匿名さん
[更新日時] 2024-05-09 10:10:33
ルピアコート本川越ステーションビューについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.polus-lepiacourt.jp/honkawagoe-stationview/index.html
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16002400000035
所在地:埼玉県川越市新富町2丁目1番他(地番)
交通:西武新宿線「本川越」駅まで徒歩2分
JR川越線「川越」駅まで10分
東武東上線「川越」駅まで徒歩9分
東武東上線「川越市」駅まで徒歩7分
間取:1LDK~2LDK
専有面積:33.86平米~59.49平米
バルコニー面積:5.65平米~10.66平米
テラス面積:13.00平米~14.90平米
売主:株式会社中央住宅
三信住建株式会社
販売代理:株式会社東京中央建物
施工会社:株式会社川村工営
設計・監理:株式会社デベロップデザイン一級建築士事務所
管理会社:三信住建株式会社
総戸数:113戸(他に管理事務室1戸)店舗1戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上12階建
用途地域:商業地域
駐車場:18台(機械式駐車場17台・平置駐車場1台)(月額利用料:未定)
駐輪場:120台(2段ラック式、下部スライドラック式・上部ラック式、平置き)(月額利用料:未定)
バイク置場:平置5台(月額利用料:未定)
竣工時期:2025年2月中旬(予定)
入居時期:2025年3月中旬(予定)
販売開始予定時期:2023年7月下旬
敷地面積:1,383.12平米
建築面積:655.28平米
延床面積:6,219.49平米
The BASE 川越
自分らしい未来を築くアーバニストへ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-05-11 01:17:37
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川越市新富町2-1-8(地番) |
交通 |
(1)東武東上線「川越」駅徒歩9分 (2)西武新宿線「本川越」駅徒歩2分(サブエントランスより計測)、徒歩3分(メインエントランスより計測) (3)東武東上線「川越市」駅徒歩7分(サブエントランスより計測) (4)JR川越線「川越」駅徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
113戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルピアコート本川越ステーションビュー口コミ掲示板・評判
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166
匿名さん
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167
匿名さん
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168
評判気になるさん
>>167 匿名さん
販売始まってから10カ月ぐらいたつのに・・・
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169
買い替え検討中さん
>>167 匿名さん
ちょうど約半分売れたのですから、全然売れてないわけではないと思うけど、、、
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170
匿名さん
>>169 買い替え検討中さん
半分販売されただけで全部契約にはなってないですよね
まあモデルルームに行けばわかる話です。
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171
匿名さん
>>166 匿名さん
観光客も多いからそこへの宣伝も含めてヤオコーかイオンが戦うんじゃないか
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172
匿名さん
>>167 匿名さん
そりゃそーでしょ。ファミリーが住むような物件じゃないのに、総戸数だけは多いという。
物件価格が上がってしまうから、1戸あたりの専有面積を減らして戸数を増やす戦略なんでしょうけど、単身者~DINKS向けの物件がそんなに売れるとも思えないんですよね。
この物件に限らず、川越で今分譲されてるマンションはどれもこれも専有面積が狭い物件ばかりです。
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173
マンション検討中さん
販売期間もどれくらい売れているかも把握していて凄いですねー。もちろん定期的にモデルルームに足を運んでいるのでしょうね。興味ない物件に書き込むだけ書き込むわけないしね。笑
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174
口コミ知りたいさん
新しい物件が出てくるとネガティブな書き込みが増える。それがマンコミらしさです。
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175
匿名さん
公式HPの間取りのコピーに都心ライフを楽しむアーバニストに贈る~と書いてありますが、こちらは都心へ通勤する層に向けたマンションなのでしょうか。
それはそうとして、できれば川越の住みやすさもアピールしていただきたかったですね。
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176
通りがかりさん
同じ通りのスーパーホテル横、元パチンコ屋の跡地もマンションらしい。あそこの方がまだ川越と本川の真ん中だし静かかな。私は本川越も良いけど川越駅も使えないと不便なんだよね。
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177
匿名さん
どの駅へのアクセスを重視するかによって、いろいろと最良な立地は変わってくるでしょうね…
本川越駅からだと都内への通勤をされる方は多いと思いますよ。
というのも始発駅だから。
多少は時間がかかってもやっぱり座っていけるのは大きいです。
急行とか使えば、早く行けますし。
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178
匿名さん
>>177 匿名さん
うーん。
クレアモール沿い17年ぶりと言ってるけど、そもそもクレアモール沿いが低評価なんですよねぇ。
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179
口コミ知りたいさん
ここはファミリー向けではないのでなんでも揃っているクレアモール沿いは大きいと思いますよ。いい大人があれくらいで治安治安言ってるのも不思議です。。。
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180
マンション検討中さん
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181
匿名さん
>>179 口コミ知りたいさん
低評価の理由が治安とは一言も言ってないのですが。。。
火消しに走るのが早すぎて笑っちゃいます。
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182
マンション比較中さん
こちらを前向きに検討していますので低評価の理由教えてください!
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183
匿名さん
>>182 マンション比較中さん
前向きにしている理由はなんですか?
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184
マンション検討中さん
>>183 匿名さん
その質問は意図がわからなすぎて無理やりが過ぎる笑
ちゃんと治安以外の低評価の理由があるなら言えばいいじゃん
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185
匿名さん
同感。
素直に良い立地。
クレアモールの多少の賑わいは許容範囲。
後は強いて言うなら前立て不安だが未来の事なのでそこばかり考えても仕方ないかな。なんか道路付けも微妙だし。
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