| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市行田３-15-26（地番） |
| 交通 |
①JR総武線・武蔵野線・京葉線、東京メトロ東西線・東葉高速鉄道線「西船橋」駅まで京成バス乗車約6分、「行田」バス停徒歩4分
②京成本線「京成西船」駅まで京成バス乗車約3分、「行田」バス停徒歩4分
③JR総武線・武蔵野線・京葉線、東京メトロ東西線・東葉高速鉄道線「西船橋」駅 徒歩22分
④JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩16分
⑤京成本線「京成西船」駅 徒歩18分
⑥東武野田線(東武アーバンパークライン)「塚田」駅 徒歩21分
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| 間取り |
3LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
68.85m2〜90.14m2 |
| 価格 |
3900万円台〜6500万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
136戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年7月下旬予定 |
| 入居時期 |
2024年9月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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メイツ船橋行田公園口コミ掲示板・評判
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419
eマンションさん
【西船橋まで】
徒歩25分
自転車10分弱
バスはすんなりいって6分、朝は混雑する可能性があるので京成西船で降りたほうが良い
帰りは混みはするが問題なし
【船橋法典まで】
徒歩15分
自転車5分
駅前の駐輪場は都度払いのみで100円、月極も周辺にあり
*****
通勤に使うのであれば船橋法典の方がよい
これを見て無理だと思うならここには用がないはず
文句つけた所で近くなる訳ではない
あと投資物件でもないのに資産価値をドヤ顔で語るのは本当に恥ずかしいから止めたほうが良い
ちょっとお勉強したら分かる話
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420
eマンションさん
西船橋駅にこだわるなら、築浅中古もありですね！
ここと同じ価格70平米、5000万円弱の築浅中古で徒歩15分以内ありますからね！
まあ、5年前なら、パークホーム、シャリエ、ローレルどれも新築70平米4000万円代でしたが。
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421
マンション検討中さん
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422
通りがかりさん
>>421 マンション検討中さん
バス通勤しない所を選べば良いんじゃないんすかね？
何言ってんすか？(笑)
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423
口コミ知りたいさん
駅徒歩20分でも気にしない
資産価値は気にしない
将来バスがなくなっても気にしない
スーパー・コンビニ・病院が近くになくても気にしない
線路脇でも気にしない
夜道が暗くても気にしない
小中学校・公園が近くにあるのが最高！って人が選ぶマンションです
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424
匿名さん
>>423 口コミ知りたいさん
買えないからってそんなに僻むなよｗ
身の丈に合った生活をしなさいｗ
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425
名無しさん
>>424 匿名さん
ほかにメリットがあるなら反論してみなよ。
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426
周辺住民さん
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427
匿名さん
何度も同じ事が書いてあるんだけど、車すら持っていないのかね？
で、これを書くと高齢化になった時に乗れなくなったら～とかアホな事を言い出してくるんだけど、そんな高齢になってまで毎日電車通勤をしてローン返済してるつもりなのかね？
自分のワガママばかりで結婚すら出来なそうだから、しょーもない浅い文句しか書けないんだろうけども。
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428
マンション掲示板さん
>>425 名無しさん
まずは20分位歩けるようになろうぜニート君＾＾
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429
マンション比較中さん
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430
マンション検討中さん
>>427 匿名さん
ここは駐車場100％なんですか？
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431
匿名さん
総戸数136戸に対し駐車場は112台なので不足もせず余りもせずでちょうど良い塩梅ではないでしょうか。
確かに駅遠ですが、こちらのように緑が多い環境で子育てして、将来的には駅に近い立地に引っ越すプランがしっくりくる気がします。
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432
マンション掲示板さん
>>431 匿名さん
リセールを考え資金的に見るると、駅近から駅遠い戸建への引っ越しは残債割れが起きにくくしやすいでしょう。
逆にここのような駅遠から駅近へは、駅遠物件の価格下落が大きく残債割れリスクが高くなり、且つ、駅近は価格が高く持ち出しがかなり増えるため厳しいでしょう。
駅前が買える資金が余裕であるし、将来の引っ越し持ち出しも十分にあるけど、緑の多くある環境に住みたい人はいいと思います。毎朝行田公園でランニングしたい人など。
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433
匿名さん
小中学校が近いというたった9年間のメリットだけのために他のデメリットを受け入れられるかどうか。
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434
周辺住民さん
植栽工事が始まるようですね。
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435
匿名さん
>>434 周辺住民さん
セットバックが無く、敷地ギリギリに建ててるんですね。
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436
マンション検討中さん
人や車が行き来して落ち着かなさそうですね、特に1階は
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437
周辺住民さん
>>435 匿名さん
そうですね。公式サイトのレジデンスのページに敷地のレイアウトが載っていますが、北側もセットバックがなくかなり圧迫感があります。
個人的には子供がいるので提供公園として北西部分に小さな公園がまた1つ増えるのが嬉しいです。提供公園の脇が立体駐車場と建物なのでこちらも圧迫感すごそうですが(笑)
このあたり、行田公園だけでなく小さな公園が結構たくさんあり、小さな子供と遊ぶのに困らないのがよいです。
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438
周辺住民さん
>>436 マンション検討中さん
マンションの西側が一番交通量が多くて、次に北側、ここで見えている東側は一番交通量が少なくて、人通りもあまりない印象です。
実質的には奥への一方通行みたいな感じになっていて、ここを車で通る人は周辺住民くらいしかいない印象です。
この画像の奥が突き当りになっていて小学校があります。人もその通学で通るくらいの印象です。
なので、植栽があればあまり気にならないような気がします。
あくまでも周りに住んでいての印象ですが。
メイツ船橋行田公園 [第3期1次]
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所在地：千葉県船橋市行田三丁目15-26（地番）
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交通：「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 西船橋駅 （京成バス）
- 価格：未定
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：68.85m2～90.14m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 136戸
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