幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

北向きって100%、バルコニー汚いよ。
寒くて使わないし掃除できないから。

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>>27351 名無しさん

向きはどうあれ、首都圏最安タワマン。
差別化したところで、笑われるだけ

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よく「坪300～の中古が成約してるから大丈夫！」みたいな投稿を見ますが
坪200万円台の中古が売れ残ってることに触れないのはなぜでしょう？

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>>27353 さん
そら坪200万台ってことは大していい条件の部屋ではないというわけで、条件悪いんだったら同等以下の価格でライズの部屋がまだ沢山あって無抽選かせいぜい2倍で買えるんだから売れ残るでしょうねぇ。

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本数は少ないですが、自宅前から八重洲まで直通バスあるのいいですね。
https://x.com/mid_kaimasu/status/1879830730177712463?s=46

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>>27353 マンション比較中さん
超低層の部屋だからですかね

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>>27356 匿名さん
ほとんどが坪200万円台ですが超低層とは何階以下を指しますか？
https://suumo.jp/library/tf_12/sc_12106/to_1000243957/

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そもそも中古の成約価格よりも新築価格のほうが安いケースが多いことが異常なわけで。

極論を言うとそれでもグチグチ言って踏み切れない人は一生賃貸で暮らしてろって思う

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>>27357 口コミ知りたいさん

あぁスカイは色んな人が言及してますが様々な理由で安いし在庫ダブついてますよね。理由は遡ってみてください。

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>>27355 マンコミュファンさん
地味に朝便のベイパークから使いやすくなってるし

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モデルルームの角部屋を見ちゃうと、
少々高くても角部屋がいいと思ちゃいますね…。

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廊下側の部屋がなく、全ての部屋に窓があったり、利点が多いからね
オーシャンでもパークでも、景色もいいし

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残ってるのは南東と南西の高層。1億以上出せるならGOでいいと思う。

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平均倍率どの程度だろう。
値上げ傾向だけど供給数80くらいでこれまでより絞ってるので3倍くらい？

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>>27364 マンション検討中さん
平均３倍弱くらいじゃないですかねー
南東と南高層は高倍率と予想。

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>>27364 マンション検討中さん

平均2倍くらいでは
3期も蓋を開けたらけっこう無抽選部屋があったしね

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>>27365 検討板ユーザーさん
南東と南高層は割高だから低倍率じゃないか？

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南東と南高層は割高？？？？？
何をもって割高？？？

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明らかに角とその他で仕様違うでしょ。
8連窓のコーナーサッシだし全部屋バルコニーに面してるから共用廊下側の騒音や目線とは無縁だし

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>>27369 マンション検討中さん
続き

南高層はこれまで値上げしても1.2番人気で推移してるからこの価格でも倍率普通につくと思う。

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