東京23区の新築分譲マンション掲示板「グレンドール五反田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-07-18 09:21:59

グレンドール五反田についての情報を希望しています。

所在地:東京都品川区西五反田二丁目22番4・7(地番)
交通:JR山手線 「五反田」駅 徒歩5分
   都営地下鉄都営浅草線 「五反田」駅 徒歩4分
   東急電鉄東急池上線 「五反田」駅 徒歩6分

間取:1LDK~2LDK+S
専有面積:30.78平米~64.22平米
バルコニー面積:4.15平米~8.61平米

売主:タマホーム株式会社
施工会社:株式会社シミズ・ビルライフケア
設計・監理:株式会社アトリエプラス・ワン一級建築士事務所
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.tamahome-gotanda.com/

総戸数:36戸(他に管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上14階建
用途地域:商業地域
地域・地区:防火地域

駐車場:1台(平置)
自転車置場:35台(スライドラック式、2段ラック式、ラック式)
ミニバイク置場:4台(平置)

建物竣工予定:2024年3月下旬
入居予定:  2024年4月下旬

販売予定時期:2023年6月下旬予定

敷地面積:276.69平米 (建築確認申請面積)
建築面積:146.30平米 (建築確認申請面積)
延床面積:1,734.43平米 (建築確認申請面積)

ID:5x5 未来を拓く、山手5分

- JR山手線「五反田」駅 徒歩5分 都営浅草線「五反田」駅 徒歩4分
- 全邸南向きレジデンス
- 大通りから一歩奥まった静穏な2方角地

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-05-04 00:05:26

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グレンドール五反田口コミ掲示板・評判

  1. 25 マンション検討中さん

    >>24 匿名さん

    タマホーム、怖すぎる。。
    こんな状況だと買えない。。。
    リスク高すぎる。

  2. 26 匿名さん

    1LDKであまり面積も大きくないような感じがしますが、
    大きめのウォークインクローゼットもあって収納には困らないですかね。
    思っているよりもゆとりを持って暮らせそうな気がしてます。

  3. 27 マンション検討中さん

    ここ検討しているんですが、タマホームなのでマンションの資産価値としては問題ないでしょうかな…と思っています…

  4. 28 通りがかりさん

    >>27 マンション検討中さん
    すぐ隣のアトラスや近くのプラウドは検討しないんですか?

  5. 29 匿名さん

    掲示板でタマホームに何か問題がありそうだと知りました。

    調べたところ、2024年2月ごろ、Xでトラブルになっていたそうです。

    あと、過去のことですが、社員が横領したニュースもヒットしました。

    有名企業なので、ちゃんとしてもらいたいですね。

  6. 30 マンション検討中さん

    >>28 通りがかりさん

    アトレスが良いと思うけど、予算が超えているね。プラウドの1LDKの間取りはなんとも言えない…

  7. 31 検討板ユーザーさん

    販売責任者様はさぞかしお偉い方なのでしょう。

  8. 32 名無しさん

    ここって売れてんの?

  9. 33 名無しさん

    全体的にしょぼいくせに、価格は少し前のお隣さんと同じ。
    どういう層がここ買うんやろ。気になるなー。

  10. 34 マンション比較中さん

    >>24 匿名さん

    ですねえ

  11. 35 マンション検討中さん

    >>33 名無しさん
    わかるけど、プラウドの大通り×酷い間取りよりはマシだと思うけどなぁ

  12. 36 匿名さん

    プラウド順調に売れてそうですよ。間取りもそんなに悪くないと思う。

  13. 37 検討板ユーザーさん

    このエリアは

    アトラスタワー>>>>>>プラウド>グランドール

    みたいな感じですかね

  14. 38 マンコミュファンさん

    >>37 検討板ユーザーさん

    アトラスタワー>プラウド>>>>>>グランドール
    の方が納得感ある

  15. 39 匿名さん

    せっかくの分譲なのに浴室がコンパクトなのが気になるかなぁ。
    もう一回り大きいと嬉しいのだけど。

    値段的に高いのは、マンションブランド云々じゃなくて、
    普通に駅まで近い立地なんでしょうね。

    複数路線乗り入れて、しかも山手線駅までこの距離なので…

  16. 40 評判気になるさん

    内見したが、予想よりもいい出来上がりだった。
    ただし、隣のアトラスタワーの存在感は半端なく、その陰に隠されていうイメージも強かった、、、
    まぁ仕方はないけど

  17. 41 匿名さん

    あんまり強く気にしたことがなかったんですが、
    ここは他に比べて浴室は小さい方なのでしょうか?
    何畳分くらいの広さがあるのが一般的なんですかね。

  18. 42 匿名さん

    これくらいの間取りだったら浴室はよくある広さだと思います。
    平米はそんなに広くないですが広いウォークインクローゼットがありますし、
    間取り図で見る以上に暮らしやすそう。

  19. 43 匿名さん

    ここだと買い物は東急ストアですかね?
    アトレには成城石井とかも入っているようですし、
    食品や日用品などの買い物はまずまず問題ない印象です。

  20. 44 匿名さん

    完成して結構経つのにずっと売れ残っていますね。
    なにが原因なのでしょうか。
    検討して良いべきかどうか。

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