レ・ジェイド目黒ってどうですか？

最近、不動前注目されてるのでもっと高いかと思ったけど、これは良いですね、、(興味なかったけど迷い始めました笑)

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>>41 マンション検討中さん
ここにしろヴィークハウスにしろ一期一次で買えた人はラッキーかもですねえ

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レジェイドってパークハウスとかヴィークと比べてあまり聞き馴染みなかったのですが、外観もかっこいいし結構いいですね。
間取りはイマイチですが笑

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>>40 坪単価比較中さん
ちょっと安く値付けしちゃったね。祭りになりそうで困るわ…

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下げるわけじゃないんだけど、各部屋に自転車置場ってどうなんでしょうね？雨の日とか、エレベーターが泥だらけになりそうだけど。。
それとも何らか特殊なエレベーターなのでしょうか

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ここは3年前に、不動産会社シーラが買い進めて、ワンルームマンション建てようとしていたので嫌でしたけど、エスコンさんが買われて、ファミリーマンション建てる事になって良かったです
期待しております

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即日完売御礼と出てますね。
もう一件の清水建設の方もうまいことはけてるみたいで根強い人気があるんですね。

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坪900～と見ていたので、想定よりかなり安いですから、即日完売は妥当ですね。バブルが弾けただのと言っている人がいますが、都心の優良物件はまだまだ安いです。弾けたのは郊外とか辺鄙な場所の物件のみ。不動産の二極化ですね。この物件、翌期から相当上げてくるのではないでしょうか。

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>>32 匿名さん

不動産標記の駅徒歩って駅の出口からマンションの入り口までの距離を分速８０mで換算した数字。信号待ちは含まれていないし、大きな駅だと入り口から改札、さらにはホームまで時間がかかる。分速８０mで歩いてもきっちり表示通りに歩けるのって超レアケース。

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>>48 マンション検討中さん

不振の波は郊外から都心へで、すでに都内まで進攻。都心がはじけるか、都心だけ生き残れるか賭けだね。

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>>50 匿名さん
中古に限ってだけど、郊外・都心近郊の売出価格と成約価格は大体20%ぐらい乖離してるよね、最近だと。都心は5%ぐらい。つまり、向こう2-3年の二極化ってどう進むかってのは、この下げ幅の差の15%が要因になるってことかと。この物件みたいに、優良新築は下がらない、つまりダメ郊外・都心近郊の物件と20%、差がつくのよ。だから皆んな即日完売でも買うんだと思うよ。

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ここ買うならヴィークハウス目黒の方が良くないですか？

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>>55 匿名さん
清水の方は五反田駅も10分圏内表記だし、ディティール凝ってるから予算が違うよ

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第1期2次も完売なんですね～
2次は価格上げていたのでしょうか？

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>>343 マンション比較中さん

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やっぱり目黒駅まで歩くのはかなりきつかったですね。

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サイクルスペースを除くと坪単価はそこまで割安ではない印象を受けましたが、皆さんはどのように捉えていますか？

大手デベじゃないのも踏まえて、リセールは微妙ですかね？

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>>59 マンション比較中さん
駅まで徒歩１０分には、坂道も考慮されません。

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>>59 マンション比較中さん
下目黒の「目黒駅徒歩~分」はギャグです！
ビル7,8階分ですからね
実質、不動前駅アクセス
つまり品川エリア生活圏となります

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>>60 マンション検討中さん
サイクルスペースは実際は物置にもなるし、玄関とは独立してるから逆に使いやすいそうだったけどね。たしかに居室ではないけどわざわざ除いて計算する必要ないんじゃないかな？

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