...。また、海洋大って散歩ができるんですね！それは楽しみです?

130: >>128 匿名(契約者)さ．．．

2026-10-20T07:50:31+09:00

>>128 匿名(契約者)さん近隣住民で、よく海洋大学内を散歩していますが、そこまで気にならないかな…と思います。もちろん、慣れもあるかと思いますが… たまーに夜に来る暴走族が一番うるさいです(^^;) ただ、騒音に関しては人によって感じ方は様々ですし、実際に住んでみないとわからないかもしれないですね。

129: 窓ガラスが厚いから大丈夫では？

2026-10-19T21:34:55+09:00

窓ガラスが厚いから大丈夫では？

128: ふとお聞きしたいのですが高速道路や前の．．．

2026-10-19T20:23:00+09:00

ふとお聞きしたいのですが高速道路や前の通りの騒音はどう皆さん考え、対策とかありますか？私は西側低層階を契約したのですが、西側で離れててもやはり気になるのかな？っと思いまして。

127: >>125 契約者さん5さん．．．

2026-10-19T18:32:00+09:00

>>125 契約者さん5さん隣の学生寮との一体感がありますね！

126: 久しぶりに覗きに行ったら、車寄せの入口が．．．

2026-10-17T13:16:21+09:00

久しぶりに覗きに行ったら、車寄せの入口が出来てきてました。真ん中の石柱二つが人用の入口かな。駐輪場はほぼ出来あがってました♪

125: ルネキャナルのHPに眺望イメージ（ルネキ．．．

2026-10-14T22:40:51+09:00

ルネキャナルのHPに眺望イメージ（ルネキャナルからの）が掲載されてました

124: >>123 契約者さん1さん．．．

2026-10-09T22:06:33+09:00

>>123 契約者さん1さん新築マンションなので植栽がまだ初々しい感じですね。植栽を大事に育てていきましょう。

123: 今日のテラスです。公園の木も植え始め、．．．

2026-10-09T21:36:58+09:00

今日のテラスです。公園の木も植え始め、エントランスもタイルが貼られました。

122: >>109 契約者さん2さん．．．

2026-10-04T18:45:57+09:00

>>109 契約者さん2さん L字のカップボード、下記リンク先のイメージですね。我が家はこちらの業者さんに相談中です。 https://furnituremaker.co.jp/caselist/%E3%82%AB%E3%83%83%E3%83%97%E3%83%9C%E3%83%BC%E3%83%89-no260158/

121: >>117 契約者さん1さん．．．

2026-10-04T09:20:18+09:00

>>117 契約者さん1さんテラスは現時点では仕様変更の連絡はありませんよね？

120: >>119 契約者さん1さん．．．

2026-10-04T07:44:28+09:00

>>119 契約者さん1さん公園に行ってみる感じになりますね！混んでる電車に乗って行くのとは全然違うので、それだけでも嬉しいです！！

119: >>118 契約者さん1さん．．．

2026-10-04T06:52:04+09:00

>>118 契約者さん1さん位置的に品川テラスから見るのは難しいかなって思います。会場を囲むようにビルやマンションがあるので… ただ、品川テラスからは近いです(^^)v

118: >>117 契約者さん1さん．．．

2026-10-03T20:39:15+09:00

>>117 契約者さん1さんルネキャナルでこれだけ騒ぎになってたら、同じようなことは流石にないでしょう。と、思いたいです。今度花火大会があるんですね！来年月、待ち遠しいです！！

117: なんだかルネの掲示板を見ると、室内設備の．．．

2026-10-03T15:59:36+09:00

なんだかルネの掲示板を見ると、室内設備の変更があったようで盛り上がってますね。テラスは元々リビング以外のコンセントは、エアコンを除き普通のコンセントっぽいし、テラスは特に変更はなさそうかな…と、思ってますが…

116: >>115 契約者さん1さん．．．

2026-09-28T07:07:50+09:00

>>115 契約者さん1さんそうですよね。見たからといって何も変わらないですしね。待つことにします！！

115: >>113 契約者さん1さん．．．

2026-09-28T06:58:41+09:00

>>113 契約者さん1さん我が家、これまで何度か抽選会ありましたが、一度も参加してないです。全て結果待ち…(笑)

114: >>111 マンション検討中．．．

2026-09-27T11:17:20+09:00

>>111 マンション検討中さん元から。ルネが先に販売してるので、ルネが先なだけ

113: >>112 契約者さん1さん．．．

2026-09-27T08:20:41+09:00

>>112 契約者さん1さん来週、駐車場の抽選見に行く方いらっしゃいますか？？気になるけど誰もいなそうで(>_<)

112: >>111 マンション検討中．．．

2026-09-27T06:09:35+09:00

>>111 マンション検討中さん元々11～12月の間に内覧会…で、案内されてた気がします。ルネの内覧会との兼ね合いや… 現在、土日も使って、駐車場、駐輪場を作っている状況なので、大雨や台風で工期が遅れているのかもしれません。そのせいもあって、12月なのかな～と思ってます。

111: 内覧会が12月なのは販売状況が影響してる．．．

2026-09-26T20:34:49+09:00

内覧会が12月なのは販売状況が影響してるんですかね？

110: 次の大きなイベントは引越日の抽選でしょう．．．

2026-09-25T09:39:43+09:00

次の大きなイベントは引越日の抽選でしょうか。来月末には引越日が決まると思うと、あっという間だな～って感じがします。 11月に内覧会があるかと思ったら、12月だったのがちょっと残念です。

109: >>108 契約者さん5さん．．．

2026-09-24T23:48:30+09:00

>>108 契約者さん5さん我が家も同じく悩んでいます。オプションでL字にできて魅力でしたが値段が高すぎて。できる業者を現在探してる段階です。。。あっても値段次第になってしまいますが。。。

108: 外部業者にカップボードをセミオーダーで設．．．

2026-09-24T23:23:03+09:00

外部業者にカップボードをセミオーダーで設置しようかと検討していましたが、カップボードをプラスモアスペースまで延ばそうとすると、設置スペースの奥行きの違いから（図面見ると分かりますがPS（パイプスペース）が影響）フルオーダーでないと綺麗に設置できないとのことです。同じ状況の方、どのように対応されますか？

107: >>106 マンション検討中．．．

2026-09-24T13:34:03+09:00

>>106 マンション検討中さんそうでした。天王洲アイルは区が違いました！！

106: >>104 契約者さん1さん．．．

2026-09-23T22:16:52+09:00

>>104 契約者さん1さんちぃばすは、港区のコミュニティバスなので、天王洲アイル駅は運行エリアに入ることはないですよ

105: >>99 マンション検討中さ．．．

2026-09-23T21:47:07+09:00

>>99 マンション検討中さんオーケーストアかライフ大賛成です！マルエツ以外の使い勝手がいいスーパー欲しいです！

104: もしまた大型マンションになるなら、ちいば．．．

2026-09-23T15:24:01+09:00

もしまた大型マンションになるなら、ちいばすで品川と天王洲アイル駅まわってほしい！

103: もしC区画も東急が開発するなら東急ストア．．．

2026-09-23T11:36:17+09:00

もしC区画も東急が開発するなら東急ストア引っ張ってきそう。三井ならサミットとかかな晴海フラッグのららテラスにも入ってるし。あのくらいの規模のスーパーが来ると嬉しい。

102: テラスの周辺、子供の習い事があまりないの．．．

2026-09-23T07:07:49+09:00

テラスの周辺、子供の習い事があまりないのと、学童もカツカツなので、1棟で保育園、学童、塾、病院、出来れば百均もあると便利かも… なぁんて思っちゃいます。飲食店が少ないので、飲食店が出来るとちょっと嬉しいな～なんて思いますが。

101: スーパーは絶対欲しい、もちろんマルエツ以．．．

2026-09-23T01:47:20+09:00

スーパーは絶対欲しい、もちろんマルエツ以外で三井に開発して欲しい上はマンションで良いから

100: 3000平米のショッピングセンターを検索．．．

2026-09-22T23:56:08+09:00

3000平米のショッピングセンターを検索したら、これが出ました。需要を考えたらちょうど良い大きさだと思う。これの一階を全部マルエツ以外のスーパーにするようなイメージでお願いします。マルエツばっか増えても困るので https://meitetsu-pm.co.jp/property/swingmall/#floormap

99: ライフ、サミット、オーケーストアのいずれ．．．

2026-09-22T23:40:37+09:00

ライフ、サミット、オーケーストアのいずれかが入居して欲しいですね。あとは、保育園とかですかね。周辺にマンションが複数出来たので、空いてる保育園があまりないですよね。

98: C区画は道路に面してるところがテラスより．．．

2026-09-22T18:04:31+09:00

C区画は道路に面してるところがテラスより広いので、何か店舗作れそうですよね。

97: >>96 契約者さん1さん．．．

2026-09-22T18:00:13+09:00

>>96 契約者さん1さんこれは意見聞いてもらえるかは別として夢が広がりますね～。個人的にはワールドシティタワーズ2ができて、一階にサピックスと成城石井と銀行ATMですね！！マルエツだけだとちょっといいもの食べたいとき寂しいので～。

96: >>94 契約者さん1さん．．．

2026-09-22T14:06:06+09:00

>>94 契約者さん1さん既にある程度決まってると思っていました！マンション…は嫌だなぁって感じはしますが、目の前にマルエツはあるし、一応クリニックもあるし… と、これ以上何があると便利なのか悩ましいです。

95: ここの用途地域も考慮すると、またマンショ．．．

2026-09-22T12:14:55+09:00

ここの用途地域も考慮すると、またマンションになるのではと予想していますが、1F路面でちょっとした商業が入らないかと期待しています。個人的には公文式と気の利いた鮮魚店（海洋大学ですし…笑）が入ると嬉しいです

94: 北側の大学土地活用に関して、意見募集して．．．

2026-09-22T11:26:29+09:00

北側の大学土地活用に関して、意見募集していますのでみなさまのご意見あれば10/6までに出されるのが良いかと思います。 https://www.kaiyodai.ac.jp/overview/docs/post-22.html 周辺環境を考えると、スーパー、ドラッグストア、クリニック、カフェなどの複合施設を誘致できたりすると、とてもよいと思っております。

93: >>92 契約者さん8さん．．．

2026-09-20T12:10:56+09:00

>>92 契約者さん8さんとても参考になります。空きがでてもマンションにとってマイナスになりますし、車があるのに置けないのも困るので、絶妙な台数ですね！

92: >>86 契約者さん8さん．．．

2026-09-16T09:28:17+09:00

>>86 契約者さん8さん現時点で総戸数の1/10の方に回答いただきましたが、「希望する」方の割合が駐車場の設置率（67/216）とほぼ同程度なのが興味深いです。現実には区画サイズや充電器有無の違いとかあってピースがうまく埋まらないところもあると思いますが、できるだけ多くの希望者が駐車場を確保できると良いですね！

91: ご存知の方も多いと思いますがご参考までに．．．

2026-09-14T22:06:16+09:00

ご存知の方も多いと思いますがご参考までに共有いたします。「エアコンは６・10・14畳しか買ってはいけない!?　失敗しないエアコンの選び方」 https://note.com/jimosumu/n/nd7391f3e9886

90: 1回目の駐車場アンケート（第1期～第2期．．．

2026-09-14T13:42:43+09:00

1回目の駐車場アンケート（第1期～第2期の方？）で、なんとか最下位希望の駐車場が当たりましたが、今の車は入らないので買い替えます。

89: >>88 契約者さん2さん．．．

2026-09-14T12:43:15+09:00

>>88 契約者さん2さんうちは200超えました～うち半分はエアコンですが・・・家電量販店の方が安いとわかっていても、設置に立ち合いがいらないのが助かるので、結局、時間を金で買った形です。外構もだいぶ植栽が増えてきて、土日も駐車場、駐輪場を急ピッチで作ってくれているようなので、内覧会がとても楽しみです。隣のルネは来月くらいから内覧会が始まるようなので、テラスも11月くらいか．．．