オーベル新松戸レジデンスってどうですか？

>>114 匿名さん
近くに住んでいますが玄関側のお部屋は窓を閉めていても聞こえると思います。
リビング側などの方は窓開けたら聞こえます、窓しめてる時は多分耳をすませば聞こえるくらいかなと。
吹奏楽は全国レベルで大会前などは土日でも夜遅くまで練習しています。上手なのでうるさいとは個人的には思いませんが…ご参考までに。

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学校はある種、営業時間があるのでまあいいかなぁとも思うけれど
こればかりは人によって受忍限度が異なってくる。
こちら側が後からできるわけですから、それに関しては選択ができるので。
そのあたりは、自分でわかる範囲だと思うし
現地に行って確認もできるかと思います。

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もうすぐ竣工１年ですね。マンション高騰期とはいえ郊外駅遠物件は厳しいのでしょうか。

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郊外でも住みやすいのは魅力ですが
価格設定が高過ぎることが売りゆきに大きく影響していると思います。
今の時点でも値引きがないとなると、
まだまだ販売が続いていく感じですよね。

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新松戸も南流山もこの辺りでは結構人気の住宅地だと思うんですが、
どちらも微妙に遠いのがやっぱり気になりますよね汗

なんでこんなに高いのかなぁ。
やはり自転車だったら新松戸・南流山まで行きやすいよ、というのがあるからなのか。
もう少し控えめな価格帯だったら、
人気はもう少し出たようにも思います。

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価格に反映できないし、全戸分に平置駐車場を設置したりとか、マンションの設備そのものを充実させている、感じですかね。値下げとかしないだろうし、安くなるのを待つのは得策じゃないでしょう。でもこれから先、マンション自体が安くなる見通しってしばらくなさそう。いろいろと悩ましいところです。

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ここよりはサンライトパストラルの裏にできるマンションのほうがいいんじゃない？

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水回りの設備はしっかり今どき感があって、便利そう。

駅まで遠いとありますが、流鉄の駅までは現実的に歩いて行ける距離なので
普通に流鉄を使えばいいだけなんじゃないかなぁ、と思ったり。
これだったら、特に負担感なくやっていけるでしょう。
流電、雰囲気がエモくていいですよね。

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使うとするなら

流鉄流山線「小金城趾」駅徒歩9分
松戸新京成バス「新松戸」駅から「小金中学校」バス停まで3分「小金中学校」バス停から徒歩5分

バスはちょっと面倒だから徒歩9分の「小金城趾」駅かな・・・

行きたい方向にもよりますけど、徒歩10分以内ならまあいけるかな。

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新松戸14分なら柏から15分のほうがよくない？
あっちはバスも豊富だしガードをくぐる必要もないし。

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いま先着順で13戸販売中となってますが
駐車場は残りわずかとトップページには書いてあります。
13戸分は無いということでしょうか。
申し込み順らしいので車を持っている人は要チェックかもしれません。

いまやっているキャンペーンも良いですね。
美味しいものを14種類から選べるというもの。
いまならお菓子の詰め合わせもいただけるようです。

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交通面に関しては、選択肢があるという点はここの場合はよいのでは。
ダイレクトに新松戸に出ることもできるし、ワンクッションあるけど私鉄に乗って新松戸に出るのもありだし。
何を使ってもどうしようもなく遠いというわけではないところはいいのだと思います。
特に終の棲家にと考えている場合は
アクセス性に関しては選択肢があった方がよいですよ。

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終の棲家にと考えているならバスの利便性とタクシーがつかまりやすいか、呼べばすぐ来てくれるかも考えた方がいいかもしれませんね。
通勤・通学の利便性については電車のアクセスを重視しますが、永住であれば定年後の生活を思い描いておくのも大切だと思います。

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もう竣工から１年以上ですか。駅力ある柏などの徒歩１４分ならともかく、マイナー駅だとなかなか厳しいですね。

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この立地だと戸建てと競合しそうですね
だからこその全戸平置き駐車場だと思いますが

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公式サイトを見る限りでは、まだ平置きの駐車場も停められる状態っぽいですね。
駐車場の設置率は、全戸分じゃなくて、94戸中43台分と、半分以下しかカバーしていない。
それでもまだ空きがあるのは意外過ぎる。
こういう立地だと、車ありきだと思っておりましたもので。

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私もこのエリアだと、戸建てとバッティングしまくっていると思います。
ここまでくると、たぶん、好みの問題でしょうね。
マンションの方が、セキュリティ面では安心カナと感じますし、
共用部も管理会社にお手入れはお願いできちゃうところもいい。
共働きとかでいそがしい人向けなのかな。

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この辺りだと、むしろ戸建てを負担に思う前にマンションへの住み替えみたいな中高年とかがちょうどいいのかもしれないなぁ。
防犯性に関しては、やはりマンション。
エントランスにしてもオートロックだし、監視カメラはあるし。
オートロックついてこられてしまったとしても
建物内で撮影しているのは、ある程度の抑止力になるんじゃないかと。

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全94戸に駐車場43区画というのは、ちょっと少なすぎるようにも感じましたが、
実はこれくらいでいいのかもと思いました。将来的にも車を手放す方が増えてくるでしょうし、
1LDK＋Sくらいの間取りに住まわれる方々は車を所有していない可能性も考えられます。
132さんのお考えのように、中高年の方が移り住む場合も車を手放して引っ越しするケースもありそう。

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ハザードマップ赤いですけど、この前の雨は大丈夫でしたか？
あとアンダーパスの所って、大雨の際はどうなるのですか？

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