埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレシス蓮田ステーションフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-07-20 11:27:14

プレシス蓮田ステーションフロントについての情報を希望しています。

所在地:埼玉県蓮田市東5丁目3875番1 他(地番)
交通:JR宇都宮線・湘南新宿ライン「蓮田」駅徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:63.72㎡~77.13㎡
売主:一建設株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.presis.com/saitama/hasuda_563313/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155198

総戸数:155戸(内共同住宅154戸・店舗1戸)、(他管理員室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
地域・地区:商業地域、防火地域、蓮田駅東口周辺地区地区計画、下水道処理区域
地目:宅地
駐車場:敷地内に59台(機械式駐車場52台、平置駐車場車6台、椅子使用者用駐車場1台)
駐輪場:敷地内に308台(2段ラック式上段85台・下段114台・傾斜ラック式109台)
バイク置場:敷地内に8台

竣工時期:2026年2月中旬(予定)
入居時期:2026年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年8月下旬

バルコニー面積:10.00㎡~12.00㎡
建ペイ率:80%
容積率:400%
敷地面積:2725.32㎡
建築面積:1181.88㎡
延床面積:11774.61㎡

HASUDA First
まだ、見ぬ新領域へ。

「蓮田」駅 徒歩1分

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 「蓮田」駅徒歩1分
 「大宮」駅10分
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 全邸南東・南西向き
- 全154邸の駅前レジデンス
 商業施設が集積する東口に誕生

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/9wmRTnjujcGhwUuh6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-25 00:55:58

プレシス蓮田ステーションフロント
所在地:埼玉県蓮田市東5丁目3875番1 他(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 蓮田駅 徒歩1分
価格:3,900万円台予定~6,800万円台予定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:63.72m2~77.13m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 155戸
オーベル練馬春日町ヒルズ

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プレシス蓮田ステーションフロント口コミ掲示板・評判

  1. 108 評判気になるさん

    >>106 マンション検討中さん

    いやいや、さすがに都内に持ち家ならいくらなんでもこの辺には引っ越さないだろ。
    郊外に住みたいならもっと地方に移住するはずだからね。さすがにバレバレ(笑)

  2. 109 103

    >>104 マンコミュファンさん
    ごめんやけど、論理がガバガバ過ぎてお話にならない
    主観と客観は分けて話しましょう

  3. 110 マンコミュファンさん

    >>109 103さん
    ごめんやけど、あんた頭がカバカバ過ぎてお話にならない
    都内じゃ予算が届かないから埼玉に来るわけで地縁がなければ埼玉には住まない

  4. 111 マンション掲示板さん

    >>108 評判気になるさん

    自分の考えを他人に押し付けないでほしいな。

  5. 112 通りがかりさん

    >>110 マンコミュファンさん
    今ってそういう人が多いのに何が言いたいの?

  6. 113 評判気になるさん

    >>110 マンコミュファンさん
    そもそも予算の話なんてしてないよね?
    論理が飛躍していることにも気付かないとは…

  7. 114 マンション検討中さん

    こういった口さがない方々にはなかなか手が届きにくい価格で売り出されるのだと仮定すると、この不動産相場の高騰にも良い面があるではないか、と感じられますね

  8. 115 口コミ知りたいさん

    >>113 評判気になるさん
    そもそも予算届かなかった都内諦め組み以外は埼玉県には住まないよって言いたいだけでは?

  9. 116 マンション検討中さん

    夫婦それぞれの実家が東京と栃木だったので、間をとって埼玉にした、
    という埼玉在住の知人が私にはいます。もちろん、予算の制約もあったのでしょう。
    こうした背景も広い意味では「地縁」ですが、結局、人それぞれではないでしょうか?

    いたずらに他人とご自身を比べて、やれ予算がどうだこうだと大騒ぎする必要はないと思います。

    みなさん、それぞれのご家族のかたちに合ったお住まいが見つかるといいですね。

  10. 117 検討板ユーザーさん

    >>116 マンション検討中さん
    いやいや、その人は埼玉県に地縁は無いですよ。
    その土地に生まれたとか、学校や職場があるとか、何らかの土地勘が無いと地縁とは言いません。

  11. 118 マンコミュファンさん

    >>117 検討板ユーザーさん
    合理的な判断をした上で埼玉し住んだのだから地縁と変わらないでしょう。自分の狭い考えを押しつけるのは良くない。

  12. 119 マンコミュファンさん

    >>118 マンコミュファンさん

    『地縁(ちえん)とは、現在住んでいる土地や過去に住んでいた土地などによる縁のことである』

    つまり住んでないならその土地に地縁は無いということになる。
    自分の狭い考えを押しつけてるのはさてどちらかな?

  13. 120 通りがかりさん

    >>119 マンコミュファンさん
    まあまあ、それもそうだが、そもそもスレ違いだな。
    ここは蓮田のスレなんだから、蓮田関連の話題で頼むよ。

  14. 121 評判気になるさん

    >>119 マンコミュファンさん
    あーあ。辞書とか持ち出しちゃって笑
    単純な言葉の意味の話している訳ではないのわからない?あと自分が意見押し付けていること自覚した方がいいよ~

  15. 122 評判気になるさん

    元々大宮より北は埼玉に地縁がないと選択肢に入らないよねって話から、そもそも埼玉には予算がなくて東京に住めない人が仕方なく入ってきているとか論理が飛躍した話を始めちゃう人には理解できないか。

  16. 123 匿名さん

    【悲報】【値上げ】【爆上げ】

    <お詫びと訂正>
    2024年7月19日(金)まで予定販売価格を
    「3,900万円台~6,400万円台」、 予定最多価格帯を「4,700万円」
    と表記しておりましたが、販売計画の見直しにより予定販売価格
    「3,900万円台~6,800円台」、予定最多価格帯「5,200万円台」
    に変更させていただきます。
    ここにお詫びするとともに訂正させていただきます。

    とのこと。

    1. 【悲報】【値上げ】【爆上げ】<お詫びと訂...
  17. 124 匿名さん


    ん? 「6800円」台???
     
     

  18. 125 まさる

    1万円以下で買えるとはまさにパンダ部屋ですな。

  19. 126 eマンションさん

    >>125 まさるさん
    ですね!ですね!

  20. 127 マンション検討中さん

    必至な人いるけど実際に都内在住者や県南の人がわざわざ選ぶ場所じゃないでしょ
    田舎マンションなのに駐車場も少なすぎるし

プレシス蓮田ステーションフロント
所在地:埼玉県蓮田市東5丁目3875番1 他(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 蓮田駅 徒歩1分
価格:3,900万円台予定~6,800万円台予定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:63.72m2~77.13m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 155戸
サンクレイドルふじみ野

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