匿名さん
[更新日時] 2024-06-30 22:21:30
センチュリー浦和美園についての情報を希望しています。
所在地：従前地：埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村477番、478番、530番1（地番）
仮換地：埼玉県さいたま都市計画事業浦和東部第一特定区画整理事業84街区14画地
交通：埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「浦和美園」駅徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
専有面積：53.01平米～64.61平米
バルコニー面積：9.46平米～10.80平米
テラス面積：10.16平米～11.87平米
専用庭面積：10.45平米
室外機置場面積：2.02平米
売主：株式会社飯田産業
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：菊池建設株式会社
設計・監理：株式会社イクス・アーク都市設計
管理会社：伏見管理サービス株式会社
公式URL：https://www.c-urawamisono.com/
総戸数：39戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上10階建
用途地域：商業地域、防火地域
駐車場：敷地内13台（機械式9台、平置き4台（身障者用1台含む））
自転車置場：敷地内78台（2段式ラック（上段）26台、スライドラック35台（下段）、平置き17台）
バイク置場：3台
竣工予定時期：2024年4月下旬
入居予定時期：2024年4月下旬
販売予定時期：2023年8月上旬
敷地面積：796.80平米
建築面積：382.80平米
延べ面積：2,866.16平米
浦和美園
GROWING FRONT
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
[スレ作成日時]2023-05-11 23:30:27
スポンサードリンク
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村477、478、530-1（従前地）（地番） |
| 交通 |
埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩3分
|
| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
56.94m2 |
| 価格 |
4638万円・4898万円 |
| 管理費（月額） |
1万3240円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5690円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
39戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2024年3月8日（検査済証取得日） |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
センチュリー浦和美園口コミ掲示板・評判
-
213
匿名さん
都内各駅まで40分台～50分台となると、立っているのに慣れている人は平気かもしれませんが、自分的には座らないとつらいかもしれません。なので座れる可能性の高い始発駅はたしかに魅力的に思えます。毎日毎週のことなので、将来的な資産価値より日々のストレス減のほうが大事かもしれません。そういうことについては、人それぞれの価値観が異なるのでしょうけど。
-
214
評判気になるさん
>>213 匿名さん
上りはいいが、帰りの下りはどうする？(笑)
-
215
ご近所さん
実際問題どのくらい値引きされているの？
正直この価格じゃ、売れんだろうな。
-
216
評判気になるさん
正直、単身者向けみたいなこの面積、53.01㎡～56.94㎡
でこの値段はキツイな
他にいくらでももっと広くて良い物件がある
-
217
匿名さん
電車通勤は慣れないと体力的にもキツイと思います。
学生のころから混雑する電車に一時間くらい乗車していたという方は問題ないでしょうけど、都心方面へ行く電車は
本当に混雑するので始発駅で座っていける可能性が高いというのは魅力の一つでしょう。
-
218
検討板ユーザーさん
>>217 匿名さん
座って通勤通学は最高だよね！
-
219
匿名さん
座っての電車通勤通学、確かにいいですね。
電車に乗っている距離にもよるとは思いますが。
でも間取り的にはどう考えても、多くて２人暮らしまで。
立地と間取りを総合的に考えて、この価格はちょっと高く無いですか？
-
220
名無しさん
>>219 匿名さん
ちょっと高いくらいでまあまあ普通ですよ！
-
221
匿名さん
-
222
匿名さん
「2024年03月竣工済み」だけど、そろそろ完売したかな？
わすが３９戸なのに苦労してるな、、限界＊＊「美園」w
-
-
223
名無しさん
-
224
ご近所さん
>>223 名無しさん
やっぱり完売は時間の問題ですね。
今はどこのメーカーも売り急がず値引きせずに完売を目指すスタイルが浸透してますね。
この段階での完売は普通にちょっと早すぎるくらいでした。
-
225
匿名さん
>>223 名無しさん
"3LDK"の住戸がラスト1邸ではないでしょうか？
最終期予告を見ると２LDKが2戸とありますので、正確にはラス３でしょうか。
-
226
匿名さん
公式サイト、トップページの3LDK ラスト1邸は紛らわしいですね！
今物件概要を確認してみましたが、先着順が3戸の他に最終期販売分の2戸が控えているようなので、合計5戸ではないでしょうか。
-
227
匿名さん
-
228
口コミ知りたいさん
-
229
販売関係者さん
あれだけ大口叩いていた天下のさいたま市なのに、まだ売れ残っている
大丈夫か？ 裏輪未素野は？
-
230
通りがかりさん
>>229 販売関係者さん
裏輪未素野？さすがにこの当て字はセンス無い上にイミフです。
-
231
匿名さん
-
232
口コミ知りたいさん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
