口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-08-29 13:00:34
プレシス蓮田ステーションフロントについての情報を希望しています。
所在地:埼玉県蓮田市東5丁目3875番1 他(地番)
交通:JR宇都宮線・湘南新宿ライン「蓮田」駅徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK
面積:63.72㎡~77.13㎡
売主:一建設株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.presis.com/saitama/hasuda_563313/
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/616/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレシス蓮田ステーションフロント
総戸数:155戸(内共同住宅154戸・店舗1戸)、(他管理員室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
地域・地区:商業地域、防火地域、蓮田駅東口周辺地区地区計画、下水道処理区域
地目:宅地
駐車場:敷地内に59台(機械式駐車場52台、平置駐車場車6台、椅子使用者用駐車場1台)
駐輪場:敷地内に308台(2段ラック式上段85台・下段114台・傾斜ラック式109台)
バイク置場:敷地内に8台
竣工時期:2026年2月中旬(予定)
入居時期:2026年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年8月下旬
バルコニー面積:10.00㎡~12.00㎡
建ペイ率:80%
容積率:400%
敷地面積:2725.32㎡
建築面積:1181.88㎡
延床面積:11774.61㎡
HASUDA First
まだ、見ぬ新領域へ。
「蓮田」駅 徒歩1分
- JR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ライン
「蓮田」駅徒歩1分
「大宮」駅10分
- 全12タイプの多彩なプラン
全邸南東・南西向き
- 全154邸の駅前レジデンス
商業施設が集積する東口に誕生
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/9wmRTnjujcGhwUuh6
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【駅徒歩1分】プレシス蓮田ステーションフロントの価格と資産価値を徹底解説!【キウイ不動産】
https://www.sumu-lab.com/archives/119698/
[スレ作成日時]2024-05-25 00:55:58
プレシス蓮田ステーションフロント 本物件
- 埼玉県蓮田市東5丁目3875番1他(地番)
- 総戸数 155戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県蓮田市東5丁目3875番1他(地番) |
| 交通 |
JR宇都宮線・湘南新宿ライン 蓮田 駅徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
155戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年2月中旬予定 入居可能時期:2026年4月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
一建設株式会社 株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
委託(通勤)、区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス蓮田ステーションフロント口コミ掲示板・評判
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3495
匿名さん
>>3489 マンション検討中さん
蓮田より電車本数多くて便利だし、何より街に活気がある
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3496
口コミ知りたいさん
>>3495 匿名さん
蓮田よりは町は大きいが、活気はどうかな?
ロビンソン、イトーヨーカドー閉店して、
ララガーデンなんて比較的新しいのにテナント撤退しまくりで閉店しそうな雰囲気プンプン。
スーパーマルヤがゼンショーに買収されたが苦戦してそう。
駅高架化して駅前は変わるだろうけれどね。
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3497
匿名
宇都宮線、大宮でよく運転間隔の調整で止まるのなんなの
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3498
マンション掲示板さん
実現されたとしてもその頃にはジジババだろうからどうでもいいかも…
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3499
マンション検討中さん
昨日今日と東武線のニュースが続いてるけど、宇都宮線ディスってた人はどういう気持ちかな?
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3500
通りがかりさん
>>3499 マンション検討中さん
大丈夫だと思うよ
宇都宮線は、いつもとおり遅延通知連発してるから
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3501
匿名
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3502
eマンションさん
首都圏の電車なんてどこも遅延や運休するんだから比べるだけ無駄無駄
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3503
名無しさん
アク禁解除された?
またこのスレを盛り上げてくれよな
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3504
匿名
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3505
通りがかりさん
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3506
eマンションさん
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3507
匿名さん
買い煽るわけじゃないけど、まだ金利が上がるだろうし建築費は高止まりだし、この先出てくる新築がここより安くなるとは思えない。
即引き渡しで現行金利が適用されるのは大きなメリット。すでにだいぶ上がっちゃったけど。
宇都宮線がオーケーならいい選択肢じゃないかな。
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3508
x-マンション
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3509
匿名さん
>>3508 x-マンションさん
ポジションセット済みの立場じゃない?
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3510
マンション検討中さん
>>3507 匿名さん
フィミリーにはちょっと狭いのよね、ここ。夫婦なら良さそう。
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3511
匿名さん
この狭さで5000万越えか、高すぎる
ブランズ新築で買えた人は羨ましい
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3512
マンション比較中さん
>>3511 匿名さん
過去の物価と比較しても仕方ない
今の物件価格で検討しましょう
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3513
マンション掲示板
このマンションホントにゴキブリいたわ
昨日涼しかったのに
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3515
管理担当
[No.3514と本レスは、他の利用者に対する嘲笑 煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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プレシス蓮田ステーションフロント 本物件
- 埼玉県蓮田市東5丁目3875番1他(地番)
- 総戸数 155戸
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