埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレシス蓮田ステーションフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-08-29 13:00:34

プレシス蓮田ステーションフロントについての情報を希望しています。

所在地:埼玉県蓮田市東5丁目3875番1 他(地番)
交通:JR宇都宮線・湘南新宿ライン「蓮田」駅徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:63.72㎡~77.13㎡
売主:一建設株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

公式URL:https://www.presis.com/saitama/hasuda_563313/

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/616/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス蓮田ステーションフロント

総戸数:155戸(内共同住宅154戸・店舗1戸)、(他管理員室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
地域・地区:商業地域、防火地域、蓮田駅東口周辺地区地区計画、下水道処理区域
地目:宅地
駐車場:敷地内に59台(機械式駐車場52台、平置駐車場車6台、椅子使用者用駐車場1台)
駐輪場:敷地内に308台(2段ラック式上段85台・下段114台・傾斜ラック式109台)
バイク置場:敷地内に8台

竣工時期:2026年2月中旬(予定)
入居時期:2026年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年8月下旬

バルコニー面積:10.00㎡~12.00㎡
建ペイ率:80%
容積率:400%
敷地面積:2725.32㎡
建築面積:1181.88㎡
延床面積:11774.61㎡

HASUDA First
まだ、見ぬ新領域へ。

「蓮田」駅 徒歩1分

- JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン
 「蓮田」駅徒歩1分
 「大宮」駅10分
- 全12タイプの多彩なプラン
 全邸南東・南西向き
- 全154邸の駅前レジデンス
 商業施設が集積する東口に誕生

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/9wmRTnjujcGhwUuh6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【駅徒歩1分】プレシス蓮田ステーションフロントの価格と資産価値を徹底解説!【キウイ不動産】
https://www.sumu-lab.com/archives/119698/

[スレ作成日時]2024-05-25 00:55:58

プレシス蓮田ステーションフロント 本物件
プレシス蓮田ステーションフロント
埼玉県蓮田市東5丁目3875番1他(地番)
総戸数 155戸
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バウス志木タワー

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プレシス蓮田ステーションフロント口コミ掲示板・評判

  1. 3495 匿名さん

    >>3489 マンション検討中さん
    蓮田より電車本数多くて便利だし、何より街に活気がある

  2. 3496 口コミ知りたいさん

    >>3495 匿名さん
    蓮田よりは町は大きいが、活気はどうかな?
    ロビンソン、イトーヨーカドー閉店して、
    ララガーデンなんて比較的新しいのにテナント撤退しまくりで閉店しそうな雰囲気プンプン。
    スーパーマルヤがゼンショーに買収されたが苦戦してそう。
    駅高架化して駅前は変わるだろうけれどね。

  3. 3497 匿名

    宇都宮線、大宮でよく運転間隔の調整で止まるのなんなの

  4. 3498 マンション掲示板さん

    実現されたとしてもその頃にはジジババだろうからどうでもいいかも…

  5. 3499 マンション検討中さん

    昨日今日と東武線のニュースが続いてるけど、宇都宮線ディスってた人はどういう気持ちかな?

  6. 3500 通りがかりさん

    >>3499 マンション検討中さん
    大丈夫だと思うよ
    宇都宮線は、いつもとおり遅延通知連発してるから

  7. 3501 匿名

    今日も遅延でイライラ
    遅れない日がイレギュラー

  8. 3502 eマンションさん

    首都圏の電車なんてどこも遅延や運休するんだから比べるだけ無駄無駄

  9. 3503 名無しさん

    アク禁解除された?
    またこのスレを盛り上げてくれよな

  10. 3504 匿名

    最近地震あったけど、ここは耐震面は安全なの?

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    • 3505 通りがかりさん

      >>3504 匿名さん

      販売会社に問い合わせてどうぞ

    • 3506 eマンションさん

      >>3504 匿名さん
      まずまずらしいです。

    • 3507 匿名さん

      買い煽るわけじゃないけど、まだ金利が上がるだろうし建築費は高止まりだし、この先出てくる新築がここより安くなるとは思えない。
      即引き渡しで現行金利が適用されるのは大きなメリット。すでにだいぶ上がっちゃったけど。
      宇都宮線がオーケーならいい選択肢じゃないかな。

    • 3508 x-マンション

      >>3507 匿名さん
      誰目線での話ですか?

    • 3509 匿名さん

      >>3508 x-マンションさん
      ポジションセット済みの立場じゃない?

    • 3510 マンション検討中さん

      >>3507 匿名さん
      フィミリーにはちょっと狭いのよね、ここ。夫婦なら良さそう。

    • 3511 匿名さん

      この狭さで5000万越えか、高すぎる
      ブランズ新築で買えた人は羨ましい

    • 3512 マンション比較中さん

      >>3511 匿名さん
      過去の物価と比較しても仕方ない
      今の物件価格で検討しましょう

    • 3513 マンション掲示板

      このマンションホントにゴキブリいたわ
      昨日涼しかったのに

    • 3515 管理担当

      [No.3514と本レスは、他の利用者に対する嘲笑 煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    プレシス蓮田ステーションフロント 本物件
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    総戸数 155戸

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    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-49-1

    未定

    2LDK・3LDK

    55.18m2~67.32m2

    総戸数 52戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3498万円・4998万円

    2LDK・4LDK

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    埼玉県さいたま市桜区西堀8-395-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)・3LDK

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    埼玉県さいたま市南区文蔵3-406-1ほか

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    3LDK

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    埼玉県志木市本町4-1111-1

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    3LDK

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    埼玉県新座市東北2-32-110他4筆

    未定

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    未定

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    埼玉県川越市南台3-3-2

    2998万円~4998万円(モデルルーム販売のみ、2998万円(1階)・3498万円(2階)・4998万円(2階))

    3LDK・4LDK

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