匿名さん
[更新日時] 2025-11-16 14:02:51
ルピアコート本川越ステーションビューについての情報を希望しています。
所在地：埼玉県川越市新富町２丁目1番他（地番）
交通：西武新宿線「本川越」駅まで徒歩2分
JR川越線「川越」駅まで10分
東武東上線「川越」駅まで徒歩9分
東武東上線「川越市」駅まで徒歩7分
間取：1LDK～2LDK
専有面積：33.86平米～59.49平米
バルコニー面積：5.65平米～10.66平米
テラス面積：13.00平米～14.90平米
売主：株式会社中央住宅
三信住建株式会社
販売代理：株式会社東京中央建物
施工会社：株式会社川村工営
設計・監理：株式会社デベロップデザイン一級建築士事務所
管理会社：三信住建株式会社
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/honkawagoe-stationview/index.html
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ルピアコート本川越ステーションビュー
総戸数：113戸（他に管理事務室1戸）店舗1戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上12階建
用途地域：商業地域
駐車場：18台（機械式駐車場17台・平置駐車場1台）（月額利用料：未定）
駐輪場：120台（2段ラック式、下部スライドラック式・上部ラック式、平置き）（月額利用料：未定）
バイク置場：平置5台（月額利用料：未定）
竣工時期：2025年2月中旬（予定）
入居時期：2025年3月中旬（予定）
販売開始予定時期：2023年7月下旬
敷地面積：1,383.12平米
建築面積：655.28平米
延床面積：6,219.49平米
The BASE 川越
自分らしい未来を築くアーバニストへ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-05-11 01:17:37
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川越市新富町２-1-8（地番） |
| 交通 |
(1)東武東上線「川越」駅徒歩9分（メインエントランスより計測）
(2)西武新宿線「本川越」駅徒歩2分（サブエントランスより計測）、徒歩3分（メインエントランスより計測）
(3)東武東上線「川越市」駅徒歩7分（サブエントランスより計測）
(4)JR川越線「川越」駅徒歩10分（メインエントランスより計測）
|
| 間取り |
1LDK〜2LDK |
| 専有面積 |
44.56m2〜59.49m2 |
| 価格 |
3600万円台〜5900万円台 |
| 管理費（月額） |
1万700円〜1万4300円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5350円〜7140円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
113戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年1月31日 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルピアコート本川越ステーションビュー口コミ掲示板・評判
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329
名無しさん 2025/06/10 15:36:38
住まい確保のために高くて気に入らなくてもこのマンションを買うか、賃貸暮らしを続けるか
どちらがよいのでしょうか？
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330
名無しさん 2025/06/10 15:59:53
>>329 名無しさん
気に入らないのに無理矢理買ったら絶対後悔するはずです。
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331
匿名さん 2025/06/10 23:21:35
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332
通りがかりさん 2025/06/16 03:31:57
電話営業してるね
うちが見に行った時はけんもほろろな対応をされ、あ～早く帰ってくれってことね、と思った
そんなうちにも電話営業してくるほど売れていないのかな
一階は店舗工事がはじまったね
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333
通りがかりさん 2025/06/19 16:24:11
>>280 マンション比較中さん
いろいろな意味で、そう思います。
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334
匿名さん 2025/07/14 01:34:26
1階店舗の工事が始まったそうですがテナントには何が入るか決まったのでしょうか。
公式サイトに何か情報があるかと思いましたがテナントについては「店舗1戸」のみで最新情報の追記はないようでした。
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335
名無し 2025/07/14 05:36:06
目の前が丸広の駐車場で排気ガスが気になります。
窓は開けられないかなと思います。また将来この駐車場に建物が建ったら、暗くて息が詰まりそうです。
駅から近いと丸広百貨店が近いのは とても良かったです。
購入希望の方は、現地を見に行って周囲を散策してみてください。
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336
マンション比較中さん 2025/07/15 00:50:08
駐車場と被る階数を選ばなければ良いかもね。前に何か建ったらはどこのマンションにもある程度は可能性ありますからね。
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337
匿名さん 2025/07/16 06:07:59
価値観は人それぞれだと思いますが自分には合わない物件だったと後悔しています。
セールストークに惑わされた自分がいけなかった。
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338
デベにお勤めさん 2025/08/04 06:04:04
買いました。当初の想像よりかなり良いです。住まないとわからないポイントがたくさんあります。前は、池袋のタワマンに住んでいましたがそこよりも、便利で快適です。
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339
口コミ知りたいさん 2025/08/04 23:18:47
買いました。南面が大きく使え、明るくて快適です。一方でバルコニーに縦にも幅があるので、陽当たりは最高なのにこの猛暑でも部屋の中が暑くなり過ぎないのが予想外に良かった。商店街の音は遮音性がよく問題ありません。ある程度高さのある階であれば正面の駐車場も気にならない。買い物も便利で購入して良かったと感じます。
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340
マンション検討中さん 2025/08/11 07:20:45
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341
マンション比較中さん 2025/08/13 08:26:29
買いました。ワイドスパンなので陽が奥まで入り快適です。乾太くん初めて使いましたが浴室乾燥機より早く乾くし、電気代を抑えられるので最高です。
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342
マンション検討中さん 2025/08/16 06:39:05
やばいこの掲示板営業さんしかいなくなってしまったかも
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343
匿名さん 2025/09/15 05:58:59
こういう郊外の物件は、ファミリーマンションっていうのが相場だと思っていましたが
ここは立地的に単身者かDINKS専用というかんじ。
だからここまで販売がゆっくりなのかなぁとも思う
クレアモール自体は言われているほど治安は悪くはないと感じるけれど、
これも感じ方は人によって変わってくるからなぁ。
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344
匿名さん 2025/10/19 00:43:48
クレアモール沿いなので、子どもがいる人は選択肢に入らないでしょう。
そもそもここコンパクトな間取りばかり。
価格帯的にどうなんでしょうね…
駅まで2分って近いし、商店街沿いだと思えば利便性も高いのだけど
想定よりも価格帯が高かったと思う方が多くて、
販売がスロウな印象もしてきています。
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346
通行人 2025/11/11 01:22:49
陽当たりは期待しないで‥ 本川越、繁華街、衣類乾燥機にメリットを感じる方には良い物件かな？と思います。
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347
eマンションさん 2025/11/11 01:26:54
>>346 通行人さん
すみません。眺望に期待しない に訂正します。
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348
周辺住民さん 2025/11/11 07:47:54
確かに眺望はどんだけ高い建物だから所詮川越の景色。ただここは日当たりだけは抜群に良いと思う。
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349
通りがかりさん 3日前
ワイドスパンというのは良いことみたいですけど
個人的にはこういう間取りはすっきりしない気分です。
やっぱりシンプルな間取りの方が落ち着くと感じるのは少数派なのでしょうか
スムログ出張所
マンションマニア2023-08-16 15:23:58G 1LDK+S 45.89m2
5階 4488万円 坪単価323万円
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坪300万台
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坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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