埼玉の新築分譲マンション掲示板「ルピアコート本川越ステーションビューってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-07-16 15:07:59

ルピアコート本川越ステーションビューについての情報を希望しています。


所在地:埼玉県川越市新富町2丁目1番他(地番)
交通:西武新宿線「本川越」駅まで徒歩2分
   JR川越線「川越」駅まで10分
   東武東上線「川越」駅まで徒歩9分
   東武東上線川越市」駅まで徒歩7分

間取:1LDK~2LDK
専有面積:33.86平米~59.49平米
バルコニー面積:5.65平米~10.66平米
テラス面積:13.00平米~14.90平米

売主:株式会社中央住宅
   三信住建株式会社
販売代理:株式会社東京中央建物
施工会社:株式会社川村工営
設計・監理:株式会社デベロップデザイン一級建築士事務所
管理会社:三信住建株式会社

公式URL:https://www.polus-lepiacourt.jp/honkawagoe-stationview/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルピアコート本川越ステーションビュー

総戸数:113戸(他に管理事務室1戸)店舗1戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上12階建
用途地域:商業地域

駐車場:18台(機械式駐車場17台・平置駐車場1台)(月額利用料:未定)
駐輪場:120台(2段ラック式、下部スライドラック式・上部ラック式、平置き)(月額利用料:未定)
バイク置場:平置5台(月額利用料:未定)

竣工時期:2025年2月中旬(予定)
入居時期:2025年3月中旬(予定)

販売開始予定時期:2023年7月下旬

敷地面積:1,383.12平米
建築面積:655.28平米
延床面積:6,219.49平米

The BASE 川越
自分らしい未来を築くアーバニストへ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-05-11 01:17:37

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ルピアコート本川越ステーションビュー口コミ掲示板・評判

  1. 318 周辺住民さん 2025/02/24 04:02:03

    思ったより非常にかっこいいデザインですね!

  2. 319 マンション検討中さん 2025/03/03 07:34:21

    本川越駅のPepeが来年の1月に閉館らしいですがなにか建て替えとかあるのでしょうか?

  3. 320 名無しさん 2025/03/03 11:32:16

    >>319 マンション検討中さん
    再開発らしいですよ
    観光やインバウンドを増やせる、日本川越色を全面に出した作りだと良いですね
    ただの駅ビルだともったいない

  4. 321 マンション検討中さん 2025/03/04 08:13:18

    >>320 名無しさん
    今後の計画は未定なのによく再開発とか言いきれますね。老朽化でもなく、単に閉店しただけでしょう。
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC077IJ0X00C25A2000000/

  5. 322 匿名さん 2025/03/14 13:24:59

    >317さん
    昼間は室内より外の方が明るいので部屋の中は見えないものですし、夜は普通カーテンを閉めるかと思いますので部屋の中は見えないですよ。

    部屋の中にいる側からすると、外から見られている気がするのですが、単なる心理的なものではありますね。それを気持ち悪いと思われるかどうかは、個々人の感性なので何とも言えませんが。。

  6. 323 匿名さん 2025/04/04 08:51:21

    カーテンは基本的にはしているでしょうから、中丸見えはないんじゃないかなぁと思います。
    ただ夜になってもレースのカーテンのままだと見えちゃうんで
    ちゃんと遮光カーテンにしないとならないですけれどね。

    防犯的に、外に光が漏れないようにカーテンレールカバーが必須ではあるのでは。
    帰宅時間など、生活パターンが外から読まれにくいようにするのは大切。

  7. 324 検討板ユーザーさん 2025/04/18 15:08:04

    前を通りましたが、一階店舗は軽食okという条件で募集してるんですね。
    Gが出そうだなあ

  8. 325 マンション検討中さん 2025/04/28 12:19:53

    全戸の玄関入口が北側通路の吹きさらしなので隣接建築物の無い上の階は風雨が強いと出入りが苦痛になる。丸広の立体駐車場から中が見える部屋が2階、3階にある。
    一階のテナントスペースはクレアモール沿いにしては目立ちにくく集客に苦労しそう。

  9. 326 匿名さん 2025/05/05 14:48:45

    >325
    玄関入口の話は板状マンションだと全部同じなのでは?

  10. 327 匿名さん 2025/05/13 13:43:19

    ここの1LDKの部屋でも住宅ローン控除は使えるのでしょうか。

  11. 328 口コミ知りたいさん 2025/06/03 03:16:53

    よい点がわからなくてどうしようか迷っています。




  12. 329 名無しさん 2025/06/10 15:36:38

    住まい確保のために高くて気に入らなくてもこのマンションを買うか、賃貸暮らしを続けるか
    どちらがよいのでしょうか?

     

  13. 330 名無しさん 2025/06/10 15:59:53

    >>329 名無しさん
    気に入らないのに無理矢理買ったら絶対後悔するはずです。

  14. 331 匿名さん 2025/06/10 23:21:35

    こんな敷地の形で、買う人がいるのはおどろき。

  15. 332 通りがかりさん 2025/06/16 03:31:57

    電話営業してるね
    うちが見に行った時はけんもほろろな対応をされ、あ~早く帰ってくれってことね、と思った
    そんなうちにも電話営業してくるほど売れていないのかな
    一階は店舗工事がはじまったね

  16. 333 通りがかりさん 2025/06/19 16:24:11

    >>280 マンション比較中さん
    いろいろな意味で、そう思います。

  17. 334 匿名さん 2025/07/14 01:34:26

    1階店舗の工事が始まったそうですがテナントには何が入るか決まったのでしょうか。
    公式サイトに何か情報があるかと思いましたがテナントについては「店舗1戸」のみで最新情報の追記はないようでした。

  18. 335 名無し 2025/07/14 05:36:06

    目の前が丸広の駐車場で排気ガスが気になります。
    窓は開けられないかなと思います。また将来この駐車場に建物が建ったら、暗くて息が詰まりそうです。
    駅から近いと丸広百貨店が近いのは とても良かったです。
    購入希望の方は、現地を見に行って周囲を散策してみてください。

  19. 336 マンション比較中さん 2025/07/15 00:50:08

    駐車場と被る階数を選ばなければ良いかもね。前に何か建ったらはどこのマンションにもある程度は可能性ありますからね。

  20. 337 匿名さん 2025/07/16 06:07:59

    価値観は人それぞれだと思いますが自分には合わない物件だったと後悔しています。
    セールストークに惑わされた自分がいけなかった。

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