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グランドパレス船橋ミッドガーデンってどうですか？

Name: グランドパレス船橋ミッドガーデン
Brand: 第一交通産業株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-19 22:29:54

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グランドパレス船橋ミッドガーデンについての情報を希望しています。
公式サイト：https://gp-funabashi.jp/
資料請求／エントリー：https://www.daiwa-r.co.jp/form/pj/req/index.php
来場予約：https://www.daiwa-r.co.jp/form/pj/appoint/index.php

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランドパレス船橋ミッドガーデン

所在地：千葉県船橋市湊町2丁目2720-32他（地番）
交通：JR中央・総武線各駅停車・総武線快速・東武アーバンパークライン「船橋」駅南口まで徒歩13分
京成本線「京成船橋」駅東口まで徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.60平米～70.42平米
売主：第一交通産業株式会社佐藤工業株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-06-07 08:35:07

グランドパレス船橋ミッドガーデン

所在地：千葉県船橋市湊町２-2720-32（地番）

交通：JR総武線・総武線快速・東武野田線(東武アーバンパークライン) 船橋駅南口徒歩13分

価格：4600万円台～6800万円台（予定）

間取：1LDK～3LDK

専有面積：42.6m²～70.42m²

販売戸数/総戸数： 5戸 / 112戸

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物件概要
所在地	千葉県船橋市湊町２-2720-32（地番）
交通	JR総武線・総武線快速・東武野田線(東武アーバンパークライン) 船橋駅南口徒歩13分京成本線京成船橋駅東口徒歩11分 JR総武線・武蔵野線・京葉線、東京メトロ東西線・東葉高速鉄道西船橋駅バス13分、京成バス船橋市役所バス停徒歩3分 JR京葉線・武蔵野線南船橋駅徒歩30分
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	42.6m²～70.42m²
価格	4600万円台～6800万円台（予定）
管理費（月額）	6600円～1万900円／月
修繕積立金（月額）	4300円～7000円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 6.30平米～10.87平米 ●サービスバルコニー面積 : 2.24平米 ●管理準備金 : 6,600円～10,900円（一括） ●インターネット利用料 : 814円（月額） ●給湯器リース料 : 2,640円（月額） ●町会費 : 300円（月額）
種別	新築マンション
総戸数	112戸
販売戸数	5戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年9月下旬予定入居可能時期：2025年10月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	第一交通産業株式会社佐藤工業株式会社大和地所レジデンス株式会社
施工会社	不二建設(株)
管理会社	(株)ダイイチ合人社建物管理

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グランドパレス船橋ミッドガーデン口コミ掲示板・評判

69 マンション検討中さん 2025/03/21 07:50:51
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マンション周辺歩いてみましたが、スーパーとコンビニが家の周辺にあって便利そうでした。駅からの帰り道でドラッグストアや100円ショップ、ユニクロ、無印などよく行くお店に立ち寄れるので、かなり生活が楽になると思いました。
今週見学に行くのですがどんな年代の方が購入されているのか気になります。
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- 3
70 マンコミュファンさん 2025/04/03 13:02:27
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>>52 マンション検討中さん

わらえるなーこいつ！
どこいくのか？きになるなー！！笑
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- 1
71 デベにお勤めさん 2025/04/08 23:50:20
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>>69 マンション検討中さん
先日見学行って決めてきた３０代の夫婦です。駅からストレートで行けますし、便利ですよね！スーパーだけ駅前で寄ってこないと少しそれる形になってしまいますが･･･
私たちが見学にいったときは同年代で子連れの方、初老の夫婦等幅広い年齢層の方がいたイメージでした。
72 eマンションさん 2025/04/13 08:28:44
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大型ショッピングモールやスーパー、コンビニもあるし、船橋のこの辺は割と住みやすい方なんですかね。マンション前の雰囲気素敵ですよね。部屋内の広さや収納量も気になるところです。オプションとかってだいたいいつ頃から見始めるべきなんでしょうか。
73 匿名さん 2025/04/14 07:11:56
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植栽と水の設備もランニングコストかかりそう

船橋は植栽について条例？かなにかで厳しいと書いてあったが
112戸でこの植栽は管理費の無駄使いに思える
74 マンションさん 2025/04/14 08:43:29
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>>72 eマンションさん

オプション系は知り合いの紹介の外注先で頼もうかなあと思ってます。
75 マンション検討中さん 2025/04/24 22:23:55
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ここのような、駅徒歩10分から15分のマンション少しの運動にもなり、コロナ後在宅交じりの私達には丁度いいかな。
快適な毎日の生活がおくれそう。
76 匿名さん 2025/05/08 13:30:18
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オプションは費用面ではデべ紹介の業者にお願いするよりも、自分でいい感じの安いところを選んだ方がコスパが良いんだけど、紹介業者を使ったら入居前に仕上げてもらえることやサイズが完全に合う（心配しなくていい）楽さはある。

むしろ、お金を出して楽さを買うんだと考えて、差額分を飲めるかどうかという話になる。
77 匿名さん 2025/05/13 11:39:04
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自分は安い方がいいかな
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- 1
78 匿名さん 2025/05/21 13:51:54
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↑普通はそうですよね

キッチンの食器棚で面材を揃えたいなどの理由がない限りは自分で安い業者を探した方がいいかも
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80 管理担当 2025/06/07 03:06:40
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[No.79と本レスは、広告・宣伝目的の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]
81 通りがかりさん 2025/06/07 20:13:25
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近隣の中古物件と比較して、少し割高と判断しました。
私見ですが、駅徒歩10分以上ではマンションも多いので将来の値上がりも期待薄のような。
ただ、今現在船橋駅で新築が他にないから悩ましい。
82 マンション検討中 2025/06/07 23:27:04
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>>81 通りがかりさん
今年3月完成したパークハウス船橋本町は中古で67平米8700で出てますね。このマンションより高いです。駅近が最重要で、築浅中古、予算上げても良いという方はパークハウスが良いのではないでしょうか。
83 評判気になるさん 2025/06/07 23:33:46
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>>81 通りがかりさん
2年選手のジオ船橋がありますよ！！！（新築と呼べるかわかりませんが）
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84 匿名さん 2025/06/14 08:43:42
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駅までこの距離だからこそ、この価格帯で収まっているっていうのはあるんですよね。
もっと近かったら、どれくらいしたんだろう。
共働きで現実的に購入できる価格帯ではある。
ただ毎日の駅までのアクセスを思うと、考えてしまう部分はあるので、なんとも…
85 口コミ知りたいさん 2025/06/14 21:18:29
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>>82 マンション検討中さん
パークハウスは駅徒歩7分
グランドパレスは駅徒歩13分
約半分の距離ですから価格差あっても。
エクセレントシティ船橋グランライズと比較かな。
く
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86 eマンションさん 2025/06/18 12:15:40
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>>84 匿名さん

共働きのかたは、無理しないで。
87 匿名さん 2025/06/26 14:41:39
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駅まで13分ということを考えると車を常用するような家庭だったらそれほど悪くないかもとは思ったものの、ここ駐車場の設置率は50%を少し超えるくらいなんですね。

購入者の方で、駐車場希望者はどれくらいいらっしゃるのでしょう？
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88 マンション検討中さん 2025/07/11 03:01:04
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飲食店が多いのはよいが、
週末の夜の南口は最近ベトナム人学生が大声を出して酔っ払ってるのをよく見る。
パチンコ屋、ゲームセンター、カラオケ、風俗店など夜の環境は確認するべき。
子育世代でダメな人はこれ見ると完全にアウトかな。そういった懸念がない北口に住んで南口に飲みに出かけるならよいかも。
89 匿名さん 3日前
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子持ちファミリーだと夜中に駅前に出る用事がないでしょうから、まぁあまり気にしなくても良いのでは?

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所在地：千葉県船橋市湊町２-2720-32（地番）

交通：JR総武線・総武線快速・東武野田線(東武アーバンパークライン) 船橋駅南口徒歩13分

価格：4600万円台～6800万円台（予定）

間取：1LDK～3LDK

専有面積：42.6m²～70.42m²

販売戸数/総戸数： 5戸 / 112戸

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マツドリーム　プロジェクト/ルネ松戸みのり台 (173戸) | まとめ

	千葉県浦安市北栄２丁目
	4600万円～7830万円
	1LDK～3LDK
	43.27m²～77.27m²
	総戸数 42戸

	千葉県浦安市北栄一丁目
	未定
	3LDK
	63.56m²～80.70m²
	総戸数 28戸

	千葉県松戸市稔台７-38-10他
	2900万円台～7300万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	58.7m²～82.75m²
	総戸数 173戸

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	5990万円～8690万円
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～69.67m²
	総戸数 45戸

	東京都江戸川区松江７-429-1
	4500万円台～7000万円台（予定）
	3LDK・4LDK
	59.16m²～73.78m²
	総戸数 36戸

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