ヴァースクレイシアIDZ千葉ってどうですか？

ここは駅からずいぶんと遠いのに高いのね

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駅まで徒歩８分、そんなに遠いというイメージはないですが
やっぱり徒歩５分くらいの立地がいいと思う人が多いのかもしれませんね。
単身向き物件かなと思うので、価格も含めていい物件なのでは？

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千葉中央駅まで徒歩８分ですか。
自転車になるほどの距離ではないので、近いと感じるかな。
駅前で買い物して帰ってもしんどくない距離。
間取りがもう少し広ければなぁと思いますがひとり暮らしなら十分な間取りですね。

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ラストワンマイル、じゃないけれど。。。千葉駅まで1駅という立地なのって
どうなんでしょう？千葉駅の近くだとなんとなく賑やかな繁華街みたいな場所も多いから
ある程度落ち着いた環境を求める立ったらここは良いのかとは思う。
でもその分値段もお高め？

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>>32 匿名さん
千葉駅周辺の飲食店は千葉駅から千葉中央駅にかけて集まってて地元民からしたら千葉中央はラストワンマイルでは無いですよ。
千葉中央寄りにドンキも出来るし。

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この間取り、単身であればちょうど良いくらいの間取だけど
二人暮らしにはちょっと狭いのかなと感じましたね。
案外、実需用としてではなく投資用として購入する方も多いのかな？

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1人暮らしなら充分、2人暮らしならどうなんだろう…
新婚さんなら狭い方がよかったりするかも？

狭いなら2LDK買えばいいのかとか…
予算の都合がつくなら、ですね。

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1フロアに4邸なので、かなりプライバシーが保たれそう。階段を使う人はほとんどいないですよね？
ホテルライクな感じかなと思います。
雨が降っていると、この内廊下、いいですね。

気になるのは、一人暮らしなのかなということ。Aタイプの間取り、2LDK。家具配置例は寝室のベッドは枕が2つあったので夫婦向きなのかと思いますが、洋室にベッド置くともうちょっと狭そうじゃないですか……？夫婦別室でもいいなら住めそうですが。

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確かにフロア4邸のみというのはプライバシー性は高いと思います。
ファミリー向きではない分、仕事などで外出が多い人が多くなるでしようけど
フロアにこれ以上の戸数があると、お付き合いというか挨拶程度でも邪魔くさい時があるので
ちょうど良い感じがしました。
ただ、二人暮らしでもこの２ＬＤＫは狭い感じがするかもね。

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完成しているので実際の設備や部屋を見て選べるのがいいですね。
この間取りだと単身向きかな～。
二人で住むにはちょっと狭そうなんですよね。
案外、資産運用として購入する方が多いかも。

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ここは投資向けに買われる方が多いマンションになりますか？
投資だと住人の出入りが頻繁になりそうですが、投資目的や永住目的などの住人構成比率は営業さんに質問すれば教えていただけるものですか？

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>>39 匿名さん
具体的に何部屋投資用で購入されているかまでは教えてくれないかもしれませんが、割合くらいは教えてくれるかと思いますよ。

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1フロア4邸のプライバシー性の高さとホテルライクな内廊下が魅力的ですね。
間取りは単身向けが中心で、一人なら快適そう。
ただ、トイレがタンク付きだったり人工大理石の天板だったりと、
設備面のコストカットが少し気になるところ。
実需か投資用かの見極めも含めて現地でしっかり確かめたいですね。

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人工大理石は手入れがしやすいので、それはそれでいいような気もしますが…
ただお値段を思うともう少し設備関係がグレード高くても、と思う方がいるのも当然かなと思いました。

ここの場合は意外と実需の方多いのではないでしょうか。
おひとり様やDINKSなど。
ファミリーはさすがにいないと思います。

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内覧しましたが、買う価値ない気はしました
住めて2人暮らしでどちらか在宅勤務、とか？
ファミリー向けとは言えない気がします
千葉中央から10分歩くので本当に千葉市内勤務前提じゃないと…

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>>43 マンション検討中さん
45㎡の2LDKなので確かにファミリーは難しいでしょうね。1.2人住まい用のマンションなんだと思います。

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主力プランである2LDKは約45平米にとどまります。来的なファミリーを想定した場合は難しい広さになっているので、
ターゲット層はDINKSか単身世帯に絞られそうです
また、住戸内の設備は高級感があるというよりはややシンプルになっているところでも好みが分かれそうです。
角住戸、内廊下という設計は魅力的です

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プライベート感のある内廊下仕様やが素敵。
単身または二人暮らしにちょうどいいコンパクトな間取りですね。
だからなのか、設備面のシンプルな仕様は気になるかも。

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コンパクトな間取りから一人暮らしには十分な広さですが、
二人暮らしとなると少し手狭に感じてしまうかもしれません。

タンク付きのトイレやシンプルな天板など、
設備面で少しコストカット感がある点が気掛かりですね。

駅からやや距離があることも含めて考えると検討はなかなか難しいかも。

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