千葉の新築分譲マンション掲示板「プレシス南流山パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-08-07 15:10:09

プレシス南流山パークフロントについての情報を希望しています。

所在地:千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他(地番)
交通:つくばエクスプレス線・JR武蔵野線「南流山」駅徒歩14分
JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅徒歩22分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.99㎡~76.16㎡
売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.presis.com/chiba/minaminagareyama_572564/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス南流山パークフロント

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-12-17 09:18:36

プレシス南流山パークフロント 本物件
プレシス南流山パークフロント
千葉県松戸市新松戸7丁目185番ほか
総戸数 110戸
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ブランズシティ千葉ニュータウン中央

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プレシス南流山パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 68 匿名さん

    せいぜい3行くらいにしてください

  2. 69 匿名さん

    駅まで実際に歩いたら徒歩13分ということ、となるとほとんど信号などもないということなんでしょうか。
    その程度だったら
    普通に自分も歩いて行けるなという風に感じる。
    一方、夜道はどうなのかというのも見ていかねばですね。
    治安もそうなのですが、
    車通りなどの感じ方も昼と夜では全く異なってきますので。

  3. 70 eマンションさん

    >>69 匿名さん

    マンションの近くに信号一つくらいですね。小さな道だったので待ち時間も短かったです、20秒くらいだった気がします。夜は歩いたことないのですが、静かな住宅街なので昼でも人通りが少なく、一人で夜歩くのは不安になるかもしれません、特に女性の方。夜遅くなる場合は、南流山から歩くより、新松戸からハズ乗って帰った方がいいかもしれません。バス停からマンションまで徒歩3分なので、そのくらいならあまり気にならないかと。新松戸からの最終便は23時なので、それ以降遅くなる場合は仕方なく南流山駅から歩くことになります。治安に関しては、新松戸に比べたら圧倒的に良いと感じました。路上喫煙やポイ捨ては見かけたことないです。新松戸は常に見かけますからね、特に駅周辺は。また、なぜかわかりませんが、南流山に住む外国の方も少ない気がします。駅からマンション周辺まで何度か歩いたことありますが、今まで外国人っぽい方は1-2回しか見かけたことないです。新松戸は常に見かけますからね。それを気にする方は参考に慣れたらと思います。

  4. 71 霜柱

    近所に住むものです。治安はいいです。
    緑も多く、けやき通りの朝の散歩は気持ちいいです。南流山へ歩いて通勤させている方も見かけます。夜は人気は少ないですが、歩いていて怖さはないですね…。近くのマンションでは小規模ですがマルシェや夏祭りもあり、新松戸中央公園では新松戸祭り、秋にはビアフェスも行われます。
    新松戸も好きになって頂けると幸いです。

  5. 72 匿名さん

    治安は良いのですね。71様の情報はとてもイメージしやすくありがたいです。
    ただ駅から離れているので、夜道に関してはやっぱり心配ではありますね。
    どの道を通れば人通りがあるとか、参考の情報いだたけないでしょうか。

  6. 73 匿名さん

    やっぱり生活圏としては新松戸というかんじになるのかな、71さんの投稿を拝見すると。
    流山市は、子育て世帯に人気があるけど習い事は順番待ちだったりして
    必ずしもすべてが便利というわけにもいかないと聞きました。
    新松戸圏内だったら、
    そこまで習い事などの競争率は激しくないといいなぁ。

  7. 74 匿名さん

    マンションからどちらま駅も距離がありますね。
    その分、間取りがもう少し広いとか設備が充実しているとか
    心惹かれるものがあればよかったかなと感じます。
    総合的に見て、価格は高いかなぁと思いますね。

  8. 75 匿名さん

    南向きなのがいいなとまずは感じました。
    駅までの距離、確かにあるのですが自転車ならそこまでかからないかと思います。
    治安も悪く無いし、子育てにも向いている環境ですね。
    歳を重ねた時は駅に近い立地に引っ越すことを考えればよいかも。

  9. 76 匿名さん

    自分の人生のステージによってよい住環境って変わってきますよね。ここの場合は、子育てしている状況ならば長く安心して暮らしていけるものだと思います。今は駅まで遠くて不便なところがありますが、バスなどの自動運転などが導入されるとまた状況は変化していくんじゃないかと思っています。割とバスの自動運転は現実的な話ですし。

  10. 77 匿名さん

    ほんと自分の人生ステージで住む環境、求めるものが変わってきます。
    子供が小さい間は子育て環境を一番に考えますが
    歳を重ねたら車も運転できなくなるので、駅に近いところに移ればいいですよね。

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    • 78 匿名さん

      年をとったら駅に近いところに移ればよい、ということですが
      駅まで遠いマンションだと、そもそもリセールできるのかっていうところがあるかと。
      値段をうんと安くすれば可能なのかどうか。
      マイカーで自分で移動ができるんであれば、長く暮らせる場所ではありますが。

    • 79 匿名さん

      数十年先、どうなっているかわからない。
      他の方も触れられていますが、自動運転が一般的になっていて
      公共交通機関が今とは違う形になっている可能性も高い。
      だからとりあえず、今暮らしやすいかどうかっていうところを重視していけばいいのではないでしょうか。
      とりあえずは現状、自分たちの生活がこの立地で大丈夫なのか否か。

    • 80 匿名さん

      まあ、若いうちは自分でとりあえずは運転できますからね。
      流山は今のところは、交通面で弱い地域にはコミュニティバスも運行しているので、
      そういうのに頼っていく形になっていくのかな。
      一応、スモールモビリティにも県内では力を入れているほうですよ。

    • 81 マンション掲示板さん

      >>80 匿名さん
      流山のコミュニティバスの運行ルートは南流山駅の西側なので、このマンションの住人が日常利用するのは非現実的ですね…

    • 82 匿名さん

      静かな住宅街で公園や緑も多く、子育てにはぴったりの環境ですが
      南流山駅まで徒歩14分と距離があり、夜道の少なさや将来車を手放した際の手間を考えると、老後の生活動線には懸念が残ります。
      若いうちの利便性と、年齢を重ねた後の移動手段の変化をどう見据えるかが検討のポイントですよね。

    • 83 匿名さん

      公園や緑が身近で、交通量の少ない落ち着いた住宅街にあるため、
      子育て環境としてはとても良好です。
      一方で、駅まで徒歩14分という距離は、
      特に夜道の少なさや将来の移動手段を考えると少し気がかりかなし思いました。

    • 84 匿名さん

      駅まで自転車で行けるといいんだがなぁ。駐輪場の空きがあるのかっていうのがある。
      このマンション周辺の人たちも、
      駅まで自転車使われている方が多いんじゃないでしょうか。
      それがなんだかんだ現実的な解決策ですもの。

    • 85 匿名さん

      近隣相場と比べると室内空間の広さが確保されており、価格面では検討しやすい物件かなと感じます。
      間取りはファミリー層向けが中心で、平置き駐車場が確保されている点も魅力です。
      ただ、駅までの距離があるため、毎日の通勤や将来の移動手段をどう考えるかが重要かな。

    • 86 匿名さん

      駅まで毎日通うのは、負担感はかなりあると思う。
      ここの場合、車通勤の人だったらいいのだろうとは思いますが、今、南流山を検討している人は
      基本邸には都内勤務の人が多かったりするのだろうな。
      値段も駅までそれなりに距離があっても高めですし。

    • 87 匿名さん

      もう建物自体は完成していて住める状態なのに、これから販売が2期目に入るんですね。
      1期の先着順もある。
      これまでにどれくらいの物件数が売れたんですか?
      入居される方は、この夏休みにお引越しされる方が多くなりそうです。

      駅までかなり遠いのもあって、販売がゆっくり気味なのだろうか。

    プレシス南流山パークフロント 本物件
    プレシス南流山パークフロント
    千葉県松戸市新松戸7丁目185番ほか
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