千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-28 17:04:25
3.5
スレ評価

公式URL:https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/?_fsi=o1XzRV5W&_fs...
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152742

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー  [第1期]
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:66.76m2~113.75m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 749戸

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 430 マンション検討中さんK

    70平米が一番平均的な大きさなんですかね。
    間取りとか何種類くらいあるのか気になってます。売出しも完成もまだまだ先なんで、ドキドキはしますね。早く新しい情報ほしいです。

  2. 431 検討板ユーザーさん

    >>421 マンション検討中さん

    稲毛海岸のルネなら一番良い部屋買えるよ~

  3. 432 相続弁護人

    >429
    【民法940条】
    「相続放棄をした者は、その相続放棄によって相続人となった者が相続財産の管理をはじめることができるまで、自分の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない」

    残念ながら、家庭裁判所に申立て【相続財産管理人】が引き継ぐまでは、管理費等の支払い義務を逃れることはできません。

  4. 433 匿名さん

    >432
    ありがとうございます。詳しいようなので参考までに教えてください。
    「その相続放棄によって相続人となった者」がいない場合、その財産は時間がかかるにしてもいずれ国庫に収納されるという理解でよいでしょうか。その場合、国が管理費を払うとは思えないですがどうなるんでしょうか。

  5. 434 マンション検討中さん

    相続放棄しても相続人には遺産の管理責任が課せられる

  6. 435 マンション住民さん

    >433 おはようございます。この場合、国庫に収納されるのではなく、弁護士である相続財産管理人がその不動産(マンション)を一般売却します。(^^)
    当該その物件にかかっていた火災保険や地震保険も買主がきまり引き渡し(登記)が完了するまで相続財産管理人に名義変更されます。

  7. 439 匿名さん

    [No.426~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  8. 440 匿名さん

    相続財産管理人に引き継いだ場合、予納金が必要になる場合もあるようで、10万円~100万円とでてきますが、最悪でもそれと+諸費用くらいで済むという理解でいいのでしょうか?仮に0円でも売れない住戸だった場合、予納金を超えた金額も相続財産管理人が支払ってくれるれのでしょうか?

  9. 441 マンション検討中さんK

    この建物はどの方角が一番見晴らし良いのでしょう?
    富士山が見えるのはどの方角の部屋かなと思いまして。

  10. 442 匿名さん

    一番かどうかは人によりますが、富士山は西じゃないですかね?

  11. 443 匿名さん

    富士山が見える方角といえば、千葉市内だとどの位置でも西南西てとこでしょうか。
    ベイパークの他の棟との位置関係などを考慮すると、ベイタウンのマンションを超える階層でしたら西方向の景色が圧倒的におすすめです。
    海も見えますし富士山も見えるでしょう。次点で南方向でしょうか。
    逆にベイタウンのマンションより低い階層であれば、線路・道路の騒音や景観から考えると、若葉三丁目公園ビューになる北から東にかけてがいいかもしれません。
    もちろん個人の意見です。

  12. 444 マンション検討中さんK

    >>443 匿名さん
    なるほど、参考になりました。
    西側かー何を取るかですね。
    でも、私はやはり眺望かな。

  13. 445 マンション検討中さん

    >>444 マンション検討中さんKさん

    3280マソ

  14. 446 匿名さん

    せっかく海近くのマンションに住むんだからね。工業団地越しに見る海とは違うし(南方向には工業地帯が見えますが)、西向きはネックだけど、幕張の浜からの夕陽や富士山を毎日見れるのは贅沢だと思いますよ。

  15. 447 スカイ西向き入居中

    富士山は西向き部屋でスカイだとベイタウンタワーかぶらない32階?より上、ミッドはタワーかぶらないかもしれないのでうまくいけば20階台からでも楽しめるかもしれません
    東京湾とセットで楽しみたいなら上層に越したことないですが

  16. 448 匿名さん

    >>447 スカイ西向き入居中さん
    西日はどうですか?

  17. 449 通りがかりさん

    北向きでもディズニーランドや海が見えます、
    富士山と羽田空港はスカイからは見えませんがミッドからだと見えるかも。

  18. 450 匿名さん

    Google Earthに距離測定ツールがあって、ミッドの建設予定地と眺めたい対象物を結んでみると、
    ・富士山・羽田はセントラルパークのタワーと被らない
    ・ディズニーはセントラルパークのタワーと被る
    ・スカイツリーは部屋によってはスカイと被るかも
    という感じと思われます。(西側住戸を想定)

  19. 451 マンション検討中さん

    北向き、東向きの日当たりはどうでしょうか。。

  20. 452 スカイ西向き入居中

    >>448 匿名さん
    このての話題は主観が関係するので荒れる原因にもなるので難しいですよね(電車の音がーとか近所の騒音がーとか)
    なので個人的な経緯でいうと西向き購入固定でスタート~西日対策でフィルム検討~熱割れ知って断念~内窓検討~業者に見てもらって困難と判断で断念~じゃせめて遮光カーテンで~たまたま遮光じゃないカーテン気にいって断念~結局普通に突撃となりました

    ちなみに現在最終的に良かったと思ってます、冬の朝寒いかもしれませんが西日眩しいのは数時間だしカーテン閉めればOK遮光じゃないので明るいし夏も南向きのほうが暑いと思います

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幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー  [第1期]
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:66.76m2~113.75m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 749戸

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