ポレスター千葉中央ってどうですか？

モノレールの走行音が気になりますね。
窓を閉めてたら聞こえないのかな？

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音に関しては…感じ方は人によるからなあ。
昼間は大丈夫でも夜は聞こえるとかあるかもしれない？？
モノレールって何時まで動いているのか調べてみないとなって思いました。
流石に夜中の１時２時までは動いていないと思うのだけど。

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モノレールの音よりこの時期のムクドリの方がしんどいですね
ケバブ屋の所の木に夕方に飛んできて朝の4-5時に飛び立つのですが鳴き声がすごい
それと糞害もかなりのもの

7月?10月くらいまでがピーク

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柱の抱き込みや細長い形状、リビングイン設計は気になりますが、これらは今のインフレ市況でグロス価格を3,600万円台～に抑えるためのデベロッパー側の合理的な設計ハックですね。
単身やDINKSが生活感を隠してオンライン会議ができる独立した仕事部屋を確保するための3LDKとしては、これ以上ないジャストサイズかと。

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頭金もボーナス払いも０円で月々これだけのお支払い！みたいにリーズナブルな金額が提示されていますが、
５０年ローンの場合の金額なんですね汗
流石に30年ローンでは無理な金額。
かなり限られた条件下ということになるので、あまり金額で釣るような感じはやめた方がいいように思えるのだけどな。

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50年ローンって、繰り上げ償還が大前提になってきますよね。
だって普通にやっていて、50年後ってどうなっているのか状況が読めなさすぎですから。
なるべく早く返してしまった方が特に思う。
変動金利だったら特に。

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>>113 匿名さん
繰り上げ返済する現金があれば返さず投信で運用したほうが賢い。

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50年ローンを例に出すなんて売ったら最後あとのことは知ったことではないと言ってるような。

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複数駅が使えて通勤やお買い物がとても便利な立地や、
顔認証などの安心な設備が魅力的ですね。

ただ、広告で見かける50年ローンを前提にした組み方は
少し慎重になってしまうところです。
周辺の賑やかさや価格面も含めて、考えたいですね。

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ローンの年数とか、返し方とか、それぞれの経済状況によって正解が異なってくる。
専門家に相談するなど
自分たちで考えてやっていくしかないでしょうね。
マンションのデベ経由のFPさんに相談するよりは（あれば、ですが）
独立系の人に頼んで相談に乗ってもらう方がよろしいかと。

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>>117 匿名さん

士業の人にとってお客さんはお金を出してくれる人。デベ経由のFPなんて危うい。

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なんでもそうですが
購入する人が納得出来ていれば
それで正解ですもんね。
色んな意見もこういったところで聞きつつ、
各々が判断し、結果に対して責任もつのみと。

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大雨は大丈夫だった？

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>>120

みんなでつくる千葉豪雨冠水道路マップ
https://mintsuku-chiba-kansuimap.com/

ここ見ると大丈夫じゃなかったかも

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>>121 マンション検討中さん
この物件の場所は分からないけど、水溜り程度で大した支障も無かった場所も赤線になってるから、あまり信用できないと感じた

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自分も追記したけど、千葉駅～蘇我駅間はそんなに違和感ないです
外に出た時間にもよるけど22時以降で水たまり程度の場所なんてほとんどないんじゃない？

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>>123 マンション検討中さん
121です。確かに車が通る道路の冠水場所という地図の作成目的から考えたらおっしゃる通りですね。
話の流れから建物への浸水有無という読み方をしてしまったので、違和感を覚えた次第です。
歩道や建物周りは少し高くなっていて水溜り程度だった場所もあったので

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じゃあ、建物にダメージを与えるような冠水というわけではないということですね。
それだったらまだよかった。
それにしてもなんで千葉、こんなに雨多いんだろう…汗
改めて災害に強い家を見つけなければならないなと感じさせられました。

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事情があって千葉県外でっていう選択ができない。
そうなってくるとその中でも大丈夫そうなところっていうのがマストになってくる

雨が大丈夫だったマンションは、なんとなく、それとなく大丈夫だった旨がホームページトップに書かれていたりします。
高台で災害に強い！みたいに。
コチラは特にそういうものは書かれていないようです。

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>>126 匿名さん
内水がしっかり色付いてるし洪水も2m以上3m未満なので水災系は厳しい立地ですね

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