プレシス南流山パークフロントってどうですか？

年をとったら駅に近いところに移ればよい、ということですが
駅まで遠いマンションだと、そもそもリセールできるのかっていうところがあるかと。
値段をうんと安くすれば可能なのかどうか。
マイカーで自分で移動ができるんであれば、長く暮らせる場所ではありますが。

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数十年先、どうなっているかわからない。
他の方も触れられていますが、自動運転が一般的になっていて
公共交通機関が今とは違う形になっている可能性も高い。
だからとりあえず、今暮らしやすいかどうかっていうところを重視していけばいいのではないでしょうか。
とりあえずは現状、自分たちの生活がこの立地で大丈夫なのか否か。

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まあ、若いうちは自分でとりあえずは運転できますからね。
流山は今のところは、交通面で弱い地域にはコミュニティバスも運行しているので、
そういうのに頼っていく形になっていくのかな。
一応、スモールモビリティにも県内では力を入れているほうですよ。

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>>80 匿名さん
流山のコミュニティバスの運行ルートは南流山駅の西側なので、このマンションの住人が日常利用するのは非現実的ですね…

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静かな住宅街で公園や緑も多く、子育てにはぴったりの環境ですが
南流山駅まで徒歩14分と距離があり、夜道の少なさや将来車を手放した際の手間を考えると、老後の生活動線には懸念が残ります。
若いうちの利便性と、年齢を重ねた後の移動手段の変化をどう見据えるかが検討のポイントですよね。

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公園や緑が身近で、交通量の少ない落ち着いた住宅街にあるため、
子育て環境としてはとても良好です。
一方で、駅まで徒歩14分という距離は、
特に夜道の少なさや将来の移動手段を考えると少し気がかりかなし思いました。

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駅まで自転車で行けるといいんだがなぁ。駐輪場の空きがあるのかっていうのがある。
このマンション周辺の人たちも、
駅まで自転車使われている方が多いんじゃないでしょうか。
それがなんだかんだ現実的な解決策ですもの。

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近隣相場と比べると室内空間の広さが確保されており、価格面では検討しやすい物件かなと感じます。
間取りはファミリー層向けが中心で、平置き駐車場が確保されている点も魅力です。
ただ、駅までの距離があるため、毎日の通勤や将来の移動手段をどう考えるかが重要かな。

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駅まで毎日通うのは、負担感はかなりあると思う。
ここの場合、車通勤の人だったらいいのだろうとは思いますが、今、南流山を検討している人は
基本邸には都内勤務の人が多かったりするのだろうな。
値段も駅までそれなりに距離があっても高めですし。

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もう建物自体は完成していて住める状態なのに、これから販売が2期目に入るんですね。
１期の先着順もある。
これまでにどれくらいの物件数が売れたんですか？
入居される方は、この夏休みにお引越しされる方が多くなりそうです。

駅までかなり遠いのもあって、販売がゆっくり気味なのだろうか。

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昨日の大雨でこのマンションあたり冠水してましたかね？近くに川があるので気になってます。

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私もそのこと、気になっています。
現地に行けばわかるのだろうけれど…実際にどうだったのか、ご存じの方いらっしゃれば
お話を伺えるとうれしいです。
あとマンション自体、電気系の施設はどこに設置されているのでしょう。
最近は地価ピットではなく、２階とか３階に設置されることも多くなってきたと聞きますが。

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>>88 名無しさん
敷地回りの道路は少し冠水はしましたが、敷地内の建物と駐車場は問題なかったです。翌朝には冠水はなくなってました。近くの川は氾濫してないです。

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少しの冠水くらいなら別にいいかな

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想定浸水が30センチで駐車場含む敷地が60センチ高く作られているので大丈夫みたいですよ。

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この辺りのエリアも雨が降ってたときは道路水浸しだったけど雨が止んだ夜21時とかにはもう完全に水引いてたよ
排水自体はしっかりしてる感じ
南流山駅の立体交差は沈んでたみたいだけど

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>>93 通りがかりさん
別にそこは通らなければいいかな

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広めの間取りや公園の多さは子育て世代の暮らしやすさを感じさせてくれますね。
一方で、周辺の道路冠水など水害リスクへの懸念は
事前にハザードマップや敷地の対策を含めてしっかり確かめておきたいところ。
駅から離れているため静かな環境は住みやすそうですが、歳を重ねた時のことを考えると懸念点かな。

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シルバーウィークで現地周辺を散策してみました。
駅までフラットなため、歩きやすかったですが、真裏に団地がある薄暗い雰囲気、隣の公園の荒廃具合、家に帰るたび、残念な気持ちになりそう。
広告の価格はびっくりするほど良心的ですが、それでも徒歩15分かけてこの環境となると難しいところです。

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裏手の建物って団地じゃなくて、分譲マンションだと思いますよ…
サンライトパストラル五番街のことですよね？
理事会の公式サイトがあって、頻繁に更新されていて、コミュニティがしっかりしています。
むしろ、そうやってしっかり管理されているマンションが近くにあるっていうのは、いいんじゃないかと個人的には感じます。

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