オープンレジデンシア新宿ザ・ハウスってどうですか？

>>80 マンション検討中さん

どうしてですか？

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>>81 名無しさん
ん
リセールバリュー及び駅近の周辺環境を比較すると、クラッシィタワー新宿御苑にすればよかったと思っています。
あと、イノバス誕生記念のチタングラスほしかったなあと。今になって成約者に配っているようです。

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オプレジ馬鹿にされがちですが、大手が手を出さない狭めの土地、駅近にハマる人には良いと思うです。

リセールするときもそういう条件がハマる人には一定いるはずで、
タワマン豪華絢爛大規模マンションみたいな人にはまったくハマらないですが、一部のハマる人がいれば良いのではと

共用部分が抑えめやディスポーザーなかったり別に許容できるなら管理費も抑えめなのでそのあたりも良いかなと。

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>>46 評判気になるさん

ここは袋小路になっているので、立地は確かにクラッシィ新宿御苑の方が良いですね。代々木は塾銀座なのと共産党本部があるので、確かにそのような気があるのかもですね。

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クラッシィタワーとはだいぶ違うと思いますけどね。そもそも距離1、2駅分くらい離れているしあちらは公園ビューてのが強みでJRとの接続はとても悪い。
こっちはがっつり都会の真ん中でJRに近いてのが強み。向こうは落ち着いた金持ちファミリー向け。
こっちはガリガリ働く人達向けて感じです。

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オープンハウス、代々木の土地を取得したようだ。

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>>87 マンション検討中さん

場所どのあたりです？
値段感はここよりちょっと安いのかな

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>>88 eマンションさん

記事本文は読めていないのですが、「渋谷区代々木の旧宗教施設を取得した」とのことでした。宗教施設結構ありそうですが…、

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これかな
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/06314/

記事から特定できる人がいれば。。。

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先日近くに行ったので見てきました。

・私道の木が中途半端にぶった斬られてました。
合わせて綺麗にするのかな？

・基礎工事が終わったのか、骨組みが出来上がっていました

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3-4階くらいまではやはり前の記念館が邪魔くさいですねw

それより上の階だとニューステイトメナーはありつつも割と目の前は駐車場だしひらけてる印象になりそう。

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>>89 通りがかりさん
文化学園大学の斜め裏だと思いますよ
最寄りは参宮橋駅かな？

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ここのマンション、新宿至近で渋谷区代々木アドレスって強くないですかね？もういい部屋は埋まってしまったみたいで残念?

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現地で見てきたけど、本当微妙な立地ですね。
36平米のCa,Cbタイプは全戸完売しちゃったのかなー。

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現地行ってきました。
私道の木が綺麗に伐採されて抜け感良くなってましたね。

マインズタワーからはいると大江戸線と新宿線はすごいし近い。

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スゲーよなぁ～。45m2弱が15500万円もするとか…。それでも購入する奴がいるんだもなー。
大したもんだ。

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すぐ隣が新宿駅ですからね。この辺は公務員官舎も多くて意外と閑静で住みやすいエリア。

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55平米の方はいくらするんでしょうね？
2億弱とか？

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タワマンの抽選に外れ続けるくらいならオプレジでもいいからとっととローン組んで、ポジション取っておくのがいい気がするよね。
ここでそんな状況なら都心に限ってはまだまだ上がり続けると思う。

大井町とか不動前もありかも

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オープンの物件にしては即完売しないね。

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