東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア新宿ザ・ハウスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-16 21:08:31

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウスについての情報を希望しています。

所在地:東京都渋谷区代々木2丁目21番12他(地番)
交通:京王新線、都営新宿線(6番出口)「新宿」駅徒歩4分
   JR山手線JR中央・総武線JR埼京線JR湘南新宿ライン、
   小田急電鉄小田原線、JRりんかい線(南口)「新宿」駅徒歩8分
   小田急電鉄小田原線「南新宿」駅徒歩6分
   JR山手線JR中央・総武線、都営大江戸線「代々木」駅徒歩7分
間取:1LDK~2LDK
面積:36.12㎡~70.15㎡
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:未定
設計・管理:株式会社中原建築設計事務所
管理会社:株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/shinjuku-h/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

総戸数:58戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上10階建
用途地域:商業地域
駐車場:4台(平置)(内、福祉用駐車場1台)
駐輪場:77台
バイク置場:1台
ミニバイク置場:5台

建物完成予定:2026年4月下旬
入居予定年月:2026年5月下旬
販売予定時期:2024年6月中旬

バルコニー面積:5.88㎡~10.56㎡
建ぺい率:80%
容積率:500%(前面道路幅員により359.70%)
敷地面積:967.07m2
建築面積:393.81m2
延床面積:2,997.83m2

「新宿駅」最前席の静謐を住む。

世界都市・TOKYOで輝きを放ちつづける「新宿」。
そのダイナミズムを掌中にする最前席で、
意外なほどの静穏な環境に包まれたレジデンスが誕生します。
「動」と「静」、ふたつの価値をどちらも手に入れた、
「住む新宿」の贅沢を、今ここにお贈りします。

- 京王新線・都営線「新宿」駅徒歩4分(6番出口)
- 2駅11路線利用可
- 閑静な住宅街立地
- 36m2台~70m2台・全58邸

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/Jm5CvLa55JKnNaJT6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-16 23:12:49

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オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん

    70平米1.7億……強気相場に慣れすぎてお手頃かもと思ってしまう恐ろしさ

    1. 70平米1.7億……強気相場に慣れすぎて...
  2. 23 ななし

    価格は思ってたより安いですね
    このマンションは北東側の道だけがつかえるのかな
    西側の道には接してないのかな?
    西にでることはないかもしれないけどいまいち場所がよくわからない

    1. 価格は思ってたより安いですねこのマンショ...
  3. 91 マンション掲示板さん

    先日近くに行ったので見てきました。

    ・私道の木が中途半端にぶった斬られてました。
    合わせて綺麗にするのかな?

    ・基礎工事が終わったのか、骨組みが出来上がっていました

    1. 先日近くに行ったので見てきました。・私道...
  4. 96 名無しさん

    現地行ってきました。
    私道の木が綺麗に伐採されて抜け感良くなってましたね。

    マインズタワーからはいると大江戸線と新宿線はすごいし近い。

    1. 現地行ってきました。私道の木が綺麗に伐採...
  5. 185 匿名さん

    内廊下が臭くなるなどというのは虚偽。そんなことは起きません。臭いの問題が発生しているマンションがあるとすれば、それは築年数の問題ではなく管理が杜撰だから。築年数には全く関係ない。管理が行き届いていて毎日きちんと清掃がされているようなマンションの共用部は、新築と見分けがつかないくらい綺麗に保たれていて、臭いどころかシミ一つ無い素晴らしい管理体制だ。

     

    1. 内廊下が臭くなるなどというのは虚偽。そん...
  6. 212 マンション検討中さん

    売れ残ってるのっておそらくこの辺でしょ?
    婦選会館がぶっつぶれるくらいないと厳しそう。。。
    自分じゃ絶対選ばないw

    売り切れないとどうなるんだろね。

    1. 売れ残ってるのっておそらくこの辺でしょ?...

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