サンクレイドル小作ってどうですか？

すぐ近くに春から開業の新町クリニックの建物がほぼ完成しているのを見ました。人間ドックが
近くで受けられて便利になるので、うれしいですね。

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>>214 匿名さん
最低価格のお部屋はモデルルームでしょう

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このまま複数が売れ残ったままだと、将来売れない可能性も高そうですね。。
10戸売れ残っていると仮定すると、残りの居住者で修繕積立費を負担していくことになるのでしょうか。
いずれにせよ、売れ残ったままは居住者にとっても影響が大きそうです。

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>>228 匿名さん
常識的に考えても、所有者は分譲業者ですから修繕積立金は分譲業者負担ですね。
所有者に影響は無いと考えるのが普通でしょう。

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ここ何部屋くらい残っているのでしょう。
同じサンクレの京王八王子、飯能も検討しているのですが1番安いですね

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第３期２０次の分が1戸と、先着順が4戸。
これで最後、というかんじではなくまだまだありそうな雰囲気はありますよね。
どれくらいまだ選択肢があるのかは、
ズバリ営業さんに聞いてみないと何とも言えないですよね。

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個人的に満足しているところ
駅チカ、値段、部屋の広さ、駅までの歩道の広さ、買い物できる場所が徒歩圏内に複数ある、近隣の飲食店が美味しい、鍵を取り出さずにエントランス・自宅に出入りできる、タッチレス水栓や食洗機などの設備、適度に自然を感じられる、住人同士で挨拶がある、常駐管理人さんが明るい、隣駅にイオンや銭湯がある、電車は座れることが多い（グリーン車は満席傾向）

個人的に気になっているところ
駅付近で歩きタバコをしている人を見かける、歩道にタバコの吸い殻が落ちている、飲み屋が多く交差点付近にキャッチが待機している、コンビニに集まる若者が平成のヤンキー、季節によって共用廊下やベランダに虫がいる（カメムシが大量発生していた）

パチンコ屋さんは気にならない、エレベーターは一基で問題ないって感じ。
あとは日高屋が大好きなので、近場でオープンして欲しいですね笑
気に入って住んでいるマンションなので住人が増えると嬉しいです。
※この投稿はあくまでも個人の感想ですm(_ _)m

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住まれている方に質問です。
冬夏を過ごされてゼッチの体感ありますでしょうか？
上下左右の防音、遮音性は如何でしょう？生活音は聞こえますでしょうか？

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追加で質問です
富士山は見えますでしょうか？

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>>233 マンション検討中さん

2/19の夜8時時点で、暖房使用せずに室内は18度です。

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>>231 匿名さん
２か月くらい前の情報だと残り10戸と営業さんが言っていました。
完成1年経過で、駅チカなのに91戸中10戸も残っているって、なぜ・・・

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小作自体がたぶん、すごく地味な街っていうことで、なかなか目立てない部分があるのかな、と見ていて感じました。
わざわざここで探そうという人は
マニアックというかなんというか…。もう少し安ければ
値段の面でもしかしたら目立てたのかもしれませんが。

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＞上下左右の防音、遮音性は如何でしょう？生活音は聞こえますでしょうか？
激しく走りまわった足音？のようなものは聞こえることはありますが、洗濯機や掃除機の音などは聞こえません。

＞富士山は見えますでしょうか？
富士山はあまりに気にしてないので不明ですが、横田基地の花火と青梅の花火は見えました。

駅に近いし買い物にも便利なので、生活に困ることはないです。

青梅のマンションについてちょっと調べましたが、1階のテナントがネックに感じました。知り合いが三階建ての一軒家に住んでいて、一階にコンビニが入っていたときはGがすごかったと聞いていたので、飲食店と居住スペースは明確に分けたほうがいいという判断です。

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南側購入した者ですが、晴れた日は富士山見えます!上階の子供の足音は聞こえますが隣の部屋の子供の声などは窓を閉めていれば一切聞こえません!
夏も冬も暑すぎず寒すぎず部屋が適温なところはさすがZEHだなと感じています。今のところ駅も近く、生活に満足しています。

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>>240 匿名さん
光熱費
大人2人(1人在宅勤務)
ペットがいるため床暖やエアコン使用多め
1月から3月の平均はこれくらいでした
電気　10,000円
ガス　12,000円
水道　4,000円

横田基地は20時台でも音はしますが、会話を妨げるほどではないため生活に支障はありません。
ジェット機(？)が通過するときは30秒ほどうるさいですが、本数は多くないのであまり気にしていません。

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>>241 匿名さん

詳しい情報ありがとうございました。
お陰様でマンションについて知ることができました。
今後とも宜しくお願い致します。

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お尋ねします。リビングには床暖房が設置されているそうですが、その他の部屋暖房はどのようにされているでしょうか。。。
○例えば
・エアコン設置して暖房をつける。
・石油温風ヒーターを設置。
・その他
以上、ご教授いただきますよう宜しくお願い致します。

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>>243 マンション検討中さん
241です。部屋タイプにより異なるかもしれませんが、うちはエアコン2基+床暖房です。
リビングのエアコン→フラグシップモデル14畳用
廊下側の部屋→スタンダードモデル6畳用
上記で冬を越しました。
（リビングは加湿器とサーキュレーターを置いています）

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>>244 検討板ユーザーさん

お忙しい中、ありがとうございました。
とても参考になりました。
今後とも宜しくお願い致します。

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