東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】シティテラス多摩川」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 調布市
  6. 染地
  7. 狛江駅
  8. 【契約者専用】シティテラス多摩川
匿名 [更新日時] 2026-10-06 14:23:37

シティテラス多摩川の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:


所在地:東京都調布市染地三丁目1-811(地番)
交通:A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分(通勤時約13分)
   B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分(通勤時約12分)
売主:住友不動産 長谷工コーポレーション

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/3496/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティテラス多摩川

[スムラボ 関連記事]
<シティテラス多摩川>現地訪問/価格考察【むさしのマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/120759/
シティテラス多摩川【予定価格】多摩川住宅の壮大なドラマの幕開け!価格に期待!眺望や共有施設から見たおすすめ住戸は?【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61015/
国内最大規模の団地再生!多摩川住宅がシティテラス多摩川へ【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/42267/

[スレ作成日時]2024-01-24 13:16:40

シティテラス多摩川 本物件
シティテラス多摩川 売主・販売代理の方

この物件の公式リンクを掲載できます。

詳しく見る
[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判

  1. 918 契約者さん8

    >>917 契約者さん
    ウォークインクローゼットはとても静かな扉になっていませんか?少なくともうちの扉はとても静かに開閉できます。どんなに乱暴に閉めたとしてもドンドンと音はしませんね。昼も夜も聞こえるのですか?

  2. 919 入居済みさん

    うちはウォークインクローゼットではなく、観音開きのクローゼットがあるのですが、何も考えず閉めてしまうと勢いよく「ドン!」と閉まりますね。もしかしたら私の家の音が上下左右に聞こえてるかもしれません。
    静かにしていると私も近隣の「どん!」が聞こえております。
    掃除機や洗濯機の音は一切聞こえないですが、「どん!」は響きます。
    私は全然気にならないレベルですけど。

  3. 920 契約者さん4

    >>917 契約者さん

    我が家も上の方からドンという生活音やお子さん?が走り回る足音が聞こえます。仕方ないと思って過ごしています。掃除機、洗濯機、人の声は聞こえません。
    これまで単身向けやファミリー向けの賃貸マンションにいくつか住んでいますが、音は建物の構造と住んでいる人によるかなと思います。
    我が家も気をつけながら過ごしています。

  4. 921 契約者さん

    >>918 契約者さん8さん
    ご返信ありがとうございます。すみません、ウォークインクローゼットではなく観音開きのクローゼットやキッチンの棚です。
    夜の8時くらいから10時くらいに聞こえてきます。
    そこまで気になる程でもないですが、他の皆様も同じなのかが気になって投稿させていただきましま。

  5. 922 契約者さん

    >>919 入居済みさん
    ご返信いただきありがとうございます。
    やはり「ドン!」という音は聞こえるものなのですね。
    安心しました。ありがとうございます。

  6. 923 契約者

    こんにちは、ここ1週間風呂釜のお湯を抜くときに排水溝からお湯が逆流してきております。パイプユニッシュやお風呂の排水溝を全て綺麗にして髪の毛やら滑りは一切ないのですがそれでも逆流してきております。調べたら大雨が続くとなる時があると見たのですが皆様どうですか???我が家だけなのでしょうか。ちなみに2階です…!

  7. 924 中古マンション検討中さん

    >>923 契約者さん
    今週だけなんですか?

    低層階の排水は上層から流れてきたもので詰まることもあります。
    しばらく使っていると、その詰まっていたものが流れて行ってつまりが取れたりすることもあります。
    ひどくなるとか、いつまでたっても直らないなら、水道屋さんに見てもらってもいいかもです。

  8. 925 契約者さん8

    >>921 契約者さん
    夜の時間帯ですと生活音の可能性大ですね。確かに皆さんがおっしゃる通り、声など全く聞こえないのでむしろドンという音があれば気になりますね。その音の元がうちかも、と心して行動を取るようにします。

  9. 926 契約者

    >>924 中古マンション検討中さん
    ご返信ありがとうございます!そうなんです!今週初めくらいからお風呂終わったあとのお風呂のお水を流すと、洗い場の水が溢れてしまうようになりました…ラバーカップで2.3回押すと流れが良くなり溢れがなくなり流れ出します。これずっとやっていかないとなのかな…と不安になりまして皆様どうなのかなと思っておりました。入居してまだ3ヶ月ですので掃除もこまめにやっているのでヘドロとかではなさそうなのですよね…

  10. 927 マンション住民さん

    >>926 契約者さん
    1階に1年以上住んでいますが、全く問題なく使えています。
    管理会社に相談した方がいいですね。

  11. PICK UP物件
      [PR] 周辺の物件
      リビオ駒沢大学レジデンス
    • 928 通りがかりさん

      お風呂の水をため流しながら、ラバーカップで10とか20回以上押せばもっとつまりが取れそうです。2、3回は少ないです。3か月でその状態はおかしいですね。

    • 929 契約者

      みなさまありがとうございます。やはりそうですよね…ちなみに初回にラバーカップ30回はやりました。毎回毎回流れが悪く、入浴のたびに2.3回やってるので管理会社に電話してみます!

    • 930 契約者さん1

      みなさまありがとうございます。やはりそうですよね…ちなみに初回にラバーカップ30回はやりました。毎回毎回流れが悪く、入浴のたびに2.3回やってるので管理会社に電話してみます!

    • 931 契約者さん3

      >>930 契約者さん1さん
      スミフの人間に最近初めて教えてもらったのですが、お風呂場の排水口の髪取り部分を外して、右か横に外せる部品があるんですよね
      ここが詰まりや悪臭の原因になったりするので外してよく洗った方がよいです

      購入後一度も言われたことなかったのでかなりキツめに文句言いましたが…

    • 932 契約者さん7

      >>931 契約者さん3さん
      排水口の中を確認して見ましたが、そのような部品は見当たりませんでした。どのような形状でしょうか?
      あるいは地権者の方と排水口の種類が違ったりするでしょうか?

    • 933 契約者さん

      EやG棟はいつ頃から入居が始まるのでしょうか?
      内見されてる方は、たまに見かけますがどうなのでしょうか。

      先日のお祭りはあいにくの雨でしたが、多くの子供達が楽しそうにしていたので
      早く入居者が増えていけばいいなと思いました。

    • 934 契約者さん1

      >>931 契約者さん3さん
      ありがとうございます!こちらもきちんと外して掃除済みでとても綺麗です!管理会社に来ていただき今対応待ちです…!

    • 935 契約者さん1

      >>932 契約者さん7さん
      これ知らないとほんと外すなどほんとわからないです!右側にあるんですけど部品などなく、押す凹み?みたいなのがめじるしです…SNSで見かけてやっと分かりましたがパーツとかでわかるものではないです…

    • 936 中古マンション検討中さん

      >>935 契約者さん1さん

      そのSNSのリンクを張った方が話が早いのでは?

    • 937 匿名さん

      花火大会、見えた人います?
      自宅からは無理でも、堤防に行けば見えるのでしょうか。

    シティテラス多摩川 本物件
    シティテラス多摩川 売主・販売代理の方

    この物件の公式リンクを掲載できます。

    詳しく見る
    [PR] 周辺の物件
    リビオ吉祥寺南町
    スポンサードリンク
    ファインスクェア上石神井
    リーフィアレジデンス栗平テラス
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    サンウッドテラス府中八幡町
    スポンサードリンク
    サンウッド三鷹

    [PR] 周辺の物件

    ミオカステーロ中野島V

    神奈川県川崎市多摩区生田2-623-1他3筆

    未定

    2LDK~4LDK

    60.35m2~81.66m2

    総戸数 43戸

    シティハウス調布小島町

    東京都調布市小島町二丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.33m²~73.77m²

    総戸数 96戸

    ミオカステーロ宿河原II

    神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

    5498万円~7998万円

    3LDK・4LDK

    64.8m2~77.01m2

    総戸数 56戸

    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

    東京都世田谷区祖師谷一丁目

    7,880万円

    3LDK

    61.45m²

    総戸数 6戸

    クレヴィア世田谷砧ザ・コート

    東京都世田谷区砧4-259-1

    7900万円台~1億8900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    44.9m2~89.18m2

    総戸数 31戸

    ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

    東京都府中市小柳町3-32-2外2筆

    4480万円・5950万円

    3LDK

    60.32m2・68.82m2

    総戸数 39戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK

    138.87m²

    総戸数 14戸

    サンウッド三鷹

    東京都三鷹市下連雀3-143-12

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK+DEN~3LDK)

    40.07m2~75.71m2

    総戸数 40戸

    サンウッド上用賀三丁目

    東京都世田谷区上用賀3-186番1

    未定

    2LDK~3LDK

    43.3m2~81.98m2

    総戸数 36戸

    シティテラス桜上水

    東京都世田谷区上北沢1-725-1他

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    63.82m2~81.25m2

    総戸数 143戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    サンウッドテラス府中八幡町

    東京都府中市八幡町3-17番1

    5640万円~8940万円

    2LDK・3LDK

    44.92m2~65.83m2

    総戸数 43戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    クレヴィア浜田山

    東京都杉並区浜田山3-966-2

    8000万円台~2億6000万円台※1000万円単位(予定)

    2LDK~3LDK

    44.17m2~107.76m2

    総戸数 34戸

    クレヴィア杉並西荻窪

    東京都杉並区桃井四丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    46.01m²~126.25m²

    総戸数 32戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    8490万円~2億1990万円

    1LDK・3LDK

    49.35m2~84.07m2

    総戸数 19戸

    リーフィアレジデンス栗平テラス

    神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

    4698万円~7228万円

    3LDK・4LDK

    61.7m2~80.94m2

    総戸数 127戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    7480万円~8680万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    60.13m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    73.12m²~121.34m²

    総戸数 17戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    4,658万円~7,248万円

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.45m²

    総戸数 223戸

    [PR] 東京都の物件

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8740万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    シティテラス下丸子

    東京都大田区下丸子4-65-1の一部

    9400万円~1億1600万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.33m2~70.27m2

    総戸数 233戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億9590万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    55.3m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リビオ目黒三丁目

    東京都目黒区目黒三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    47.97m²~124.87m²

    総戸数 197戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9548万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.53m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8680万円~1億2890万円

    3LDK~4LDK

    67.12m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    バウス北綾瀬タワー

    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

    60.1m2~77.12m2

    総戸数 147戸