エクセレント ザ タワー

>>10509 デベにお勤めさん
何それ、そんなクレーム聞いたことないけど。

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このマンション、外からの音だけではなく、上下階の足音もかなり響きます。
こんなに足音が聞こえるマンションに住んだのは初めてです。

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>>10511 名無しさん
ほんとですか？住民版ではなくここに書かれるのもよく分かりませんが、音はほぼ無いですね。仮に上階からの音はあるにしても、下階の足跡が響くはにわかには信じ難いですね。

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少し前からここ検討し始めてる者ですが、3LDKの売り出し中の部屋で11階のこの部屋はお得感あるように思いましたが、何か売れない理由があるんでしょうか？

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https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashichuo/nc_76827419/
by SUUMO

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>>10513 マンション検討中さん
眺望がないからだね。

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>>10514 さん

>>10514 検討板ユーザーさん
適正相場はどのくらいだと思われますか？

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>>10515 マンション検討中さん
階下にスーパーと100均があるだけで主婦にはめちゃくちゃ喜ばれます。
ドラッグストアも隣に有るし。
千葉だから成約までにある程度時間かかるでしょうけど適正相場の範囲内じゃないでしょうか。

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>>1315 検討板ユーザーさん
今が適正の範囲内だと思うけど。。。。坪３００万でしょ購入希望なら買って良い価格だよ。半年ぐらい出てるし指値通しやすいし間取り気に入ってて眺望問題ないならいいんじゃない？

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>>10513 マンション検討中さん
11階くらいだと西側が前のビルの壁ビューになりますね。

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>>10513 マンション検討中さん
7階あたりの3LDKが6400万円代で成約してるので間取りの好みかもしれませんね

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>>10519 検討板ユーザーさん
それ東向き65㎡の部屋で坪330万ぐらいですよ。
最終は間取りと眺望の好みですが、それ基準なら10%安い部屋ってことになる。

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>>10519 検討板ユーザーさん
みなさまありがとうございます。
こちらは以下のお部屋のことで既に成約済ということなんでしょうか？こちらが6400万円で売れているなら11階でより広さのあるお部屋が6580万円は全然良さそうですね。
先日まで6600万円台で売りに出ていた10階の73平米のお部屋はかなり間取りも良さそうだなと思っていたのですが、いつのまにかなくなってしまっていて…11階のお部屋は内見いってしっかり検討してみようと思います。

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>>10521 通りがかりさん
同じ間取りの17階が6500万で成約
ちなみに反対側の南東角部屋6680万円が申込有りになってるから契約予定だよ。
てか成約価格なんて不動産屋行ったら教えてくれるんだからこんなとこで聞いてないでさっさと問い合わせてさっさと内見しなよ。
見てみないと正直わからんよ。
いつの間にかとか言ってる時点で出遅れてるんだから、相場とか安くとか気にするなら誰よりも早く問い合わせて誰よりも早く内見して誰よりも早く住宅ローン仮審査通して申し込まないといけないんだから。高くてもいい部屋買いたいならのんびりしてもいいかもしれんけど。

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>>10521 通りがかりさん
11階6580万は適正
あとはグロスの壁あるかもしれないけど今出てるもので29階7200万は結構いいと思うよ。

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２９階の７２００万円は買い

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>>10522 マンション検討中さん
南東角部屋は成約したね
引き渡し時期が結構先だったけどまあまあよかった印象

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>>10521 通りがかりさん

ただのステマじゃねーかよw
売主かなんかか？w

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>>10516 マンション検討中さん

住民板では「スーパー」も「100均」も閑古鳥で
住民利用筆も著しく低いと書かれてますがね。

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>>10527 匿名さん
がんばれー

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>>10513 マンション検討中さん

セントラルタワーと、思いっきりこんにちは。なんだと思います。

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