COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）ってどうですか？

いい大人が自分で検索できないの恥ずかしくない？

川口市、戸田市物件なら徒歩10分以内、築10年前後、板マンで余裕で見つかる。さいたま市与野あたりはもう一段条件を妥協すれば見つかる。埼玉高速鉄道なら5000万あれば余裕で見つかる。

こういう輩はなんだかんだ文句言って中古に目を向けない、というより割高新築を購入してしまったポジション持ちなのだろうね。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

だから具体名で教えろってのｗ日本語読めないのかよ、こいつｗ

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>>2835 匿名さん

プレシス蓮田がいいですよ！条件ぴったり！

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>>2835 匿名さん
なんでおまえに物件提案しないといけないんだwかあちゃんにでも頼めよww

レインズマーケットインフォメーションみればエリアの成約価格わかるんだよ。売出価格と成約価格の区別はついてるか？おまえみたいな自発的に動けない奴には中古マンション購入はちょっと厳しいか？

まずはこんなとこで情弱アピしてないでAIに聞いてみろ。無知を誇るな。

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>>2835 匿名さん
浦和美園にたくさんありますよ

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>>2834 評判気になるさん
川口市、戸田市、70㎡以上、駅10分以内、築10年以内で検索した。
該当したのはカスマンがたった6件。
最寄駅はSR線か武蔵野線。

ダメだこりゃｗｗ

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>>2839 匿名さん
おっ、ちゃんと自分で調べられるね。えらいね。よしよし。

では、次のステップいこうか。
スーモなどで瞬間的なチャレンジ価格を知ってドヤッてちゃだめだぞ。レインズマーケットインフォメーションか国土交通省のサイトで成約価格を調べようか。それが実際な売買された価格だ。
あとな70平米ではなく60平米にしようか。この10年で埼玉でも70平米は希少になりつつあるからね。

それが終わったら、次はどうすれば成約価格に近い価格で購入できるかをチャッピーに相談してな。

ここまでたどり着ければ解像度が上がって、いかに郊外新築を購入することが無謀かわかるはず。

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>>2840 eマンションさん

長文必死で笑える。
具体名言えないなら消えろ手帳持ち。ぼくがかんがえたさいきょおの脳内マンションで遊んでろ。

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>>2840 eマンションさん
駅徒歩1分のプレシス蓮田が最強じゃないですか？

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>>2841 匿名さん
癇癪起こさないで。中古マンション探すなら解像度あげなきゃ！がんばれ！

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>>2843 eマンションさん
ね！やっぱりプレシス蓮田で決まりですよね！

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>>2844 マンション検討中さん
駅近でも宇都宮線、高崎線はメリットは皆無だよ

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>>2845 は鴻巣と蓮田の両方で同じ内容投稿してるけど、ただのマンオタの戯れ言だからスルーか非表示推奨。何の役にも立たない情報ばっかり。

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>>2846 匿名さん
レイザーラモンRGのあるあるネタくらいに具体的なマンション名を言わないの結構ツボで面白い。

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鴻巣にも書いたけどこれだからな。

日常的にはスーモにはない。成約履歴は普通にある。チャレンジ価格は成約履歴にはほぼない。
要するに、中古購入者は新築と違ってそれ用の準備をしている。事前に与信を通す、条件を正確に設定する、仲介会社と連携して可能であればポータルサイトに載る前に連絡もらう体制を作る、物件情報きたら有給とって即内見、即決断。実際に売れる中古はこのように刈り取られて長期間ポータルサイトには残らない。

車でも服でも良い物を中古で探そうとすると足繁くお店に通う必要がある。マンションも同じ。いつでも良い感じの物件が転がってるわけじゃない。スーモで具体的な中古マンションがないのは当たり前。良い物はすぐ売れるのだから。
上記のプロセスは真剣に中古購入しようとすれば不動産屋が指南してくれる。売出価格と成約価格がワニの口（2割の差）でニュースになっているが、差が出るのは中古購入者のほとんどが苦労して購入しているため。

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>>2848 eマンションさん
ですねですね！

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人格否定の言葉や揶揄しかできないのを見るとポジション持ちの方なのでしょう。
金利上昇する世界で周辺相場と乖離した新築やチャレンジ価格中古のポジションを持つと逃げ場のない不安感ありますよね。

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>>2850 eマンションさん
鴻巣と蓮田の郊外新築残債割れ負動産ポジ持ちが暴れているんだと思います。優しく見守ってあげましょう。

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普通に喧嘩すんならここですんなよ
どうせ対面じゃ何も言えねえ陰キャ集団どもが。
ネットでばかり言ってねーで直接来いよじゃあ。
マジで荒らしてるんじゃねえよ不愉快。
ネットでしか騒げないカスが。しゃしゃるなきもいわ。

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