千葉の新築分譲マンション掲示板「(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-11-30 20:39:53

公式URL:

柏の葉キャンパス駅前に残された149街区のタワマン計画です。
これ以上ない立地に展開されるプロジェクトについて情報交換しましょう。
前向きな議論をお願いします。


物件概要
所在地 柏市若柴184-1他(地番)
    千葉県柏市 柏都市計画事業 柏北部中央地区一体型土地区画整理事業 施工区域内149街区の一部
交 通 つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅徒歩2分

用 途 共同住宅 店舗事務所 自走式駐車場
総戸数 636戸
階 数 44階建および7階建

敷地面積 8.221.58㎡
建築面積 4.251.48㎡
延べ面積 73.294.12㎡
着工予定 2024年6月1日
完了予定 2027年10月15日

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設 計 株式会社熊谷組一級建築士事務所
施 工 未定

着工予定日:2024年6月1日
完了予定日:2027年10月15日

[スレ作成日時]2023-08-12 07:42:49

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(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画ってどうですか?

  1. 181 マンション検討中さん

    ここが出来たら夜景がどんな感じになるのか楽しみだな。
    Tsiteから見た景色のイメージ図が欲しい。

  2. 182 検討板ユーザーさん

    >>168 マンション検討中さん
    どうぞ!

    1. どうぞ!
  3. 183 名無しさん

    廊下側から光を取り込む間取りになってるので、外廊下ですね。角部屋以外は田の字型の一般的な間取りのようです。

  4. 184 検討板ユーザーさん

    どうみても外廊下やん

  5. 185 評判気になるさん

    >>183 名無しさん
    これって吹き抜け外廊下ってことですか?

  6. 186 口コミ知りたいさん

    >>170 通りがかりさん

    無理だと思います。
    柏たなか駅前に建設中の2棟が田中北小学区に変更されて最大8クラス見込みなので、これ以上増えたらキャパオーバーです。

    T-SITE周辺の周辺で田中小学区のところがあるので、柏の葉小に入れないなら田中小じゃないでしょうか?
    柏たなか駅の東側の戸建ですら田中小なので、それより遠いところまでわざわざ学区を拡げるのは無理があると思います。

    T-SITE周辺に学校を新設する案もあると昨日小耳に挟んだばかりですが、土地すら決まっていないのでマンションの建設には間に合わないかもしれないですね。

  7. 187 マンション検討中さん

    >>182 検討板ユーザーさん
    こちらの図面は10月に近隣住民の方の説明会で配られたものでしょうか。
    よろしければどの様な内容であったのか教えてくださいませんか。よろしくお願いします。

  8. 188 通りがかりさん

    >>187 マンション検討中さん
    横から失礼します。
    自分は説明会に行かなかったのですが、事前か開催後にポスト投函された資料の写真を載せます。

    地上43 塔屋2 地上7(駐車場)、地下はなし
    着工2024.6.1 完了2027.10.15
    計画公開板は10.12に設置してあるので、この辺りの詳細は現地でも確認できます。

    1. 横から失礼します。自分は説明会に行かなか...
  9. 189 匿名さん

    >>188 通りがかりさん
    資料をありがとうございます。
    吹き抜けは幅が狭いですね。
    空気の循環のみで採光は期待薄でしょうか。
    音が全館に響き渡ることがなさそうなので良いかと思います。

  10. 190 検討板ユーザーさん

    >>186 口コミ知りたいさん
    柏市の資料見たら、道路挟んで向こう側は田中小の学区ですね。十余二小学校も行けなくもない。マンションもう一棟が将来できそうですし、学区変更か小中新設はありえそうですね。流山のおおぐろの森みたいな例もあるし。

  11. 191 検討板ユーザーさん

    ここはほとんど駅直結、ららぽーとすぐといえるほど近いので、大人気物件となりそう。価格も高くなるかもしれないが、ラグビー校に通学する外国人富裕層を取り込みようなタワマンになるのかな?

    柏の葉はららぽーとやTサイトくらいだから外国人富裕層は住まないかな。

    いずれにしても便利な立地なので、高額になるのでは。

  12. 192 匿名さん

    >>191 検討板ユーザーさん
    吹き抜け外廊下なので外国人富裕層は住まないと思います。
    ただし188さんが上げてくださった立面図を拝見すると最上3層だけ開口部のレイアウトが違っているので、この部分はラグジュアリーな仕様になるのかなと想像します。

  13. 193 マンション検討中さん

    >>191 検討板ユーザーさん

    ラグビー校に通う富裕層はラグビー校伝統の高級な寮に住むでしょ。

  14. 194 匿名さん

    全寮制じゃなかったっけ?

  15. 195 匿名さん

    >>194 匿名さん
    駅から歩いている子を見かけるので、通学組もいるみたいです

  16. 196 通りがかりさん

    >>195 匿名さん
    外国人富裕層は寮だろうね。
    イギリスの伝統校は家元を離れ全寮制で生活する事で仲間意識を作る。


    分かりやすく言うとハリーポッター。

  17. 197 検討板ユーザーさん

    >>196 通りがかりさん

    エクスペクト・パトローナム!

  18. 198 評判気になるさん

    これできたら柏の葉キャンパスの夜景が一層華やかになるな。

  19. 199 匿名さん

    販売開始っていつからなのだろうか

  20. 200 マンコミュファンさん

    まさに柏の葉のフラッグシップとなるマンションになりそう!
    価格帯によっては円安の今、日本人より海外の方が買いそうですね。

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