千葉の新築分譲マンション掲示板「サンリヤン柏 レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-03-10 17:37:52

サンリヤン柏 レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.nishitetsu-sumai.com/sunriant/kashiwaresidence/
資料請求/エントリー:https://www.haseko-sumai.com/request/kashiwa56
来場予約:https://airrsv.net/AKR1721854040/calendar

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サンリヤン柏 レジデンス

所在地:千葉県柏市富里二丁目812 番3 他(地番)
交通:JR常磐線「柏」駅徒歩19分
「南柏」駅徒歩18分
「神明神社」バス停徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.58㎡~81.89㎡
売主:西日本鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
サンリヤン柏 レジデンス

[スレ作成日時]2024-10-08 15:38:54

所在地:千葉県柏市富里2-812-3他(地番)
交通:JR常磐線 柏 駅徒歩19分
価格:2998万円・3998万円
間取:3LDK
専有面積:66.58m2・66.71m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 56戸
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サンリヤン柏 レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 40 マンション検討中さん

    駅から徒歩10分圏内でこの価格だったら考えられるんでしょうが・・・20分でバスの本数も3本/Hだと厳しいです。

  2. 41 匿名さん

    6000万円台のプランは、この立地では考えられないかな~。
    特別広いとか、共有施設も充実しているとかならわかるのですが。。。
    バス停までも徒歩4分。のどかな場所に住みたいと考える人向きなのかなと思いました。
    せめて駐輪場は全戸分の台数は確保されていたほうがよかったですね。

  3. 42 匿名さん

    現地案内図を見ていて、通学区の小学校の近くにある忍者ナインって何?と思ったら
    子供向けの体操教室のことでした。
    習い事ができるようなところが近くにあるのは普通にいいですね。
    駅の方まで行かないとならないとなったら、少々面倒なので。

  4. 43 匿名さん

    体操教室ですか。
    最近、体操教室やダンス教室が流行っていますよね。
    近くで習いごとをさせられるのは安心ですね。
    ちなみに塾も多かったりするのでしょうか?

  5. 44 匿名さん

    中受の塾とか予備校とかは柏駅周辺に固まっているようです。
    補講塾的な、公文的なところは
    この辺りもありそうな感じではあるのだよなぁ…。
    よく探してみないとならないですが、
    こういうタイプの住宅街には、ひっそりと合ったりしますよね。

  6. 45 匿名さん

    習い事は確かに送迎のことを考えた場合、近い方が断然いいです。
    小さい頃は送り迎え必須になるし、小学校になったときも子供一人で行かせられるくらいの距離の方が楽だし、
    安心です。
    塾もそうですが、スポーツ系の習い事の施設が近くにあってほしいですね

  7. 46 匿名さん

    ポストにチラシが入っていました。
    ホームページ同様にキャンセル物件が値引きされていましたね。柏駅と南柏駅のほぼ中間でともに徒歩約20分弱なので電車通勤であると厳しい部分がありますね。
    ただ近隣に商業施設が充実しているため、環境的には悪くはないと思いますので、車通勤の方には良い環境かもしれませんね。

  8. 47 匿名さん

    このあたりは習い事熱心な親御さんがそんなにいらっしゃるのかなと思ったり。

  9. 48 匿名さん

    今は小学生もガッツリ習い事・塾系の子とそうじゃない子の差が激しいカナ。
    親が共働きの場合、
    学童を子供が嫌がったら習い事に振り替えるようにするのが現状です。
    そう考えると
    自力で通える習い事が近所にあるっていうのは家選びのポイントの一つには成り得ますよ。

  10. 49 匿名さん

    >48
    現実問題として、子供が小学校1~2年生くらいだと、学校終わりの放課後にいくら近いからといって塾に直接向かわせられるかと言うと、なかなか厳しいものがある(心配になる)と思います。

    途中で行方がわからなくなったら、対処のしようがありません。

    学童なら放課後は児童が集団移動できますし、学童まで送迎が来てくれるような塾なら安心して通わせられます。共働き家庭の基本想定としては、放課後は学童を軸にしてどこに行かせるかを考えるのが普通ではないかと思います。

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  12. 50 匿名さん

    バス停は近いですが
    駅までの距離がかなりあって、不便かなという印象を受けました。
    車を運転できるときはいいですが、免許返納したときのこととか考えると
    考えてしまうかもしれません。
    リセールするにしても、資産価値はあまりのぞめないのかなぁ。

  13. 51 匿名さん

    資産価値のことはここはあまり考えなくてもいいんじゃないかと思います。
    駅までどれだけ近いかで、ある程度、資産価値の維持されやすさは出てくるかと思われるが、
    ここの場合はとにかく駅まで遠いですから汗
    自分たちにとって住みよいかどうか、それが一番のポイントでしょう。

  14. 52 匿名さん

    ここまで駅から離れていて、路線バスで駅まで行くような立地だと資産価値とかじゃなくて自分たちが暮らせるかどうかがカギ。毎日駅まで行く必要がないんだったら全然問題ないんだろうけれど、そういう人ばかりではない(むしろ駅まで行く人が大多数?)。ものすごく値段がリーズナブルだったら選択しやすいのですが、思っていたよりはしたなぁと感じました。

  15. 53 口コミ知りたいさん

    ここ買うなら南柏駅前の中古買ったほうが良いよ

  16. 54 匿名さん

    イオンモール柏が目とはなの先あるので買い物は便利で暮らしやすいかなと思います
    ただ、駅から遠いという観点からは通勤通学を主にしている方にとっては不便さを感じてしまう。

    イオンモールが近いが駅から遠いというところが一番悩みどころかなと感じます

  17. 55 匿名さん

    1戸だけ、家具家電付きモデルルームの販売をしていますね。
    これが値引き替わりというのがあるんだろうなぁ。

    イオンモール柏と柏駅間は無料のシャトルバスがあります。
    帰りに買い物をするんだったら、
    このバスを使うのってありなんだろうか。
    買い物客は無料で使える、ということなので。
    でも帰り道の途中だから、なんとなく気が引ける感もある。

  18. 56 マンコミュファンさん

    >>55 匿名さん
    本数も多くないし日常使いは路線バス、自転車、徒歩といった違う選択肢を各々検討しているでしょうからたまに使うぐらいは良いんじゃないでしょうか。ほかの選択肢のが時間効率良かったりそもそもバス利用なら定期あるでしょうから徒歩利用者などがたまたま時間が合えばぐらいですかね。

  19. 57 買い替え検討中さん

    千葉エリアのマンション掲示板をチェックしていて気づいたのですが、ネガティブな書き込みが目立つ物件にはある共通点があるようです。それは、近隣に特定の不動産屋の店舗が存在することです。

    市川や千葉、船橋などの主要駅でもその傾向が顕著です。e-mansionの千葉の最新スレッドにある物件を上から20件ほど調べてみてください。驚くほど高い確率で、その店舗が近くに見つかるはずです。

    マンション購入において、周囲の意見に振り回されず、結局は自分の判断が最も重要です。そして何より、もしある業者が関連しているならばこうした悪質な業者に関わらないことが最も大切です。

  20. 58 匿名さん

    キャンセル住戸も出たみたいですね。
    駅までの距離もあり、なかなか苦戦している中でのキャンセルなので…安く売ってくれるといいのになとも思う。

    イオンモールのバスの存在、知らなかったです。
    走っているのを見たことがないように思っていましたが
    そもそも本数がそんなに多くないのか。タイミングが合えばのる、ってかんじかな。

  21. 59 匿名さん

    イオンバスは、朝早く、夜遅くは、ないですよ。
    お昼間の時間だけ運行しています。

  22. サンリヤン柏 レジデンス

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