ポレスター千葉中央ってどうですか？

専有面積だけ見ると、とても狭そうだとおもっったのですが
Aタイプなら各部屋も広めに設計されていて、子供がいても暮らしやすい感じ。
洋室1の柱の出ている箇所は少し気になりますが
これがフラットな仕上がりを求めると高額になってしまうんでしょうね。

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変動よりも初期は高くなるにしても、これからは固定金利にしておいた方がなんだかんだお得かもしれないですね。
見通しが正直立ちにくいし、
急激に上がってしまったときが大変になる。

間取りに関しては最近よく見かけるコンパクトな感じの造り。
広くするとその分、物件価格も上がるからこの広さなのでしょうか。

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近隣の築浅物件にもチラシが入るようになりました。

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専有面積狭いなら、やっぱり実際住んでみると手狭感出るんじゃないかなぁ。
どうなんだろう。
最近、そもそも郊外型ファミリーマンションでも広いところがないので
いずれにしても割り切ってやっていくしかないっていうのはあるのだけど。

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近くに京成リブレがあるのはよいなぁ。
あまり安くないけど、普通に歩いて行ける範囲にあるので便利。

この辺りは官公庁も近いので、
そういうところのニーズもくめているのだろうか。
イマイチ、ターゲットがよくわからないのはある。

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公式サイトでは資産性のページを設けられています。
実需で買うというよりは、
賃貸にするために買いたい人向けのマンションとして作られているのではないでしょうか。
それこそ官庁街にお勤めの方などに向けて、など。

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>>90 匿名さん

業務スーパーもありました！

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顔認証システムが導入されているからセキュリティ面は安心そう
エントランスやゴミ置場、宅配ロッカーまで顔パスで解錠できるそうなので、両手がふさがっていても解錠できるから
便利なシステムです。
顔認証は家族分登録できるのでしょうか。

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駅からも近くて住みやすそうな環境なのでアクセスに関しては利便性が非常に高くなっているなと感じました。
おまけに始発駅ということで座っていくことができるというメリットもあります。
距離があっても立っていくのと座っていけるのとではだいぶ差があるので、座れるというのは良いし、
資産性という言葉があるマンションですね。

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利便性が高く、設備も整っている点はいいですよね。
だから値段もかなりの強気なんだと思います。

それなりに繁華街に近いということを思えば、セキュリティ面がしっかりしているのは安心。
ただ顔認証などがあったとしても
あとからついてこれれて入ってくる可能性もあるからなぁ。
防犯カメラなどが抑止力になってくれるとよいのですが。

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繁華街の直ぐ側なので賃貸需要が高く売却し易いのは良いですね。

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繁華街に近いのはべんりな反面
人通りが多いという点では、セキュリティがしっかりしていても子供がいると心配かな。

ただ、３ＬＤＫでも７０㎡ないので、
ファミリーで住む広さではないから、そこまで心配しなくてもいいのかなぁ。

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オートロックは閉まるタイミングで後ろからついて行っちゃえば入ってくることができちゃいますからね

ただ、顔認証という部分では、あとからついてきたら外部者だということは
すぐわかりそうですけどね。

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駅徒歩圏、買い物便利が最優先
新築はまだ価格上昇か、面積縮小傾向
金利も中古マンションも上昇傾向
どこで踏ん切り付けるか、ですよね。。。

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価格がなるのは当然なのですが
アクセスの良い立地は第一優先かなと思います。
永住するにしても、リセールするにしても外せない条件です。
希望する立地で新築、好みの間取や外観で・なかなかココ!!とぴったりくる物件はみつからないものです。

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ここより千葉駅ならエクセレント、ブリリア。千葉中央ならデュオヒルズ、パークホームズの方が立地よくないか。引き渡されてドア開けた瞬間同じ土俵で戦うことになるのに価格高すぎる

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千葉中央駅や千葉駅など３駅が徒歩圏で、始発も使えるアクセスの良さは大きな強みですね。
ただ、３ＬＤＫでも７０㎡未満と全体的に間取りがコンパクトなため、ファミリー実需としては手狭かも。
繁華街や官公庁に近いため、利便性を最優先する単身～少人数世帯向けマンションかなと感じました。

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>>102 匿名さん

単身やDINKS狙いなら専有面積狭いのをわざわざ３LDKにするかな。

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>>103 匿名さん
では現時点ではどこのマンションが、広さと価格が適正なんでしょうか？

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>>104 検討板ユーザーさん
>>101

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