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<title><![CDATA[センチュリー浦和美園ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[センチュリー浦和美園についての情報を希望しています。公式URL：https://www.c-urawamisono.com/所在地：従前地：埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村477番、478番、530番1（地番）　　　　仮換地：埼玉県さいたま都市計画事業浦和東部第一特定区画整理事業84街区14画地交通：埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線「浦和美園」駅徒歩3分間取：2LDK～3LDK専．．．]]></description>
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<title><![CDATA[250: 順天堂病院誘致失敗の発表が完売したあとで．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-03T00:16:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[順天堂病院誘致失敗の発表が完売したあとでまじ助かったわ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[249: おめでと]]></title>
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<dc:date>2024-12-02T13:21:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おめでと]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[248: 竣工後、かなり苦労したけど、、、、やっと．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-02T14:54:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工後、かなり苦労したけど、、、、やっと完売したかぁぁぁおめでとう＼(^o^)／]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[247: &gt;&gt;246 匿名さんようや．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-21T11:53:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;246 匿名さんようやく完売しましたね！おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[246: 完売]]></title>
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<dc:date>2024-10-18T20:22:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[245: &gt;&gt;244 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-20T17:50:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;244 eマンションさんごめんなさい！あれは間違いです！越谷と草加は氾濫してた！けど美園はしなかったわ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/244/">
<title><![CDATA[244: &gt;&gt;237 ご近所さん美園．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-20T16:31:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;237 ご近所さん美園エリアで綾瀬川と伝右川が氾濫してるって具体的にいつの事でどの辺りで氾濫してたんですか？若干水が溜まってる所は認識してますが川の氾濫は知らなかったので教えてください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[243: &gt;&gt;242 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-20T13:44:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;242 eマンションさんごめんなさい！あれは間違いです！陸の孤島は国道16号の遥か外にある久喜のことでした！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[242: &gt;&gt;236 匿名さん都心部．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-20T13:39:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;236 匿名さん都心部へアクセスの良い埼玉高速鉄道（南北線）の駅があって高速インターもすぐ近くて巨大なイオンがあって陸の孤島ですか？ただの始発駅なだけで陸の孤島って表現は違うんじゃないですか。この物件が苦戦してる理由は三流デベが頑張って高値で値付けしちゃった事です！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[241: &gt;&gt;240 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-20T10:48:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;240 eマンションさんだな。値付け失敗して安すぎただけで、完売は当たり前だな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[240: &gt;&gt;239 職人さんポレス．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-20T10:13:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;239 職人さんポレスターだったら新築時坪単価200万くらいじゃなかったっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/239/">
<title><![CDATA[239: &gt;&gt;238 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-19T16:06:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;238 マンション掲示板さん普通にポレスターじゃないのか？違うのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/238/">
<title><![CDATA[238: &gt;&gt;236 匿名さん参考ま．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-19T11:56:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;236 匿名さん参考までに知りたいのですが、その久喜駅のマンションてどこですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[237: &gt;&gt;236 匿名さんそう！．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-16T16:16:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;236 匿名さんそう！綾瀬川も伝右川もほぼ毎年氾濫してますから！もうほぼ終わりなんです！浦和アドレスのほぼ最終兵器、浦和美園も！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/236/">
<title><![CDATA[236: &gt;&gt;235 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-16T15:13:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;235 購入経験者さん同時期に販売された久喜駅のマンションは、ここより高額にもかかわらず、竣工１年以上も前に、抽選まで実施して完売してしまったが・・・・ここは竣工後も、相変わらず苦労しているね（笑）流石「陸の孤島」「どん詰まり駅の浦和美園」浦和とは名ばかりで海抜も低いから水害も心配だし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[235: やはりどん詰まり「久喜駅」「南栗橋駅」「．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-03T19:03:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはりどん詰まり「久喜駅」「南栗橋駅」「鴻巣駅」は売れ行き厳しい状況だ「蓮田駅」に完全に押されてる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/234/">
<title><![CDATA[234: &gt;&gt;233 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-03T18:59:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;233 評判気になるさん駅徒歩３分だから問題ないよ？完売間近だし!(^^)!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/233/">
<title><![CDATA[233: どん詰まり「浦和美園駅」　竣工後も苦労し．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-03T16:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どん詰まり「浦和美園駅」　竣工後も苦労してるね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/232/">
<title><![CDATA[232: &gt;&gt;231 匿名さんフィナ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-30T22:21:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;231 匿名さんフィナーレきましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/231/">
<title><![CDATA[231: ラス２]]></title>
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<dc:date>2024-06-30T21:31:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラス２]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/230/">
<title><![CDATA[230: &gt;&gt;229 販売関係者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-18T18:47:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;229 販売関係者さん裏輪未素野？さすがにこの当て字はセンス無い上にイミフです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[229: あれだけ大口叩いていた天下のさいたま市な．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-18T18:14:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれだけ大口叩いていた天下のさいたま市なのに、まだ売れ残っている大丈夫か？　裏輪未素野は？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/228/">
<title><![CDATA[228: &gt;&gt;227 匿名さんラス3．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-03T18:54:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;227 匿名さんラス3でチラシ来てましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/227/">
<title><![CDATA[227: ラス3]]></title>
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<dc:date>2024-06-03T18:08:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラス3]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/226/">
<title><![CDATA[226: 公式サイト、トップページの3LDK ラス．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-02T09:41:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイト、トップページの3LDK ラスト1邸は紛らわしいですね！今物件概要を確認してみましたが、先着順が3戸の他に最終期販売分の2戸が控えているようなので、合計5戸ではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/225/">
<title><![CDATA[225: &gt;&gt;223 名無しさん&q．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-28T11:52:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;223 名無しさん&quot;3LDK&quot;の住戸がラスト1邸ではないでしょうか？最終期予告を見ると２LDKが2戸とありますので、正確にはラス３でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/224/">
<title><![CDATA[224: &gt;&gt;223 名無しさんや．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;223 名無しさんやっぱり完売は時間の問題ですね。今はどこのメーカーも売り急がず値引きせずに完売を目指すスタイルが浸透してますね。この段階での完売は普通にちょっと早すぎるくらいでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/223/">
<title><![CDATA[223: ラス1]]></title>
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<dc:date>2024-04-27T16:50:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラス1]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/222/">
<title><![CDATA[222: 「2024年03月竣工済み」だけど、そろ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-27T16:21:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「2024年03月竣工済み」だけど、そろそろ完売したかな？わすが３９戸なのに苦労してるな、、限界集落「美園」w]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/221/">
<title><![CDATA[221: 最高だよ！]]></title>
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<dc:date>2024-04-22T00:00:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最高だよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/220/">
<title><![CDATA[220: &gt;&gt;219 匿名さんちょっ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-08T15:04:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;219 匿名さんちょっと高いくらいでまあまあ普通ですよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/219/">
<title><![CDATA[219: 座っての電車通勤通学、確かにいいですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-07T22:07:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[座っての電車通勤通学、確かにいいですね。電車に乗っている距離にもよるとは思いますが。でも間取り的にはどう考えても、多くて２人暮らしまで。立地と間取りを総合的に考えて、この価格はちょっと高く無いですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[218: &gt;&gt;217 匿名さん座って．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-05T00:30:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;217 匿名さん座って通勤通学は最高だよね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/217/">
<title><![CDATA[217: 電車通勤は慣れないと体力的にもキツイと思．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-01T12:04:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車通勤は慣れないと体力的にもキツイと思います。学生のころから混雑する電車に一時間くらい乗車していたという方は問題ないでしょうけど、都心方面へ行く電車は本当に混雑するので始発駅で座っていける可能性が高いというのは魅力の一つでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[216: 正直、単身者向けみたいなこの面積、53.．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-27T01:18:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直、単身者向けみたいなこの面積、53.01㎡～56.94㎡でこの値段はキツイな他にいくらでももっと広くて良い物件がある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/215/">
<title><![CDATA[215: 実際問題どのくらい値引きされているの？．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-26T17:57:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際問題どのくらい値引きされているの？正直この価格じゃ、売れんだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/214/">
<title><![CDATA[214: &gt;&gt;213 匿名さん上りは．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-21T02:57:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;213 匿名さん上りはいいが、帰りの下りはどうする？(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/213/">
<title><![CDATA[213: 都内各駅まで40分台～50分台となると、．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-18T17:44:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内各駅まで40分台～50分台となると、立っているのに慣れている人は平気かもしれませんが、自分的には座らないとつらいかもしれません。なので座れる可能性の高い始発駅はたしかに魅力的に思えます。毎日毎週のことなので、将来的な資産価値より日々のストレス減のほうが大事かもしれません。そういうことについては、人それぞれの価値観が異なるのでしょうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/212/">
<title><![CDATA[212: &gt;&gt;211 ご近所さんそう．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-10T01:44:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;211 ご近所さんそうですね。新幹線の停車を反対した当時の岩槻民には先を見通す力が無かったのです。そんな岩槻民の見る目の無さが武州鉄道の廃止にも影響していた可能性があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/211/">
<title><![CDATA[211: &gt;&gt;207 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-10T00:47:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;207 検討板ユーザーさん東北本線はそれよりかなり昔川越も同じような理由で高崎線に反対しただから、両鉄道は結果的に大宮を通らざるを得なかったのではそれにせっかく建設された武州鉄道をダメにした一因も岩槻にあるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/210/">
<title><![CDATA[210: &gt;&gt;209 周辺住民さん岩．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-05T17:25:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;209 周辺住民さん岩槻はイベントが多いですよね。城址公園や久伊豆神社などで季節ごとに開催されてます。私も昨年は岩槻-東川口間のバス利用して桔梗祭りに行ってきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/209/">
<title><![CDATA[209: イベントに関しては岩槻の方が頻繁に開催さ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-05T16:22:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イベントに関しては岩槻の方が頻繁に開催されていて、こっちの方からも集客を見込んでいるってのが分かる3月3日はひな祭りイベントに行く為なのか、岩槻-東川口間のバスが結構込んでたし、去年の山吹祭りもそんな感じだった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/208/">
<title><![CDATA[208: &gt;&gt;207 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-05T16:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;207 検討板ユーザーさんそうでした。80年以上前に列車が走ってましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/207/">
<title><![CDATA[207: &gt;&gt;196 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-05T15:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;196 評判気になるさん武州鉄道が走ってましたよ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/206/">
<title><![CDATA[206: どんずまりより延伸した方が価値は上がる。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-05T15:19:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんずまりより延伸した方が価値は上がる。一定数は美園発になりはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/205/">
<title><![CDATA[205: &gt;&gt;204 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-04T13:35:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;204 評判気になるさん効果があるって、資産価値への効果のこと？そりゃもちろんあるでしょ。でもそれよりも浦和美園の住民としては始発駅の肩書きを奪われる方が痛い、ってことだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/204/">
<title><![CDATA[204: &gt;&gt;203 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-04T13:13:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;203 検討板ユーザーさんつまりここの住民も暗に岩槻延伸の効果があるって事を認めている訳だな効果が無いと思うんだったら座れなくなる心配なんてする必要も無いはず]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/203/">
<title><![CDATA[203: &gt;&gt;202 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-04T09:28:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;202 評判気になるさんそうそう。それが始発駅の良さ。やはり始発駅の価値は高い。しかも品川直結で資産価値は爆上がり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/202/">
<title><![CDATA[202: &gt;&gt;199 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-03T21:23:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;199 評判気になるさん始発じゃなくなると岩槻から一斉に乗り込んで来て浦和美園で座れなくなるから嫌だもんな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/201/">
<title><![CDATA[201: &gt;&gt;199 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688860/res/201/</link>
<dc:date>2024-03-03T20:24:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;199 評判気になるさんそうそう。品川に直結の方が資産価値的観点から魅力的だし、やはり始発駅の価値は高い。]]></content:encoded>
</item>
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