| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市染地三丁目1-811、同番943(地番) |
| 交通 |
小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩20分 (B棟エントランスより) 徒歩21分(D棟・E棟エントランスより) 徒歩22分(A棟・C棟・G棟エントランスより) 徒歩24分(F棟エントランスより) 「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停まで 徒歩3分 バス所要時間11分 小田急小田原線 「狛江」駅 (北口 平常時約11分)※バス停まで徒歩3分(G棟) 徒歩4分(D棟・E棟・F棟) 徒歩5分(C棟) 徒歩6分(A棟) 「多摩川住宅南口」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間8分 小田急小田原線 「狛江」駅 (北口 平常時約8分)(B棟) 「シティテラス多摩川」(午前回り)バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王相模原線 「調布」駅 (南口 平常時約21分)※バス停まで徒歩2分(F棟) 徒歩3分(G棟) 徒歩4分(A棟・C棟・E棟) 徒歩5分(D棟) 徒歩6分(B棟) 「シティテラス多摩川」(午前回り)バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京王線 「調布」駅 (南口 平常時約21分)※バス停まで徒歩2分(F棟) 徒歩3分(G棟) 徒歩4分(A棟・C棟・E棟) 徒歩5分(D棟) 徒歩6分(B棟) 「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王相模原線 「調布」駅 (南口 日中時)※バス停まで徒歩3分(G棟) 徒歩4分(D棟・E棟・F棟) 徒歩5分(B棟・C棟) 徒歩6分(A棟) 「シティテラス多摩川」(午後回り)バス停まで 徒歩3分 バス所要時間19分 京王線 「調布」駅 (南口 日中時)※バス停まで徒歩3分(G棟) 徒歩4分(D棟・E棟・F棟) 徒歩5分(B棟・C棟) 徒歩6分(A棟)
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| 間取り |
1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
55.57m2~81.34m2 |
| 価格 |
4,300万円~6,900万円 |
| 管理費(月額) |
13,655円~19,535円 |
| 修繕積立金(月額) |
5,690円~8,340円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.62平米~16.41平米
●取引条件有効期限 : 2026年10月2日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
900戸(非分譲住戸244戸含む) |
| 販売戸数 |
21戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年01月竣工済み 入居可能時期:2027年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判
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918
契約者さん8
>>917 契約者さん
ウォークインクローゼットはとても静かな扉になっていませんか?少なくともうちの扉はとても静かに開閉できます。どんなに乱暴に閉めたとしてもドンドンと音はしませんね。昼も夜も聞こえるのですか?
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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919
入居済みさん
うちはウォークインクローゼットではなく、観音開きのクローゼットがあるのですが、何も考えず閉めてしまうと勢いよく「ドン!」と閉まりますね。もしかしたら私の家の音が上下左右に聞こえてるかもしれません。
静かにしていると私も近隣の「どん!」が聞こえております。
掃除機や洗濯機の音は一切聞こえないですが、「どん!」は響きます。
私は全然気にならないレベルですけど。
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920
契約者さん4
>>917 契約者さん
我が家も上の方からドンという生活音やお子さん?が走り回る足音が聞こえます。仕方ないと思って過ごしています。掃除機、洗濯機、人の声は聞こえません。
これまで単身向けやファミリー向けの賃貸マンションにいくつか住んでいますが、音は建物の構造と住んでいる人によるかなと思います。
我が家も気をつけながら過ごしています。
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921
契約者さん
>>918 契約者さん8さん
ご返信ありがとうございます。すみません、ウォークインクローゼットではなく観音開きのクローゼットやキッチンの棚です。
夜の8時くらいから10時くらいに聞こえてきます。
そこまで気になる程でもないですが、他の皆様も同じなのかが気になって投稿させていただきましま。
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922
契約者さん
>>919 入居済みさん
ご返信いただきありがとうございます。
やはり「ドン!」という音は聞こえるものなのですね。
安心しました。ありがとうございます。
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923
契約者
こんにちは、ここ1週間風呂釜のお湯を抜くときに排水溝からお湯が逆流してきております。パイプユニッシュやお風呂の排水溝を全て綺麗にして髪の毛やら滑りは一切ないのですがそれでも逆流してきております。調べたら大雨が続くとなる時があると見たのですが皆様どうですか???我が家だけなのでしょうか。ちなみに2階です…!
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924
中古マンション検討中さん
>>923 契約者さん
今週だけなんですか?
低層階の排水は上層から流れてきたもので詰まることもあります。
しばらく使っていると、その詰まっていたものが流れて行ってつまりが取れたりすることもあります。
ひどくなるとか、いつまでたっても直らないなら、水道屋さんに見てもらってもいいかもです。
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925
契約者さん8
>>921 契約者さん
夜の時間帯ですと生活音の可能性大ですね。確かに皆さんがおっしゃる通り、声など全く聞こえないのでむしろドンという音があれば気になりますね。その音の元がうちかも、と心して行動を取るようにします。
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926
契約者
>>924 中古マンション検討中さん
ご返信ありがとうございます!そうなんです!今週初めくらいからお風呂終わったあとのお風呂のお水を流すと、洗い場の水が溢れてしまうようになりました…ラバーカップで2.3回押すと流れが良くなり溢れがなくなり流れ出します。これずっとやっていかないとなのかな…と不安になりまして皆様どうなのかなと思っておりました。入居してまだ3ヶ月ですので掃除もこまめにやっているのでヘドロとかではなさそうなのですよね…
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927
マンション住民さん
>>926 契約者さん
1階に1年以上住んでいますが、全く問題なく使えています。
管理会社に相談した方がいいですね。
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928
通りがかりさん
お風呂の水をため流しながら、ラバーカップで10とか20回以上押せばもっとつまりが取れそうです。2、3回は少ないです。3か月でその状態はおかしいですね。
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929
契約者
みなさまありがとうございます。やはりそうですよね…ちなみに初回にラバーカップ30回はやりました。毎回毎回流れが悪く、入浴のたびに2.3回やってるので管理会社に電話してみます!
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930
契約者さん1
みなさまありがとうございます。やはりそうですよね…ちなみに初回にラバーカップ30回はやりました。毎回毎回流れが悪く、入浴のたびに2.3回やってるので管理会社に電話してみます!
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931
契約者さん3
>>930 契約者さん1さん
スミフの人間に最近初めて教えてもらったのですが、お風呂場の排水口の髪取り部分を外して、右か横に外せる部品があるんですよね
ここが詰まりや悪臭の原因になったりするので外してよく洗った方がよいです
購入後一度も言われたことなかったのでかなりキツめに文句言いましたが…
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932
契約者さん7
>>931 契約者さん3さん
排水口の中を確認して見ましたが、そのような部品は見当たりませんでした。どのような形状でしょうか?
あるいは地権者の方と排水口の種類が違ったりするでしょうか?
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933
契約者さん
EやG棟はいつ頃から入居が始まるのでしょうか?
内見されてる方は、たまに見かけますがどうなのでしょうか。
先日のお祭りはあいにくの雨でしたが、多くの子供達が楽しそうにしていたので
早く入居者が増えていけばいいなと思いました。
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934
契約者さん1
>>931 契約者さん3さん
ありがとうございます!こちらもきちんと外して掃除済みでとても綺麗です!管理会社に来ていただき今対応待ちです…!
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935
契約者さん1
>>932 契約者さん7さん
これ知らないとほんと外すなどほんとわからないです!右側にあるんですけど部品などなく、押す凹み?みたいなのがめじるしです…SNSで見かけてやっと分かりましたがパーツとかでわかるものではないです…
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936
中古マンション検討中さん
>>935 契約者さん1さん
そのSNSのリンクを張った方が話が早いのでは?
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937
匿名さん
花火大会、見えた人います?
自宅からは無理でも、堤防に行けば見えるのでしょうか。
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シティテラス多摩川 本物件
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