埼玉の新築分譲マンション掲示板「ルピアグランデ浦和美園 [ 旧称:ルピアコート浦和美園 ]」についてご紹介しています。
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ルピアグランデ浦和美園 [ 旧称:ルピアコート浦和美園 ]

匿名さん [更新日時] 2019-07-15 19:20:58
3.1
口コミ人気度

ポラスで有名な中央住宅が初めて300戸超のマンションを建設。コミュニティセンター、ウニクス浦和美園も開業し、2020年には順天堂大学病院が開院します。小中学校の建設も始まっています。町全体が新しい浦和美園、比較するなら東川口とかですかね?

住所:埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目
公式URL:http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/polus340/index.html
交通:埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩8分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.41平米~82.62平米
売主:中央住宅
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

[スレッドタイトルを正式名称に変更、物件情報を追加しました。2018.3.9 管理担当]




[スレ作成日時]2017-09-04 00:35:54

所在地: 埼玉県さいたま市岩槻区美園東一丁目1番1(地番)
交通: 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩8分
価格:3,310.9万円~3,899.9万円
間取:3LDK
専有面積:70.61m2~78.54m2
販売戸数/総戸数: 50戸 / 340戸

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ルピアグランデ浦和美園口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 440 匿名さん

    少なくても、340戸中220戸は契約されているというのが
    公式サイトのトップページの情報から読み取ることができます。
    ここまで大きなマンションですので
    ある程度完成してからも時間はかかるかもしれません。
    でも現状でここまで売れているのは、値段と、マンションの間取りや設備などが特に欠点も無いところがあるからなのかなと思います。

  2. 441 匿名さん

    規模が大きいから販売に時間がかかるというわけではない。規模が大きい分広告にもおかねかけられるし、ここみたいにモデルルーム2パターン示してバリエーションも宣伝できる。完成在庫目前ってことは魅力がないってこと。

  3. 442 匿名

    今のマンションは高すぎるので、郊外のマンションは大抵、
    完成在庫であふれているのが現状です。
    郊外で完成在庫持たないとこはむしろ珍しいです。

    ちなみに、販売済みの220戸の多くは安価なA棟とエントランスに近いB棟ですので、
    残り9か月で120戸完売は厳しいと思われます。

    >規模が大きいから販売に時間がかかるというわけではない。
    これについては同意です。
    都心のマンションは完成前に完売するところも多くあります。
    ただ、郊外においては前述の通り完成在庫だらけです。

    >規模が大きい分広告にもおかねかけられるし
    他のデベロッパーに比べればこのマンション(中央住宅)は
    広告にお金をかけていないですが、その割には売れていますね

    >完成在庫目前ってことは魅力がないってこと。
    魅力はあっても全体的にマンションが高騰しすぎて買えないってだけだと思います

  4. 443 匿名さん

    >442

    概ね同意だけど、価格も魅力の一つ。

  5. 444 評判気になるさん

    >>440 匿名さん

    年内、完売してほしい

  6. 445 マンション検討中さん

    250戸成約したようですね!
    残り90戸になりました。
    マンションもいよいよ13階くらいまで立ち上がってきて楽しみです。

  7. 446 口コミ知りたいさん

    ウェリスよりは早く完売するでしょう。
    こっちは今年の暮れか来年早々で
    ウェリスは5年後くらいかも。

  8. 447 匿名さん

    他のルピアもそうだったようですが、
    売主の考えで無理に早期完売させようとはしていないみたい。
    なんだかんだで完売はしてますけどね。
    まぁ、売主がどうあれ物件・立地・価格の魅力次第だとはおもいます。

  9. 448 匿名さん

    大規模マンションって住みづらいかなと思ったのですが
    この規模だからこその共用施設の充実。
    これって、子育て家庭には嬉しいものが揃ってるのではないでしょうか。
    最寄り駅までも徒歩圏内ですし、マイホームに求める条件って人それぞれですが
    ここはすべての人に当てはまりそうだなと思いました。

  10. 449 口コミ知りたいさん

    小規模より大規模の方が、私は安心感もメリットも多いと思います!

    ルピアグランデは、マンションの良さを沢山活かしてくれているマンションだと思います。

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所在地: 埼玉県さいたま市岩槻区美園東一丁目1番1(地番)
交通: 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩8分
価格:3,310.9万円~3,899.9万円
間取:3LDK
専有面積:70.61m2~78.54m2
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