プレシス南流山パークフロントってどうですか？

駅までものすごく遠い分、仕様は高めにしてほしかったなぁっていうのはありますよね。
全部柱は外に出してほしいとか。
駅まで遠くとも、建材費やら人件費やらはかかって安くできないっていうのはあるから
こうやって半分だけ柱が出ているような仕様いなっている可能性もあるのだろうか。

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充分安いと思いますけどね。
あと、他の物件と見比べれば分かりますが梁が室内に無かったり天井高がしっかり取れてたりするので現在、県内・つくばエクスプレス沿線物件の中では、同じ平米数でも室内空間は圧倒的に広く使えると物件。

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確かに他と比べると、コスパは良い方かもしれないですね…
ただここの場合は駅までの距離が少々ありますので、その分価格が織り込まれているのかなというのは正直ある
駅までの距離がかなりあるので
投資目的の人はほとんどいなくて、基本は自分たち用なのだろうなぁ。

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ここ２ヶ月松戸、流山、柏辺りで多数の新築マンションを検討しましたが、最終的に南流山パークフロントに決断しました。理由としては、ロケーションが1番良かったです。2駅3路線利用できるのを高く評価しました。都内に出やすいのがありがたいですね。駅から遠いという声は多いと思いますが、南流山駅から実際に歩いてみたら13分でした。今住んでいるとこは駅から徒歩12分なので、あまり気になりませんでした。またマンションまでの道は交通量が少なく、緑が多かったので軽いお散歩の気分でした。坂もないので歩きやすいですし、自転車乗る人にとっても嬉しいことだと思います。マンションから徒歩3分にバス停があったのでバスにも乗ってみました。バス停の周りはいくつかマンションが建っていて、けやき通りというたくさんの木が並んでいるところにありました。特に秋はこの周辺はとても綺麗です。マンションの周辺自体も住宅街なので、交通量が少なくてとても落ち着いている環境にあります。小さい子供やお年寄りの方には優しい環境かと思います。あおぎり公園に隣接しておりますが、ホームページに載せているようにそこまでメージャーな公園ではないです。このマンションができることによって、自治体があおぎり公園をもう少し綺麗にしてくれるといいですね。その他、徒歩10分圏内にスーパー、100均、ドラッグストア、コンビニなどの生活に必要最低限の商業施設があるのでお買い物に困らないと思います。10分くらい歩けばおしゃれなスタバやユニクロもあります。車があれば15分くらいで三郷にあるコストコやイケアもあるので、家族のお買い物が楽しめるロケーションです。マンション自体に関しては、全体的にデザインを気に入っています。特にマンションのエントランスはおしゃれでありながら暖かいデザインになっています。駐車場も平置きでありがたいですね。室内は今風のマンションで他物件と正直そんなに変わらないと思います。ただ、洗面台はドレッサータイプで、他の物件よりおしゃれに見えるかもしれません。南流山というロケーションで、人によって駅から遠いという意見もあるので、確か価格は高めかもしれません。しかし南流山の新築マンション (レーベントルテ、サングランデ) に比べて、総合的に評価するとパークフロントの方が安いと思い購入を決めました。新築マンション選びは本当に難しいので、この内容は迷っている方に少しでもお役に立てたなら嬉しい限りです。

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せいぜい３行くらいにしてください

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駅まで実際に歩いたら徒歩13分ということ、となるとほとんど信号などもないということなんでしょうか。
その程度だったら
普通に自分も歩いて行けるなという風に感じる。
一方、夜道はどうなのかというのも見ていかねばですね。
治安もそうなのですが、
車通りなどの感じ方も昼と夜では全く異なってきますので。

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>>69 匿名さん

マンションの近くに信号一つくらいですね。小さな道だったので待ち時間も短かったです、20秒くらいだった気がします。夜は歩いたことないのですが、静かな住宅街なので昼でも人通りが少なく、一人で夜歩くのは不安になるかもしれません、特に女性の方。夜遅くなる場合は、南流山から歩くより、新松戸からハズ乗って帰った方がいいかもしれません。バス停からマンションまで徒歩3分なので、そのくらいならあまり気にならないかと。新松戸からの最終便は23時なので、それ以降遅くなる場合は仕方なく南流山駅から歩くことになります。治安に関しては、新松戸に比べたら圧倒的に良いと感じました。路上喫煙やポイ捨ては見かけたことないです。新松戸は常に見かけますからね、特に駅周辺は。また、なぜかわかりませんが、南流山に住む外国の方も少ない気がします。駅からマンション周辺まで何度か歩いたことありますが、今まで外国人っぽい方は1-2回しか見かけたことないです。新松戸は常に見かけますからね。それを気にする方は参考に慣れたらと思います。

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近所に住むものです。治安はいいです。
緑も多く、けやき通りの朝の散歩は気持ちいいです。南流山へ歩いて通勤させている方も見かけます。夜は人気は少ないですが、歩いていて怖さはないですね…。近くのマンションでは小規模ですがマルシェや夏祭りもあり、新松戸中央公園では新松戸祭り、秋にはビアフェスも行われます。
新松戸も好きになって頂けると幸いです。

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治安は良いのですね。71様の情報はとてもイメージしやすくありがたいです。
ただ駅から離れているので、夜道に関してはやっぱり心配ではありますね。
どの道を通れば人通りがあるとか、参考の情報いだたけないでしょうか。

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やっぱり生活圏としては新松戸というかんじになるのかな、７１さんの投稿を拝見すると。
流山市は、子育て世帯に人気があるけど習い事は順番待ちだったりして
必ずしもすべてが便利というわけにもいかないと聞きました。
新松戸圏内だったら、
そこまで習い事などの競争率は激しくないといいなぁ。

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マンションからどちらま駅も距離がありますね。
その分、間取りがもう少し広いとか設備が充実しているとか
心惹かれるものがあればよかったかなと感じます。
総合的に見て、価格は高いかなぁと思いますね。

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南向きなのがいいなとまずは感じました。
駅までの距離、確かにあるのですが自転車ならそこまでかからないかと思います。
治安も悪く無いし、子育てにも向いている環境ですね。
歳を重ねた時は駅に近い立地に引っ越すことを考えればよいかも。

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自分の人生のステージによってよい住環境って変わってきますよね。ここの場合は、子育てしている状況ならば長く安心して暮らしていけるものだと思います。今は駅まで遠くて不便なところがありますが、バスなどの自動運転などが導入されるとまた状況は変化していくんじゃないかと思っています。割とバスの自動運転は現実的な話ですし。

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ほんと自分の人生ステージで住む環境、求めるものが変わってきます。
子供が小さい間は子育て環境を一番に考えますが
歳を重ねたら車も運転できなくなるので、駅に近いところに移ればいいですよね。

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年をとったら駅に近いところに移ればよい、ということですが
駅まで遠いマンションだと、そもそもリセールできるのかっていうところがあるかと。
値段をうんと安くすれば可能なのかどうか。
マイカーで自分で移動ができるんであれば、長く暮らせる場所ではありますが。

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数十年先、どうなっているかわからない。
他の方も触れられていますが、自動運転が一般的になっていて
公共交通機関が今とは違う形になっている可能性も高い。
だからとりあえず、今暮らしやすいかどうかっていうところを重視していけばいいのではないでしょうか。
とりあえずは現状、自分たちの生活がこの立地で大丈夫なのか否か。

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まあ、若いうちは自分でとりあえずは運転できますからね。
流山は今のところは、交通面で弱い地域にはコミュニティバスも運行しているので、
そういうのに頼っていく形になっていくのかな。
一応、スモールモビリティにも県内では力を入れているほうですよ。

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>>80 匿名さん
流山のコミュニティバスの運行ルートは南流山駅の西側なので、このマンションの住人が日常利用するのは非現実的ですね…

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静かな住宅街で公園や緑も多く、子育てにはぴったりの環境ですが
南流山駅まで徒歩14分と距離があり、夜道の少なさや将来車を手放した際の手間を考えると、老後の生活動線には懸念が残ります。
若いうちの利便性と、年齢を重ねた後の移動手段の変化をどう見据えるかが検討のポイントですよね。

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公園や緑が身近で、交通量の少ない落ち着いた住宅街にあるため、
子育て環境としてはとても良好です。
一方で、駅まで徒歩14分という距離は、
特に夜道の少なさや将来の移動手段を考えると少し気がかりかなし思いました。

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