検討板ユーザーさん
[更新日時] 2026-10-15 12:20:46
所在地:千葉県船橋市山手一丁目350 番19、350番20(地番)
交通:東武鉄道東武アーバンパークライン 「新船橋」駅 徒歩6分
東葉高速鉄道東葉高速線 「東海神」駅 徒歩12分
京成電鉄京成本線 「海神」駅 徒歩13分
※サブエントランスより:東武アーバンパークライン「新船橋」駅 徒歩5分、東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩11分、京成本線「海神」駅 徒歩12分
間取:3LDK ~ 4LDK
面積:67.95 ㎡ ~ 89.52 ㎡
売主:野村不動産株式会社 住友不動産株式会社 総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b117420/
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/4936/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/船橋山手レジデンス
新船橋駅前 イオンモール裏の巨大敷地が動き出すようです。どんな再開発が行われるのか情報お持ちのかたなど活発な意見交換し再開発に影響を与えていきましょう。
【物件情報を追加しました 2026.7.20 管理担当】
[スレ作成日時]2023-09-28 18:27:52
船橋山手レジデンス 本物件
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市山手一丁目350番19、350番20(地番) |
| 交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩6分 (※サブエントランス徒歩5分。イオンモール船橋営業時間内(8:00~23:00)は 店内通路利用によりメインエントランス徒歩4分。 敷地内新設通路は完成時期未定。2028年3月までに完成予定(計画段階のため変更・中止の場合あり)。通路は休館日や改修時等に利用できない場合があります。 ) 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩12分 (※サブエントランスより徒歩11分) 京成本線 「海神」駅 徒歩13分 (※サブエントランスより徒歩12分)
|
| 間取り |
3LDK~4LDK |
| 専有面積 |
67.95m2~89.52m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,224戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造、一部木造)、地上10階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2028年02月下旬予定 入居可能時期:2028年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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船橋山手レジデンス口コミ掲示板・評判
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707
マンション検討中さん
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708
匿名さん
>>706 匿名さん
マンションの方が儲かるんじゃない?
デベに聞け!とはそう言う意味かと。。
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709
匿名さん
質問者さんは、なんで新船橋なのに、みんな戸建て買わないの?ってのが質問で。
デベに聞け!の回答はとは、なんで?その土地に戸建じゃ無くて、マンションを建てたのか?と質問を理解した感じですね。
まあまあ、お互い勘違いってことで(笑)
ここ水害とかも無さそうでいいなぁ。
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710
匿名さん
新船橋駅徒歩圏の接道良くて形が良い戸建用地って希少でなかなか出ないですから、マンションで妥協してる人もいるだろうし、そもそもマンションしか選択肢に無くてタイミングで今ある新築マンションのどこが良いかだと思いますけど
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711
匿名さん
かくいう私も、ここの土地に大規模戸建て分譲と何かしら商業できたら良いのにと思っていたら、ほぼマンションだけだったので少し残念に思いました。マンション立地としては微妙は微妙ですからね主要路線へ乗り換え必須又は自転車で行くですから。
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712
匿名さん
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713
匿名さん
>>709
外野は黙っとけよ
なんで質問者のオレが勘違いしたことになってんだよ?
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714
匿名さん
>>709
それと、水害は水が流れていかないと冠水のおそれは否定できないぞ
ここだって水害のおそれあるぞ
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715
マンション検討中さん
>>714 匿名さん
ここは自然災害による水害の恐れはないぞ
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716
匿名さん
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717
検討板ユーザーさん
12月にも利上げしますね
ここは竣工まで待ってられないわ
ローン実行日には金利どのくらいになってるんだろう
物件価格安くても金利高ければ結局意味がない
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718
マンション検討中さん
>>716 匿名さん
それは過度に不安を煽っているだけでは?
浸水想定区域としては最も安全とされるランクに該当するので水害の恐れはないと言っても差し支えありません
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719
匿名さん
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720
匿名さん
ここは高台で前回の千葉豪雨で被害無かった。
敷地内の傾斜で、完成後に敷地内に水溜りや冠水が生じる可能性はありますが、ここでハザードがー!って言ったら、湾岸沿どこも住めないですよ笑
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722
匿名さん
ここの住所は山手ですよ 意味わかってらっしゃるかしら
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723
マンション検討中さん
船橋市の浸水被害で近くでありましたよ。
ホームページに載ってますね。
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725
名無しさん
>>723 マンション検討中さん
それより、千葉県北西部直下地震の方が危険のように感じる。
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726
匿名さん
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727
評判気になるさん
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728
マンション検討中さん
>>727 評判気になるさん
立地で比較するならビアレの方が高いでしょ
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船橋山手レジデンス 本物件
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