東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー虎ノ門」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2023-11-29 01:09:59

シティタワー虎ノ門についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/toranomon/concept01.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152488

所在地:東京都港区 虎ノ門三丁目209-1他(地番) 

交通:東京メトロ日比谷線「神谷町」駅から徒歩2分

間取:1LD・K+S~3LD・K
面積:60.06m2~75.13m2
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
売主:住友不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
シティタワー虎ノ門《虎ノ門ヒルズと虎麻プロジェクトの間のラストリゾート!現地おすすめルート映像》【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/2949/

シティタワー虎ノ門

[スレ作成日時]2021-05-19 11:08:44

シティタワー虎ノ門
所在地:東京都港区虎ノ門三丁目209-1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分
価格:1億6,500万円~2億1,500万円
間取:1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:60.06m2~64.73m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 144戸

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シティタワー虎ノ門口コミ掲示板・評判

  1. 180 匿名さん

    気になるんだが隣のオフィスビルはブロック塀積み重ねてる感じだけど建築基準法的に大丈夫なのか。

  2. 181 周辺住民さん

    >>180 匿名さん
    これですか。近くで見るとブロックじゃないようです。右隣と階高がピッタリ揃ってますね。同じオーナーでしょうか。

    1. これですか。近くで見るとブロックじゃない...
  3. 182 匿名さん

    一番左のビルですが正面より側面の方が結構ブロック塀感ありますね こういうビルはあまり見たことがないのでびっくりしました

  4. 183 評判気になるさん


    ここまでできてますね。

    1. ここまでできてますね。
  5. 184 匿名さん

    公式サイトに住環境に関するFAQがありますね。
    他のすみふのマンションで見かけないような気がしますが、住環境としてきちんとしている感じを出したいのかなと感じました。
    見ていると
    一応、生活できるお店や施設はそろってはいるようです。
    お店の選択肢はあまりないですが。

  6. 185 匿名さん

    プランが今は出ていますね。
    見てみると、結構個性的でした。住不はあまり変わったことはしなそうな感じがあったので意外。
    田の字タイプもあるのだけど、それ以外にも居室に窓が来るように工夫された間取りもあって
    見てるだけで家具の配置を考えちゃったりしてすごく楽しい。

  7. 186 周辺住民さん

    >>180 匿名さん
    聞こえたのでしょうか、ブロック塀ビルは白くなっています。

    1. 聞こえたのでしょうか、ブロック塀ビルは白...
  8. 187 周辺住民さん

    お隣のブランズ、超えましたね。足場は20階くらいまで組まれています。あと8階ですから、5月中には頂上まで届きそうですね。

    1. お隣のブランズ、超えましたね。足場は20...
  9. 188 口コミ知りたいさん

    神谷町、ATM意外不便ではありません。
    環境は良いし、何よりも駅近ですよ

  10. 189 匿名さん

    >>ATM
    コンビニでATM使ったりしませんか?ローソンATMが無料で使えるなどあって、便利だと思います。1か月に1度はポイントがもらえたはず・・・

  11. 190 匿名さん

    普通借地権55年でも東京タワーが正面に見えるメインの部屋の坪単価は次に販売再開されるときは坪1500万円近くまで上げてくるのではないかなと思いますね。

    レジデンシャルタワーも2000万円超の成約が出てますし、麻布台ヒルズも来春までにはエルメスなどのハイブランドの店舗まで全て出揃いますから(2024年2月OPEN予定)、来春の3月~、坪1500万円近くで販売してくるに1票。

    このエリアは本当に鉄板です。

  12. 191 匿名さん

    ここの価格は周囲より割安感があるといわれる。
    その理由の一つは普通借地だからと言われる。

    しかし、普通借地は何の不安もないと言いつつも
    安くせざるを得ないとは、どういう事なんでしょうか? 
    誰か わかりやすい説明をお願いします。

  13. 192 匿名さん

    普通借地
    特約がなければ、存続期間は30年

    契約の更新が可能ですが、借地権だと住んでいる人が亡くなった時に売りにくいといった声も聞きます。
    不安がない=契約更新できる
    安くせざるを得ない=買う人が少なく、需要がないと売れない
    といったところでしょうか。。。

  14. 193 評判気になるさん

    低層階北側は坪850程度ですが、せっかくここの建物で東京タワービューじゃないのはなんだがもったいなさそうです。
    ただ立地や再開発による生活利便性の良さは間違いないので資産性は充分保たれる印象ですね

  15. 194 マンション検討中さん

    虎ノ門に住むには坪1000越え普通ですから、引き合いはありそうですね

  16. 195 匿名さん

    都心の一等地だから何があるかわからないとは言え、
    もし隣のブランズに住んでたらと思うと震えるわ。

  17. 196 匿名さん

    ここの駐車場はパズル式なんですね。
    入出庫の時間があまりかからないタイプならばいいなぁ。
    虎ノ門に作る以上、いいものを持ってきてもらいたいと思う。
    機械式の駐車場すべてに言えますが、点検の時に出し入れができないのだけは不便ですが
    おそらく数か月に1回だけなので、
    そのあたりは調整しながら…になりそう。

  18. 197 評判気になるさん

    そう言えばブランズの敷地に食い込んで建っていたすき家のビル、取り壊しが始まりましたね。

  19. 198 マンション掲示板さん

    しきちないじゃが、
    仕方がない。

  20. 199 マンション検討中さん

    >>198 マンション掲示板さん

    横溝正史、またしても発見しましたぜ。過疎スレだから危うく見逃すとこだった。

スムラボ クリスティーヌ「シティタワー虎ノ門」のレビューもチェック

シティタワー虎ノ門
所在地:東京都港区虎ノ門三丁目209-1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分
価格:1億6,500万円~2億1,500万円
間取:1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:60.06m2~64.73m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 144戸

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東京都港区虎ノ門三丁目

1億6,500万円~2億1,500万円

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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1LDK~3LDK

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パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

1億1,600万円台予定~3億9,500万円台予定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.14平米

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グランドヒルズ南青山

東京都港区南青山七丁目

1億1,500万円~3億2,000万円

1LDK~2LDK

41.52平米~80.06平米

9戸/総戸数 105戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

未定/総戸数 4,145戸

アトラス白金台レジデンス

東京都港区白金台二丁目

1億3,898万円

2LDK

58.13平米~60.91平米

2戸/総戸数 44戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

未定/総戸数 1,285戸

グランドヒルズ恵比寿

東京都渋谷区恵比寿一丁目

1億1,500万円~4億9,500万円

1LDK、2LDK、3LDK

40.72平米~106.84平米

9戸/総戸数 310戸

ブランズ千代田富士見

東京都千代田区富士見一丁目

未定

2LDK~3LDK

72.96平米~96.99平米

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クリオ ラベルヴィ中央湊

東京都中央区湊一丁目

5,999.3万円・8,544.8万円

1LDK・2LDK

35.00平米・48.72平米

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東京都中央区月島四丁目

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