東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ソルティア府中宮町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-07-13 16:50:50

ソルティア府中宮町についての情報を希望しています。

所在地:東京都府中市宮町一丁目28-20、28-21、29-2、29-20、29-24、29-25(地番)
交通:京王電鉄京王線「府中」駅徒歩3分
間取:1LDK、2LDK
面積:37.61㎡~47.84㎡
売主:株式会社マリモ
施工会社:未定
設計・監理:株式会社現代綜合設計
管理会社:株式会社GMアソシエ

公式URL:https://soltia.jp/974/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155216

総戸数:48戸・店舗1戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上13階建
用途地域:商業地域
駐車場:1台

完成予定年月:  2026年2月末日
引き渡し可能年月:2026年4月末日
販売開始予定時期:2024年9月下旬

バルコニー面積:4.53㎡~6.61㎡
建ぺい率:80%
容積率:500%
敷地面積:450.57㎡
建築面積:291.39㎡
延床面積:2,628.26㎡(容積対象外面積375.61㎡含む)

Attractive City Area
府中駅徒歩3分
府中市宮町1丁目アドレスの希少性

府中市の中でも駅前で希少性の高い
宮町1丁目アドレスで初のコンパクトレジデンス

生活の快適性を示す各種ランキングで上位を占める府中市
大規模な再開発が進んだ「府中」駅南口・宮町1丁目は、
市内一商業施設が整備された駅前アドレスです。

- 京王線特急停車駅「府中」駅 徒歩3分
- 京王線特急利用「新宿」駅 直通28分
- 全戸ウォークインクローゼット付の 1LDK~2LDK

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/L34Wyw1QxqR5ZZqx6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-06-04 00:28:30

ソルティア府中宮町
所在地:東京都府中市宮町一丁目28-20、28-21、29-2、29-20、29-24、29-25(地番)
交通:京王線 府中駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK、2LDK
専有面積:37.61m2~47.84m2
販売戸数/総戸数: 48戸 / 48戸、店舗1戸
シュロス府中武蔵野台シルクハウス

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ソルティア府中宮町口コミ掲示板・評判

  1. 1 マンコミュファンさん

    現地の前をよく通りますが、周りマンションに囲まれ、圧迫感すごくていい印象ないです。

  2. 2 通りがかりさん

    確かに囲まれ感が強いですが、めちゃくちゃ駅から近いですし商業施設も近いです!眺望を捨てて利便性重視のディンクスや独身さんには良いのではないでしょうか。全ては価格次第ですが。

    1. 確かに囲まれ感が強いですが、めちゃくちゃ...
  3. 3 匿名さん

    2LDKのプランはありますが、この広さだと2人暮らしというよりは
    1人暮らし向きのマンションかなと思います。
    ここなら自分で住んで、後々は賃貸にするというのもありかも。
    リセールしても、この立地なら高く売れそうかな。

  4. 4 名無しさん

    公式掲載のプランはどちらも単身向けかな?

  5. 5 匿名さん

    2LDKは夫婦2人向けかなとも思いましたが、洋室が3畳で主寝室というよりか、1人用。夫婦別室の広さかなと思いました。
    インナーテラスがあるので、部屋干しはここにすればよさそうですね。

    1LDKだと洋室は3.5畳なので1人用かなと。。。
    もし結婚の予定があれば2LDKにするというのもいいかもしれません。

  6. 6 匿名さん

    長い目で見たときには、住み替えの予定がないんだったら確かに2LDKの方が無難でしょうね。
    広い方が後からどうにでも融通が利くといいますが。
    ただリセールとか、賃貸投資とかを思うと
    コンパクトな方が流動性は高そうかも…

  7. 7 eマンションさん

    こんな狭い部屋需要あるの?
    お一人様用マンション?

  8. 8 匿名さん

    将来のことを考えると世帯が増えても住める2LDKという広さは無難な間取りでしょうね。
    ただ、1LDKと2LDKの価格差のことを考えると、購入できないということもあるかと思います。
    投資用として購入するということでなければ単身者でも2LDKを購入するというのが一番りそうかなとは思います。
    現実はなかなか難しいのかもしれませんが。

  9. 9 匿名さん

    狭いと言われているようではありますが、プランを見るといちおう2LDKは3.1帖の部屋に二人で寝る設定になっていて、二室ともウォークインクローゼットが付いているので頑張れば三人暮らしも可能なのかなと思いました。
    1LDKも一般的な狭い1LDKよりは専有面積が広いので、ゆったりとした一人暮らしができるのではと思うのですが、収納もちゃんとあるのでぎりぎり永住もできそうですし、結婚したら資産として維持という考えでも良いような気もします。

ソルティア府中宮町
所在地:東京都府中市宮町一丁目28-20、28-21、29-2、29-20、29-24、29-25(地番)
交通:京王線 府中駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK、2LDK
専有面積:37.61m2~47.84m2
販売戸数/総戸数: 48戸 / 48戸、店舗1戸
ウエリス相模大野

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