サンリヤン柏 レジデンスってどうですか？

千葉エリアのマンション掲示板をチェックしていて気づいたのですが、ネガティブな書き込みが目立つ物件にはある共通点があるようです。それは、近隣に特定の不動産屋の店舗が存在することです。

市川や千葉、船橋などの主要駅でもその傾向が顕著です。e-mansionの千葉の最新スレッドにある物件を上から20件ほど調べてみてください。驚くほど高い確率で、その店舗が近くに見つかるはずです。

マンション購入において、周囲の意見に振り回されず、結局は自分の判断が最も重要です。そして何より、もしある業者が関連しているならばこうした悪質な業者に関わらないことが最も大切です。

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キャンセル住戸も出たみたいですね。
駅までの距離もあり、なかなか苦戦している中でのキャンセルなので…安く売ってくれるといいのになとも思う。

イオンモールのバスの存在、知らなかったです。
走っているのを見たことがないように思っていましたが
そもそも本数がそんなに多くないのか。タイミングが合えばのる、ってかんじかな。

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イオンバスは、朝早く、夜遅くは、ないですよ。
お昼間の時間だけ運行しています。

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イオンモールのバス、夜も運行してくれたらモール内のレストランでアルコール付き飲食するのになぁ。レストランもイオンモールも儲かるのに

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夜に運行しても採算が取りにくいのでしょうね。。

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>>61 匿名さん
採算もそうだし、時間が長くなった分働く人区が必要になるからそこが一番厳しいね

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バスの運転手不足もありますし、イオンモールのバス自体が完全にサービスなので、
そこまで長く運行時間は取れないんじゃないですかね。
買い物難民みたいな感じになってしまっている人でクルマがない方（高齢者など）が
昼間使っているようなイメージです。

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全体的に間取りは普通の田の字が多いけど上層階の一部のタイプはやっぱいいですね。お値段もより高くなっているのでしょうけど。Csタイプめっちゃいい。

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なにげにL字型のバルコニーもよきですね＞Csタイプ
全ての居室に窓がきちんとあるのもよい。エアコンも全室に普通に設置されそうですね。
あと広いし、リビングも広めにとられているところもよい。
南西向きなので、夏場は暑いのかな。

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マンションマニアのマンション記事より

https://manmani.net/?p=63590

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竣工から1年以上経ってるけど、まだ明かりのつかない部屋たくさんあってなかなか埋まってないみたい。
最近は少し値下げしたみたいだけど、それでもまだ強気な価額だなと思った。
イオンモールが近いのが唯一の拠り所みたいになってるけど、ここのイオンモール自体が中途半端な規模でテナント誘致に苦戦してるから、もし将来イオンモールが無くなってしまうようなことあったら、ここのマンションは何を根拠に価値が残るの？と考えてしまう。
快速や特急の通る線路横だし、低層～中層は目の前の陸橋から丸見えで、レイソルの試合があるとサポーターの声も気になりそう。自分ならこの場所でマンション買いたいと思わないし、開発業者もよくここに建築する稟議通ったなと思う。

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最近のマンションは５０００万円以下ではなかなか買えない時代ですから
価格的にはとても魅力的なのかな～とは思いました。
問題は、駅までの距離をどう考えるかなのですよね。
徒歩２０分近いとなると、ちょっと遠すぎかな。

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ちょっとどころか、かなり遠いですよ

67氏も触れられているけれど、イオンがなくなったらここはさらに暮らしにくくなってしまう。
食品スーパーの方は人はそれなりにいるように見受けられるが、
確かにテナントは苦戦はしているのは否めないかな。
ここがないと厳しいのは、国道の反対側の住宅街の人たちも同様なんだろうけれど。

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キャンセル住戸が300万円値下げされて販売されています。
かなり下げたなぁ。
キャンセル住戸って安くして販売しないのが常だと思われるが。
やはりここまでくるとお得感を出していかないとっていうのは正直出てくるのであろう。

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マンクラが話題に出していたパンダ部屋売れたのか…

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竣工から1年以上が経過し苦戦が続いていますね。
徒歩20分近い駅からの遠さや線路横の環境がネックですが、
目の前にイオンモール柏があり買い物は至便です。
価格の値下げもあるようなので、まだ検討はでるプランはありそうですね。

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値下げしないとだめだと思います。
というか、駅まで遠いのにイオンモールに近いからなのか値段が高すぎたのではないでしょうか。
駅まで徒歩19分って、正直日常的に歩く距離じゃない。
柏駅まで自転車で行くのは、駐輪場の確保の関係で現実的ではない。

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大抵の人から見ればイオン隣接より駅近のほうがありがたい
イオンより近所のスーパーのほうが日常使いしやすいし

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確かにそれはそう…
ただ柏駅の近く、今やものすごく高いんで汗
なかなか手が出せない価格帯だなぁと思います。

イオンはそこまで高いとは思わないけれど、もっと安いところがあればうれしいのはまあそうだよなぁ。
ただイオンだと一度に買い物がいろいろと済ませられるとこはいい。

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目の前にイオンモール柏がある便利ですよね。
間取りも暮らしやすそうなプランが揃っていますが、駅徒歩19分という立地は
毎日の通勤や子育て環境としての通学面で少し気になりますね。

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