マンション住民さん
[更新日時] 2024-04-22 20:04:41
エクセレントシティ志木 THE GRANについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.ex-ms.com/shiki/
所在地:埼玉県新座市北野3-2110-1、2111-1の一部(地番)
交通:東武東上線「志木」駅徒歩9分
間取:1LDK~4LDK
面積:39.52m2~81.64m2
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社: 株式会社新日本コミュニティー
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-21 14:14:17
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
埼玉県新座市北野3-2110-1他(地番) |
交通 |
(1)東武東上線「志木」駅徒歩9分 (2)西武池袋線「ひばりヶ丘」駅西武バス約38分、「志木駅南口」バス停徒歩9分 (3)JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「浦和」駅国際興業バス約43分、「志木駅東口」バス停徒歩10分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
39.52m2〜71.76m2 |
価格 |
3698万円〜6598万円 |
管理費(月額) |
1万100円〜1万7500円/月 |
修繕積立金(月額) |
3800円〜6800円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸 |
販売戸数 |
21戸 |
完成時期 |
2024年2月20日 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ志木 THE GRAN口コミ掲示板・評判
-
911
マンコミュファンさん
その手の書き込みは営業妨害かと思う。事業主は利益追求しないといけないのだから、人によっては、致し方なしかと思う。価格表を配らないのは苦戦の目安になる。そっとしておいて欲しい。
-
912
名無しさん
>>911 マンコミュファンさん
営業妨害などではなく、価格を人によって変えている可能性は十分にあると思いますよ。特に不人気マンションではそうしないと十分な利益を確保できないのでしょう。だから売れないと思えば値引きして、騙しやすいと思ったら値段吊り上げたりして売り捌いていくのかもしれません。そうでもしないと中小企業はこの弱肉強食の不動産戦国時代を生き残れないのです。
-
913
匿名さん
>>912 名無しさん
それ本当にありそうだから怖いわ
-
914
名無しさん
>>913 匿名さん
ぼったくられた契約者もいそうですね
御愁傷様です
-
915
マンション検討中さん
ずっと何言ってんだこの人たち
批判するとこないから妄想でわめいてる?
-
916
匿名さん
ここみたく駅から10分とか離れるくらいならせめて80㎡くらいの部屋に住みたい
-
917
名無しさん
目の前の公園?って今後何か建つ可能性ありますか
電波塔がすぐ近くですが、大丈夫なんでしょうか?
実家の近くの電波塔の周りの芝が茶色に変色しているので、不安ではあります
-
918
名無しさん
↑本気で書いてんのか?
芝生が茶色?電磁波で?とか?
冬だからだろ!
やめてくれ!
-
919
職人さん
>>918 名無しさん
電波塔の周りの芝だけが変色するんです、、
絶対影響してると思う
-
920
評判気になるさん
>>919 職人さん
こんな時代遅れな人いるんですね
電波塔周りの土壌の問題では?
そもそもこのマンションのちかくにあるのは電波塔ではない
-
-
921
マンション検討中さん
>>920 評判気になるさん
あれは電波塔ではなく、ただの鉄塔ですよね。
電磁波の放出量は少ないはずです。
-
922
マンコミュファンさん
高圧線です。電磁波バリバリ出ています。気になる方は東京電力に来てもらい測定していただきましょう。無料です。
-
923
評判気になるさん
>>922 マンコミュファンさん
確かにあれは高圧線ですね。高圧線の下の物件が割安なのは昔から全国共通ですが、その理由を改めて考えた方が良いですよね。
-
924
名無しさん
-
925
マンション検討中さん
-
926
匿名さん
目に見えない系のものだと、こればかりは人によって受け取り方が異なってくるからなぁ。
大丈夫だと思う方は、それでいいと思うし。
ただそうじゃないと思う方もいるかもなので、
リセールとかは少ししにくいかも?くらいは頭の隅に入れておいてもいいかもしれませんね。
-
927
匿名さん
建物引き渡し時期ですが全90戸中42戸が残ってますね。
供給過剰の志木とはいえ、ここまで苦戦する理由って何でしょうか。
-
928
まさる
-
929
匿名さん
先着順21戸
今後発売9戸
合計30戸が未契約ですな。
-
930
通りがかりさん
建物完成して入居が始まっているみたいですが、実部の部屋は見れるんですか?
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件