匿名さん
[更新日時] 2026-09-29 08:41:29
ルピアコート本川越ステーションビューについての情報を希望しています。
所在地：埼玉県川越市新富町２丁目1番他（地番）
交通：西武新宿線「本川越」駅まで徒歩2分
JR川越線「川越」駅まで10分
東武東上線「川越」駅まで徒歩9分
東武東上線「川越市」駅まで徒歩7分
間取：1LDK～2LDK
専有面積：33.86平米～59.49平米
バルコニー面積：5.65平米～10.66平米
テラス面積：13.00平米～14.90平米
売主：株式会社中央住宅
三信住建株式会社
販売代理：株式会社東京中央建物
施工会社：株式会社川村工営
設計・監理：株式会社デベロップデザイン一級建築士事務所
管理会社：三信住建株式会社
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/honkawagoe-stationview/index.html
評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/594/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ルピアコート本川越ステーションビュー
総戸数：113戸（他に管理事務室1戸）店舗1戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上12階建
用途地域：商業地域
駐車場：18台（機械式駐車場17台・平置駐車場1台）（月額利用料：未定）
駐輪場：120台（2段ラック式、下部スライドラック式・上部ラック式、平置き）（月額利用料：未定）
バイク置場：平置5台（月額利用料：未定）
竣工時期：2025年2月中旬（予定）
入居時期：2025年3月中旬（予定）
販売開始予定時期：2023年7月下旬
敷地面積：1,383.12平米
建築面積：655.28平米
延床面積：6,219.49平米
The BASE 川越
自分らしい未来を築くアーバニストへ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-05-11 01:17:37
ルピアコート本川越ステーションビュー 本物件
- 埼玉県川越市新富町２-1-8（地番）
- 総戸数 113戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川越市新富町２-1-8（地番） |
| 交通 |
東武東上線 川越 駅徒歩9分(メインエントランスより計測)
西武新宿線 本川越 駅徒歩2分(サブエントランスより計測)、徒歩3分(メインエントランスより計測)
東武東上線 川越市 駅徒歩7分(サブエントランスより計測)
JR川越線 川越 駅徒歩10分(メインエントランスより計測)
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
113戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年1月31日
入居可能時期：即引渡可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社中央住宅
三信住建株式会社
株式会社東京中央建物
|
| 施工会社 |
(株)川村工営 |
| 管理会社 |
三信住建(株) |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルピアコート本川越ステーションビュー口コミ掲示板・評判
-
375
口コミ知りたいさん
>>351 マンション掲示板さん
3年経過しているのにまだ完売していないのだから
供給が過剰だといわざるをえない
リセールで出しても希望価格では売れないでしょうね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
376
口コミ知りたいさん
>>361 匿名さん
広くもないマンションが
50年ローンで販売シュミレーションって正気でしょうか？
家族が増えたらどうするのだろう？？
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
377
ご近所さん
>>366 通りがかりさん
単身者も多いマンションなので
なかなか改善されないでしょうね
直接注意するしかないと思います。
手紙をいれておくとか。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
378
マンション比較中さん
>>360 匿名さん
3年経ってまだ完売していない
価格設定が高かったとしか思えない
川越フロントよりも高い坪単価じゃ売れるわけない
向こうは川越駅２分だよ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
379
マンコミュファンさん
モデルルーム開放から3年
まだ売れ残っている
やばすぎるな
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
380
まるひろ付近さん
>>360 匿名さん
単純に高いから3年経過しても
売り切れないだけ
坪単価３００万超えたら今の川越じゃ
そりゃ売れていかない
レーベン川越は坪単価２００万の部屋まで
用意してるんだから
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
381
ぺぺさん
>>361 匿名さん
本川越はぺぺの閉店でかなら魅力下がった
ヨーカー堂も閉店
本川越駅前の
ヨーカー堂が入っていたマンションも
今も中古が出ている
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
382
志木さん
>>364 通りがかりさん
それはきついね
間取り狭い設計だから
単身者も多いだろうし
直接注意しかない
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
383
ほんかわさん
>>363 通りがかりさん
狭い、高い、さらにマナー悪い
いいことないね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
384
べぺ復活期待さん
>>366 通りがかりさん
ここの管理会社
はじめてきいた
Google口コミ高くないね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
-
385
eマンションさん
まもなく近くに新築がまた出る
また完売は先延ばしかもね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
386
eマンションさん
また周りに新築分譲
ここ完売出きるのかい？
本川越エリアは余りすぎだ。
もうしばらくつくらないほうがよい
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
387
eマンションさん
>>369 周辺住民さん
本川越駅と川越駅では
比較にならないほどの差がある
川越駅の圧勝
ペペのない本川越では
はなしにならない
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
388
匿名さん
>>361 匿名さん
50年ローン、変動金利の想定だね。
トップページのずーっと下の方に薄い小さい字で概要書いてるけど50年はぼやかしてるし変動金利とは書いてない。
auじぶん銀行のサイトで計算してみたけど50年変動でまず間違いないと思う。
ちなみに変動だから金利が1％上がったら月々返済は10万超え、2％上がったら12万超える。
そもそも50年ローンなんて30歳で借りたら80歳まで返済する前提だからヤバいよね（笑）
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
389
賃貸さん
>>388 匿名さん
広くない部屋を
５０年ローン、、
そりゃ売れるわけない
本川越エリアはペペ閉店で壊滅的
まだまだ下がる
それなのに近くにまた新築分譲の
販売がはじまるとさ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
390
なすびさん
>>388 匿名さん
っていうかモデルルームから
３年たってまだ完売しないって
あきらかに人気ない
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
391
口コミ知りたいさん
>>373 周辺住民さん
ここのターゲットは？
めちゃくちゃ曖昧だから売れない
あと高すぎる
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
392
マンション掲示板さん
>>372 評判気になるさん
ここは坪単価200万きらないと
売れないんじゃない
狭いし高い
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
393
ご近所さん
狭い部屋を50年ローンで買うわけない
設計が間違っているのだと思う
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
-
394
eマンションさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
ルピアコート本川越ステーションビュー 本物件
- 埼玉県川越市新富町２-1-8（地番）
- 総戸数 113戸
[PR] 周辺の物件
