プレシス蓮田ステーションフロントってどうですか？

第1期45次先着順販売概要

販売戸数 1戸（所在階：11F）
販売価格 5,248万円
間取り 3LDK
住戸専有面積 63.72㎡

4/3（金）より第1期45次先着順申込受付開始。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

公式サイトから転載

＜お詫びと訂正＞
2026年4月2日まで第2期予告販売概要
予定販売価格を「3,900万円台～5,500万円台」
予定最多価格帯を「5,200万円台・5,400万円台」
と表記しておりましたが正しくは、
予定販売価格「3,900万円台～5,600万円台」
予定最多価格帯「5,500万円台」となります。
ここにお詫びするとともに訂正させていただきます。

↑
これって45次で5200万円台が出た影響で最多価格帯が変わっただけかと思ったが、最高値も最多値も100万ずつランクアップしてるから地味な値上げだね。ここまで売ってしまったから残りは強気にいくのか？

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>>1776 匿名さん

お見込みとおり、予定外に売れた住戸とキャンセル住戸があって少し変わっただけじゃない？
この時期の値上げはさすがにないでしょー
人気あったとしても

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ネットで探すと色々出てくるよ。
オプション工事とかエコカラットで検索かな？

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住民スレで語れば？

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>>1775 匿名さん
狭いのに・・・高っ(@_@)

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>>1776 匿名さん
ついにきましたね！

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強気な気もするが、時代ですかね～
蓮田でこの価格になるとは

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TXの茨城区間で快速通過駅の駅1分物件はここより高いよ。
ここはわりと良心的な値段かと。

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>>1785 匿名さん

しかも、この広さでですからね。インフレで日本人は貧しくなりました。

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>>1786 匿名さん
この駅は今後の発展性も期待できるから、少しベクトルが違う気もする。
蓮田の方が利便性は高いけど。

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建築費高騰で、今後は新築マンションは土地代0でも施工費だけで坪250万近くいくらしい。

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>>1789 評判気になるさん
そう考えると坪350万～400万の間なら買いですな。

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>>1790 買い替え検討中さん

つまり7000～8000万円のマンション需要がない場所は今後の供給が期待できませんね。予算4～5千万台の私はすぐ買ったほうがいいのだろうか…。

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>>1790 買い替え検討中さん
建築費高騰の中でしかもこの立地で5千万ちょいとは・・・
蓮田駅徒歩1分でこれは安すぎや！
やはり駅徒歩1分はストロングすぎる！

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ストロングマンだ！

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賃貸22+1.3ですかあ

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>>1794 評判気になるさん

東鷲宮オハナがほぼ同じ金額で賃貸出てるけど、なんか決まり事あるの？

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>>1794 評判気になるさん
や・やすい！
やすすぎる！

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購入価格が同じなら賃料も同じになるのは普通では

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