匿名さん
[更新日時] 2024-12-03 00:16:40
センチュリー浦和美園についての情報を希望しています。
所在地：従前地：埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村477番、478番、530番1（地番）
仮換地：埼玉県さいたま都市計画事業浦和東部第一特定区画整理事業84街区14画地
交通：埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「浦和美園」駅徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
専有面積：53.01平米～64.61平米
バルコニー面積：9.46平米～10.80平米
テラス面積：10.16平米～11.87平米
専用庭面積：10.45平米
室外機置場面積：2.02平米
売主：株式会社飯田産業
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：菊池建設株式会社
設計・監理：株式会社イクス・アーク都市設計
管理会社：伏見管理サービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/センチュリー浦和美園
総戸数：39戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上10階建
用途地域：商業地域、防火地域
駐車場：敷地内13台（機械式9台、平置き4台（身障者用1台含む））
自転車置場：敷地内78台（2段式ラック（上段）26台、スライドラック35台（下段）、平置き17台）
バイク置場：3台
竣工予定時期：2024年4月下旬
入居予定時期：2024年4月下旬
販売予定時期：2023年8月上旬
敷地面積：796.80平米
建築面積：382.80平米
延べ面積：2,866.16平米
浦和美園
GROWING FRONT
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
[スレ作成日時]2023-05-11 23:30:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村477番、478番、530番1（地番）（従前地）、さいたま都市計画事業浦和東部第一特定区画整理事業84街区14画地（仮換地） |
| 交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
39戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年03月竣工済み
入居可能時期：2024年04月上旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社飯田産業
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
菊池建設株式会社 |
| 管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
センチュリー浦和美園口コミ掲示板・評判
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231
匿名さん
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232
口コミ知りたいさん
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233
評判気になるさん
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234
マンション比較中さん
>>233 評判気になるさん
駅徒歩３分だから問題ないよ？完売間近だし!(^^)!
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235
購入経験者さん
やはりどん詰まり「久喜駅」「南栗橋駅」「鴻巣駅」は売れ行き厳しい状況だ
「蓮田駅」に完全に押されてる
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236
匿名さん
>>235 購入経験者さん
同時期に販売された久喜駅のマンションは、ここより高額にもかかわらず、竣工１年以上も前に、抽選まで実施して完売してしまったが・・・・
ここは竣工後も、相変わらず苦労しているね（笑）
流石「陸の孤島」「どん詰まり駅の浦和美園」浦和とは名ばかりで海抜も低いから水害も心配だし
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237
ご近所さん
>>236 匿名さん
そう！綾瀬川も伝右川もほぼ毎年氾濫してますから！
もうほぼ終わりなんです！
浦和アドレスのほぼ最終兵器、浦和美園も！
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238
マンション掲示板さん
>>236 匿名さん
参考までに知りたいのですが、その久喜駅のマンションてどこですか？
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239
職人さん
>>238 マンション掲示板さん
普通にポレスターじゃないのか？違うのか？
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240
eマンションさん
>>239 職人さん
ポレスターだったら新築時坪単価200万くらいじゃなかったっけ？
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241
マンコミュファンさん
>>240 eマンションさん
だな。値付け失敗して安すぎただけで、完売は当たり前だな。
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242
eマンションさん
>>236 匿名さん
都心部へアクセスの良い埼玉高速鉄道（南北線）の駅があって高速インターもすぐ近くて巨大なイオンがあって陸の孤島ですか？ただの始発駅なだけで陸の孤島って表現は違うんじゃないですか。
この物件が苦戦してる理由は三流デベが頑張って高値で値付けしちゃった事です！
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243
匿名さん
>>242 eマンションさん
ごめんなさい！あれは間違いです！
陸の孤島は国道16号の遥か外にある久喜のことでした！
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244
eマンションさん
>>237 ご近所さん
美園エリアで綾瀬川と伝右川が氾濫してるって具体的にいつの事でどの辺りで氾濫してたんですか？
若干水が溜まってる所は認識してますが川の氾濫は知らなかったので教えてください。
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245
ご近所さん
>>244 eマンションさん
ごめんなさい！あれは間違いです！
越谷と草加は氾濫してた！
けど美園はしなかったわ！
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246
匿名さん
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247
評判気になるさん
>>246 匿名さん
ようやく完売しましたね！おめでとうございます！
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248
匿名さん
竣工後、かなり苦労したけど、、、、やっと完売したかぁぁぁ
おめでとう＼(^o^)／
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249
匿名さん
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250
販売関係者さん
順天堂病院誘致失敗の発表が完売したあとでまじ助かったわ
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