【契約者専用】シティテラス多摩川

匿名 [更新日時] 2025-08-28 23:53:06

削除依頼

シティテラス多摩川の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：

所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
　　　B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
売主：住友不動産　長谷工コーポレーション
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティテラス多摩川

[スレ作成日時]2024-01-24 13:16:40

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地	東京都調布市染地３-1-811、同番943（地番）
交通	(1)小田急線「狛江」駅徒歩20分（B棟）、徒歩21分（D棟・E棟）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟）、徒歩24分（F棟） (2)小田急線「狛江」駅バス約8分、「多摩川住宅南口」バス停徒歩4分（B棟） (3)小田急線「狛江」駅バス約11分、「シティテラス多摩川」バス停徒歩3分（G棟）、徒歩4分（D棟・E棟・F棟）、徒歩5分（C棟）、徒歩6分（A棟） (4)京王線・京王相模原線「調布」駅バス約21分、「シティテラス多摩川」バス停徒歩2分（F棟）、徒歩3分（G棟）、徒歩4分（A棟・C棟・E棟）、徒歩5分（D棟）、徒歩6分（B棟） (5)京王線「国領」駅徒歩22分（F棟・G棟）、徒歩23分（E棟）、徒歩24分（A棟・C棟・D棟）、徒歩25分（B棟）
間取り	1LDK+2S（納戸）〜4LDK
専有面積	55.57m²〜82.62m²
価格	4200万円〜7400万円
管理費（月額）	1万3655円〜1万9825円／月
修繕積立金（月額）	5690円〜8470円／月
種別	新築マンション
総戸数	900戸
販売戸数	20戸
完成時期	2025年1月16日完成済み（I工区）、2025年10月上旬予定（II工区）
入居時期	2025年9月下旬予定（I工区）、未定（II工区）
そのほかの情報	構造、建物階数：RC12階建敷地の権利形態：所有権の共有

会社情報
売主・販売代理	住友不動産長谷工コーポレーション

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…20 21 22 23 24 25 26 27 2829｜20レス 50レス 100レス 200レス

シティテラス多摩川口コミ掲示板・評判

548 契約者さん5 2025/08/19 16:21:26
- 削除依頼
監視カメラの映像から特定して注意はできないのでしょうか？
自分は見たことないので報告できませんが、気がついた方には管理人に報告してほしいです。
- 非表示
- 1
549 契約者さん1 2025/08/19 22:03:17
- 削除依頼
>>547 契約者さん6さん
どこに放置ですか？まわりの道路とかですか？
550 匿名さん 2025/08/20 00:59:24
- 削除依頼
ここって住民の不満を書くところなの？
ここに書いて解決されるのでしょうか？
一般的に住民同士のトラブルの報告は管理人じゃなくて不動産会社に相談じゃない？報告したらスミフの担当さんが管理人に報告して注意喚起の張り紙出してくれますよ。
ここは検討者も見ることができるので、マンションの印象がただ悪くなるだけだと思います。
- 非表示
- 5
551 マンション検討中さん 2025/08/20 03:16:33
- 削除依頼
賃貸じゃないから不動産屋に言ってもね…。
- 非表示
- 1
552 契約者さん7 2025/08/20 04:54:19
- 削除依頼
>>551 マンション検討中さん
分譲マンションに住んだことありますか？
トラブルがあった場合すぐハウジングサポートに相談です。分譲の場合は販売した不動産会社がやってるサポートセンターみたいなものがあります。スミフもありますよ。
- 非表示
- 1
553 ご近所さん 2025/08/20 05:13:37
- 削除依頼
完売するまでは住友の管理なので、今不動産屋に言うのは間違ってはいないかと。
- 非表示
- 1
554 名無しさん 2025/08/20 05:36:34
- 削除依頼
>>553 ご近所さん
完売後も住友不動産のお客様サポート利用できます
ここでグチグチ言ってないで相談したらいいと思います
- 非表示
- 6
555 契約者2025 5日前
- 削除依頼
今日
ベランダから
ビール飲みながら
花火見えるじゃん

控えめに言って最高
- 非表示
- 4
556 契約者さん6 5日前
- 削除依頼
>>555 契約者2025さん
いいですね！
どこかで花火大会でしたか？
- 非表示
- 1
557 通りがかりさん 5日前
- 削除依頼
小田急線生田駅にある信行寺の春秋苑還燈会の花火みたいですよ！
打ち上げ場所はなんと墓地の中らしいです。
- 非表示
- 2
[PR] 周辺の物件
558 契約者2025 5日前
- 削除依頼
どこの花火大会か分からなかったので
調べていただき
どうもありがとうございます

これで
府中、今回、調布と
少なくとも3つの花火大会を
ベランダから鑑賞できる事が分かったので
どう考えても最&高です。
9月20日楽しみ～
- 非表示
- 2
559 契約者さん4 4日前
- 削除依頼
>>558 契約者2025さん
FやCDの高層階は花火がよく見えそうでよいですね～
- 非表示
- 2
560 契約者さん2 4日前
- 削除依頼
周知かもしれませんが、
9月10日23時～翌朝5時まで断水とのことです
夜中のトイレがめんどいですね
ペットボトルとか用意しといたほうが良いかもです
- 非表示
- 5
561 契約者さん3 3日前
- 削除依頼
>>560 契約者さん2さん
お風呂のお湯を残しといた方がよいですね！
562 契約者さん8 2日前
- 削除依頼
キッズルーム、動物のスツールがあったと思うんですが撤去されちゃったんですかね？
563 契約者さん3 1日前
- 削除依頼
>>562 契約者さん8さん
誰かに一つ破壊されてからコミュニティルームに移動されたようです…可哀想
何もなくなったから子供様にアカチャンホンポにあるような小さい滑り台つけてほしいなぁ
子育てギフトあるし寄付してもいいぐらい
- 非表示
- 1
564 契約者さん3 22時間前
- 削除依頼
>>563 契約者さん3さん

そうだったんですね、残念…！
本当になにもなくなりましたね。
ほかのシティテラス物件だと、ボールプールや絵本の設置があるみたいですけどね。滑り台もいいですね。

竣工前のイメージ写真では、左側の壁にお絵描きをしている子供達を見た気がするんですが…その運用はしない方向にしたのかな？見間違いでしょうか？
565 契約者 11時間前
- 削除依頼
いよいよですね
楽しみです
566 契約者さん4 9時間前
- 削除依頼
>>564 契約者さん3さん
組合の方針ではないですかね？
567 契約者さん8 9時間前
- 削除依頼
こんなキッズルームの運用にしてる時点で子育て世帯に厳しい目がありそうなマンションってレッテル貼られそう
他のマンションでキッズルームがあれば当然遊具もアピールしてるしここは変な動物の置物だけとか…センス無さすぎて呆れます
最低限他の分譲にある程度のキッズルームの運用にして売りにしないと購入者居なくなります
下げ
- マンション住民さん
- 入居済みさん
- 契約済みさん
- 内覧前さん
- 入居前さん
- 入居予定さん
- 住民でない人さん
- 住民の人に質問したいさん
- 中古マンション検討中さん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1…20 21 22 23 24 25 26 27 2829｜20レス 50レス 100レス 200レス

スムログ出張所／スムラボ派出所

寸評、価格調査を見る(3件)：マンションマニア/クリスティーヌ

マンションマニア2025-06-24 15:16:54

D-B4　1LDK+2S　72.39m2
8階　6500万円　坪単価296万円

D-B5　1LDK+2S　72.39m2
2階　5200万円　坪単価237万円
3階　5400万円　坪単価246万円

F-G3　2LDK　55.76m2
10階　4800万円　坪単価284万円

F-G4g　2LDK　55.76m2
1階　4200万円　坪単価249万円

C-B5　3LDK　72.39m2
2階　5200万円　坪単価237万円

D-A4　3LDK　75.09m2
11階　7400万円　坪単価325万円

F-J1　3LDK　72.38m2
4階　5600万円　坪単価255万円

F-J3g　3LDK　72.38m2
1階　5400万円　坪単価246万円

F-H　4LDK　82.62m2
4階　7200万円　坪単価288万円

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

暮らしやすさアンケート (0件)

入居者・契約者口コミ

シティテラス多摩川マンションのクチコミ情報を書いてみませんか？

「暮らしやすさアンケート」では、シティテラス多摩川マンションの契約済み・住民からの評価アンケートを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

投票アンケート (0件)

マンコミュファンさん

[シティテラス多摩川]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？

投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

<サンプル>　タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票　投票受付終了
SAMPLE

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティテラス多摩川 (900戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティハウス小金井公園 (740戸) | 住民スレ | まとめ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
プラウドシティ豊田多摩平の森 (637戸) | 住民スレ | まとめ
Grace Garden 小平小川東 (628戸) | 住民スレ | まとめ
プラウドタワー池袋 (620戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティハウス平井 (319戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー恵比寿 (310戸) | 住民スレ | まとめ

お知らせ

最近見たスレッド

[PR] 周辺の物件

ミオカステーロ向ヶ丘遊園IV

	神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか
	5400万円台・6300万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	54.2m²・62.6m²
	総戸数 23戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

	神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2
	4900万円台～6700万円台（予定）
	3LDK・4LDK
	65.58m²～70.97m²
	総戸数 27戸

ファインスクェア調布つつじヶ丘

	東京都調布市西つつじヶ丘二丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	34.40m²～80.40m²
	総戸数 31戸

オーベル三鷹

	東京都三鷹市下連雀４-242-29
	未定
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	59.51m²～64.95m²
	総戸数 40戸

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

	東京都府中市小柳町３-32-2外2筆
	4400万円台～6800万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	59.55m²～75.8m²
	総戸数 39戸

リビオ吉祥寺南町

	東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目
	未定
	3LDK・4LDK
	68.21m²～138.87m²
	総戸数 14戸

ミオカステーロ高津諏訪

	神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆
	5600万円台・6400万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	61.61m²・70m²
	総戸数 21戸

ファインスクェア府中緑町グラン

	東京都府中市緑町二丁目
	4,600万円台予定～7,600万円台予定
	1LDK～3LDK
	36.56m²～68.83m²
	総戸数 46戸

ヴェレーナ武蔵新城

	神奈川県川崎市高津区下野毛１-1070-2他
	未定
	3LDK
	68.17m²～75.52m²
	総戸数 87戸

ソルティア府中宮町

	東京都府中市宮町１-28-20ほか
	5148万円～5248万円
	2LDK
	46.55m²～47.84m²
	総戸数 48戸

ピアース世田谷上町レジデンス

	東京都世田谷区豪徳寺２-1091-4
	未定
	2LDK～3LDK
	54.53m²～71.2m²
	総戸数 19戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

	神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1
	4418万円～6818万円
	3LDK・4LDK
	61.7m²～80.94m²
	総戸数 127戸

グランドメゾン杉並永福町

	東京都杉並区和泉３丁目
	1億3190万円～1億6990万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	71.61m²～93.9m²
	総戸数 51戸

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.28m²～91.37m²
	総戸数 106戸

メイツ府中中河原

	東京都府中市南町四丁目
	3,900万円台予定～7,200万円台予定
	2LDK～4LDK
	61.23m²～87.68m²
	総戸数 223戸

アージョ府中

	東京都府中市美好町1丁目
	5,480万円・5,630万円
	2LDK
	59.51m²・64.73m²
	総戸数 17戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

	東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか
	5700万円台～7300万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	67.27m²～72.57m²
	総戸数 162戸