東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナ上石神井ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. ヴェレーナ上石神井ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-02-25 18:44:51

ヴェレーナ上石神井についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/kamishakujii/
資料請求:https://link.e-mansion.co.jp/115109-inquiry?utm_source=emansion&utm_medium=emansion-inquiry

所在地:東京都練馬区上石神井一丁目347番1他(地番)
交通:西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分
   JR中央線「吉祥寺」駅までバス約24分「立野橋」バス停徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:53.67平米~72.17平米
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:未定
設計・監理:株式会社イクス・アーク都市設計
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

総戸数:42戸[他に管理員室1戸]
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建
用途地域・地区:第一種住居地域
駐車場:敷地内に9台設置(プライベートパーキング2台、身障者用1台、機械式6台)
自転車置場:敷地内に84台設置
  (上段ラック式25台、下段スライド式42台、平置式5台、プライベートサイクルスペース12台)

竣工予定時期: 2024年12月上旬(予定)
引渡し可能年月:2025年 1月下旬(予定)
販売予定時期: 2023年12月上旬

バルコニー面積:6.20平米~14.20平米
オープンエアリビング面積:8.78平米~12.20平米
オープンエアスペース面積:5.30平米~6.22平米
テラス面積:2.68平米~5.22平米
プライベートガーデン面積:1.47平米~12.21平米
ルーフバルコニー面積:33.71平米~34.33平米
建ぺい率:60%(角地緩和により70%)
容積率:200%
敷地面積:1,336.24平米(実測・登記簿予定面積・建築確認対象敷地面積)
建築面積:744.38平米
延床面積:2,966.19平米
    (エレベーターの昇降路の部分29.40平米、共同住宅の共用廊下等の部分145.45平米、
     宅配ボックスの設置部分7.65平米を含む)

URBAN SWIFT
都心を軽快に、思うままに。日々を心地よく、伸びやかに。

都心エリアをダイレクトにつなぐ軽快なアクセスと、
日々の心地よさを追い求めた住まいがひとつになることで、
ここでしか出逢えない自分たちらしい新たな暮らしがはじまります。
都心を思いのままに、そしてスマートに暮らす日々をここから。

- 西武新宿線[急行停車駅]「上石神井」駅徒歩5分
- 駅前から住宅街へと移り変わってゆく 穏やかな第一種住居地域に誕生
- 西部新宿線/急行停車駅「上石神井」駅より
 「高田馬場」駅へ直通15分[12分] 「西武新宿」駅へ直通18分[15分]
- オープンエアリビング・専用駐車場・ルーフバルコニー付など独創的なプランニングをご用意
- 気軽に自転車やバスで 日々の生活圏として吉祥寺を愉しむ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-10-02 07:56:18

スポンサードリンク

クラッシィハウス大手町 ザ・スイート
ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヴェレーナ上石神井口コミ掲示板・評判

  1. 173 坪単価比較中さん

    再開発がどうなるかによって左右される部分は大きいかも。
    それに伴って新宿線も乗り入れが進んだりすると尚更大きい。

  2. 174 匿名さん

    再開発って本当に始まるんでしょうか。Xで検索したら、数年前から決まったと言われつつも何も進んでないように思いますが。

  3. 175 口コミ知りたいさん

    再開発、全く読めませんよね。ちゃんと進む気がしない…

  4. 176 坪単価比較中さん

    >>170 口コミ知りたいさん
    立地的にはアリだと思いますが、ここの価格で新築を選択するのはナシだと思ってます。中古に目を向ければ後ではどうにもならない広さなり仕様なり規模感で優位性のある選択肢があるので。もちろん新築であることが優位条件の方もいらっしゃるでしょうし、それはそれで良いとも思いますが。

  5. 177 周辺住民さん

    ここは専有面積が狭いんですよ。3LDKだったら最低でも70㎡は絶対条件だと考えていますが、それが4部屋しかない上にあの価格。駐車場も少なく立地しか優位性が無いです。

  6. 178 買い替え検討中さん

    千川通りを挟んで反対側の5階建て(?)マンションがそこそこ年季入っているように見えますが、建て替わったりしないでしょうか?

  7. 179 マンション比較中さん

    >>165 マンション掲示板さん
    投稿全てに悪意があり、営業妨害、名誉棄損の疑いあり。開示請求もあると思う。この掲示板なら削除依頼しても削除されないし大丈夫なのか??運営がダメすぎる。

  8. 180 口コミ知りたいさん

    >>179 マンション比較中さん
    当該コメ見たけどあくまで個人の主観の話で虚偽情報はないから営業妨害、名誉棄損にも該当せず、デベも開示請求する根拠もないと思ったよ。どこが問題だと思ったの?「悪意」も個人の主観の一部だと思うけど。

  9. 181 マンション比較中さん

    >>180 口コミ知りたいさん
    はいはい掲示板の運営ご苦労様。

  10. 182 マンション検討中さん

    削除するかしないか、その辺りは運営さんに任せましょう。

  11. 183 マンション検討中さん

    他のヴェレーナマンションと比較してHPが残念な気がしますよね

  12. 184 マンション検討中さん

    他のヴェレーナマンションと比較してHPが残念な気がしますよね

  13. 185 メール便さん

    ここのメールボックスは非接触キーで開けられるタイプでしょうか?ヴェレーナの他のシリーズではダイヤルキータイプと非接触キータイプがあるようです。ダイヤルキーは古臭いのと、防犯面が気になります。

  14. 186 坪単価比較中さん

    >>185 メール便さん
    問い合わせてみましょう。

  15. 187 マンコミュファンさん

    上石神井駅徒歩5分というだけで充分検討に値する物件ですね。価格は60平米台3LDKで7000万前半あたりでしょうか。面積圧縮することで価格を抑えてるのでしょうね。近隣だとシティテラス善福寺公園やエステムコートグラン吉祥寺と競合しますが駅近かブランドか仕様かで意見分かれそうですね。個人的には面積狭くても部屋数あれば駅近に勝るものはないと思ってます。またこの会社のオープンエアスペースお気に入りです。

  16. 188 マンション検討中さん

    上石神井駅前は再開発があるから、今後駅前が激変しそう。
    ただ、工事期間中は、西友・いなげや・商店街がなくなるので、逆に不便かも。

  17. 189 口コミ知りたいさん

    >>188 マンション検討中さん

    確かに不便ですね。。でも日に日に開発されていく街を見るのは楽しみでしかない。石神井公園並みに激変するんですかね?

  18. 190 職人さん

    >>189 口コミ知りたいさん
    さすがに石神井公園までは行かないと思いますよ。ですがあの駅前踏切近辺が改善されるだけでもありがたい。。。外環インターも出来るし、楽しみはたくさんあります。

  19. 191 口コミ知りたいさん

    >>188 マンション検討中さん
    それは、結構痛いですね。

  20. 192 マンション比較中さん

    この三連休である程度売れたかなー

スポンサードリンク

クラッシィハウス大手町 ザ・スイート
ルジェンテ上野松が谷

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米・70.20平米

総戸数 19戸

グランシエロ吉祥寺

東京都三鷹市牟礼四丁目

6300万円台〜1億円台

2LDK~4LDK

57.84平米~86.52平米

総戸数 32戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

未定

3LDK・4LDK

68.40平米~80.07平米

総戸数 31戸

ルピアグランデみずほ台

埼玉県入間郡三芳町竹間沢字新開381番1他

2700万円台~5200万円台

2LDK~4LDK

58.73平米~83.16平米

総戸数 304戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

6,280万円~8,760万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16平米~87.07平米

総戸数 8戸

ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス&マナープレイス

東京都北区浮間一丁目

6298万円~6998万円

3LDK

65.58平米~71.82平米

総戸数 253戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

3,480万円~6,180万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7200万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

アールブラン武蔵新城テラス

神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.15平米~78.10平米

総戸数 41戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

未定

1LDK~3LDK

32.52m2~69.41m2

総戸数 33戸

クラッシィハウス大手町 ザ・スイート

東京都千代田区内神田一丁目

2億4280万円

STUDIO~3LDK

27.14m2~88.36m2

総戸数 46戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4240万円~9720万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

4500万円台~8400万円台

1LDK・2LDK・3LDK

33.79㎡~71.61㎡

総戸数 34戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台三丁目

3400万円台~6300万円台

2LDK~4LDK

63.01平米~82.14平米

総戸数 117戸

[PR] 東京都の物件

クレアホームズ新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1531-3・1532

5590万円~7090万円

3LDK・4LDK

70.42m2~76.7m2

総戸数 26戸