千葉の新築分譲マンション掲示板「プレディア梅郷ステーションフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-07-22 09:04:28

プレディア梅郷ステーションフロントについての情報を希望しています。

所在地:千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4他
交通:東武アーバンパークライン「梅郷」駅(西口)まで徒歩3分

間取:3LDK+WIC、3LDK+WIC+SIC
専有面積:63.55平米~67.13平米
バルコニー面積:11.00平米~13.10平米

売主:JR西日本プロパティーズ株式会社
販売提携(代理):株式会社プレシャスホームズ
施工会社:株式会社建研
設計・監理:株式会社NEOデザイン
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
公式URL:https://www.predear.jp/pj/umesato/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレディア梅郷ステーションフロント

総戸数:48戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上14階建
用途地域:商業地域

駐車場:(総戸数に対して)25台(住宅用22台、身障者用1台)
自転車置場:(総戸数に対して)89台
バイク置場:(総戸数に対して)5台

建物完成:2025年7月下旬予定
お引渡し:2025年8月下旬予定

販売開始予定時期:2023年12月上旬予定

建ぺい率:52.69%
容積率:399.93%

敷地面積:800.00平米(売買対象面積)
建築面積:421.49平米
延床面積:4234.74平米(容積対象延床面積/3199.31平米)

GRAND NEW VISION
「梅郷」駅徒歩3分、"大望"の駅前レジデンス

区画整理で美しく整備された「梅郷」駅から徒歩3分という駅前立地。
豊かな緑と自然に恵まれた穏やかな住環境に、どこまでも広がる開放感に満たされた住空間。
駅前のランドマークレジデンスとして、
そこから望むのは、大空が広がる景色と、展望豊かな未来と家族の幸せ。
梅郷に久々の供給となる待望の新築分譲マンションプロジェクト。
「プレディア梅郷ステーションフロント」、誕生。

- 東武アーバンパークライン「梅郷」駅徒歩3分(約190m)
- 東武アーバンパークライン・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅11分
- 地上14階建て 全48邸
- 全戸南東向き
- ゆとりある広さの3LDK
- 角住戸率50%

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-07-20 23:10:19

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プレディア梅郷ステーションフロント口コミ掲示板・評判

  1. 97 匿名さん 2025/01/08 07:01:53

    現状だといなげやとかマミーマートがあるから、普通に十分だとは思います。
    ぜいたくを言えば、生鮮食品が安いお店があればとかはあるけど。
    いなげや・マミーマートは品物はとてもいいのですが、お値段も全体的に少し高めに感じられる。
    とりあえずは特売とか利用しながら、うまくやっていけるといいですね!!

  2. 98 マンション検討中さん 2025/01/10 04:55:13

    駅前スーパー復活するようです!
    https://nagareyama-noda.goguynet.jp/2024/12/08/okkasan-3/

  3. 99 匿名さん 2025/01/31 04:53:36

    わ!嬉しいですね。「トップパルケ」が2025年3月にオープン!!!
    1ヶ月待てばオープン!

  4. 100 匿名さん 2025/02/01 00:34:45

    >>98 マンション検討中さん
    一等地ですから空き店舗じゃなくなって安心しました。
    これでこのマンションの売れ行きも復活しますかね。

  5. 101 匿名さん 2025/02/18 07:23:41

    やっぱりなんだかんだこの辺り、人が多く済んでいるので
    スーパーが来てくれるのはいいなぁ…と思う。
    トップパルケってどういうかんじのスーパーなんだろう?
    楽しみですね。
    生鮮食品が充実しているといいなと思いました。

  6. 102 匿名さん 2025/03/11 23:07:37

    どのプランも面積が狭いことが気になりました。
    3LDKの間取としては、やはり70平米はほしいかなと思います。
    4帖とかだと、部屋の使い方をかなり考えないと。。
    部屋数を重視して考えている人にはおすすめだと思いますが
    部屋の広さを求めている人には厳しい内容かなと感じました。

  7. 103 匿名さん 2025/03/12 00:40:26

    >>102 匿名さん
    そういう人はターゲットではないという単純な話なのですが

  8. 104 匿名さん 2025/04/02 00:40:18

    コンパクトマンションが主流になってきている感じ。
    こちらもプランをみると狭いかなとは思ったのですが
    案外無駄なものを置かなければ、掃除もしやすくすっきりとした空間になって良さそうかもしれません。
    掃除もしやすそうなので家事がはかどりそうかなと思いました。価格も検討しやすいですよね。

  9. 105 通りがかりさん 2025/04/02 08:24:04

    汚さなければいつまでもきれい

  10. 106 匿名さん 2025/04/20 08:05:45

    駅まで3分もかかるかなぁという場所、
    駅までの距離を重視している人だと、アリなんじゃないかと思います。
    郊外型のファミリープランなのかと勝手に思っていたので、
    思いのほか、コンパクトな感じなのは私も意外だった。
    ここだと戸建てからの住み替え系の中高年も視野に入れているのかもしれませんね。

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  12. 107 匿名さん 2025/05/12 23:29:52

    コンパクトマンションのほうが、のちのち売れやすいと聞きます。
    総戸数も少ないので、いろいろと購入には迷う点もあるかなと思いますが
    ファミリー層ではなく、案外単身やDINKSさんに良い物件なのかなと感じました。

  13. 108 匿名さん 2025/06/04 08:46:53

    アーバンパークラインだと、都心まで通勤するのに乗り換えマストな路線。
    そういうところだと、DINKSの人向けっていうかんじの立地ではないんですよね。
    駅には近いですが。
    販売ペースがゆっくりなのは、価格帯と、DINKS向けに振り切っているところにあるのではないか、と感じました。

  14. 109 名無しさん 2025/06/10 16:40:48

    >>108 匿名さん
    駅力が無さすぎるからね。
    柏の葉に凄いマンション建つみたいだから、リセール考える人は高くてもそっち買うんじゃないかな。

  15. 110 匿名さん 2025/06/11 08:22:08

    柏の葉のタワマンは高収入の方や属性がいい方向けだと思われます。しがない私はこっちか運河かな。

  16. 111 評判気になるさん 2025/06/26 15:19:23

    明日からいよいよ内覧会ですね!楽しみです

  17. 112 マンション検討中さん 2025/07/13 10:35:15

    まだ販売中の戸数が結構あるはずだけど、
    モデルルームは既に閉じちゃっててスーモの情報は概要だけに。(写真すら無し)
    野田市内でマンションが建つ予定はしばらく無いし、気長に買いたい人が現れるのを待つ戦略みたいですね

  18. 113 匿名さん 2025/07/13 12:41:41

    >>110 匿名さん
    多少背伸びしてでも柏の葉の方がいいと思うけどね。

  19. 114 匿名さん 2日前

    しがないサラリーマンは毎日スーパーで値引き品の取り合い。車なし。小遣いなし。柏の葉なんて高すぎて買えない。

  20. 115 匿名さん 2日前

    車なし、小遣いなしなんて自宅不動産買うにはぴったりの堅実家計じゃない。

  21. 116 匿名さん 2日前

    ホームページでの物件概要の情報更新予定日も6月末のままで更新されてないしやる気無くしたのかな

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