オーベル新松戸レジデンスってどうですか？

新松戸14分なら柏から15分のほうがよくない？
あっちはバスも豊富だしガードをくぐる必要もないし。

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いま先着順で13戸販売中となってますが
駐車場は残りわずかとトップページには書いてあります。
13戸分は無いということでしょうか。
申し込み順らしいので車を持っている人は要チェックかもしれません。

いまやっているキャンペーンも良いですね。
美味しいものを14種類から選べるというもの。
いまならお菓子の詰め合わせもいただけるようです。

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交通面に関しては、選択肢があるという点はここの場合はよいのでは。
ダイレクトに新松戸に出ることもできるし、ワンクッションあるけど私鉄に乗って新松戸に出るのもありだし。
何を使ってもどうしようもなく遠いというわけではないところはいいのだと思います。
特に終の棲家にと考えている場合は
アクセス性に関しては選択肢があった方がよいですよ。

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終の棲家にと考えているならバスの利便性とタクシーがつかまりやすいか、呼べばすぐ来てくれるかも考えた方がいいかもしれませんね。
通勤・通学の利便性については電車のアクセスを重視しますが、永住であれば定年後の生活を思い描いておくのも大切だと思います。

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もう竣工から１年以上ですか。駅力ある柏などの徒歩１４分ならともかく、マイナー駅だとなかなか厳しいですね。

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この立地だと戸建てと競合しそうですね
だからこその全戸平置き駐車場だと思いますが

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公式サイトを見る限りでは、まだ平置きの駐車場も停められる状態っぽいですね。
駐車場の設置率は、全戸分じゃなくて、94戸中43台分と、半分以下しかカバーしていない。
それでもまだ空きがあるのは意外過ぎる。
こういう立地だと、車ありきだと思っておりましたもので。

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私もこのエリアだと、戸建てとバッティングしまくっていると思います。
ここまでくると、たぶん、好みの問題でしょうね。
マンションの方が、セキュリティ面では安心カナと感じますし、
共用部も管理会社にお手入れはお願いできちゃうところもいい。
共働きとかでいそがしい人向けなのかな。

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この辺りだと、むしろ戸建てを負担に思う前にマンションへの住み替えみたいな中高年とかがちょうどいいのかもしれないなぁ。
防犯性に関しては、やはりマンション。
エントランスにしてもオートロックだし、監視カメラはあるし。
オートロックついてこられてしまったとしても
建物内で撮影しているのは、ある程度の抑止力になるんじゃないかと。

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全94戸に駐車場43区画というのは、ちょっと少なすぎるようにも感じましたが、
実はこれくらいでいいのかもと思いました。将来的にも車を手放す方が増えてくるでしょうし、
1LDK＋Sくらいの間取りに住まわれる方々は車を所有していない可能性も考えられます。
132さんのお考えのように、中高年の方が移り住む場合も車を手放して引っ越しするケースもありそう。

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ハザードマップ赤いですけど、この前の雨は大丈夫でしたか？
あとアンダーパスの所って、大雨の際はどうなるのですか？

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中規模マンションの割にいくらなんでも売れてなさすぎじやない？

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駐車場は機械パーキングが多いと将来維持費用にこまるらしい（記事で読んだけど、やっぱりそうなのかな。）
都内までの距離を考えるとここの広さと価格はとても魅力。キッチンなんかも良かった。ちょっと駅からは遠いけど。

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公式サイトに「価格も広さもいいとこどり」ってあったけど、確かにそう。
中規模マンションの割にゆっくり気味なのは、
最寄りの路線が微妙だからじゃないかな…
何もないよりは全然いいと思うのだけどね。

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>>137 匿名さん
ゆっくり気味なのは立地が理由ですよね。
新松戸駅西側は武蔵野線、流鉄線、河川で街が分断されてる。
そして、買い物や役所関係は武蔵野線の南側、医療は流鉄線東側等住んでからの不便さが少し街を歩けば分かる。
あと、新松戸から歩く道が私見だけど、うら寂れてて嫌。
何より大雨降るとアンダーパスが水没する。
新松戸駅出てラブホが視界に入るのも不快。
武蔵野線の民度もキツイ。通勤電車スパイシーな匂いツライ。
安いのは魅力的だけど、心と命で差額払ってる感じだよね。

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価格を優先的に考えるというのなら、検討しても良い物件なのでしょうけど
立地なども諸々考えると悩む点が多いようには思いますね。
リセールすることが少しでも可能性があるのであれば売りにくい物件は避けたほうがいいし。
でも、永住であれば住みやすさ。なかなか難しいなぁ。

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公式サイトは、思いきり価格面を前面に出していますね。
確かに価格面だけ見れば安いですが、
駅までの距離を考えれば、まあそうだよなぁというかんじではある。
戸建てはこの価格帯では、流石にこの周辺では難しいのではないでしょうか。

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都内に通えるエリアですよね？
あと価格も安い。

「ＪＲ常磐線「新松戸」歩14分」とあって、140さんが言うのも納得。
これ、成人男性が14分なわけで、女性とか子連れだともっとかかりますよね。

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新松戸駅までは女性が歩けば徒歩15～16分くらいですかね？
どなたかが駅までの道の状況を説明して下さっていますが
徒歩、または自転車通勤を予定する方は
ご自身で確認する必要がありますね。

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こちらは知らぬ間に完売していたようでおめでとうございます。
スレッドでは賛否両論ありましたが無事完売で何よりです。
公式サイトの方に案内が出ていますが、現在はキャンセル待ち受付中だそうです。

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