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物件概要 |
所在地 |
東京都港区虎ノ門三丁目209-1他(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩12分 都営浅草線 「大門」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩15分
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間取り |
1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
60.06m2~64.73m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
59,055円~63,545円 |
修繕積立金(月額) |
9,230円~9,950円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.55平米~20.24平米 ●賃料 : 29,180円~31,450円(月額)※地代については、本物件概要記載の管理費に含みます。
●取引条件有効期限 : 2024年4月26日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(45戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
144戸(非分譲住戸2戸、その他住戸14戸(※1)含む) |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下1階建 敷地の権利形態:普通賃借権(準共有[当初55年]) 完成時期:2024年06月中旬予定 入居可能時期:2025年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
西松建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー虎ノ門口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
エントランスホール完成予想図を見るとホテルのロビーのように見えますね。
コンシェルジュサービスには日用品販売サービスもあるようですが
一角にミニショップのようなコーナーがあるのでしょうか。
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122
匿名さん
ミニショップとかあれば確かに便利だけど…この近辺、あまり生活利便性の高い商業施設は多くないんで。
そこは確認とらないとですね。
ミニショップがあったとして、おそらくテナントじゃなくて管理組合での運営方式か?
管理組合での持ち出しが多くなってしまうと撤退もありえるのであまり当てにしすぎないほうがいいかもしれません。
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123
匿名さん
>>122 匿名さん
生活利便性の高い施設というのが何を指すのかわかりませんが、近所にスーパーとか100均とかありますよ。
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124
匿名さん
価格がすごいね。。
これなら三田一丁目を待つかな。
今MR準備中で、今年の夏頃からだしね。
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125
匿名さん
商業施設はトモズや成城石井がありますし、愛宕グリーンヒルズという商業施設もあるようです。
ちょっと歩けば公園もあるし、商業施設もありますが、お店は日用品というよりは
娯楽品を扱っているお店がほとんどなんでしょうね。
ただ駅からも近いですし、不便さはほとんどないと思いますよ。
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126
匿名さん
やっぱりこの立地だと、投資向けっていう方の割合は多くなりそうですよね。
結構わかりやすくよい立地だから。
ただ皆さん書かれているように、暮らしやすくはあるんで
自分で普通に当面は住むよ、という方もまあまあおられるのか?
どういう割合になるのかは蓋開けないとなんともですね
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127
マンション掲示板さん
スミフのタワマンって、ホント面白味がないね。
昔からだけど。
シティタワーって聞くだけで、どこも一緒。
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128
名無しさん
>>83 匿名さん
米国大使館宿舎などは、中で完結するくらい立派なんだよなぁ…。
あそこは本当に別世界だよ。
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129
匿名さん
まだ価格が不明だなと思っていたのですが
114様の価格を見て、えぇぇとびっくりです。
まぁ立地から考えると当然なのかもしれませんが、
それにしては専有面積が狭すぎかなと感じますね。
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130
マンション検討中さん
販売スケジュールが延期しましたね。。
夏頃で三井の三田一丁目とスケジュールはガチンコになりますね。
あちらの価格が明らかになってからの方が売りやすいという判断かもしれませんね。
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131
匿名さん
>>130 マンション検討中さん
ここと三田一丁目の両方を検討する人いるかな?
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132
マンション検討中さん
>>131 匿名さん
実需は少ないでしょうね、所有権と借地権なので志向が異なると思います。
投資の方はわかりませんが。
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133
匿名さん
ファミリー層にも注目浴びそうなところではありますが、
ロケーションを見た感じですと近隣に小児科ってないんですかね。
近所の病院の種類って結構気になるところかと思いますので。
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134
匿名さん
子育て環境としてはどうなんだろうなぁ…
自分的には思い切りオフィス街で神社もあるから緑も意外とある、という位置づけで見ていたので。
御成門小学校・御成門中学校は共にかなり近くにあるので
子育てと仕事を両立させたいご家庭にはいいのかもしれませんね。
販売が7月にのびたようです。
スミフだと他のマンションでも度々見られるので
社内調整かな。
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135
マンション検討中さん
>>127 マンション掲示板さん
でも一種換気とLowE標準で付けてくれるのはありがたい。
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136
匿名さん
学校が近いのならば子育ても可能ということでしょうね。
緑が多いというのも都会としては恵まれた環境なのかなと思います。
光明寺のあたりをちょっとだけ歩いたことがあるのですがお寺カフェをやっていたような気がします。
都会ながらも落ち着いた雰囲気の街だったという印象です。
案外生活しやすいかもしれませんね。
商業施設も近くにけっこうあるみたいですし。
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137
匿名さん
>>68 マンション比較中さん
神谷町は、あまり無さそうな気がしたけども、どうだろうね。
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138
マンション掲示板さん
神谷町は、駅構内に蕎麦屋
出口の脇に富士そば、その北側に
ジョナサンとなか卯
向かいに吉野家があるよ。
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139
匿名さん
>>138 マンション掲示板さん
神谷町駅周りのエキスパートさんじゃないですか?
駅そば屋はあいにく土日祝が休みだった気がするし、あくまでも神谷町に住まう人向けではないけどね。
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140
マンション検討中さん
シティタワー虎ノ門
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所在地:東京都港区虎ノ門三丁目209-1他(地番)
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交通:東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:60.06m2~64.73m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 144戸
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