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<title><![CDATA[ヴァースクレイシアIDZ千葉ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ヴァースクレイシアIDZ千葉についての情報を希望しています。公式URL：https://vc-idz.jp/chiba/所在地：千葉県千葉市中央区新宿１-17-11（地番） 千葉県千葉市中央区新宿1-17-9（住居表示）交通：京成千葉線「千葉中央」歩8分間取：1LDK～2LDK 面積：33.18㎡～45.05㎡売主：プロパティエージェント株式会社施工会社：新日本建設株式会社管理会．．．]]></description>
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<title><![CDATA[38: 完成しているので実際の設備や部屋を見て選．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T17:30:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成しているので実際の設備や部屋を見て選べるのがいいですね。この間取りだと単身向きかな～。二人で住むにはちょっと狭そうなんですよね。案外、資産運用として購入する方が多いかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: 確かにフロア4邸のみというのはプライバシ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-20T11:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにフロア4邸のみというのはプライバシー性は高いと思います。ファミリー向きではない分、仕事などで外出が多い人が多くなるでしようけどフロアにこれ以上の戸数があると、お付き合いというか挨拶程度でも邪魔くさい時があるのでちょうど良い感じがしました。ただ、二人暮らしでもこの２ＬＤＫは狭い感じがするかもね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 1フロアに4邸なので、かなりプライバシー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-10T13:47:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1フロアに4邸なので、かなりプライバシーが保たれそう。階段を使う人はほとんどいないですよね？ホテルライクな感じかなと思います。雨が降っていると、この内廊下、いいですね。気になるのは、一人暮らしなのかなということ。Aタイプの間取り、2LDK。家具配置例は寝室のベッドは枕が2つあったので夫婦向きなのかと思いますが、洋室にベッド置くともうちょっと狭そうじゃないですか……？夫婦別室でもいいなら住め．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 1人暮らしなら充分、2人暮らしならどうな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-23T11:23:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1人暮らしなら充分、2人暮らしならどうなんだろう…新婚さんなら狭い方がよかったりするかも？狭いなら2LDK買えばいいのかとか…予算の都合がつくなら、ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: この間取り、単身であればちょうど良いくら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-08T10:15:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この間取り、単身であればちょうど良いくらいの間取だけど二人暮らしにはちょっと狭いのかなと感じましたね。案外、実需用としてではなく投資用として購入する方も多いのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32 匿名さん千葉駅周．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-23T11:50:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 匿名さん千葉駅周辺の飲食店は千葉駅から千葉中央駅にかけて集まってて地元民からしたら千葉中央はラストワンマイルでは無いですよ。千葉中央寄りにドンキも出来るし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: ラストワンマイル、じゃないけれど。。。千．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-23T11:42:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラストワンマイル、じゃないけれど。。。千葉駅まで1駅という立地なのってどうなんでしょう？千葉駅の近くだとなんとなく賑やかな繁華街みたいな場所も多いからある程度落ち着いた環境を求める立ったらここは良いのかとは思う。でもその分値段もお高め？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 千葉中央駅まで徒歩８分ですか。自転車に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-13T08:14:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千葉中央駅まで徒歩８分ですか。自転車になるほどの距離ではないので、近いと感じるかな。駅前で買い物して帰ってもしんどくない距離。間取りがもう少し広ければなぁと思いますがひとり暮らしなら十分な間取りですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 駅まで徒歩８分、そんなに遠いというイメー．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-11T22:40:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで徒歩８分、そんなに遠いというイメージはないですがやっぱり徒歩５分くらいの立地がいいと思う人が多いのかもしれませんね。単身向き物件かなと思うので、価格も含めていい物件なのでは？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/29/">
<title><![CDATA[29: ここは駅からずいぶんと遠いのに高いのね]]></title>
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<dc:date>2025-09-29T08:01:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは駅からずいぶんと遠いのに高いのね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 先日近くを通ったので外観を見に行くついで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-19T12:49:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日近くを通ったので外観を見に行くついでに周りも散策したら、近くの住宅街のゴミ集積場がかなり荒れててびっくりした・・・立派な古い家が多くて治安悪そうな感じしないのになんでだろう？他所から捨てに来てる人がいるのか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: 確かにトイレはタンクつきですしワークトッ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-11T10:23:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにトイレはタンクつきですしワークトップは人工大理石ですね。公式サイトの内廊下、レジデンス、資産価値のワードから高級仕様のマンションだと感じましたが設備仕様は細かく確認しないといけませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/26/">
<title><![CDATA[26: 23に書かれている内容、とても分かりやす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/26/</link>
<dc:date>2025-08-13T15:33:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[23に書かれている内容、とても分かりやすいですね。こういう細かいところでコストカットしているのか。細かいところと言っても、全戸分で考えるとかなりの価格になってきますからね‥ちりつも。もっと設備が良いと確かにうれしいですが、それで物件価格が上がるのも本末転倒かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/25/</link>
<dc:date>2025-07-26T23:02:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 マンション検討中さんZEH表記はないのではないでしょうか。ZEHの場合はもう少し値が張りそうですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/24/">
<title><![CDATA[24: こちらのマンションはゼッチではないですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/24/</link>
<dc:date>2025-07-26T22:15:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションはゼッチではないですか？資料にそれらしきこと書かれてなくて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/23/">
<title><![CDATA[23: 価格帯一緒でも設備仕様全然違ったりするの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-19T13:27:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格帯一緒でも設備仕様全然違ったりするので、一概には言えませんが、HPに設備仕様あるならば・キッチンの天板が人工大理石かそれ以外か-写真はフィオレストーンなのにそれはオプションだったりするので何も書いてなければ人工大理石と思ってOK・トイレがタンクレスかどうか。-トイレはコストが反映されやすくて、タンクレス（手洗い場別）・一体型・普通のトイレの順・細かいところだと、建具（扉）のストッパー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/22/">
<title><![CDATA[22: 設備仕様が違ったりしますよね？高級グレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/22/</link>
<dc:date>2025-07-19T11:58:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備仕様が違ったりしますよね？高級グレードだと、マンション価格も高いかなと思ったりしました。高級かどうかは、見て「感じる」しかないですか？今、ウェブから予約すると3,000円プレゼントキャンペーンやっているみたいです。Amazonでよく買い物をするので、実用的だと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 匿名さんわかりま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-30T21:50:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 匿名さんわかりました！近々、両方のモデルルーム行ってみます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-29T22:21:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 eマンションさん建築会社が同じでも設備が同じであるわけではありません。その他の違いは、管理費の違いや入居特典でしょうか。検討しているマンションのモデルルームに行ってみるといいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 匿名さん建設会社．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-29T15:48:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さん建設会社は一緒ってことは、彩光と立地以外はほぼ同じなんですね！ますます迷って決められない～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-28T21:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 マンション検討中さん採光IDZ千葉・・・低層階でも採光ありエクセレント・・・低層階での採光難しい（西側は眼の前に10～12階建ての建物あり）1LDK+SのEタイプであればモノレールより高けばよさげでしょうか。建築会社はともに新日本です。IDZ千葉を見に行きましたがコンパクトだので圧迫感を感じました（個人差あり）。エクセレントは、実際の建物ではなくMRだからかもし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/17/">
<title><![CDATA[17: こちらの物件とエクセレントシティ千葉ザラ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-28T16:37:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件とエクセレントシティ千葉ザライズで悩んでいます。同じように迷われている方や購入した方いればご教授頂きたいです。1人住み、千葉市内勤務。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/16/">
<title><![CDATA[16: 千葉駅周辺より少し安いから意外と売れてる．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-09T22:37:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千葉駅周辺より少し安いから意外と売れてるのね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/15/">
<title><![CDATA[15: 手付10万円からってすごいですね…これ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/15/</link>
<dc:date>2025-06-03T14:36:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手付10万円からってすごいですね…これだとキャンセルもしやすそうに思えるけれど大丈夫なのだろうか。資産性を前面に出していますが、この場所で賃貸需要はいかほどなのか。物件価格自体はそれなりにするし、長期的にペイできるか考えた方がよさそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/14/">
<title><![CDATA[14: 千葉中央徒歩8分のこちらより千葉駅徒歩8．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/14/</link>
<dc:date>2025-05-17T21:15:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千葉中央徒歩8分のこちらより千葉駅徒歩8分のソルティア千葉セントラルのが資産性&amp;利便性は高そう！同じ31-33平米で比較したときの値段こちら2階2750万、9階3450万ソルティア4階(C)3050万、6階(B)2990万]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/13/">
<title><![CDATA[13: 1LDKのコンパクトなプランだから仕方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/13/</link>
<dc:date>2025-05-15T16:45:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDKのコンパクトなプランだから仕方がないのかもしれませんが、浴室サイズが小さいなぁと思ってしまいました。分譲マンションは浴室がゆったりしているのが魅力と思っていたので。賃貸でよくある3点ユニットバスの浴槽よりは広そうですが。他の部分は収納もあるし、まずまず？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/12/">
<title><![CDATA[12: 45㎡台の間取りを見ておりますが、こちら．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-23T09:49:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[45㎡台の間取りを見ておりますが、こちらはDINKS用よりはシングルの方がゆとりを持って生活するのによさそうですね。DINKSで住むには居室面積が3畳、5畳は少々手狭になってしまうかも？と感じました。収納面積もコンパクトですかね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/11/">
<title><![CDATA[11: 8さん、ありがとうございます。いま探しち．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[8さん、ありがとうございます。いま探しちゃいました。支援金、気になりますね。購入資金の補填に、30万円相当、という言葉がありますが、それってなにやら現金ではなさそうな感じがします。詳細は来場してからお知らせしますみたいな感じですかね。現金かそうでないかは別として、実質的には値引きなのでしょうけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/10/">
<title><![CDATA[10: 購入サポート支援金が30万円もらえるよう．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-13T08:49:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入サポート支援金が30万円もらえるようです。これってお金でもらえるんですか？よく諸経費が無料になるというのは聞いたりするんですが、購入サポート支援金って、何でもらえるんだろうと思って。お金でもらえるならいいですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 価格面は今の時代妥当だと思いますが2LD．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/9/</link>
<dc:date>2025-02-19T00:05:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格面は今の時代妥当だと思いますが2LDKだと狭くない？というのが正直な感想ですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 公式サイトを確認しましたhttps:/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/8/</link>
<dc:date>2025-02-18T21:35:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトを確認しましたhttps://vc-idz.jp/chiba/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: 国の統計出てるんですか！東京住まいの方は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/7/</link>
<dc:date>2025-02-15T13:04:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国の統計出てるんですか！東京住まいの方は２LDKなんて大体40㎡ぐらいになってきてますので、統計もあてにはならないんですけどね。というか東京上がりすぎです涙]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5 通りすがりさんお子．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/6/</link>
<dc:date>2025-02-07T15:54:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 通りすがりさんお子さんが一人だとしても1人あたり15m2で暮らすなら周辺の中古や賃貸のほうがずっとよくないですか？資産性云々は置いておいても生活満足度が著しく下がる気がします。主観ではなく国の統計調査発表かなんかで1人あたりの必要な家の広さの基準が出されていたと思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/5/">
<title><![CDATA[5: 周辺でいうと、メイツさんが安いけど目の前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/5/</link>
<dc:date>2025-02-07T10:13:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺でいうと、メイツさんが安いけど目の前がセレモニーホールと考えるとまぁその通りかなと。ソルティア、ポレスターの単価・エリア考えると、新宿アドレスでこの単価は安いんじゃないかな？２LDKは45㎡だから新宿小学校目当てでも、卒業後は買い替えイメージだろうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/4/">
<title><![CDATA[4: 立地は住宅街で戸建てとバッティング、せっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/4/</link>
<dc:date>2025-02-06T12:53:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は住宅街で戸建てとバッティング、せっかくの新宿小学区もファミリーはおろかカップルでも厳しい狭さ、ペンシルタイプでスケールメリットである共用部や管積の軽減といった恩恵がない、より利便性の高い立地でメジャー7が新築分譲中。新築という点しかメリットのない物件は選びにくいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/3/">
<title><![CDATA[3: こちらのマンション最近できたので、気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/3/</link>
<dc:date>2025-02-06T12:32:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンション最近できたので、気になっていました。メイツかザフロントかで迷っていたのですが、新しいマンションでてきて選択肢が増えました。ここは一人暮らしやDINKSメインのマンションで子供がいなくて静かそうなのがいいですよね。小学校や公園からも離れているのもうるさくなくていいですね。駅から遠いのに価格が駅近の新築マンションより坪単価で高いのは悩みますが、高層階を狙うならこちらのマンショ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/2/">
<title><![CDATA[2: 新宿は高級住宅エリアです風俗街はないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/2/</link>
<dc:date>2025-02-06T10:19:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新宿は高級住宅エリアです風俗街はないですが高層マンションが次々に建設され始めてます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/1/">
<title><![CDATA[1: この辺り、住み心地は良いことは間違いない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702003/res/1/</link>
<dc:date>2025-02-05T23:09:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺り、住み心地は良いことは間違いないのですが、駅近のメイツやソリティアよりグロス、坪単価が高いのは驚きました。日当たりにどれだけ投資できるかですね。とはいえ、将来向かいにマンションが立つ可能性はなくはないでしょう。ゼッチのポレスターもここより一回り高いでしょうし、メイツやソルティアがなくなればここより手頃な価格の新築マンションは出てこないのでしょうね。メイツが売り切れてないことからして．．．]]></content:encoded>
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