プレシス登戸ってどうですか？

登戸まで18分のマンション板で駅ちか資産性言うて終いには駅ちか買って暇潰しでした
と来たらどんな反応になるか想像できへんならどんだけ鈍感なん？

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なんか噛み合わない人たち

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海老名では事業計画の見直しにより一般分譲販売を中止。一棟売りなんてしてたら危うい兆候。

https://www.presis.com/kanagawa/ebina_574254/index.html

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入居が始まりましたね。
残り5戸かな。33戸中28戸が入居開始までに売れるなんて、すごいね。

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最近引っ越してきてヤオコーによく行くんだが、あそこは新しくできたばかりなのか？

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登戸はやはり駅前がにぎやかだからいい。安心感がある。
川崎駅の方は少し心配。

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だんだん寒くなってきた。最近は家を出て多摩川でサイクリングしている。
都心に近くて、ゆったりできる登戸いいね。

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ついに駅前の商業施設ビーンズが来春オープンするらしい。
これから登戸熱い。

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だんだん元旦も近づいてきた。
都内も登戸付近も人が少なくなってきたのを実感する。
人気の駅だから仕方ないけど、いつもこのくらいの込み具合だとうれしい（笑）

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登戸付近で探しているんだけど、金額足りない、、、、ローン４０年とか５０年とか組めれば買えるのかな？

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>>250 マンション検討中さん
他人のお金のことは分かりかねるけど、ここが気になるなら販売止まってるから価格交渉できそう

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中古も検討していたのですが、ほとんど金額同じくらいなのですね。
ローン控除や税金なども理解するのが大変です。

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>>252 マンション検討中さん
新築1次取得のみなので中古を詳しく知っているわけではないですが、
住宅ローン控除については中古も2026年から改善されたので、新築同等に近づきましたよ。
中古は物件価格以外に仲介手数料が大きくかかりますが、新築は修繕積立基金を一括で支払うなど、どっちもどっちですね。

どちらも確実に一生住むなら関係ないでしょうが、引っ越す可能性を否定できないなら、分かりやすいところで駅距離（マンションの場合10分でフィルターする人が多い）や築年数、新築の場合、順調に売れている物件か（新築で売れ行きが悪い物件は中古になった時も買い手が付きにくい）、気にした方が良いと思います。

中古検討された方に言うような話ではないですよね。失礼しました。

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2期の2戸が1月下旬から2月下旬販売に延期になりましたかね？
先着順も3戸をキープですし、まだ迷ってる方にはよかったですね。

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こちらのマンションの地目は「田」になっていますが
田んぼを埋め立ててマンションが建てられたのですか？
地元の方にお聞きしますが田んぼが埋め立てられたのは
何年前になりますでしょうか。

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>>255 匿名さん
それを聞いて何になるのでしょうか。。

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あとラスト1戸になりましたね。
もう時間の問題だ…決して安くはないと思うのですが、売れるところは売れるのだな。
値引きとかは特に匂わせていないので、
そのままの購入になりそうです。
なにかしらサービスあるかもしれませんが。

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いつまで登戸駅前でMRやってるんだと思ってたら、ようやくラストですか。
なかなかの立地と専有面積なので、とにかく安くという方には合うのでしょうね。

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